Округ Zeshoeven

район в муниципальном районе Udenhout · город Tilburg · Noord-Brabant

  • 1.179 домов
  • 2.670 жителей
  • средний год постройки 1972
  • средний WOZ € 442.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Zeshoeven

Жилища
1.179
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1972
Средняя жилая площадь
141 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.157
2025

Тип жилья

  • Полудом (дуплекс) 38% 452
  • Отдельно стоящий 23% 272
  • Дом в ряду 17% 202
  • Угловой дом 12% 138
  • Квартира 10% 115

Энергосертификат

  • A или лучше 11% 125
  • B 13% 159
  • C 36% 420
  • D 16% 185
  • E 4% 48
  • F 10% 118
  • G 7% 77
  • Нет ярлыка 4% 47

Период строительства

  • До 1945 года 9% 102
  • 1945–1969 37% 435
  • 1970–1989 37% 439
  • 1990–2009 14% 165
  • 2010 и позже 2% 29
  • Неизвестно 1% 9

Жители

Жители
2.670
1 января 2025
Домохозяйства
1.125
в среднем 2,3 человек
Однокомнатные домохозяйства
27%
Домохозяйства с детьми
36%
Плотность населения
3.407
жителей на км²
Площадь
0,8 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 14% 380
  • 15–25 лет 10% 275
  • 25–45 лет 21% 570
  • 45–65 лет 27% 725
  • 65 лет и старше 27% 720

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 442.000
CBS 2024
Дома на продажу
77%
Арендное жильё
23%
19% корпорация
Дома для одной семьи
90%
10% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
1%
Непроживаемые дома
3%
Новостройка, год постройки
14
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
3.010 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
1.190 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
980 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
47%
Без природного газа
2%
В основном отопление от электричества
8%
Отопление (WarmteAtlas)
99% ОВ, 2% электрическое
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
700 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
800 m
ср. расстояние
Начальная школа
700 m
ср. расстояние
Детский сад
400 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
2
Урбанизация
Малоурбанизированный
891 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
1,2
1.352 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
305
из которых 50 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
50 dB
город 56 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
6%
город 24%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
2%
город 5%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
город 0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
1%
город 12%

Уровень шума у 1.179 домов

  • до 45 dB: очень тихо 9% 109
  • 46–50 dB: тихо 58% 684
  • 51–55 dB: умеренно 26% 308
  • 56–60 dB: оживлённо 5% 64
  • 61–65 dB: шумно 1% 12
  • 66–70 dB: очень шумно 0% 2

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
0%
город 0%
Из которых больше 0,5 м воды
0%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
нет

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
11,1 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
14,8 µg/m³
37% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Тусклый
муниципалитет: Освещённо
Зелёные зоны в радиусе 500 m
50%
муниципалитет 39%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
92%
город 84%
Эффект теплового острова
0,8–1,0 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
41%
город 79%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
100%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
город 90%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
11%
город 6%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 1%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 1%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
19
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
51
-35% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
11,0
13 inbraken
Муниципалитет
58
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Woninginbraak 25% 13
  • Winkeldiefstal 8% 4
  • Fietsdiefstal 6% 3
  • Bedreiging 6% 3
  • Mishandeling 6% 3
  • Inbraak schuur/garage 2% 1
  • Diefstal uit auto 2% 1
  • Autodiefstal 2% 1

В год

  1. 472021
  2. 562022
  3. 622023
  4. 932024
  5. 602025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Очень хорошо Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Очень хорошо
класс 8 из 9, измерение 2024
Оценка
4,21
+0,11 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
+0,00
измерение 2022: Очень хорошо
Муниципалитет
Существенно достаточно
оценка 4,04

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум −0,01 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение +0,04 Существенно достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт −0,05 Слабый
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды +0,05 Существенно достаточно
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка +0,08 Хорошо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−0,1 mm в год
город −0,5 mm
Опускание грунта (мелкое)
+0,1 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
0 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,0%
Гниение свай в 2050 году
0,0%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
1,0%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Средний доход на жителя
€ 34.500
в год
Медиана богатства домохозяйств
€ 333.100
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
74%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
15%
работающее население
20%% самых высоких доходов
18,1%
доля людей (по стране 20%)