Микрорайон Soestdijk

Микрорайон в районе ’t Hart-Soestdijk · муниципалитет Soest · Utrecht

  • Объектов жилья: 2.406
  • Жителей: 4.965
  • средний год постройки — 1962
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 538.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Soestdijk

Жильё
2.406
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1962
Средняя площадь жилья
132 m²
Жилищный фонд (CBS)
2.438
2025

Тип жилья

  • Квартира 38% 925
  • Половина двухквартирного дома 20% 489
  • Дом в середине ряда 16% 393
  • Отдельно стоящий дом 15% 367
  • Крайний дом в ряду 10% 232

Класс энергоэффективности

  • A или выше 19% 463
  • B 11% 270
  • C 21% 509
  • D 11% 256
  • E 12% 283
  • F 7% 175
  • G 17% 416
  • Класс не присвоен 1% 34

Период постройки

  • До 1945 года 29% 688
  • 1945–1969 32% 761
  • 1970–1989 23% 551
  • 1990–2009 14% 329
  • С 2010 года 3% 75
  • Нет данных 0% 2

Жители

Население
4.965
1 января 2025 года
Домохозяйства
2.365
в среднем 2,1 чел.
Домохозяйства из одного человека
39%
Домохозяйства с детьми
28%
Плотность населения
2.698
жителей на km²
Площадь
1,8 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 13% 640
  • 15–25 лет 9% 455
  • 25–45 лет 17% 830
  • 45–65 лет 27% 1.350
  • 65 лет и старше 34% 1.685

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 538.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
74%
Арендное жильё
26%
11% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
62%
39% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
3%
Незаселённое жильё
4%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.910 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
730 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
1.110 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
34%
Без природного газа
1%
Преимущественно электрическое отопление
6%
Отопление (WarmteAtlas)
84% — отопление от индивидуального котла, 13% — общедомовое отопление, 1% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
800 m
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
500 m
среднее расстояние
Начальная школа
800 m
среднее расстояние
Детский сад
900 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
10
Уровень урбанизации
Умеренный уровень урбанизации
1.404 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,1
Легковых автомобилей: 2.545
Предприятия
895
из них 130 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
52 dB
муниципалитет: 52 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
18%
муниципалитет 16%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 1%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
5%
муниципалитет 5%

Уровень шума у 2.406 жилых объектов

  • 46–50 dB: тихо 52% 1.259
  • 51–55 dB: умеренный шум 29% 708
  • 56–60 dB: повышенный шум 14% 337
  • 61–65 dB: шумно 4% 102

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
2%
муниципалитет 0%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
0%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
0,7 m
в среднем 0,2 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
10,5 µg/m³
на 90% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
14,9 µg/m³
на 8% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Приглушённое освещение
муниципалитет: Приглушённое освещение
Зелёные зоны в радиусе 500 m
67%
муниципалитет: 63%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
43 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
90%
муниципалитет 84%
Эффект теплового острова
1,0–1,2 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
72%
муниципалитет 89%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 0%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
99%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
88%
муниципалитет 98%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
8%
муниципалитет 3%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
37
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
185
+9% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
5,8
14 квартирных краж
Муниципалитет
29
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Winkeldiefstal 12% 23
  • Fietsdiefstal 12% 22
  • Vernieling 10% 19
  • Woninginbraak 8% 14
  • Mishandeling 6% 11
  • Diefstal uit auto 3% 5
  • Bedreiging 2% 4
  • Drugshandel 1% 2

По годам

  1. 1702021
  2. 1592022
  3. 1482023
  4. 1562024
  5. 1802025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Очень хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Очень хорошо
класс 8 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,26
+0,16 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,00
оценка за 2022 год: Очень хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,14

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,01 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,03 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,03 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,03 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,06 Вполне удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−0,7 mm в год
муниципалитет −0,7 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,2 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,1%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,1%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
1,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Средний доход на жителя
€ 46.500
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 54.900
в год
Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 434.900
Уровень занятости
74%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
24%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
31,3%
доля населения (по стране — 20%)