Микрорайон ’t Broek

Микрорайон в районе Lindenholt · муниципалитет Nijmegen · Gelderland

  • Объектов жилья: 1.571
  • Жителей: 3.590
  • средний год постройки — 1988
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 328.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в ’t Broek

Жильё
1.571
адреса с жилым назначением (BAG)
Средний год постройки
1988
Средняя площадь жилья
116 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.572
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 61% 957
  • Крайний дом в ряду 22% 346
  • Квартира 10% 162
  • Половина двухквартирного дома 4% 59
  • Отдельно стоящий дом 3% 47

Класс энергоэффективности

  • A или выше 23% 362
  • B 29% 453
  • C 48% 749
  • D 0% 6
  • G 0% 1

Период постройки

  • До 1945 года 0% 1
  • 1945–1969 0% 2
  • 1970–1989 61% 963
  • 1990–2009 38% 604
  • С 2010 года 0% 1

Жители

Население
3.590
1 января 2025 года
Домохозяйства
1.620
в среднем 2,2 чел.
Домохозяйства из одного человека
31%
Домохозяйства с детьми
40%
Плотность населения
4.309
жителей на km²
Площадь
0,9 km²
из них 0,1 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 14% 515
  • 15–25 лет 12% 425
  • 25–45 лет 24% 845
  • 45–65 лет 31% 1.125
  • 65 лет и старше 19% 680

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 328.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
63%
Арендное жильё
37%
28% — жильё жилищных ассоциаций
Односемейные дома
90%
10% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
0%
Незаселённое жильё
3%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.640 kWh
на одно жильё в год
Средняя отдача электроэнергии в сеть
870 kWh
солнечная электроэнергия на одно жильё
Среднее потребление газа
780 m³
на одно жильё в год
Жильё с солнечными панелями
45%
Без природного газа
0%
Преимущественно электрическое отопление
5%
Отопление (WarmteAtlas)
97% — индивидуальное отопление, 2% — общедомовое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
700 m
среднее расстояние
Практика врача общей практики
1,6 km
среднее расстояние
Начальная школа
800 m
среднее расстояние
Детский сад
400 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
5
Уровень урбанизации
Умеренный уровень урбанизации
1.349 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,0
Легковых автомобилей: 1.703
Предприятия
360
из них 60 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
52 dB
муниципалитет: 53 dB
Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
17%
муниципалитет 25%
Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 4%
Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 1%
Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
3%
муниципалитет 11%

Уровень шума для 1.571 объектов жилья

  • 46–50 dB: тихо 46% 727
  • 51–55 dB: умеренный шум 38% 591
  • 56–60 dB: повышенный шум 14% 220
  • 61–65 dB: шумно 2% 33

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
100%
муниципалитет 49%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
100%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
63%
Максимальная глубина затопления
3,8 m
в среднем 2,2 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
14,4 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
14,7 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
54%
муниципалитет: 51%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
99%
муниципалитет 90%
Эффект теплового острова
1,0–1,2 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
100%
муниципалитет 81%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
100%
муниципалитет 60%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
89%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
98%
муниципалитет 93%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
2%
муниципалитет 7%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
25
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
89
-29% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
1,9
3 квартирные кражи
Муниципалитет
63
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Vernieling 15% 13
  • Diefstal uit auto 8% 7
  • Bedreiging 8% 7
  • Mishandeling 8% 7
  • Fietsdiefstal 6% 5
  • Woninginbraak 3% 3
  • Drugshandel 3% 3
  • Winkeldiefstal 1% 1

По годам

  1. 982021
  2. 1372022
  3. 1172023
  4. 1212024
  5. 1132025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Вполне удовлетворительно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Вполне удовлетворительно
класс 6 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,04
−0,06 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,00
оценка за 2022 год: Вполне удовлетворительно
Муниципалитет
Вполне удовлетворительно
оценка 4,09

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,01 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,01 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,03 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,01 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка −0,03 Удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−1,0 mm в год
муниципалитет −1,1 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
+0,1 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,1%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,9%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Средний доход на жителя
€ 32.000
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 38.700
в год
Медианное чистое состояние домохозяйств
€ 149.100
Уровень занятости
70%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
14%
среди занятого населения
Входящие в 20% с самыми высокими доходами
16,6%
доля населения (по стране — 20%)