Район Binnenstad

район в муниципалитете Leeuwarden · Fryslân (Friesland)

  • 5.168 домов
  • 6.980 жителей
  • средний год постройки 1915
  • средний WOZ € 163.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Binnenstad

Жилища
5.168
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1915
Средняя жилая площадь
66 m²
Жилищный фонд (CBS)
4.816
2025

Тип жилья

  • Квартира 88% 4.533
  • Дом в ряду 8% 431
  • Угловой дом 3% 134
  • Отдельно стоящий 1% 45
  • Полудом (дуплекс) 0% 25

Энергосертификат

  • A или лучше 28% 1.429
  • B 13% 685
  • C 17% 867
  • D 7% 382
  • E 3% 168
  • F 4% 182
  • G 8% 412
  • Нет ярлыка 20% 1.043

Период строительства

  • До 1945 года 50% 2.608
  • 1945–1969 6% 319
  • 1970–1989 30% 1.561
  • 1990–2009 6% 318
  • 2010 и позже 6% 311
  • Неизвестно 1% 51

Жители

Жители
6.980
1 января 2025
Домохозяйства
5.250
в среднем 1,2 человек
Однокомнатные домохозяйства
80%
Домохозяйства с детьми
4%
Плотность населения
7.615
жителей на км²
Площадь
1,0 km²
из которых 0,1 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 3% 175
  • 15–25 лет 37% 2.600
  • 25–45 лет 37% 2.595
  • 45–65 лет 13% 940
  • 65 лет и старше 10% 670

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 163.000
CBS 2024
Дома на продажу
12%
Арендное жильё
88%
26% корпорация
Дома для одной семьи
10%
90% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
3%
Непроживаемые дома
9%
Новостройка, год постройки
24
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
1.680 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
50 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
600 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
4%
Без природного газа
18%
В основном отопление от электричества
19%

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
300 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
900 m
ср. расстояние
Начальная школа
700 m
ср. расстояние
Детский сад
600 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
18
Урбанизация
Сильно урбанизировано
4.606 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,3
1.502 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
1.850
из которых 585 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
59 dB
город 53 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
38%
город 20%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 0%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 3%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
город 0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
18%
город 8%

Уровень шума у 5.168 домов

  • 51–55 dB: умеренно 33% 1.684
  • 56–60 dB: оживлённо 35% 1.816
  • 61–65 dB: шумно 17% 897
  • 66–70 dB: очень шумно 13% 696
  • свыше 70 дБ: экстремально 1% 75

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
0%
город 26%
Из которых больше 0,5 м воды
0%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
нет

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
8,6 µg/m³
2% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
6,6 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
12,9 µg/m³
0% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Ясно
муниципалитет: Освещённо
Зелёные зоны в радиусе 500 m
23%
муниципалитет 47%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44–45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
77%
город 93%
Эффект теплового острова
1,4–1,6 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
96%
город 96%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
99%
город 14%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
11%
город 11%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 1%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 14%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
212
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
1.477
+4% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
2,9
15 inbraken
Муниципалитет
53
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 14% 205
  • Winkeldiefstal 13% 190
  • Mishandeling 7% 107
  • Vernieling 5% 80
  • Drugshandel 3% 46
  • Bedreiging 3% 41
  • Diefstal uit auto 1% 19
  • Woninginbraak 1% 15

В год

  1. 9482021
  2. 1.3982022
  3. 1.6222023
  4. 1.5432024
  5. 1.4882025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Существенно достаточно Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Существенно достаточно
класс 6 из 9, измерение 2024
Оценка
4,04
−0,06 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
−0,03
измерение 2022: Существенно достаточно
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,13

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,04 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение −0,07 Слабый
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,20 Очень хорошо
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,04 Слабый
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,19 Значительно недостаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Доход и работа

Средний доход на жителя
€ 28.400
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 29.700
в год
Медиана богатства домохозяйств
€ 600
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
70%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
14%
работающее население
20%% самых высоких доходов
8,4%
доля людей (по стране 20%)

Округа в Binnenstad 8