Dobbelmannduin 41
2202 CX Noordwijk · Dobbelmannduin, Noordwijk
- Friliggande hus
- Byggår 1970
- 246 m² boarea
- 735 m² tomt
- C energiklass
Ställ en fråga om Dobbelmannduin 41
Ställ en fråga om bostaden, området, värdet eller kostnaderna. Assistenten svarar utifrån uppgifterna på den här sidan och söker vid behov efter aktuell information.
I korthet
Bostaden på Dobbelmannduin 41 i Noordwijk är av typen friliggande hus från 1970 med 246 m² boarea och energiklass C och ligger i området Dobbelmannduin (Noordwijk kommun). Det ungefärliga marknadsvärdet ligger mellan € 1.549.000 och € 1.946.000. Boendemiljö: bullernivå 47 dB (tyst), luftkvalitet inom WHO:s riktvärde, 41 % grönyta inom 500 m, inget tillämpligt översvämningsscenario. Flygtrafik: cirka 34 flygplan per dag på lägre höjd än 3 000 m inom 2 km. Boendetrivsel i området: utmärkt.
Alla uppgifter på den här sidan kommer från offentliga register och kartor och är gratis. Att samla in dem själv tar flera timmar per bostad – här finns allt samlat på en sekund. Under varje avsnitt förklarar vi vad siffrorna betyder för den som bor här.
Läge
Uppskattat värdeintervall
Marknad
- +3,8% försäljningspriser: Zuid-Holland på ett år (CBS prisindex, sep 2026)
- € 626.591 genomsnittligt försäljningspris i kommunen Noordwijk under 2025 (CBS/Kadaster)
- € 943.000 genomsnittligt WOZ-värde – området Dobbelmannduin (CBS 2024)
Så beräknas värdeintervallet
| Källa | Utgångsvärde | Omräknat till dagens prisnivå | Vikt |
|---|---|---|---|
| 40 jämförbara bostäder inom 390 m indexerat medianvärde för WOZ-värde per m² |
€ 6.652/m² | € 1.636.392 | 63% |
| 4 utgångspriser för jämförbara bostäder indexerat medianvärde för utgångspris per m² |
€ 8.449/m² | € 2.078.454 | 25% |
| Genomsnitt, området: Dobbelmannduin CBS WOZ 2024 (€ 943.000) / genomsnitt 173 m² |
€ 5.451/m² | € 1.641.609 +22,4% sedan 2023 K1 |
13% |
Liknande bostäder i närheten (43 hittade)
Vergelijkbare woningen
Bekijk de vergelijkbare woningen in de buurt achter de waarde-indicatie, met prijs per m² en afstand.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Beräkningsmetod: värdet från varje källa har räknats om från sin värdetidpunkt till dagens prisnivå med CBS prisindex för befintliga ägarbostäder (per provins, men per stad för Amsterdam, Rotterdam, Den Haag och Utrecht; för de senaste månaderna används det nationella månadsindexet). Mittvärdet är det viktade genomsnittet. Intervallets bredd bestäms av spridningen mellan källorna (minst 5 %). Skick, läge längs gatan, tomträtt och bostadens särskilda egenskaper ingår inte i beräkningen. Detta är ingen värdering.
Hyra eller köpa?
Hyra en jämförbar bostad
Det finns för få jämförbara hyresbostäder i närområdet för en uppskattning av hyran.
Köpa den här bostaden
€ 8.270 per månad
Annuitetslån på € 1.748.000 (mittvärde) till 3,9% ränta, 30 år, fullt belånat: € 5.720 i ränta och € 2.550 i amortering den första månaden. Exklusive underhåll, skatter och ränteavdrag.
Vad lönar sig bäst?
För en jämförelse krävs både en uppskattning av hyran och ett uppskattat värdeintervall.
Räkna med din egen kontantinsats, ränta och hyra i avsnittet Månatliga boendekostnader.
Egenskaper
- Bostadstyp
- Friliggande hus
- Användningsändamål
- Bostad
- Byggår
- 1970
- Boarea
- 246 m²
- Byggnadsarea
- 164 m²
- Tomtarea
- 735 m²
- Energiklass
- C (7 september 2020)
- Nyttjandeenhetens status
- I bruk
- Byggnadens status
- I bruk
- Adressbeteckning i BAG
- 0575200000046068
- Nyttjandeenhet i BAG
- 0575010000005254
- Byggnad i BAG
- 0575100000024172
Källa och metod
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) och registret över energiklasser. Tomtarean är den totala arean enligt fastighetsregistret. För lägenheter avses hela tomten som byggnaden står på.
Tomt, mark och planbestämmelser
Problem med grundläggningen är ovanliga i det här området. Marken är stabil här.
- Tomtarea (BAG)
- 735 m²
- Risk för grundläggningsskador i Dobbelmannduin
- 0,1 % av bostäderna löper risk att drabbas av röta i grundpålar (mycket låg) 2050, högt scenario: 0,1 %, ojämna sättningar 20,4 %; Noordwijk kommun 0,1 % — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Marksänkning i Dobbelmannduin
- −1,1 mm per år i ytliga jordlager −0,1 mm; Noordwijk kommun −1,2 mm
- Kadaster, höjdläge, markanvändning, markförhållanden
- hämtas…
Källa och metod
Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtgränsen visas på kartan ovan). Höjd: Actueel Hoogtebestand Nederland. Planbestämmelser: ruimtelijkeplannen.nl (detaljplaner fram till 2024-01-01; nyare bestämmelser finns i kommunens plan för den fysiska miljön). Mark och grundläggning: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) och RVO/KCAF. Uppgifterna är ungefärliga och utgör inte byggteknisk eller juridisk rådgivning.
Sol och skugga
Hur ligger fasaderna, trädgården och taket i förhållande till solen, och hur mycket skuggar byggnaderna runt omkring? Beräknat utifrån solens position och byggnadshöjder från 3D BAG.
Sol och skugga
Bekijk hoe de zon over de tuin, de gevels en het dak loopt, met de schaduwkaart van de gebouwen eromheen per datum en uur.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Energi och värme
Genomsnittlig för Nederländerna: hyggligt isolerad, men med utrymme för förbättringar av tak, golv och fönster. Bättre isolering betalar sig här oftast inom några år och höjer värdet. För en jämförbar bostad är energikostnaderna ungefär € 197 högre per år än för genomsnittsbostaden i Dobbelmannduin.
Energiklass
C registrerad energiklass (energiindex)
- Besiktigad den
- 7 september 2020
- Energiklass A eller bättre i Dobbelmannduin
- 19% av bostäderna
Bedömd enligt metoden som gällde före 2021; sedan 2021 gäller NTA 8800.
Förbrukning och kostnader
€ 286 per månad vid genomsnittlig förbrukning
- Naturgas
- 1.500 m³ per år; området 1.370
- El
- 3.940 kWh per år; området 3.880
- Kostnad per år
- € 3.430 gas € 2.083, el € 1.023, fasta avgifter € 324
- Genomsnittlig bostad i Dobbelmannduin
- € 3.233 per år
- Solpaneler
- 61% av jämförbara bostäder; området 34%
Källa och metod
Genomsnittlig energileverans till bostäder av samma typ och storlek, byggda under samma period (CBS 2025, temperaturkorrigerad), beräknad med genomsnittliga konsumentpriser för sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ och 0,26 per kWh inklusive skatt, med hänsyn till fasta avgifter och avdrag på energiskatten). Den faktiska förbrukningen beror på de boende och installationerna.
Omställning av uppvärmningen och bidrag
- Uppvärmning i Dobbelmannduin
- 91% värmepanna, 1% gemensam värmecentral, 4% elvärme 2022
- Potential för geotermisk energi
- Ogynnsamt Slochterenformationen, WarmteAtlas
- Fjärrvärmenät
- inget fjärrvärmenät eller någon känd plan för ett sådant i området
ISDE 2026 (500 miljoner €): bidrag för isolering, värmepump (även hybrid), solvärmeberedare, ventilation och anslutning till fjärrvärmenät (fast belopp på 3 775 €); för värmepumpar från cirka 500 € till drygt 13 000 € beroende på typ och effekt. Ansök hos RVO efter installationen. ISDE hos RVO · Energiesubsidiewijzer (även kommunala bidrag)
Energiklasser i Dobbelmannduin
Källa och metod
Energiklass och fördelning av energiklasser: EP-Online (RVO) via vår databas; förbrukningsprofiler: CBS 85140NED (CC BY 4.0); energipriser: CBS 85592NED; förbrukning i området: CBS Kerncijfers; fjärrvärmenät, planer, pilotprojekt och fördelning av uppvärmningssätt: WarmteAtlas (RVO, på områdesnivå; planer kopplas till de områden vars mittpunkt ligger inom planområdet); ISDE: RVO. Ungefärliga uppgifter, inte energirådgivning.
Månatliga boendekostnader: köpa eller hyra
Räkna utifrån eget köppris, egen hyra och egna antaganden. Alla belopp kan ändras. Resultatet är ungefärligt.
Vad kostar det att köpa den här bostaden?
Engångskostnaderna som tillkommer utöver köpeskillingen: skatt, notarie, värdering, rådgivning och besiktning. Sedan 2018 kan du låna högst bostadens värde, så dessa kostnader betalar du med egna pengar.
Praktiska verktyg
Inred på nytt med AI
Ladda upp en bild av ett rum, välj en stil och se inom en halv minut hur rummet kan se ut. Själva rummet förblir detsamma – bara inredningen förändras.
Verktyget är tillgängligt för inloggade besökare. Det är gratis att skapa ett konto.
Område, distrikt och kommun
Dobbelmannduin
- Bostäder
- 248
- Invånare
- 545
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 943.000
- Ägarbebodda bostäder
- 86%
- Genomsnittligt byggår
- 1965
- Vanligast
- Friliggande hus (35%)
Noordwijk Zee
- Bostäder
- 4.637
- Invånare
- 7.700
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 620.000
- Ägarbebodda bostäder
- 63%
- Genomsnittligt byggår
- 1969
- Vanligast
- Lägenhet (47%)
Noordwijk
- Bostäder
- 21.639
- Invånare
- 45.929
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 494.000
- Ägarbebodda bostäder
- 63%
- Genomsnittligt byggår
- 1979
- Vanligast
- Lägenhet (36%)
Bostäder i området på kartan Noordwijk · Zuid-Holland
Vilka bor i området?
I Dobbelmannduin har 11% av invånarna utomeuropeisk härkomst (Nederländerna: 19%). 59% av alla 15–75-åringar har högskole- eller universitetsutbildning.
| OmrådeDobbelmannduin | DistriktNoordwijk Zee | KommunNoordwijk | Nederländerna | |
|---|---|---|---|---|
| Utomeuropeisk härkomst | 11% | 10% | 9% | 19% |
| Europeisk härkomst (exkl. Nederländerna) | 16% | 14% | 12% | 9% |
| Födda utanför Nederländerna | 17% | 15% | 13% | 16% |
| Högskole- eller universitetsutbildade 15–75 år | 59% | 37% | 33% | 33% |
| Grundskola, yrkesförberedande utbildning på grundskolenivå eller yrkesutbildning på nivå 1 15–75 år | 12% | 20% | 25% | 26% |
| Standardiserad inkomst genomsnitt per hushåll och år | – | € 72.800 | € 51.800 | € 42.080 |
| Hushåll bland de 20 % med högst inkomst nationell inkomstfördelning | 43% | 24% | 24% | 20% |
| Hushåll bland de 40 % med lägst inkomst nationell inkomstfördelning | 24% | 39% | 35% | 39% |
| Personer i fattigdom | 3% | 3% | 2% | 3% |
| Försörjningsstöd per 1 000 invånare | 0 | 10 | 12 | 22 |
| Ersättningar vid arbetsoförmåga per 1 000 invånare | 18 | 27 | 42 | 44 |
| Arbetslöshetsersättningar per 1 000 invånare | 18 | 9 | 8 | 9 |
| Sysselsättningsgrad | 72% | 73% | 75% | 72% |
| Anställda med fast anställning | 42% | 47% | 54% | 56% |
| Hushåll med barn | 28% | 25% | 32% | 32% |
| Enpersonshushåll | 38% | 47% | 38% | 40% |
| 65 år och äldre | 26% | 28% | 24% | 21% |
Källa: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Härkomst enligt CBS indelning (födelseland för personen själv eller för föräldrarna); utbildningsnivå för 15–75-åringar; bidrag per 1 000 invånare; små antal publiceras inte av CBS.
Service och kommunikationer
Livsmedelsbutiken ligger på cykelavstånd. Grundskolan ligger på cykelavstånd. En hållplats för kollektivtrafik finns runt hörnet. Stadsmiljö: nära till allt, med allt vad det innebär av liv och rörelse.
- Stor livsmedelsbutik
- 700 m genomsnittligt avstånd i området
- Allmänläkarmottagning
- 1,1 km genomsnittligt avstånd i området
- Grundskola
- 1,1 km genomsnittligt avstånd i området
- Förskola
- 1,0 km genomsnittligt avstånd i området
- Närmaste grundskola
- 650 m De Witte School voor Openbaar Onderwijs
- Närmaste hållplats för kollektivtrafik
- 190 m Noordwijk, Huis ter Duinstraat · bus · 2 vertrekken per uur overdag
- Närmaste laddpunkt
- 110 m Van Hardenbroekweg 11 - 50five-S NL
- Närmaste barnomsorg
- 540 m Partou KDV Nieuwe Zeeweg 27B
- Närmaste sändarmast
- 100 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 13,7 m hoog · veilige afstand 6,2 m
- Skolor inom 3 km
- 9
- Urbaniseringsgrad
- Hög urbaniseringsgrad 1.918 adresser per km²
Källa och metod
Vägavstånd, i genomsnitt för alla invånare i området (CBS). Skola (DUO), hållplats (OVapi/GTFS, avgångar på en vardag), sändarmast (Antenneregister), laddpunkt och barnomsorg: fågelvägen från denna adress, enligt vår egen databas.
Boendemiljö: buller, vatten, luft, ljus och grönska
Buller
47 dB Tyst
upp till 45 dB mycket tystöver 70 dB extremt högt
- Vägtrafik
- 41 dB
- Tågtrafik
- inget
- Flygtrafik
- 43 dB
- Vindkraftverk
- inget
- Vägtrafik, nattetid
- 32 dB
- Tågtrafik, nattetid
- inget
I Dobbelmannduin (området) har 46% av bostäderna högre bullernivåer än vid den här adressen. Genomsnittet där är 52 dB.
Tyst: ljudnivån på en vanlig bostadsgata. Ljudet märks dagtid om man lyssnar efter det, men nattetid är det tillräckligt tyst för att ha fönstret öppet. Den främsta bullerkällan är flygtrafik (43 dB).
Källa och metod
Lden: årlig genomsnittlig bullerexponering under dag, kväll och natt (RIVM:s bullerkartor 2020, flygtrafik 2022, vindkraftverk 2024, rutnät på 10 m). En grov uppskattning, inte en mätning vid fasaden. WHO rekommenderar högst 53 dB för vägtrafik och 45 dB för flygtrafik.
Översvämning
Ingen Ingen
Kartan över maximalt vattendjup visar inget översvämningsscenario för den här platsen.
- Bostäder i Dobbelmannduin som kan översvämmas
- 0%
- Varav med vattendjup över 0,5 m
- 0%
- Maximalt vattendjup i området
- 0,35 m
Inget översvämningsscenario har beräknats för denna plats: vid ett vallbrott eller höga vattennivåer väntas platsen förbli torr. En översvämningsförsäkring är inget krav här.
Källa och metod
LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattendjup vid översvämning, rutnät på 25 m; sannolikhet för översvämning: Klimaateffectatlas. Djupet säger inget om sannolikheten för att en översvämning inträffar. Vallar och översvämningsskydd är dimensionerade utifrån den sannolikheten.
Luftkvalitet
- NO₂ 9,5 µg/m³ inom WHO:s riktvärde
- PM2,5 7,5 µg/m³ över WHO:s riktvärde
- PM10 14,7 µg/m³ inom WHO:s riktvärde
Förorenad luft: över EU:s gränsvärden för 2030, oftast på grund av en närliggande hårt trafikerad väg, industri eller intensiv djurhållning. Detta är särskilt relevant för personer med luftvägsbesvär och för små barn. Att vädra på husets lugna sida hjälper.
Genomsnitt i Dobbelmannduin: NO₂ 10,1, PM2,5 7,6 µg/m³.
Källa och metod
Årsmedelhalter med 25 m upplösning (RIVM, senaste kartan). Strecket i stapeln visar WHO:s riktvärde (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Färgen visar förhållandet till WHO:s riktvärde och EU:s gränsvärde för 2030.
Ljus nattetid
Ljust
mörktmycket ljust
Genomsnitt i Dobbelmannduin: ljust.
Ljust: mycket artificiellt ljus från vägar, företag eller växthus. Mycket ljus nattetid är kopplat till sämre sömn. Var uppmärksam på sovrummens läge.
Källa och metod
Uppåtriktat artificiellt ljus uppmätt av satelliter (RIVM:s karta över ljusemissioner 2023, rutnät på 375 m), klassificerat i förhållande till alla bostäder i Nederländerna: mörkt motsvarar de mörkaste 20 %, mycket ljust de ljusaste 10 %.
Grönska i området
41% grönska inom 500 m
Genomsnitt i Dobbelmannduin: 44%.
Typisk mängd grönska för ett nederländskt bostadsområde: en blandning av trädgårdar, mindre grönytor och hårdgjorda ytor. En park eller grönyta på några minuters gångavstånd gör skillnad under varma dagar.
Källa och metod
Andel grönska (gräs, buskar, träd) i 500 m-rutan runt den här adressen (RIVM:s grönskekarta 2022). Hälften av bostäderna i Nederländerna har mer än 52 % grönska inom 500 m, och en av tio har mindre än 32 %.
Flygtrafik över denna adress
Flygtrafik över denna adress
Bekijk hoeveel vliegtuigen hier per dag overkomen, hoe laag, op welke uren en welke luchthavens dat zijn.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Klimat och säkerhet
Även under heta dagar är värmestressen runt huset måttlig. Omgivningen svalnar relativt bra på kvällen.
Värme
49–50 °C extrem värmestress
Upplevd temperatur en het sommardag (2022), 1 m från huset.
- Värmeöeffekt
- 1,0–1,2 °C varmare än på landsbygden
- Varma nätter (20 °C eller mer)
- 8–14 nätter per år
- Avstånd till en sval plats
- 200–300 m
- Genomsnitt i Dobbelmannduin
- 45 °C upplevd temperatur
Vatten
- Regnvatten vid skyfall (70 mm/timme)
- ingen flödesväg direkt intill huset
- Problem med högt grundvatten 2050
- Mycket stor ökning
- Torrt våningsplan i Dobbelmannduin
- 99% av bostäderna vid den svåraste översvämningen
- Bostäder i Dobbelmannduin med medelhög eller hög sannolikhet
- 0%
Källa och metod
Värme, vatten och grundvatten: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; upplevd temperatur och värmeöeffekt 2022, sannolikhet för översvämning och vattendjup från nationella översvämningsscenarier, sannolikhet för problem med högt grundvatten 2050 enligt det höga scenariot, flödesvägar vid 70 mm nederbörd på en timme). Högspänning: RIVM Netkaart med beräknade avstånd (magnetfältszon); vindkraftverk: RIVM; riskfyllda verksamheter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (verksamheter med en riskzon inom 1 km). Ungefärliga uppgifter baserade på kartor, inte mätningar.
Trygghet och boendetrivsel
Boendetrivsel – området Dobbelmannduin
Utmärkt Leefbaarometer 2024, klass 9 av 9
- Fysisk miljö: god
- Bostäder: mer än tillfredsställande
- Service: tillfredsställande
- Social sammanhållning: tillfredsställande
- Störningar och otrygghet: tillfredsställande
Leefbaarometer 3.0 (BZK): uppskattad boendetrivsel i nio klasser, med fem dimensioner jämförda med riksgenomsnittet. Mer om området
Brott – området Dobbelmannduin
40 per 1 000 invånare och år +100% jämfört med föregående år
- Registrerat sep 2025 – aug 2026
- 22
- Distrikt Noordwijk Zee
- 46 per 1 000
- Kommun Noordwijk
- 29 per 1 000
- Nederländerna
- 45 per 1 000
- Bostadsinbrott per 1 000 bostäder
- 0,0 0 inbrott
Vanligast
- Fietsdiefstal
- 5
- Vernieling
- 2
- Diefstal uit auto
- 1
- Woninginbraak
- 0
Tryggare än genomsnittet: färre brott per invånare än i landet som helhet. Bostadsinbrott och cykelstölder är fortfarande sådant att vara uppmärksam på. Bostadsinbrott är ovanliga här.
Källa och metod
Polisen, registrerade brott per område (öppna data från CBS och polisen, månadsstatistik). Små områden ger låga antal. Se siffran i förhållande till antalet invånare och bostäder. Alla brott anmäls inte.
Ska ni lägga bud på Dobbelmannduin 41? Ta reda på vad bostaden faktiskt är värd.
Gratissidan ger er fakta. Rapporten svarar på den avgörande frågan: vad ska jag bjuda? Tre scenarier i euro, baserade på faktiska köpeskillingar för jämförbara bostäder från Kadaster, det modellberäknade värdet, kommunens statistik över bud över utgångspriset och bostadens skick på bilderna. Dessutom får ni frågorna att ställa till fastighetsmäklaren innan ni skriver under.
Räkneexempel: ett bud som är 2% för högt kostar hela € 9 000 för en bostad värd € 450 000. Rapporten kostar € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Ett försiktigt, ett marknadsmässigt och ett konkurrenskraftigt bud i euro, baserade på det modellberäknade värdet, jämförbara försäljningar och hur mycket över utgångspriset köpare betalar i kommunen. -
Jämförbara försäljningar från Kadaster
Faktiska köpeskillingar för bostäder i området av liknande typ och storlek och från ungefär samma byggperiod, på en karta och i en tabell, omräknade till dagens prisnivå. -
Modellberäknat värde och tidigare försäljningar
Den automatiserade värdeberäkningen med värdeintervall, försäljningshistoriken för den här adressen och WOZ-värdets utveckling genom åren. -
Marknadsstatistik för kommunen
Försäljningstid, hur många procent över utgångspriset bostäder säljs för, pris per m² och ett mått på hur begränsat utbudet är för denna bostadstyp (NVM), så att ni vet hur stor konkurrens ni kan förvänta er. -
Frågor till fastighetsmäklaren
En skräddarsydd frågelista inför visningen, baserad på byggår, energiklass, risker i omgivningen, annonsen och bildanalysen. -
Bostadens skick utifrån bilderna
En bildanalysmodell bedömer annonsbilderna: allmänt skick, kök och badrum, synliga fel och en ungefärlig budget för upprustning. -
Månatliga boendekostnader för olika bud
Vad varje scenario kostar per månad: bolån, köparens förvärvskostnader, kommunala skatter och avgifter, energi och underhåll, jämfört med att hyra. -
Allt på gratissidan ingår också
Bostad, område, energi, boendemiljö, klimat, säkerhet och flygtrafik i en sammanfattning, så att allt finns i en enda PDF.
Vill ni jämföra flera bostäder? 5 rapporter för € 39 per månad, ytterligare rapporter för € 6 styck. Ingen värdering och ingen garanti, men siffror som hjälper er att motivera ert bud.
Vanliga frågor om Dobbelmannduin 41
Vilken typ av bostad är Dobbelmannduin 41?
Dobbelmannduin 41 i Noordwijk är av bostadstypen vrijstaande woning, byggd 1970, 246 m² boarea, tomt 735 m². Adressen ligger i området Dobbelmannduin i kommunen Noordwijk.
Vilken energiklass har Dobbelmannduin 41?
Den registrerade energiklassen är C (registrerad 7 september 2020). För en jämförbar bostad är kostnaden för gas och el i genomsnitt € 286 per månad.
Ungefär hur mycket är Dobbelmannduin 41 värt?
Det ungefärliga marknadsvärdet ligger mellan € 1.549.000 och € 1.946.000 (mittvärde € 1.748.000, prisnivå sep 2026), beräknat utifrån WOZ-värden, utgångspriser och försäljningar av jämförbara bostäder i området. Detta är en uppskattning, inte en värdering.
Hur tyst är det vid Dobbelmannduin 41?
Den årsgenomsnittliga ljudnivån vid fasaden är 47 dB Lden (tyst). Den största bullerkällan är flygtrafik. Varje dag passerar ungefär 34 flygplan på lägre höjd än 3 000 m inom en radie av 2 km.
Kan Dobbelmannduin 41 drabbas av översvämning?
På den nationella kartan över maximalt vattendjup finns inget översvämningsscenario för den här platsen.
Hur tryggt är området kring Dobbelmannduin 41?
I Dobbelmannduin (området) registrerade polisen 40 brott per 1 000 invånare och år, jämfört med 29 i kommunen och 45 i hela landet. Leefbaarometer bedömer boendetrivseln som utmärkt.
Vilken service finns nära Dobbelmannduin 41?
Genomsnittliga avstånd i området: stor livsmedelsbutik 700 m, allmänläkare 1,1 km, grundskola 1,1 km, förskola 1,0 km (CBS). På den här sidan visas närmaste skola, kollektivtrafikhållplats, laddpunkt och barnomsorg samt avståndet från adressen.
Varifrån kommer uppgifterna?
Från offentliga myndighetskällor: BAG och Kadaster (bostadsuppgifter, tomt), EP-Online (energiklass), CBS (områdesstatistik, prisindex, energianvändning), RIVM (buller, luft, ljus, grönska), Klimaateffectatlas och LIWO (värme, vatten), polisens öppna data och Leefbaarometer (trygghet) samt ADS-B-nätverk (flygtrafik). Alla beräkningar är ungefärliga och utgör varken värdering eller rådgivning.