Hoefbladstraat 74
4451 TL Heinkenszand · Kern Heinkenszand, Borsele
- Kedjehus (hörnhus)
- Byggår 2011
- 124 m² boende
- 231 m² tomt
- A energimärkning
Fråga om Hoefbladstraat 74
Ställ en fråga om bostaden, området, värdet eller kostnaderna. Assistenten svarar med uppgifterna från den här sidan och söker vid behov aktuell information.
I korthet
Hoefbladstraat 74 i Heinkenszand är en hörnhus från 2011 med 124 m² boyta och energiklass A, i stadsdel Kern Heinkenszand (kommun Borsele). Det indikativa marknadsvärdet är € 369.000 till € 422.000. Bostadsmiljö: buller 53 dB (ganska bra), luftkvalitet över Världshälsoorganisationens råd, 66% grönt inom 500 m, vid en översvämning upp till 1,5 m vatten. Grannskapets trivsel: bra.
Allt på denna sida kommer från offentliga register och kartor och är gratis. Att samla det själv tar timmar per bostad; här finns det på en sekund. Under varje avsnitt läser du vad siffran betyder för att bo här.
Läge
Värdeindikation
Marknad
- +2,4% försäljningspriser Zeeland under ett år (CBS prisindex, sep 2026)
- € 397.874 genomsnittligt försäljningspris i kommun Borsele år 2025 (CBS/Kadaster)
- € 335.000 genomsnittligt WOZ‑värde stadsdel Kern Heinkenszand (CBS 2024)
Så här är indikationen uppbyggd
| Källa | Utgångsvärde | Till prisnivån nu | Vikt |
|---|---|---|---|
| 17 jämförbara bostäder inom 330 m median WOZ per m², indexerat |
€ 3.246/m² | € 402.504 | 83% |
| Genomsnitt av stadsdel Kern Heinkenszand CBS WOZ 2024 (€ 335.000) / gem. 134 m² |
€ 2.500/m² | € 359.172 +15,9% sedan 2023 K1 |
17% |
Liknande bostäder i området (17 hittade)
- Pepermuntstraat 8 € 3.124/m² WOZ, indexerat
- Pepermuntstraat 26 € 2.993/m² WOZ, indexerat
- Pepermuntstraat 16 € 3.008/m² WOZ, indexerat
- Kruizemuntstraat 10 € 3.954/m² WOZ, indexerat
- Pepermuntstraat 18 € 3.495/m² WOZ, indexerat
- Kruizemuntstraat 26 € 3.799/m² WOZ, indexerat
Beräkningsmetod: varje källa har uppdaterats till dagens prisnivå från sin referensdatum med CBS prisindex för befintliga bostäder (per provins, för Amsterdam, Rotterdam, Den Haag och Utrecht per stad; de senaste månaderna med den nationella månadsindexen). Medianvärdet är det viktade genomsnittet; intervallet beror på spridningen mellan källorna (minst 5%). Stat, läge i gatan, erfpacht och särskilda egenskaper hos bostaden har inte tagits med. Detta är ingen värdering.
Egenskaper
- Bostadstyp
- Kedjehus (hörnhus)
- Användningsändamål
- Bostadsfunktion
- Byggår
- 2011
- Boyta
- 124 m²
- Byggnadsarea
- 79 m²
- Tomtyta
- 231 m²
- Energicertifikat
- A
- Status för bostadsenhet
- I bruk
- Byggnadsstatus
- I bruk
- BAG nummerbeteckning
- 0654200000016111
- BAG vistelseobjekt
- 0654010000043009
- BAG byggnad
- 0654100000092348
Källa och metod
Basregister för adresser och byggnader (Kadaster) och energicertifikatregistret. Tomtyta är den totala kadastrala ytan; för lägenheter är det hela byggnadstomten.
Tomt, mark och användning
Grundproblem är ovanliga i denna neighbourhood. Marken är stabil här.
- Tomtyta (BAG)
- 231 m²
- Grundrisk i Kern Heinkenszand
- 0,9% av bostäderna risk förpåleangrepp (låg) 2050 högt scenario 0,9%, differensuppskjutning 0,2%; kommun Borsele 2,2% — Klimateffektatlas (Deltares/KCAF)
- Marksänkning i Kern Heinkenszand
- −1,4 mm per år grund −0,2 mm; kommun Borsele −1,5 mm
- Kadaster, höjd, användning, mark
- hämtas…
Källa och metod
Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtgränsen visas på kartan ovan). Höjd: Actueel Hoogtebestand Nederland. Användning: ruimtelijkeplannen.nl (bestämmelser till 2024-01-01; nyare regler finns i kommunens omgevingsplan). Mark och grundläggning: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) och RVO/KCAF. Indikationer, ingen byggteknisk eller juridisk rådgivning.
Energi och värme
En sparsamt energianvänd bostad: låga energikostnader, ett bekvämt inomhusklimat och fördelaktigare lånevillkor hos många banker. Ytterligare energieffektivisering ger här liten effekt.
Energicertifikat
A provisorisk märkning
- Etikett A eller bättre i Kern Heinkenszand
- 28% av bostäderna
En uppskattning från myndigheten baserad på byggår och typ, inte registrerad efter en inspektion; vid försäljning eller uthyrning krävs ett slutgiltigt märke.
Förbrukning och kostnader
€ 171 per månad vid genomsnittlig förbrukning
- Naturgas
- 710 m³ per år; stadsdel 840
- El
- 2.870 kWh per år; stadsdel 2.600
- Kostnad per år
- € 2.055 gas € 986, el € 745, fasta kostnader € 324
- Genomsnittlig bostad i Kern Heinkenszand
- € 2.165 per år
- Solpaneler
- 55% av liknande bostäder; stadsdel 63%
Källa och metod
Genomsnittlig leverans till bostäder av denna typ, denna storlek och byggperiod (CBS 2025, temperaturkorrigerat), mot genomsnittliga konsumenttariffer sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ och 0,26 per kWh inklusive skatt, med fast avgift och reducerad energiskatt). Den verkliga förbrukningen beror på hushållet och installationen.
Värmepolitik och bidrag
- Uppvärmning i Kern Heinkenszand
- 95% värmepanna (cv-ketel), 1% fjärrvärme (block), 3% elektriskt 2022
- Geotermisk potential
- Ogynnsam Slochteren-formationen, WarmteAtlas
- Fjärrvärmenät
- ingen fjärrvärme eller känt plan i detta kvarter
ISDE 2026 (€ 500 miljoen): bidrag för isolering, (hybrid)värmepump, solvattenberedare, ventilation och anslutning till värmenät (fast € 3.775); värmepumpar från cirka € 500 till över € 13.000 beroende på typ och effekt. Ansök hos RVO efter installation. ISDE hos RVO · Guide till energibidrag (inkl. kommunala stöd)
Etiketter i Kern Heinkenszand
Källa och metod
Energimärkning och fördelning från EP‑Online (RVO) via vår databas; förbrukningsprofiler CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariffer CBS 85592NED; områdesförbrukning CBS Kärnuppgifter; fjärrvärmenät, planer, försöksområden och värmemix WarmteAtlas (RVO, områdesnivå; planer kopplade till områden vars medelpunkt ligger i planområdet); ISDE: RVO. Indikationer, inte energirådgivning.
Månadsutgifter: köpa eller hyra
Räkna med ert eget inköpspris, hyra och antaganden. Alla belopp kan justeras; resultatet är en indikation.
Hyra: poängsättning och avkastning
Fri sektor: hyran kan avtalas fritt. Som investering är marknadshyran och avkastningen nedan mest relevanta; som hyresgäst kan ni inte överklaga hyresnivån till Huurcommissie.
Bostadsvärdering (WWS)
ca. 228–290 poäng Fri sektor
0143186260+
| Del | Poäng |
|---|---|
| Yta 124 m² användbar yta: rum 1 poäng/m², övriga utrymmen 0,75, gångutrymmen 0 |
102–115 |
| Energiprestanda energimärkning A, enfamiljshus |
41 |
| WOZ-värde € 355.500: 1 poäng per € 16.954 och per € 268 per m² (90% av värdeindikationen (ingen WOZ-värde känt)) |
32 |
| Uppvärmning 2 poäng per uppvärmt rum, ca. 5 rum |
8–12 |
| Kök och sanitet antagande: köksbänk, toalett, handfat, dusch eller bad |
11–24 |
| Uteplats trädgård ca. 152 m² (tomt exkl. byggnad) |
34–66 |
| Totalt | 228–290 |
€ 1.757 maximal hyra per månad vid 263 poäng (2026)
Vid 228–290 poäng: € 1.516 till € 1.942 per månad.
från 187 poäng. Kök, sanitet, uppvärmning och utomhusyta är inte kända per bostad och anges som intervall; mät dem i efterhand med Huurprijscheck från Huurcommissie. Hyreskontroll
Uthyrning och avkastning
Inga hyresbostäder av denna typ i området hittades för att uppskatta marknadshyran.
- Maximal hyra enligt poängberäkning
- € 1.757 per månad
Lag om överkomlig hyra (sedan 1 juli 2024): upp till och med 186 poäng är hyran reglerad och det maximala hyran gäller även för nya kontrakt; hyresvärden måste tillhandahålla poängberäkningen. Avkastning: grundhyra, värdeindikationen, kostnader som antaganden; inte finansiell rådgivning.
Källa och metod
Beslutar hyresnivåer för bostäder, bilaga I (poängsättning 2026: energiklass sedan 1 juli 2024, WOZ 1 poäng per € 16.954 och per € 268 per m², WOZ-andel högst 33% från 187 poäng) och Genomförandeförordning för hyresnivåer för bostäder, bilaga I (maximala hyresgränser 2026). Yta och typ: BAG; energiklass: EP-online; WOZ: egen databas; byggnadsminnen: RCE.
Område, stadsdel och kommun
Kern Heinkenszand
- Bostäder
- 2.260
- Invånare
- 5.045
- Genomsnittlig WOZ-värde
- € 335.000
- Ägandebostäder
- 70%
- Genomsnittligt byggår
- 1982
- Vanligast
- Radhus (mellan) (27%)
Heinkenszand
- Bostäder
- 2.447
- Invånare
- 5.590
- Genomsnittlig WOZ-värde
- € 345.000
- Ägandebostäder
- 72%
- Genomsnittligt byggår
- 1981
- Vanligast
- Fristående (28%)
Borsele
- Bostäder
- 9.874
- Invånare
- 23.125
- Genomsnittlig WOZ-värde
- € 318.000
- Ägandebostäder
- 75%
- Genomsnittligt byggår
- 1968
- Vanligast
- Fristående (36%)
Bostäder i detta neighbourhood på kartan Heinkenszand · Zeeland
Faciliteter och tillgänglighet
Livsmedelsbutiken ligger på cykelavstånd. Grundskolan ligger inom cykelavstånd. En kollektivtrafikhållplats ligger runt hörnet. En landsbygdsmiljö: lugn och utrymme, service längre bort.
- Stor mataffär
- 900 m medel. avstånd i området
- Allmänläkarpraktik
- 500 m medel. avstånd i området
- Grundskola
- 900 m medel. avstånd i området
- Daghem
- 900 m medel. avstånd i området
- Närmaste grundskola
- 580 m Jan van Schengenschool
- Närmaste kollektivtrafikhållplats
- 100 m Heinkenszand, Suikerheul · bus · 0,8 vertrekken per uur overdag
- Närmaste laddplats
- 260 m Daniëlsweg 8 - Agrisnellaad
- Närmaste barnomsorg
- 580 m BSO Jan van Schengen
- Närmaste sändarmast
- 470 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 17,9 m hoog · veilige afstand 3,8 m
- Skolor inom 3 km
- 3
- Stadsmässighet
- Lite stadsmässigt 667 adresser per km²
Källa och metod
Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS). Skola (DUO), kollektivtrafikhållplats (OVapi/GTFS, avgångar en vardag), sändarmast (Antenneregister), laddpunkt och barnomsorg: fågelvägen från denna adress, från vår egen databas.
Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska
Buller
53 dB Ganska bra
upp till 45 dB mycket lugntöver 70 dB extremt
- Vägtrafik
- 53 dB
- Tågtrafik
- under 40 dB
- Flygtrafik
- ingen
- Vindkraftverk
- ingen
- Vägtrafik, på natten
- 43 dB
- Tågtrafik, på natten
- 13 dB
I stadsdel Kern Heinkenszand är 2% av bostäderna bullrigare än denna adress; genomsnittet där är 47 dB.
Måttligt: hörbar trafik, såsom vid en genomfartsgata i bostadsområdet. Inomhus med stängda fönster knappt märkbar; att sitta utomhus går bra, men det är aldrig helt tyst. Huvudkällan är vägtrafik (53 dB).
Källa och metod
Lden: årsmedelvärde av ljudexponering över dag, kväll och natt (RIVM-ljudkartor 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024, 10 m-raster). En grov indikation, inte en mätning vid fasaden. WHO rekommenderar för vägtrafik max 53 dB och för flygtrafik 45 dB.
Översvämning
1,46 m Betydande
Om detta område översvämmas kan vattnet här enligt kartan nå en maximal vattennivå på 1,46 m.
- Bostäder i Kern Heinkenszand som kan översvämmas
- 17%
- Varav mer än 0,5 m
- 4%
- Maximalt djup i området
- 1,90 m
Betydande: bottenvåningen kan bli översvämmad, med skador på golv, kök och installationer. En torr våning att kunna flytta till och en elcentral ovanför golvnivå är värdefulla här; fråga efter tidigare vattenproblem. Sannolikheten att det inträffar är liten (1 på 300 till 1 på 3 000 per år): djupet säger vad som händer då, sannolikheten hur ofta.
Källa och metod
LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximal vattennivå vid en översvämning, 25 m-raster; översvämningssannolikhet: Klimaateffectatlas. Djupet säger inget om sannolikheten för att det inträffar; dammar och skydd är dimensionerade efter den sannolikheten.
Luftkvalitet
- NO₂ 11,7 µg/m³ över Världshälsoorganisationens råd
- PM2,5 7,5 µg/m³ över Världshälsoorganisationens råd
- PM10 13,8 µg/m³ inom WHO-råd
Förorenad luft: över EU‑normen för 2030, oftast på grund av en trafikerad väg, industri eller intensiv djurhållning i närheten. För personer med luftvägsbesvär och för småbarn spelar detta in; vädra på den tystare sidan av huset hjälper.
Genomsnitt i Kern Heinkenszand: NO₂ 11,6, PM2,5 7,7 µg/m³.
Källa och metod
Årsmedelkoncentrationer på 25 m (RIVM, senaste karta). Strecket i stapeln: WHO-riktvärde (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); färgen jämför med WHO-riktvärdet och EU-normen för 2030.
Belysning nattetid
Dämpad
mörktmycket klart
Genomsnittligt i Kern Heinkenszand: mörk.
Dämpad: något gatubelysning, men ingen ljusskmär över neighbourhood. Bra för sömnen; Vintergatan syns inte här längre.
Källa och metod
Konstljus mätt från ovan av satelliter (RIVM ljusemissionskarta 2023, 375 m-raster), indelat i förhållande till alla nederländska bostäder: mörkt är de mörkaste 20 %, mycket ljust de ljusaste 10 %.
Grönska i området
66% grönska inom 500 m
Genomsnitt i Kern Heinkenszand: 63%.
Mycket grönska: träd, gräs och buskar dominerar intrycket. Grönska kyler ner området på heta dagar, dämpar buller, fångar upp partiklar och uppmuntrar till rörelse; forskning kopplar det till mindre stress.
Källa och metod
Andel grönyta (gräs, buskar, träd) i 500 m-rutan runt denna adress (RIVM gröna kartan 2022). Hälften av de nederländska bostäderna har mer än 52% grönyta inom 500 m; en av tio har mindre än 32%.
Kärnsäkerhetszon: Kerncentrale Borssele på 9 km (zon upp till 10 km: evakueringszon); Kerncentrale Doel (B) på 35 km (zon upp till 100 km: jodprofylax för personer upp till 18 år och gravida). Åtgärdszoner enligt Nationaal Crisisplan Stralingsincidenten.
Flygtrafik över denna adress
Under mätperioden observerades inget flygplan under 3 000 m inom 2 km från denna adress: flygtrafik påverkar inte vardagslivet här.
Mätt, senaste 7 dagarna
0 flygplan under 3 000 m inom 2 km observerade
Mätt sedan 26 oktober, varje 5 minuter en ögonblicksbild av alla flyg över Nederländerna.
Nu i luften
Flygplan inom 15 km laddas…
Flygplatser och bullerkarta
- Vliegveld Midden-Zeeland
- 7,2 km vliegveld, NW
- Vliegbasis Woensdrecht
- 36,3 km militaire vliegbasis, O
- Breda International Airport (Seppe)
- 51,4 km vliegveld, O
- RIVM-ljudkarta flygtrafik
- utanför konturerna (under 40 dB)
Tumregel: ett passagerarflygplan på 1 000 m höjd ger utomhus en topp på cirka 60–65 dB (ett vanligt samtal), på 300 m redan 75–80 dB. Över 3 000 m försvinner det i bakgrundsljudet.
Källa och metod
ADS-B-positionsmeddelanden från själva planen via de öppna nätverken adsb.lol och adsb.fi; Huisleon tar en ögonblicksbild var 5:e minut av alla plan under 3 000 m över Nederländerna och räknar om antalet passager inom 2 km med den uppmätta hastigheten. Militära och vissa små plan sänder ingen position och saknas. Bullerkontur: RIVM Atlas Leefomgeving, flygtrafik 2022. Indikationer, ingen ljudmätning vid fasaden.
Klimat och säkerhet
Även under heta dagar förblir värmestressen runt huset måttlig; omgivningen svalnar hyfsat på kvällen.
Värme
46–48 °C extrem värmestress
Känslotemperatur på en het sommardag (2022), 1 m från huset.
- Värmeöeffekt
- 0,4–0,6 °C varmare än landsbygden
- Varma nätter (20 °C eller mer)
- 6–7 nätter per år
- Avstånd till en sval plats
- 300–400 m
- Genomsnittligt i Kern Heinkenszand
- 45 °C känslotemperatur
Vatten
Liten översvämningsrisk
Sannolikhet för minst 20 cm vatten vid dikegenombrott eller högvatten: 1 på 300 till 1 på 3 000 per år. Maximalt djup om det inträffar: 1,46 m.
- Regnvatten vid ett skyfall (70 mm/timme)
- ingen kraftledning direkt vid huset
- Grundvattenproblem år 2050
- Betydande ökning
- Torr våningsplan i Kern Heinkenszand
- 96% av bostäderna vid den värsta översvämningen
- Bostäder i Kern Heinkenszand med måttlig eller hög sannolikhet
- 0%
Extern säkerhet
- Högspänningsledning
- 884 m 150 kV
- Vindkraftverk
- inga inom 5 km
- Riskfyllda aktiviteter inom 1 km
- Vervoer gevaarlijke stoffen
I Kern Heinkenszand ligger 0% av bostäderna inom magnetfältszonen från en högspänningsledning och 0% inom 1 km från en vindkraftverk.
Källa och metod
Värme, vatten och grundvatten: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; upplevd temperatur och värmeöeffekt 2022, översvämningsrisk och vattennivå från de nationella översvämningsscenarierna, risk för grundvattenproblem 2050 högt scenario, flödesbanor vid 70 mm nederbörd på en timme). Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd (magnetfältszon); vindkraftverk: RIVM; riskfyllda verksamheter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (verksamheter med ett påverkningsområde inom 1 km). Indikationer baserade på kartor, inga mätningar.
Säkerhet och livskvalitet
Boförnimmelse i stadsdel Kern Heinkenszand
Bra Leefbaarometer 2024, klass 7 av 9
- Fysisk omgivning: tillräcklig
- Bostäder: mer än tillräcklig
- Faciliteter: otillräcklig
- Social sammanhållning: tillräcklig
- Störning och otrygghet: bra
Leefbaarometer 3.0 (BZK): uppskattad bedömning av boendekvaliteten, i nio klasser, med fem dimensioner jämfört med landssnittet. Mer om detta område
Brott i stadsdel Kern Heinkenszand
23 per 1 000 invånare per år +22% jämfört med föregående år
- Registrerad sep 2025 – aug 2026
- 116
- Distrikt Heinkenszand
- 25 per 1 000
- Kommun Borsele
- 21 per 1 000
- Nederländerna
- 45 per 1 000
- Inbrott per 1 000 bostäder
- 3,5 8 inbrott
Vanligast
- Diefstal uit auto
- 13
- Vernieling
- 13
- Woninginbraak
- 8
- Mishandeling
- 8
Säkrare än genomsnittet: färre brott per invånare än genomsnittet i landet. Bostadsinbrott och cykelstölder förblir de vanliga uppmärksamhetspunkterna.
Källa och metod
Polisen, registrerade brott per kvarter (CBS/polisens öppna data, månadsvis). Små kvarter ger små antal; tolka siffran tillsammans med antalet invånare och bostäder. Inte alla brott anmäls.
Ska du lägga bud på Hoefbladstraat 74? Vet vad bostaden verkligen är värd.
Den kostnadsfria sidan visar fakta. Rapporten ger svaret som räknas: vad ska jag bjuda? Tre scenarier i euro, underbyggda med verkliga köpesummor för jämförbara bostäder från Kadaster, modellvärdet, kommunens överprisningssiffror och bostadens skick på bilderna. Plus de frågor du ska ställa till mäklaren innan du skriver under.
Räkneexempel: ett bud som är 2% för högt kostar för en bostad på € 450.000 redan € 9.000. Rapporten kostar € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Ett försiktigt, marknadsmässigt och sannolikt bud i euro, härlett från modellvärdet, jämförbara försäljningar och hur ofta man i denna kommun betalar över utgångspriset. -
Liknande försäljningar från Kadaster
De verkliga köpesummorna för bostäder i området som liknar i typ, storlek och byggperiod, på kartan och i en tabell, indexerade till idag. -
Modellvärde och tidigare försäljningar
Den automatiserade värderingen med intervall, försäljningshistorik för denna adress och WOZ-utvecklingen över åren. -
Marknadsstatistik för kommunen
Försäljningstid, överbudsprocent, pris per m² och trånghetsindikator för denna bostadstyp (NVM), så att du vet hur mycket konkurrens du kan förvänta dig. -
Frågor till mäklaren
En skräddarsydd lista med frågor för visningen, härledd från byggår, energimärkning, risker i omgivningen, annonsen och fotoanalysen. -
Bostadens skick enligt foton
En bildmodell bedömer annonsernas foton: allmänt skick, kök och badrum, synliga brister och en indikation på renoveringsbudget. -
Månadskostnader per bud
Vad varje scenario kostar per månad: bolån, köparens kostnader, kommunala avgifter, energi och underhåll, jämfört med att hyra som alternativ. -
Allt från gratis-sidan inkluderat
Bostad, område, energi, närmiljö, klimat, säkerhet och flygtrafik i en sammanfattning, så att allt finns i en PDF.
Jämföra flera bostäder? 5 rapporter för € 39 per månad, extra rapporter € 6 styck. Ingen värdering och ingen garanti, men siffrorna som hjälper er att motivera ett bud.
Vanliga frågor om Hoefbladstraat 74
Vad slags bostad är Hoefbladstraat 74?
Hoefbladstraat 74 i Heinkenszand är en hoekwoning, byggd 2011, 124 m² boarea, tomt 231 m². Adressen ligger i kvarter Kern Heinkenszand, kommun Borsele.
Vilken energimärkning har Hoefbladstraat 74?
Det registrerade energicertifikatet är A. En jämförbar bostad spenderar i genomsnitt € 171 per månad på gas och el.
Vad är Hoefbladstraat 74 ungefär värt?
Den indikativa marknadsvärdet ligger mellan € 369.000 och € 422.000 (mittvärde € 395.000, prisnivå sep 2026), beräknat från WOZ‑värden, utgångspriser och försäljningar av jämförbara bostäder i området. Detta är en indikation, ingen värdering.
Hur lugnt är det vid Hoefbladstraat 74?
Årsmedelvärdet av ljudnivån vid fasaden är 53 dB Lden (ganska bra). Den största källan är vägtrafik.
Kan Hoefbladstraat 74 översvämmas?
Ja, i teorin: vid en översvämning kan vattennivån här bli upp till 1,46 m (betydande). Sannolikheten för minst 20 cm vatten är liten (1 på 300 till 1 på 3 000 per år).
Hur säkert är området runt Hoefbladstraat 74?
I stadsdel rapporterade polisen 23 brott per 1 000 invånare per år i Kern Heinkenszand, mot 21 i kommunen och 45 nationellt. Leefbaarometer bedömer boendemiljön som bra.
Vilka bekvämligheter ligger nära Hoefbladstraat 74?
Genomsnittliga avstånd i området: stor mataffär 900 m, husläkare 500 m, grundskola 900 m, förskola 900 m (CBS). Närmaste skola, kollektivtrafikhållplats, laddstation och barnomsorg finns på denna sida med deras avstånd till denna adress.
Varifrån kommer dessa uppgifter?
Från offentliga källor från myndigheter: BAG och Kadaster (egenskaper, tomt), EP-Online (energicertifikat), CBS (områdesstatistik, prisindex, energiförbrukning), RIVM (buller, luft, ljus, grönområden), Klimaateffectatlas och LIWO (värme, vatten), polisens öppna data och Leefbaarometer (säkerhet), samt ADS-B-nätverk (flygtrafik). Alla beräkningar är indikationer, inte en värdering eller rådgivning.