Микрорайон Randzone

Микрорайон в районе Randzone · муниципалитет Rhenen · Utrecht

  • Объектов жилья: 102
  • Жителей: 445
  • средний год постройки — 1953
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 814.000

Жизнь в Randzone: микрорайон в муниципалитете Rhenen, где насчитывается Объектов жилья: 102, Жителей: 445 и 135 домохозяйств. Характеристики жилья в Randzone: преимущественно типа «отдельно стоящий дом (90%) и половина двухквартирного дома (6%)», построено преимущественно в период до 1945 года (39%) и с долей жилья в собственности 86% и арендного жилья 14%. Средняя налоговая стоимость WOZ — € 814.000. Среди жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 32% имеет класс A или B; самый распространённый класс — G. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer — очень хорошо, средний уровень шума — 59 dB (довольно шумно) и полиция зарегистрировала 87,6 преступлений на 1 000 жителей (по стране — 45,3). Среднее расстояние до супермаркета — 1,2 km, до начальной школы — 1,3 km и в 52% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в Randzone на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Randzone

Жильё
102
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1953
Средняя площадь жилья
216 m²
Жилищный фонд (CBS)
127
2025

Тип жилья

  • Отдельно стоящий дом 90% 92
  • Половина двухквартирного дома 6% 6
  • Квартира 4% 4

Класс энергоэффективности

  • A или выше 11% 11
  • B 21% 21
  • C 12% 12
  • D 8% 8
  • E 4% 4
  • F 14% 14
  • G 30% 31
  • Класс не присвоен 1% 1

Период постройки

  • До 1945 года 39% 40
  • 1945–1969 17% 17
  • 1970–1989 14% 14
  • 1990–2009 25% 26
  • С 2010 года 5% 5

Жители

Население
445
1 января 2025 года
Домохозяйства
135
в среднем 3,1 чел.
Домохозяйства из одного человека
19%
Домохозяйства с детьми
52%
Плотность населения
166
жителей на km²
Площадь
2,7 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 18% 80
  • 15–25 лет 13% 55
  • 25–45 лет 18% 80
  • 45–65 лет 25% 110
  • 65 лет и старше 26% 115

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 814.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
86%
Арендное жильё
14%
1% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
94%
6% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
2%
Незаселённое жильё
8%
Новое жильё за год
2
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
4.780 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
2.070 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
1.560 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
51%
Без природного газа
7%
Преимущественно электрическое отопление
19%
Отопление (WarmteAtlas)
89% — отопление от индивидуального котла, 8% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
1,2 km
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
2,6 km
среднее расстояние
Начальная школа
1,3 km
среднее расстояние
Детский сад
1,3 km
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
4
Уровень урбанизации
Неурбанизированная территория
333 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,4
Легковых автомобилей: 184
Предприятия
105
из них 15 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
59 dB
муниципалитет: 51 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
73%
муниципалитет 19%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
6%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
50%
муниципалитет 10%

Уровень шума у 102 жилых объектов

  • 46–50 dB: тихо 10% 10
  • 51–55 dB: умеренный шум 19% 19
  • 56–60 dB: повышенный шум 25% 25
  • 61–65 dB: шумно 26% 27
  • 66–70 dB: очень шумно 18% 18
  • выше 70 dB: экстремальный шум 3% 3

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
47%
муниципалитет 10%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
37%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
1,5 m
в среднем 0,8 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
12,3 µg/m³
на 90% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,2 µg/m³
на 45% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Темно
муниципалитет: Приглушённое освещение
Зелёные зоны в радиусе 500 m
85%
муниципалитет: 66%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
43 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
90%
муниципалитет 95%
Эффект теплового острова
0,2–0,4 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
96%
муниципалитет 87%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
91%
муниципалитет 82%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
67%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
94%
муниципалитет 95%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
6%
муниципалитет 10%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
88
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
39
+30% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
0,0
0 квартирных краж
Муниципалитет
23
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 5% 2
  • Vernieling 5% 2
  • Bedreiging 3% 1
  • Drugshandel 3% 1

По годам

  1. 322021
  2. 422022
  3. 542023
  4. 342024
  5. 342025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Очень хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Очень хорошо
класс 8 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,27
+0,16 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,02
оценка за 2022 год: Очень хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,12

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,03 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,07 Вполне удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,09 Плохо
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,11 Хорошо
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,11 Хорошо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−0,2 mm в год
муниципалитет −0,8 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
+0,5 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,1%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
1,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 806.900
Уровень занятости
85%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
46%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
28,7%
доля населения (по стране — 20%)