Микрорайон Winkelcentrum

Микрорайон в районе Presikhaaf-Oost · муниципалитет Arnhem · Gelderland

  • Объектов жилья: 797
  • Жителей: 1.680
  • средний год постройки — 1967
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 190.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Winkelcentrum

Жильё
797
адреса с жилым назначением (BAG)
Средний год постройки
1967
Средняя площадь жилья
71 m²
Жилищный фонд (CBS)
798
2025

Тип жилья

  • Квартира 100% 796
  • Отдельно стоящий дом 0% 1

Класс энергоэффективности

  • A или выше 5% 41
  • B 6% 51
  • C 48% 386
  • D 12% 96
  • E 24% 191
  • F 2% 17
  • G 2% 15

Период постройки

  • 1945–1969 88% 698
  • 1970–1989 12% 99

Жители

Население
1.680
1 января 2025 года
Домохозяйства
1.240
в среднем 1,3 чел.
Домохозяйства из одного человека
79%
Домохозяйства с детьми
6%
Плотность населения
3.191
жителей на km²
Площадь
0,5 km²
из них 0,0 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 4% 65
  • 15–25 лет 43% 730
  • 25–45 лет 37% 620
  • 45–65 лет 10% 165
  • 65 лет и старше 6% 100

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 190.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
28%
Арендное жильё
72%
21% — жильё жилищных ассоциаций
Односемейные дома
0%
100% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
0%
Незаселённое жильё
4%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.410 kWh
на одно жильё в год
Средняя отдача электроэнергии в сеть
20 kWh
солнечная электроэнергия на одно жильё
Среднее потребление газа
180 m³
на одно жильё в год
Жильё с солнечными панелями
2%
Без природного газа
38%
Централизованное теплоснабжение
77%
Преимущественно электрическое отопление
0%
Теплосеть
77%
жилья подключено (WarmteAtlas 2023)
Отопление (WarmteAtlas)
22% — индивидуальное отопление, 9% — общедомовое отопление, 69% — централизованное теплоснабжение
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
100 m
среднее расстояние
Практика врача общей практики
600 m
среднее расстояние
Начальная школа
800 m
среднее расстояние
Детский сад
700 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
15
Уровень урбанизации
Очень высокий уровень урбанизации
2.608 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,3
Легковых автомобилей: 397
Предприятия
270
из них 90 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
60 dB
муниципалитет: 55 dB
Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
92%
муниципалитет 25%
Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 3%
Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 1%
Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
58%
муниципалитет 11%

Уровень шума для 797 объектов жилья

  • 51–55 dB: умеренный шум 8% 60
  • 56–60 dB: повышенный шум 45% 358
  • 61–65 dB: шумно 48% 379

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
100%
муниципалитет 63%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
100%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
100%
Максимальная глубина затопления
4,4 m
в среднем 4,1 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
14,8 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,5 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
44%
муниципалитет: 48%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
43 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
100%
муниципалитет 90%
Эффект теплового острова
1,2–1,4 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
74%
муниципалитет 89%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 69%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
63%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
0%
муниципалитет 70%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
0%
муниципалитет 8%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
174
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
293
+2% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
1,3
1 квартирная кража
Муниципалитет
67
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 17% 50
  • Winkeldiefstal 15% 44
  • Mishandeling 5% 16
  • Vernieling 5% 16
  • Diefstal uit auto 5% 14
  • Drugshandel 2% 5
  • Inbraak schuur/garage 1% 3
  • Openlijk geweld 1% 3

По годам

  1. 3522021
  2. 2532022
  3. 3102023
  4. 2912024
  5. 2882025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Посредственно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Посредственно
класс 4 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
3,85
−0,26 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,05
оценка за 2022 год: Плохо
Муниципалитет
Вполне удовлетворительно
оценка 4,05

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,02 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности −0,20 Очень плохо
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,06 Вполне удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,03 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка −0,07 Посредственно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−0,8 mm в год
муниципалитет −1,1 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,1 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
1 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,2%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,9%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианное чистое состояние домохозяйств
€ 900
Уровень занятости
62%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
11%
среди занятого населения
Входящие в 20% с самыми высокими доходами
6,8%
доля населения (по стране — 20%)