Микрорайон Zeldert

Микрорайон в районе Hoogland-West · муниципалитет Amersfoort · Utrecht

  • Объектов жилья: 132
  • Жителей: 395
  • средний год постройки — 1939
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 813.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Zeldert

Жильё
132
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1939
Средняя площадь жилья
261 m²
Жилищный фонд (CBS)
133
2025

Тип жилья

  • Отдельно стоящий дом 80% 105
  • Половина двухквартирного дома 13% 17
  • Квартира 8% 10

Класс энергоэффективности

  • A или выше 16% 21
  • B 14% 18
  • C 9% 12
  • D 11% 15
  • E 3% 4
  • F 8% 10
  • G 34% 45
  • Класс не присвоен 5% 7

Период постройки

  • До 1945 года 40% 53
  • 1945–1969 17% 22
  • 1970–1989 17% 22
  • 1990–2009 17% 22
  • С 2010 года 10% 13

Жители

Население
395
1 января 2025 года
Домохозяйства
135
в среднем 2,8 чел.
Домохозяйства из одного человека
26%
Домохозяйства с детьми
48%
Плотность населения
37
жителей на km²
Площадь
10,9 km²
из них 0,3 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 14% 55
  • 15–25 лет 15% 60
  • 25–45 лет 15% 60
  • 45–65 лет 38% 150
  • 65 лет и старше 17% 65

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 813.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
81%
Арендное жильё
19%
0% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
94%
6% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
7%
Незаселённое жильё
6%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
4.550 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
2.460 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
1.270 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
53%
Без природного газа
14%
Преимущественно электрическое отопление
18%
Отопление (WarmteAtlas)
84% — отопление от индивидуального котла, 11% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
30-50%kans >5MWth
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
2,1 km
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
2,0 km
среднее расстояние
Начальная школа
2,2 km
среднее расстояние
Детский сад
2,1 km
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
5
Уровень урбанизации
Неурбанизированная территория
317 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,3
Легковых автомобилей: 176
Предприятия
110
из них 10 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
49 dB
муниципалитет: 55 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
14%
муниципалитет 24%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 3%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
9%
муниципалитет 10%

Уровень шума у 132 жилых объектов

  • до 45 dB: очень тихо 33% 44
  • 46–50 dB: тихо 39% 51
  • 51–55 dB: умеренный шум 15% 20
  • 56–60 dB: повышенный шум 5% 6
  • 61–65 dB: шумно 3% 4
  • 66–70 dB: очень шумно 5% 7

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
77%
муниципалитет 61%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
54%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
1,9 m
в среднем 0,8 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
11,3 µg/m³
на 87% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
14,6 µg/m³
на 2% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Темно
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
91%
муниципалитет: 56%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
84%
муниципалитет 90%
Эффект теплового острова
0,2–0,4 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
56%
муниципалитет 77%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
85%
муниципалитет 71%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
53%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
4%
муниципалитет 43%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
4%
муниципалитет 7%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
4%
муниципалитет 1%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
205
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
81
+23% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
0,0
0 квартирных краж
Муниципалитет
48
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 7% 6
  • Diefstal uit auto 6% 5
  • Drugshandel 5% 4
  • Vernieling 2% 2
  • Openlijk geweld 1% 1
  • Mishandeling 1% 1

По годам

  1. 422021
  2. 372022
  3. 582023
  4. 532024
  5. 652025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Отлично Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Отлично
класс 9 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,35
+0,24 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,03
оценка за 2022 год: Отлично
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,17

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,00 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,10 Хорошо
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,06 Посредственно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,11 Хорошо
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,10 Хорошо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,1%
zeer laag, муниципалитет 0,0%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,1%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
1,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 1.032.700
Уровень занятости
79%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
44%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
24,5%
доля населения (по стране — 20%)