Микрорайон Stadscentrum

Микрорайон в районе Nijmegen-Centrum · муниципалитет Nijmegen · Gelderland

  • Объектов жилья: 5.132
  • Жителей: 10.275
  • средний год постройки — 1960
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 355.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Stadscentrum

Жильё
5.132
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1960
Средняя площадь жилья
93 m²
Жилищный фонд (CBS)
4.335
2025

Тип жилья

  • Квартира 91% 4.683
  • Дом в середине ряда 7% 345
  • Крайний дом в ряду 2% 77
  • Отдельно стоящий дом 0% 14
  • Половина двухквартирного дома 0% 13

Класс энергоэффективности

  • A или выше 29% 1.509
  • B 11% 544
  • C 15% 760
  • D 7% 357
  • E 10% 494
  • F 4% 190
  • G 9% 460
  • Класс не присвоен 16% 818

Период постройки

  • До 1945 года 28% 1.440
  • 1945–1969 26% 1.340
  • 1970–1989 10% 527
  • 1990–2009 17% 877
  • С 2010 года 18% 944
  • Нет данных 0% 4

Жители

Население
10.275
1 января 2025 года
Домохозяйства
7.665
в среднем 1,3 чел.
Домохозяйства из одного человека
79%
Домохозяйства с детьми
3%
Плотность населения
10.238
жителей на km²
Площадь
1,0 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 2% 175
  • 15–25 лет 36% 3.680
  • 25–45 лет 47% 4.790
  • 45–65 лет 9% 975
  • 65 лет и старше 6% 650

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 355.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
25%
Арендное жильё
75%
18% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
7%
93% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
9%
Незаселённое жильё
7%
Новое жильё за год
136
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.060 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
60 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
770 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
5%
Без природного газа
7%
Централизованное теплоснабжение
4%
Преимущественно электрическое отопление
3%
Отопление (WarmteAtlas)
74% — отопление от индивидуального котла, 15% — общедомовое отопление, 2% — централизованное теплоснабжение, 1% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
400 m
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
700 m
среднее расстояние
Начальная школа
900 m
среднее расстояние
Детский сад
500 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
14
Уровень урбанизации
Очень высокий уровень урбанизации
4.177 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,3
Легковых автомобилей: 2.114
Предприятия
2.485
из них 755 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
56 dB
муниципалитет: 53 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
55%
муниципалитет 25%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
2%
муниципалитет 4%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 1%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
24%
муниципалитет 11%

Уровень шума у 5.132 жилых объектов

  • 46–50 dB: тихо 9% 458
  • 51–55 dB: умеренный шум 35% 1.809
  • 56–60 dB: повышенный шум 35% 1.789
  • 61–65 dB: шумно 20% 1.017
  • 66–70 dB: очень шумно 1% 59

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
0%
муниципалитет 49%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
0%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
нет

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
15,8 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,2 µg/m³
на 82% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Очень ярко
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
33%
муниципалитет: 51%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
84%
муниципалитет 90%
Эффект теплового острова
1,6–1,8 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
69%
муниципалитет 81%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
100%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
муниципалитет 93%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
21%
муниципалитет 7%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
336
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
3.454
+17% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
3,3
17 квартирных краж
Муниципалитет
63
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 24% 846
  • Winkeldiefstal 6% 221
  • Mishandeling 6% 216
  • Vernieling 4% 129
  • Drugshandel 3% 91
  • Diefstal uit auto 2% 86
  • Bedreiging 2% 64
  • Zakkenrollerij 2% 57

По годам

  1. 2.2612021
  2. 3.2962022
  3. 3.2372023
  4. 3.0032024
  5. 3.0182025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Вполне удовлетворительно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Вполне удовлетворительно
класс 6 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,04
−0,07 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,05
оценка за 2022 год: Вполне удовлетворительно
Муниципалитет
Вполне удовлетворительно
оценка 4,09

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,02 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности −0,01 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,22 Очень хорошо
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,04 Посредственно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка −0,21 Очень плохо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−1,3 mm в год
муниципалитет −1,1 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,2 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,1%
zeer laag, муниципалитет 0,1%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,1%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
1,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Средний доход на жителя
€ 34.500
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 35.500
в год
Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 1.800
Уровень занятости
77%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
11%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
13,6%
доля населения (по стране — 20%)