Округ Weesperbuurt

район в муниципальном районе Weesperbuurt/Plantage · город Amsterdam · Noord-Holland

  • 1.850 домов
  • 3.195 жителей
  • средний год постройки 1900
  • средний WOZ € 619.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Weesperbuurt

Жилища
1.850
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1900
Средняя жилая площадь
74 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.841
2025

Тип жилья

  • Квартира 97% 1.803
  • Дом в ряду 2% 39
  • Угловой дом 0% 4
  • Отдельно стоящий 0% 4

Энергосертификат

  • A или лучше 10% 190
  • B 21% 388
  • C 17% 312
  • D 8% 143
  • E 7% 131
  • F 5% 90
  • G 31% 568
  • Нет ярлыка 2% 28

Период строительства

  • До 1945 года 65% 1.198
  • 1945–1969 8% 149
  • 1970–1989 11% 205
  • 1990–2009 16% 292
  • 2010 и позже 0% 5
  • Неизвестно 0% 1

Жители

Жители
3.195
1 января 2025
Домохозяйства
2.075
в среднем 1,5 человек
Однокомнатные домохозяйства
67%
Домохозяйства с детьми
10%
Плотность населения
14.910
жителей на км²
Площадь
0,3 km²
из которых 0,1 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 7% 210
  • 15–25 лет 17% 540
  • 25–45 лет 37% 1.175
  • 45–65 лет 20% 625
  • 65 лет и старше 20% 645

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 619.000
CBS 2024
Дома на продажу
30%
Арендное жильё
69%
28% корпорация
Дома для одной семьи
2%
98% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
0%
Непроживаемые дома
15%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
1.750 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
20 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
710 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
3%
Без природного газа
0%
В основном отопление от электричества
1%

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
600 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
500 m
ср. расстояние
Начальная школа
500 m
ср. расстояние
Детский сад
500 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
26
Урбанизация
Сильно урбанизировано
8.115 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,3
549 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
945
из которых 110 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
56 dB
город 58 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
31%
город 32%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 8%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 23%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
город 0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
19%
город 17%

Уровень шума у 1.850 домов

  • 46–50 dB: тихо 0% 7
  • 51–55 dB: умеренно 68% 1.253
  • 56–60 dB: оживлённо 15% 277
  • 61–65 dB: шумно 7% 124
  • 66–70 dB: очень шумно 10% 186
  • свыше 70 дБ: экстремально 0% 3

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
57%
город 68%
Из которых больше 0,5 м воды
17%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
1,0 m
в среднем 0,4 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
19,1 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
16,6 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Очень ясно
муниципалитет: Очень ясно
Зелёные зоны в радиусе 500 m
37%
муниципалитет 42%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
43 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
69%
город 79%
Эффект теплового острова
1,8–2,0 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
77%
город 77%
Жилища со средней или высокой вероятностью затопления
0%
город 10%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
88%
город 63%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
7%
город 10%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 1%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
96
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
306
-2% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
3,8
7 inbraken
Муниципалитет
87
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 28% 85
  • Diefstal uit auto 11% 33
  • Vernieling 5% 16
  • Woninginbraak 2% 7
  • Mishandeling 1% 4
  • Inbraak schuur/garage 1% 3
  • Zakkenrollerij 1% 3
  • Autodiefstal 1% 2

В год

  1. 2122021
  2. 2682022
  3. 2502023
  4. 2972024
  5. 3292025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Отлично Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Отлично
класс 9 из 9, измерение 2024
Оценка
4,40
+0,30 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
−0,02
измерение 2022: Отлично
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,17

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,00 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение −0,02 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,45 Отлично
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,06 Слабый
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,08 Слабый

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−2,2 mm в год
город −1,8 mm
Опускание грунта (мелкое)
−1,2 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
3 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
11,0%
hoog, муниципалитет 2,7%
Гниение свай в 2050 году
11,0%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
0,8%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Средний доход на жителя
€ 49.500
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 55.000
в год
Медиана богатства домохозяйств
€ 24.400
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
72%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
25%
работающее население
20%% самых высоких доходов
30,5%
доля людей (по стране 20%)