Микрорайон Zalk

Микрорайон в районе Zalk · муниципалитет Kampen · Overijssel

  • Объектов жилья: 201
  • Жителей: 530
  • средний год постройки — 1976
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 439.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Zalk

Жильё
201
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1976
Средняя площадь жилья
156 m²
Жилищный фонд (CBS)
198
2025

Тип жилья

  • Отдельно стоящий дом 45% 90
  • Половина двухквартирного дома 34% 68
  • Дом в середине ряда 9% 19
  • Крайний дом в ряду 9% 18
  • Квартира 3% 6

Класс энергоэффективности

  • A или выше 24% 48
  • B 22% 44
  • C 23% 47
  • D 6% 12
  • E 1% 3
  • F 5% 10
  • G 13% 27
  • Класс не присвоен 5% 10

Период постройки

  • До 1945 года 18% 37
  • 1945–1969 8% 16
  • 1970–1989 28% 56
  • 1990–2009 30% 61
  • С 2010 года 15% 31

Жители

Население
530
1 января 2025 года
Домохозяйства
195
в среднем 2,8 чел.
Домохозяйства из одного человека
18%
Домохозяйства с детьми
49%
Плотность населения
2.461
жителей на km²
Площадь
0,2 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 16% 85
  • 15–25 лет 14% 75
  • 25–45 лет 21% 110
  • 45–65 лет 30% 155
  • 65 лет и старше 19% 100

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 439.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
83%
Арендное жильё
17%
10% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
97%
3% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
8%
Незаселённое жильё
2%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
3.070 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
1.700 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
1.010 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
60%
Без природного газа
5%
Преимущественно электрическое отопление
12%
Отопление (WarmteAtlas)
95% — отопление от индивидуального котла, 3% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
30-50%kans >5MWth
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
7,2 km
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
7,7 km
среднее расстояние
Начальная школа
300 m
среднее расстояние
Детский сад
300 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
1
Уровень урбанизации
Неурбанизированная территория
78 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,5
Легковых автомобилей: 290
Предприятия
55
из них 10 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
42 dB
муниципалитет: 50 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
0%
муниципалитет 10%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
0%
муниципалитет 2%

Уровень шума у 201 жилых объектов

  • до 45 dB: очень тихо 83% 167
  • 46–50 dB: тихо 17% 34

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
99%
муниципалитет 97%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
85%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
1,9 m
в среднем 0,9 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
8,9 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
7,3 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
13,5 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Темно
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
70%
муниципалитет: 54%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
99%
муниципалитет 97%
Эффект теплового острова
0–0,2 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
89%
муниципалитет 94%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 59%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
56%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
муниципалитет 67%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
1%
муниципалитет 6%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
8
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
4
+33% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
0,0
0 квартирных краж
Муниципалитет
29
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Bedreiging 25% 1
  • Mishandeling 25% 1

По годам

  1. 82021
  2. 82022
  3. 62023
  4. 62024
  5. 32025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Очень хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Очень хорошо
класс 8 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,23
+0,13 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,01
оценка за 2022 год: Очень хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,15

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,03 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,06 Вполне удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,17 Очень плохо
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,09 Хорошо
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,12 Хорошо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−1,6 mm в год
муниципалитет −1,8 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,4 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
1 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,8%
zeer laag, муниципалитет 0,3%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,8%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,8%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 365.400
Уровень занятости
80%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
17%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
16,2%
доля населения (по стране — 20%)