Микрорайон Tegelen-Centrum

Микрорайон в районе Tegelen-Centrum · муниципалитет Venlo · Limburg

  • Объектов жилья: 2.099
  • Жителей: 3.815
  • средний год постройки — 1964
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 254.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Tegelen-Centrum

Жильё
2.099
адреса с жилым назначением (BAG)
Средний год постройки
1964
Средняя площадь жилья
123 m²
Жилищный фонд (CBS)
2.046
2025

Тип жилья

  • Квартира 49% 1.020
  • Дом в середине ряда 18% 386
  • Крайний дом в ряду 13% 270
  • Половина двухквартирного дома 13% 266
  • Отдельно стоящий дом 7% 157

Класс энергоэффективности

  • A или выше 22% 460
  • B 13% 283
  • C 15% 321
  • D 9% 188
  • E 10% 200
  • F 11% 234
  • G 15% 305
  • Класс не присвоен 5% 108

Период постройки

  • До 1945 года 30% 622
  • 1945–1969 21% 434
  • 1970–1989 24% 500
  • 1990–2009 18% 373
  • С 2010 года 8% 167
  • Нет данных 0% 3

Жители

Население
3.815
1 января 2025 года
Домохозяйства
2.065
в среднем 1,8 чел.
Домохозяйства из одного человека
49%
Домохозяйства с детьми
21%
Плотность населения
4.742
жителей на km²
Площадь
0,8 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 11% 405
  • 15–25 лет 11% 405
  • 25–45 лет 24% 920
  • 45–65 лет 25% 970
  • 65 лет и старше 29% 1.120

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 254.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
54%
Арендное жильё
46%
25% — жильё жилищных ассоциаций
Односемейные дома
52%
48% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
4%
Незаселённое жильё
6%
Новое жильё за год
36
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.530 kWh
на одно жильё в год
Средняя отдача электроэнергии в сеть
770 kWh
солнечная электроэнергия на одно жильё
Среднее потребление газа
860 m³
на одно жильё в год
Жильё с солнечными панелями
36%
Без природного газа
5%
Преимущественно электрическое отопление
10%
Отопление (WarmteAtlas)
82% — индивидуальное отопление, 8% — общедомовое отопление, 7% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
400 m
среднее расстояние
Практика врача общей практики
400 m
среднее расстояние
Начальная школа
400 m
среднее расстояние
Детский сад
400 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
5
Уровень урбанизации
Высокий уровень урбанизации
1.577 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,9
Легковых автомобилей: 1.773
Предприятия
455
из них 120 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
57 dB
муниципалитет: 55 dB
Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
33%
муниципалитет 22%
Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
1%
муниципалитет 4%
Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
16%
муниципалитет 8%

Уровень шума для 2.099 объектов жилья

  • 46–50 dB: тихо 3% 57
  • 51–55 dB: умеренный шум 45% 950
  • 56–60 dB: повышенный шум 32% 669
  • 61–65 dB: шумно 15% 313
  • 66–70 dB: очень шумно 5% 110

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
81%
муниципалитет 27%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
32%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
1%
Максимальная глубина затопления
3,0 m
в среднем 0,6 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
11,7 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,4 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
14,2 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
30%
муниципалитет: 45%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
47 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
97%
муниципалитет 95%
Эффект теплового острова
1,2–1,4 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
24%
муниципалитет 84%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 1%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
76%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
муниципалитет 97%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
9%
муниципалитет 7%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 1%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
52
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
197
-10% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
2,9
6 квартирных краж
Муниципалитет
55
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 18% 36
  • Vernieling 11% 21
  • Winkeldiefstal 6% 12
  • Woninginbraak 3% 6
  • Drugshandel 3% 6
  • Diefstal uit auto 3% 5
  • Mishandeling 3% 5
  • Bedreiging 2% 3

По годам

  1. 1962021
  2. 2192022
  3. 2872023
  4. 2272024
  5. 2132025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Вполне удовлетворительно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Вполне удовлетворительно
класс 6 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,07
−0,03 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,02
оценка за 2022 год: Вполне удовлетворительно
Муниципалитет
Вполне удовлетворительно
оценка 4,07

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,02 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,02 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,00 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,01 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка −0,03 Удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−0,5 mm в год
муниципалитет −0,5 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
+0,0 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,1%
zeer laag, муниципалитет 0,1%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,1%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
1,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Средний доход на жителя
€ 30.500
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 34.800
в год
Медианное чистое состояние домохозяйств
€ 85.100
Уровень занятости
68%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
14%
среди занятого населения
Входящие в 20% с самыми высокими доходами
11%
доля населения (по стране — 20%)