Микрорайон Oude Dorp

Микрорайон в районе Houten Noord-West · муниципалитет Houten · Utrecht

  • Объектов жилья: 930
  • Жителей: 2.050
  • средний год постройки — 1972
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 542.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Oude Dorp

Жильё
930
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1972
Средняя площадь жилья
126 m²
Жилищный фонд (CBS)
903
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 37% 346
  • Квартира 22% 202
  • Крайний дом в ряду 16% 150
  • Половина двухквартирного дома 15% 142
  • Отдельно стоящий дом 10% 90

Класс энергоэффективности

  • A или выше 21% 192
  • B 15% 142
  • C 21% 199
  • D 12% 113
  • E 8% 77
  • F 9% 87
  • G 7% 69
  • Класс не присвоен 5% 51

Период постройки

  • До 1945 года 10% 97
  • 1945–1969 51% 471
  • 1970–1989 14% 133
  • 1990–2009 13% 117
  • С 2010 года 12% 107
  • Нет данных 1% 5

Жители

Население
2.050
1 января 2025 года
Домохозяйства
895
в среднем 2,3 чел.
Домохозяйства из одного человека
31%
Домохозяйства с детьми
34%
Плотность населения
4.776
жителей на km²
Площадь
0,4 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 15% 315
  • 15–25 лет 12% 240
  • 25–45 лет 20% 410
  • 45–65 лет 25% 520
  • 65 лет и старше 28% 565

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 542.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
76%
Арендное жильё
24%
15% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
78%
22% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
10%
Незаселённое жильё
4%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.730 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
1.130 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
940 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
51%
Без природного газа
3%
Преимущественно электрическое отопление
9%
Отопление (WarmteAtlas)
94% — отопление от индивидуального котла, 4% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
400 m
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
600 m
среднее расстояние
Начальная школа
500 m
среднее расстояние
Детский сад
700 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
7
Уровень урбанизации
Высокий уровень урбанизации
2.004 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,0
Легковых автомобилей: 896
Предприятия
385
из них 45 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
49 dB
муниципалитет: 50 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
5%
муниципалитет 13%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 7%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
1%
муниципалитет 4%

Уровень шума у 930 жилых объектов

  • до 45 dB: очень тихо 16% 152
  • 46–50 dB: тихо 57% 530
  • 51–55 dB: умеренный шум 23% 214
  • 56–60 dB: повышенный шум 3% 27
  • 61–65 dB: шумно 1% 7

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
86%
муниципалитет 96%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
73%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
1,2 m
в среднем 0,8 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
13,2 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,3 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
56%
муниципалитет: 62%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
93%
муниципалитет 97%
Эффект теплового острова
1,4–1,6 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
93%
муниципалитет 55%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
100%
муниципалитет 99%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
83%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
97%
муниципалитет 41%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
2%
муниципалитет 10%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 4%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
45
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
92
+104% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
2,2
2 квартирные кражи
Муниципалитет
34
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Winkeldiefstal 42% 39
  • Vernieling 7% 6
  • Autodiefstal 4% 4
  • Fietsdiefstal 4% 4
  • Woninginbraak 2% 2
  • Diefstal uit auto 2% 2
  • Inbraak schuur/garage 1% 1
  • Zakkenrollerij 1% 1

По годам

  1. 742021
  2. 692022
  3. 632023
  4. 482024
  5. 702025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Очень хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Очень хорошо
класс 8 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,24
+0,14 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,01
оценка за 2022 год: Очень хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,15

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,00 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,03 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,02 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,02 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,07 Вполне удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−0,7 mm в год
муниципалитет −1,0 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,1 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
1 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
1,5%
laag, муниципалитет 0,3%
Гниение деревянных свай к 2050 году
1,5%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,2%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 408.000
Уровень занятости
74%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
20%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
26,6%
доля населения (по стране — 20%)