Микрорайон Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Микрорайон в районе Noordoost · муниципалитет Apeldoorn · Gelderland

  • Объектов жилья: 2.350
  • Жителей: 6.625
  • средний год постройки — 2014
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 491.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Жильё
2.350
адреса с жилым назначением (BAG)
Средний год постройки
2014
Средняя площадь жилья
136 m²
Жилищный фонд (CBS)
2.191
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 52% 1.233
  • Крайний дом в ряду 21% 486
  • Квартира 12% 289
  • Половина двухквартирного дома 8% 181
  • Отдельно стоящий дом 7% 161

Класс энергоэффективности

  • A или выше 91% 2.131
  • B 2% 48
  • C 1% 20
  • D 0% 8
  • E 0% 1
  • F 0% 1
  • G 0% 2
  • Класс не присвоен 6% 139

Период постройки

  • До 1945 года 0% 7
  • 1945–1969 0% 7
  • 1970–1989 0% 7
  • 1990–2009 21% 503
  • С 2010 года 78% 1.825
  • Нет данных 0% 1

Жители

Население
6.625
1 января 2025 года
Домохозяйства
2.210
в среднем 2,9 чел.
Домохозяйства из одного человека
19%
Домохозяйства с детьми
62%
Плотность населения
4.934
жителей на km²
Площадь
1,3 km²
из них 0,0 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 30% 1.995
  • 15–25 лет 10% 650
  • 25–45 лет 34% 2.255
  • 45–65 лет 20% 1.315
  • 65 лет и старше 6% 405

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 491.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
65%
Арендное жильё
35%
25% — жильё жилищных ассоциаций
Односемейные дома
86%
14% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
50%
Незаселённое жильё
2%
Новое жильё за год
47
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.890 kWh
на одно жильё в год
Средняя отдача электроэнергии в сеть
1.060 kWh
солнечная электроэнергия на одно жильё
Среднее потребление газа
20 m³
на одно жильё в год
Жильё с солнечными панелями
48%
Без природного газа
99%
Централизованное теплоснабжение
91%
Преимущественно электрическое отопление
8%
Теплосеть
83%
жилья подключено (WarmteAtlas 2023)
Отопление (WarmteAtlas)
3% — индивидуальное отопление, 95% — централизованное теплоснабжение
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
700 m
среднее расстояние
Практика врача общей практики
500 m
среднее расстояние
Начальная школа
700 m
среднее расстояние
Детский сад
500 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
10
Уровень урбанизации
Умеренный уровень урбанизации
1.114 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,1
Легковых автомобилей: 2.505
Предприятия
635
из них 70 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
50 dB
муниципалитет: 52 dB
Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
2%
муниципалитет 18%
Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 1%
Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
0%
муниципалитет 8%

Уровень шума для 2.350 объектов жилья

  • 46–50 dB: тихо 55% 1.295
  • 51–55 dB: умеренный шум 44% 1.026
  • 56–60 dB: повышенный шум 1% 29

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
16%
муниципалитет 1%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
2%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
0,9 m
в среднем 0,3 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
9,8 µg/m³
на 24% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
13,6 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
44%
муниципалитет: 48%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
47 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
99%
муниципалитет 90%
Эффект теплового острова
0,4–0,6 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
78%
муниципалитет 91%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 0%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
98%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
2%
муниципалитет 55%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
2%
муниципалитет 4%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 1%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
15
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
99
+2% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
0,4
1 квартирная кража
Муниципалитет
47
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Vernieling 22% 22
  • Fietsdiefstal 12% 12
  • Drugshandel 11% 11
  • Mishandeling 5% 5
  • Inbraak schuur/garage 4% 4
  • Bedreiging 2% 2
  • Woninginbraak 1% 1
  • Straatroof 1% 1

По годам

  1. 1142021
  2. 892022
  3. 822023
  4. 1072024
  5. 992025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Хорошо
класс 7 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,19
+0,08 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,00
оценка за 2022 год: Хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,19

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,01 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,03 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,05 Посредственно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,05 Вполне удовлетворительно
  • Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка +0,05 Вполне удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−1,3 mm в год
муниципалитет −1,0 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,3 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,2%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,3%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Средний доход на жителя
€ 33.400
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 48.400
в год
Медианное чистое состояние домохозяйств
€ 236.700
Уровень занятости
85%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
14%
среди занятого населения
Входящие в 20% с самыми высокими доходами
30,1%
доля населения (по стране — 20%)