Район Binnenstad
Район в муниципалитете Delft · Zuid-Holland
- Объектов жилья: 7.127
- Жителей: 13.920
- средний год постройки — 1906
- средняя налоговая стоимость WOZ — € 418.000
Карта
Жильё в Binnenstad
- Жильё
- 7.127 адреса с жилым назначением (BAG)
- Средний год постройки
- 1906
- Средняя площадь жилья
- 95 m²
- Жилищный фонд (CBS)
- 7.088 2025
Тип жилья
Класс энергоэффективности
Период постройки
Жители
- Население
- 13.920 1 января 2025 года
- Домохозяйства
- 9.620 в среднем 1,4 чел.
- Домохозяйства из одного человека
- 71%
- Домохозяйства с детьми
- 9%
- Плотность населения
- 10.246 жителей на km²
- Площадь
- 1,5 km² из них 0,1 km² — водная поверхность
Возрастной состав
Жильё и стоимость
- Средняя налоговая стоимость WOZ
- € 418.000 CBS, 2024
- Жильё в собственности
- 39%
- Арендное жильё
- 61% 21% — жильё жилищных ассоциаций
- Односемейные дома
- 26% 74% — жильё в многоквартирных домах
- Построено за последние 10 лет
- 8%
- Незаселённое жильё
- 9%
- Новое жильё за год
- 20 объекты жилья, введённые в эксплуатацию
Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.
Энергоэффективность
- Среднее потребление электроэнергии
- 2.150 kWh на одно жильё в год
- Средняя отдача электроэнергии в сеть
- 130 kWh солнечная электроэнергия на одно жильё
- Среднее потребление газа
- 750 m³ на одно жильё в год
- Жильё с солнечными панелями
- 12%
- Без природного газа
- 11%
- Преимущественно электрическое отопление
- 11%
Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».
Инфраструктура и транспортная доступность
- Крупный супермаркет
- 400 m среднее расстояние
- Практика врача общей практики
- 600 m среднее расстояние
- Начальная школа
- 600 m среднее расстояние
- Детский сад
- 400 m среднее расстояние
- Школы в радиусе 3 km
- 15
- Уровень урбанизации
- Очень высокий уровень урбанизации 4.902 адресов на km²
- Автомобилей на домохозяйство
- 0,3 Легковых автомобилей: 3.029
- Предприятия
- 2.940 из них 700 — торговля, гостиницы и общепит
Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).
Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень
- Средний уровень шума (Lden)
- 55 dB муниципалитет: 55 dB
- Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
- 34% муниципалитет 34%
- Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
- 0% муниципалитет 1%
- Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
- 0% муниципалитет 0%
- Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
- 0%
- Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
- 9% муниципалитет 12%
Уровень шума для 7.127 объектов жилья
Наводнение
- Жильё под угрозой затопления
- 10% муниципалитет 44%
- В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
- 0%
- В том числе с глубиной затопления более 2 m
- 0%
- Максимальная глубина затопления
- 0,5 m в среднем 0,2 m на затапливаемых территориях
Воздух, освещение и зелёные зоны
- NO₂
- 19,2 µg/m³ на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
- PM2,5
- 9,2 µg/m³ на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
- PM10
- 16,4 µg/m³ на 100% выше рекомендованного WHO уровня (15)
- Освещённость ночью
- Очень ярко муниципалитет: Очень ярко
- Зелёные зоны в радиусе 500 m
- 35% муниципалитет: 50%
Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.
Климат и безопасность
- Ощущаемая температура в жаркий день
- 44–45 °C экстремальный тепловой стресс
- Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
- 85% муниципалитет 81%
- Эффект теплового острова
- 1,8–2,0 °C в среднем теплее, чем за городом
- Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
- 70% муниципалитет 89%
- Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
- 0% муниципалитет 0%
- Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
- 100% муниципалитет 40%
- Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
- 20% муниципалитет 11%
- Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
- 0% муниципалитет 0%
- Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
- 0% муниципалитет 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.
Безопасность
- Преступления на 1 000 жителей
- 124 сен 2025 – авг 2026
- Зарегистрированные преступления
- 1.732 +9% по сравнению с предыдущим годом
- Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
- 1,8 13 квартирных краж
- Муниципалитет
- 57 на 1 000 жителей
- Нидерланды
- 45 на 1 000 жителей
Виды преступлений (за последние 12 месяцев)
По годам
Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.
Комфортность проживания
Очень хорошо Leefbaarometer 2024
крайне неудовлетворительноотлично
- Комфортность проживания
- Очень хорошо класс 8 из 9, оценка за 2024 год
- Оценка
- 4,24 +0,14 относительно среднего по стране
- С момента предыдущей оценки
- −0,04 оценка за 2022 год: Отлично
- Муниципалитет
- Вполне удовлетворительно оценка 4,05
Пять показателей: отклонение от среднего по стране
- Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,00 Удовлетворительно
- Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,00 Удовлетворительно
- Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,21 Очень хорошо
- Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,04 Посредственно
- Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка −0,03 Удовлетворительно
Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.
Доходы и работа
- Средний доход на жителя
- € 38.800 в год
- Средний доход на получателя дохода
- € 42.800 в год
- Медианное чистое состояние домохозяйств
- € 16.100
- Уровень занятости
- 67% в возрасте от 15 до 75 лет
- Работающие на себя
- 17% среди занятого населения
- Входящие в 20% с самыми высокими доходами
- 22,9% доля населения (по стране — 20%)