Микрорайон Overkamp

Микрорайон в районе Warnsveld · муниципалитет Zutphen · Gelderland

  • Объектов жилья: 428
  • Жителей: 1.025
  • средний год постройки — 1995
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 461.000

Жизнь в Overkamp: микрорайон в муниципалитете Zutphen, где насчитывается Объектов жилья: 428, Жителей: 1.025 и 415 домохозяйств. Характеристики жилья в Overkamp: преимущественно типа «дом в середине ряда (34%) и половина двухквартирного дома (23%)», построено преимущественно в период 1990-2009 (70%) и с долей жилья в собственности 83% и арендного жилья 17%. Средняя налоговая стоимость WOZ — € 461.000. Среди жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 69% имеет класс A или B; самый распространённый класс — B. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer — очень хорошо, средний уровень шума — 44 dB (очень тихо) и полиция зарегистрировала 16,6 преступлений на 1 000 жителей (по стране — 45,3). Среднее расстояние до супермаркета — 1,5 km, до начальной школы — 400 m и в 35% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в Overkamp на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Overkamp

Жильё
428
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1995
Средняя площадь жилья
149 m²
Жилищный фонд (CBS)
428
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 34% 144
  • Половина двухквартирного дома 23% 98
  • Крайний дом в ряду 20% 86
  • Отдельно стоящий дом 16% 67
  • Квартира 8% 33

Класс энергоэффективности

  • A или выше 28% 120
  • B 40% 173
  • C 31% 131
  • F 0% 1
  • G 0% 1
  • Класс не присвоен 0% 2

Период постройки

  • До 1945 года 1% 3
  • 1970–1989 29% 125
  • 1990–2009 70% 299
  • С 2010 года 0% 1

Жители

Население
1.025
1 января 2025 года
Домохозяйства
415
в среднем 2,4 чел.
Домохозяйства из одного человека
17%
Домохозяйства с детьми
35%
Плотность населения
3.711
жителей на km²
Площадь
0,3 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 14% 140
  • 15–25 лет 11% 110
  • 25–45 лет 16% 160
  • 45–65 лет 29% 300
  • 65 лет и старше 30% 310

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 461.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
83%
Арендное жильё
17%
14% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
92%
8% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
0%
Незаселённое жильё
1%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.770 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
1.440 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
870 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
62%
Без природного газа
4%
Преимущественно электрическое отопление
10%
Отопление (WarmteAtlas)
97% — отопление от индивидуального котла, 2% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
1,5 km
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
400 m
среднее расстояние
Начальная школа
400 m
среднее расстояние
Детский сад
400 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
5
Уровень урбанизации
Умеренный уровень урбанизации
1.311 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,2
Легковых автомобилей: 506
Предприятия
85
из них 5 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
44 dB
муниципалитет: 54 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
1%
муниципалитет 12%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 1%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
0%
муниципалитет 5%

Уровень шума у 428 жилых объектов

  • до 45 dB: очень тихо 72% 307
  • 46–50 dB: тихо 21% 91
  • 51–55 dB: умеренный шум 6% 27
  • 56–60 dB: повышенный шум 1% 3

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
100%
муниципалитет 92%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
100%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
2%
Максимальная глубина затопления
2,2 m
в среднем 1,7 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
8,5 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
13,4 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Приглушённое освещение
муниципалитет: Приглушённое освещение
Зелёные зоны в радиусе 500 m
52%
муниципалитет: 52%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
46 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
99%
муниципалитет 95%
Эффект теплового острова
0,6–0,8 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
44%
муниципалитет 86%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 0%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
91%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
муниципалитет 89%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
6%
муниципалитет 4%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 1%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
17
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
17
+183% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
0,0
0 квартирных краж
Муниципалитет
46
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Vernieling 41% 7
  • Mishandeling 12% 2
  • Fietsdiefstal 6% 1

По годам

  1. 142021
  2. 102022
  3. 342023
  4. 92024
  5. 102025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Очень хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Очень хорошо
класс 8 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,24
+0,14 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,01
оценка за 2022 год: Очень хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,14

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,03 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,04 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,07 Посредственно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,05 Вполне удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,09 Хорошо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−1,2 mm в год
муниципалитет −1,2 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
+0,0 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,1%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,9%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 384.500
Уровень занятости
69%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
16%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
23,8%
доля населения (по стране — 20%)