Район Oudewater

Район в муниципалитете Oudewater · Utrecht

  • Объектов жилья: 3.871
  • Жителей: 8.500
  • средний год постройки — 1964
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 394.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Oudewater

Жильё
3.871
адреса с жилым назначением (BAG)
Средний год постройки
1964
Средняя площадь жилья
119 m²
Жилищный фонд (CBS)
3.766
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 41% 1.592
  • Квартира 25% 973
  • Крайний дом в ряду 18% 680
  • Отдельно стоящий дом 9% 359
  • Половина двухквартирного дома 7% 267

Класс энергоэффективности

  • A или выше 25% 968
  • B 12% 465
  • C 28% 1.084
  • D 11% 421
  • E 6% 227
  • F 7% 268
  • G 8% 325
  • Класс не присвоен 3% 113

Период постройки

  • До 1945 года 20% 761
  • 1945–1969 16% 612
  • 1970–1989 30% 1.156
  • 1990–2009 17% 667
  • С 2010 года 17% 675

Жители

Население
8.500
1 января 2025 года
Домохозяйства
3.740
в среднем 2,2 чел.
Домохозяйства из одного человека
35%
Домохозяйства с детьми
34%
Плотность населения
435
жителей на km²
Площадь
20,0 km²
из них 0,7 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 16% 1.340
  • 15–25 лет 11% 915
  • 25–45 лет 23% 1.975
  • 45–65 лет 27% 2.285
  • 65 лет и старше 23% 1.975

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 394.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
67%
Арендное жильё
33%
23% — жильё жилищных ассоциаций
Односемейные дома
76%
24% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
9%
Незаселённое жильё
5%
Новое жильё за год
107
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.650 kWh
на одно жильё в год
Средняя отдача электроэнергии в сеть
950 kWh
солнечная электроэнергия на одно жильё
Среднее потребление газа
860 m³
на одно жильё в год
Жильё с солнечными панелями
41%
Без природного газа
6%
Преимущественно электрическое отопление
9%

Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
900 m
среднее расстояние
Практика врача общей практики
900 m
среднее расстояние
Начальная школа
700 m
среднее расстояние
Детский сад
600 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
4
Уровень урбанизации
Низкий уровень урбанизации
980 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,0
Легковых автомобилей: 3.829
Предприятия
1.355
из них 230 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
51 dB
муниципалитет: 51 dB
Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
19%
муниципалитет 21%
Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 1%
Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
7%
муниципалитет 8%

Уровень шума для 3.871 объектов жилья

  • до 45 dB: очень тихо 8% 300
  • 46–50 dB: тихо 51% 1.974
  • 51–55 dB: умеренный шум 23% 894
  • 56–60 dB: повышенный шум 13% 496
  • 61–65 dB: шумно 4% 172
  • 66–70 dB: очень шумно 1% 35

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
88%
муниципалитет 89%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
71%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
6%
Максимальная глубина затопления
3,4 m
в среднем 1,3 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
12,3 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,1 µg/m³
на 61% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Приглушённое освещение
муниципалитет: Приглушённое освещение
Зелёные зоны в радиусе 500 m
64%
муниципалитет: 67%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
46–48 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
97%
муниципалитет 97%
Эффект теплового острова
0,6–0,8 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
88%
муниципалитет 83%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
85%
муниципалитет 84%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
42%
муниципалитет 36%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
10%
муниципалитет 11%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
8%
муниципалитет 10%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
17
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
145
-28% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
3,1
12 квартирных краж
Муниципалитет
17
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Mishandeling 9% 13
  • Woninginbraak 8% 12
  • Fietsdiefstal 8% 11
  • Vernieling 5% 7
  • Diefstal uit auto 3% 5
  • Winkeldiefstal 3% 5
  • Autodiefstal 2% 3
  • Bedreiging 2% 3

По годам

  1. 2292021
  2. 2012022
  3. 1692023
  4. 1842024
  5. 2062025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Хорошо
класс 7 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,14
+0,03 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,00
оценка за 2022 год: Хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,15

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,01 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,03 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,06 Посредственно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,02 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка +0,06 Вполне удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Доходы и работа

Средний доход на жителя
€ 35.200
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 42.400
в год
Медианное чистое состояние домохозяйств
€ 258.000
Уровень занятости
77%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
21%
среди занятого населения
Входящие в 20% с самыми высокими доходами
20,5%
доля населения (по стране — 20%)

Микрорайоны в Oudewater 13