Микрорайон Terwispel-Kom

Микрорайон в районе Terwispel · муниципалитет Opsterland · Fryslân (Friesland)

  • Объектов жилья: 260
  • Жителей: 605
  • средний год постройки — 1967
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 328.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Terwispel-Kom

Жильё
260
адреса с жилым назначением (BAG)
Средний год постройки
1967
Средняя площадь жилья
153 m²
Жилищный фонд (CBS)
252
2025

Тип жилья

  • Отдельно стоящий дом 54% 141
  • Половина двухквартирного дома 22% 58
  • Крайний дом в ряду 12% 32
  • Дом в середине ряда 10% 27
  • Квартира 1% 2

Класс энергоэффективности

  • A или выше 10% 27
  • B 19% 50
  • C 26% 68
  • D 7% 19
  • E 3% 8
  • F 9% 23
  • G 20% 53
  • Класс не присвоен 5% 12

Период постройки

  • До 1945 года 30% 77
  • 1945–1969 16% 42
  • 1970–1989 25% 64
  • 1990–2009 24% 62
  • С 2010 года 6% 15

Жители

Население
605
1 января 2025 года
Домохозяйства
255
в среднем 2,4 чел.
Домохозяйства из одного человека
29%
Домохозяйства с детьми
39%
Плотность населения
1.199
жителей на km²
Площадь
0,5 km²
из них 0,0 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 17% 105
  • 15–25 лет 12% 70
  • 25–45 лет 20% 120
  • 45–65 лет 31% 190
  • 65 лет и старше 20% 120

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 328.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
77%
Арендное жильё
23%
21% — жильё жилищных ассоциаций
Односемейные дома
99%
1% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
1%
Незаселённое жильё
1%
Новое жильё за год
1
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
3.030 kWh
на одно жильё в год
Средняя отдача электроэнергии в сеть
1.390 kWh
солнечная электроэнергия на одно жильё
Среднее потребление газа
990 m³
на одно жильё в год
Жильё с солнечными панелями
57%
Без природного газа
3%
Преимущественно электрическое отопление
9%
Отопление (WarmteAtlas)
98% — индивидуальное отопление, 2% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
>50%kans >5MWth
Геологическая формация Slochteren

Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
2,7 km
среднее расстояние
Практика врача общей практики
2,0 km
среднее расстояние
Начальная школа
600 m
среднее расстояние
Детский сад
600 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
2
Уровень урбанизации
Неурбанизированная территория
125 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,3
Легковых автомобилей: 332
Предприятия
60
из них 5 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
47 dB
муниципалитет: 47 dB
Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
3%
муниципалитет 8%
Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
0%
Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
1%
муниципалитет 0%
Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
0%
муниципалитет 2%

Уровень шума для 260 объектов жилья

  • до 45 dB: очень тихо 45% 116
  • 46–50 dB: тихо 33% 87
  • 51–55 dB: умеренный шум 20% 53
  • 56–60 dB: повышенный шум 2% 4

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
10%
муниципалитет 9%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
0%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
0,5 m
в среднем 0,2 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
6,0 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
6,3 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
12,1 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Темно
муниципалитет: Темно
Зелёные зоны в радиусе 500 m
81%
муниципалитет: 69%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
43 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
93%
муниципалитет 93%
Эффект теплового острова
0–0,2 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
100%
муниципалитет 96%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 0%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
98%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
0%
муниципалитет 18%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
4%
муниципалитет 5%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
48%
муниципалитет 17%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
8
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
5
-29% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
3,8
1 квартирная кража
Муниципалитет
15
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Woninginbraak 20% 1

По годам

  1. 112021
  2. 32022
  3. 42023
  4. 52024
  5. 102025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Хорошо
класс 7 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,17
+0,07 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,02
оценка за 2022 год: Хорошо
Муниципалитет
Очень хорошо
оценка 4,23

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,02 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,06 Вполне удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,16 Очень плохо
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,06 Вполне удовлетворительно
  • Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка +0,10 Хорошо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−1,4 mm в год
муниципалитет −1,6 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,1 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
12 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,2%
zeer laag, муниципалитет 0,4%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,2%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
5,3%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианное чистое состояние домохозяйств
€ 219.000
Уровень занятости
74%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
12%
среди занятого населения
Входящие в 20% с самыми высокими доходами
13,1%
доля населения (по стране — 20%)