Микрорайон Vlindertuin

Микрорайон в районе Diemen Noord · муниципалитет Diemen · Noord-Holland

  • Объектов жилья: 583
  • Жителей: 1.350
  • средний год постройки — 1994
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 562.000

Жизнь в Vlindertuin: микрорайон в муниципалитете Diemen, где насчитывается Объектов жилья: 583, Жителей: 1.350 и 600 домохозяйств. Характеристики жилья в Vlindertuin: преимущественно типа «дом в середине ряда (50%) и квартира (27%)», построено преимущественно в период 1990-2009 (100%) и с долей жилья в собственности 61% и арендного жилья 38%. Средняя налоговая стоимость WOZ — € 562.000. Среди жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 83% имеет класс A или B; самый распространённый класс — B. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer — хорошо, средний уровень шума — 53 dB (умеренно шумно) и полиция зарегистрировала 30,4 преступлений на 1 000 жителей (по стране — 45,3). Среднее расстояние до супермаркета — 700 m, до начальной школы — 1,0 km и в 40% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в Vlindertuin на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Vlindertuin

Жильё
583
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1994
Средняя площадь жилья
124 m²
Жилищный фонд (CBS)
584
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 50% 292
  • Квартира 27% 156
  • Крайний дом в ряду 20% 119
  • Отдельно стоящий дом 2% 10
  • Половина двухквартирного дома 1% 6

Класс энергоэффективности

  • A или выше 29% 168
  • B 54% 316
  • C 17% 97
  • Класс не присвоен 0% 2

Период постройки

  • 1990–2009 100% 581
  • С 2010 года 0% 2

Жители

Население
1.350
1 января 2025 года
Домохозяйства
600
в среднем 2,3 чел.
Домохозяйства из одного человека
30%
Домохозяйства с детьми
40%
Плотность населения
6.469
жителей на km²
Площадь
0,2 km²
из них 0,0 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 14% 185
  • 15–25 лет 11% 150
  • 25–45 лет 25% 335
  • 45–65 лет 30% 405
  • 65 лет и старше 21% 280

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 562.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
61%
Арендное жильё
38%
8% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
73%
27% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
0%
Незаселённое жильё
3%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.850 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
650 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
900 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
35%
Без природного газа
0%
Преимущественно электрическое отопление
15%
Отопление (WarmteAtlas)
88% — отопление от индивидуального котла, 11% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
700 m
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
1,4 km
среднее расстояние
Начальная школа
1,0 km
среднее расстояние
Детский сад
1,0 km
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
4
Уровень урбанизации
Умеренный уровень урбанизации
1.274 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,0
Легковых автомобилей: 570
Предприятия
225
из них 25 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
53 dB
муниципалитет: 58 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
16%
муниципалитет 34%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 6%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 21%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
9%
муниципалитет 15%

Уровень шума у 583 жилых объектов

  • 46–50 dB: тихо 5% 27
  • 51–55 dB: умеренный шум 78% 457
  • 56–60 dB: повышенный шум 10% 57
  • 61–65 dB: шумно 7% 42

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
100%
муниципалитет 87%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
90%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
1,5 m
в среднем 0,7 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
16,8 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,1 µg/m³
на 71% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Ярко
Зелёные зоны в радиусе 500 m
69%
муниципалитет: 46%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
100%
муниципалитет 87%
Эффект теплового острова
0,6–0,8 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
100%
муниципалитет 98%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 0%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
99%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
28%
муниципалитет 48%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
6%
муниципалитет 7%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
1%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
30
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
41
-25% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
1,7
1 квартирная кража
Муниципалитет
54
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Mishandeling 12% 5
  • Bedreiging 10% 4
  • Vernieling 10% 4
  • Diefstal uit auto 5% 2
  • Drugshandel 5% 2
  • Woninginbraak 2% 1
  • Autodiefstal 2% 1

По годам

  1. 432021
  2. 392022
  3. 422023
  4. 302024
  5. 672025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Хорошо
класс 7 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,19
+0,08 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,05
оценка за 2022 год: Хорошо
Муниципалитет
Вполне удовлетворительно
оценка 4,10

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,02 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,00 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,02 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,01 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,05 Вполне удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−8,2 mm в год
муниципалитет −1,9 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−7,2 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
46 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,3%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 331.800
Уровень занятости
76%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
22%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
33,5%
доля населения (по стране — 20%)