Hoofdstraat 32

8375 AR Oldemarkt · Oldemarkt, Steenwijkerland

  • Parhus (två under ett tak)
  • Byggår 1800
  • 288 m² boende
  • 640 m² tomt
  • G energimärkning
AI-assistent

Fråga om Hoofdstraat 32

Ställ en fråga om bostaden, området, värdet eller kostnaderna. Assistenten svarar med uppgifterna från den här sidan och söker vid behov aktuell information.

Svar är indikativa och utgör ingen rådgivning. Konversationer sparas för att förbättra assistenten.

I korthet

Hoofdstraat 32 i Oldemarkt är en två-familjshus från 1800 med 288 m² boyta och energiklass G, i stadsdel Oldemarkt (kommun Steenwijkerland). Det indikativa marknadsvärdet är € 620.000 till € 797.000. Bostadsmiljö: buller 50 dB (tyst), luftkvalitet inom WHO-råd, 54% grönt inom 500 m, inget översvämningsscenario. Grannskapets trivsel: bra.

Allt på denna sida kommer från offentliga register och kartor och är gratis. Att samla det själv tar timmar per bostad; här finns det på en sekund. Under varje avsnitt läser du vad siffran betyder för att bo här.

Läge

Position enligt BAG (52.82044, 5.97484). Öppna i OpenStreetMap

Värdeindikation

Indikativt marknadsvärde för denna bostad € 620.000 – € 797.000 medianvärde € 709.000 · prisnivå sep 2026 € 2.461 per m² · 288 m²

Marknad

  • +4,5% försäljningspriser Overijssel under ett år (CBS prisindex, sep 2026)
  • € 412.194 genomsnittligt försäljningspris i kommun Steenwijkerland år 2025 (CBS/Kadaster)
  • € 303.000 genomsnittligt WOZ‑värde stadsdel Oldemarkt (CBS 2024)

Så här är indikationen uppbyggd

KällaUtgångsvärdeTill prisnivån nuVikt
8 jämförbara bostäder inom 580 m
median WOZ per m², indexerat
€ 2.331/m² € 671.328 75%
Genomsnitt av stadsdel Oldemarkt
CBS WOZ 2024 (€ 303.000) / gem. 134 m²
€ 2.261/m² € 820.171
+25,9% sedan 2023 K1
25%

Liknande bostäder i området (8 hittade)

  • Hoofdstraat 97 Parhus (två under ett tak) · 1850 · 174 m² · energimärkning G · 320 m € 1.689/m² WOZ, indexerat
  • 't Butent 11 Parhus (två under ett tak) · 1988 · 180 m² · energimärkning C · 400 m € 2.108/m² WOZ, indexerat
  • Broeksteeg 16 Parhus (två under ett tak) · 1995 · 180 m² · energimärkning B · 310 m € 2.331/m² WOZ, indexerat
  • Ellenkamp 6 Parhus (två under ett tak) · 1998 · 192 m² · energimärkning B · 350 m € 2.417/m² WOZ, indexerat
  • Ellenkamp 12 Parhus (två under ett tak) · 1999 · 195 m² · energimärkning B · 360 m € 2.274/m² WOZ, indexerat
  • Ellenkamp 10 Parhus (två under ett tak) · 1999 · 173 m² · energimärkning B · 350 m € 2.648/m² WOZ, indexerat

Beräkningsmetod: varje källa har uppdaterats till dagens prisnivå från sin referensdatum med CBS prisindex för befintliga bostäder (per provins, för Amsterdam, Rotterdam, Den Haag och Utrecht per stad; de senaste månaderna med den nationella månadsindexen). Medianvärdet är det viktade genomsnittet; intervallet beror på spridningen mellan källorna (minst 5%). Stat, läge i gatan, erfpacht och särskilda egenskaper hos bostaden har inte tagits med. Detta är ingen värdering.

Egenskaper

Bostadstyp
Parhus (två under ett tak)
Användningsändamål
Bostadsfunktion
Byggår
1800
Boyta
288 m²
Byggnadsarea
177 m²
Tomtyta
640 m²
Energicertifikat
G
Status för bostadsenhet
I bruk
Byggnadsstatus
I bruk
BAG nummerbeteckning
1708200000004003
BAG vistelseobjekt
1708010000002342
BAG byggnad
1708100000014251
Källa och metod

Basregister för adresser och byggnader (Kadaster) och energicertifikatregistret. Tomtyta är den totala kadastrala ytan; för lägenheter är det hela byggnadstomten.

Tomt, mark och användning

Grundproblem är ovanliga i denna neighbourhood. Marken är stabil här.

Tomtyta (BAG)
640 m²
Grundrisk i Oldemarkt
1,4% av bostäderna risk förpåleangrepp (låg) 2050 högt scenario 1,4%, differensuppskjutning 1,4%; kommun Steenwijkerland 0,9% — Klimateffektatlas (Deltares/KCAF)
Marksänkning i Oldemarkt
−1,5 mm per år grund −0,0 mm; kommun Steenwijkerland −1,7 mm
Kadaster, höjd, användning, mark
hämtas…
Källa och metod

Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtgränsen visas på kartan ovan). Höjd: Actueel Hoogtebestand Nederland. Användning: ruimtelijkeplannen.nl (bestämmelser till 2024-01-01; nyare regler finns i kommunens omgevingsplan). Mark och grundläggning: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) och RVO/KCAF. Indikationer, ingen byggteknisk eller juridisk rådgivning.

Energi och värme

En energikrävande bostad: höga energikostnader, drag och kalla väggar på vintern och ofta för varmt på sommaren. Räkna med en hållbarhetsbudget på tiotusentals euro, med ISDE-bidrag, och med lägre WWS-poäng vid uthyrning. Banker räknar här ofta med högre boendekostnader. En jämförbar bostad spenderar per år ungefär € 1.830 mer mer/mindre på energi än den genomsnittliga bostaden i Oldemarkt.

Energicertifikat

G provisorisk märkning

Etikett A eller bättre i Oldemarkt
21% av bostäderna

En uppskattning från myndigheten baserad på byggår och typ, inte registrerad efter en inspektion; vid försäljning eller uthyrning krävs ett slutgiltigt märke.

Med energimärkning E, F eller G ger bostaden 4 till 15 WWS-poäng negativt; energieffektivisering (isolering, värmepump) kan vara berättigad för ISDE-bidrag.

Förbrukning och kostnader

€ 350 per månad vid genomsnittlig förbrukning

Naturgas
1.940 m³ per år; stadsdel 960
El
4.560 kWh per år; stadsdel 2.750
Kostnad per år
€ 4.201 gas € 2.694, el € 1.184, fasta kostnader € 324
Genomsnittlig bostad i Oldemarkt
€ 2.371 per år
Solpaneler
50% av liknande bostäder; stadsdel 47%
Källa och metod

Genomsnittlig leverans till bostäder av denna typ, denna storlek och byggperiod (CBS 2025, temperaturkorrigerat), mot genomsnittliga konsumenttariffer sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ och 0,26 per kWh inklusive skatt, med fast avgift och reducerad energiskatt). Den verkliga förbrukningen beror på hushållet och installationen.

Värmepolitik och bidrag

Uppvärmning i Oldemarkt
96% värmepanna (cv-ketel), 2% elektriskt 2022
Geotermisk potential
Ogynnsam Slochteren-formationen, WarmteAtlas
Fjärrvärmenät
ingen fjärrvärme eller känt plan i detta kvarter

ISDE 2026 (€ 500 miljoen): bidrag för isolering, (hybrid)värmepump, solvattenberedare, ventilation och anslutning till värmenät (fast € 3.775); värmepumpar från cirka € 500 till över € 13.000 beroende på typ och effekt. Ansök hos RVO efter installation. ISDE hos RVO · Guide till energibidrag (inkl. kommunala stöd)

Etiketter i Oldemarkt

  • A eller bättre 21% 237
  • B 21% 233
  • C 26% 296
  • D 9% 97
  • E 4% 40
  • F 6% 73
  • G 10% 112
  • Inget omdöme 4% 42
Källa och metod

Energimärkning och fördelning från EP‑Online (RVO) via vår databas; förbrukningsprofiler CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariffer CBS 85592NED; områdesförbrukning CBS Kärnuppgifter; fjärrvärmenät, planer, försöksområden och värmemix WarmteAtlas (RVO, områdesnivå; planer kopplade till områden vars medelpunkt ligger i planområdet); ISDE: RVO. Indikationer, inte energirådgivning.

Månadsutgifter: köpa eller hyra

Räkna med ert eget inköpspris, hyra och antaganden. Alla belopp kan justeras; resultatet är en indikation.

Egen insats 10% Sparade medel eller övervärde som ni inte lånar.
Hypotekstyp
Hypotek (brutto) —
varav amortering (förblir din förmögenhet)
Fasta kostnader —
Totalt per månad —
Fasta kostnader per månad (medelvärden, justera)
Municipality Steenwijkerland, 2026: OZB 0,0705% av WOZ-värdet (ingen WOZ-värdering känd, beräknat med värdeindikationen € 709.000, alltså € 500 per år), avfallstaxa € 336 och dagvattenavgift € 247 per år för ett flerpersonshushåll (COELO).
WS Drents Overijsselse Delta, 2026: invånarskatt € 136, reningsavgift € 254 (tre föroreningsenheter) och vattensystemavgift 0,0387% av WOZ-värdet (€ 274) per år (CBS).
Obligatoriskt vid bolån; genomsnittlig premie.
Avsättning; ofta 1% av bostadsvärdet per år.
1.940 m³ gas och 4.560 kWh per år (CBS-genomsnitt bostäder av denna typ, denna storlek och byggperiod) enligt tarifferna från sep 2026.
Endast för lägenheter.
Genomsnittligt paket.

Köpa eller hyra?

PostKöpaHyra
Totalt per månad——
Varav amortering (kapitaluppbyggnad)——
Boendekostnad utan amortering——
Efter 10 år återbetald——

Utan värdeutveckling, ränteavdrag för bolån, egenavgift för bostad, bostadsbidrag eller hyreshöjningar. En indikation, inte en rådgivning.

Hyra: poängsättning och avkastning

Fri sektor: hyran kan avtalas fritt. Som investering är marknadshyran och avkastningen nedan mest relevanta; som hyresgäst kan ni inte överklaga hyresnivån till Huurcommissie.

Bostadsvärdering (WWS)

ca. 355–446 poäng Fri sektor

0143186260+

DelPoäng
Yta
288 m² användbar yta: rum 1 poäng/m², övriga utrymmen 0,75, gångutrymmen 0
236–268
Energiprestanda
energimärkning G, enfamiljshus
-15
WOZ-värde
€ 638.100: 1 poäng per € 16.954 och per € 268 per m² (90% av värdeindikationen (ingen WOZ-värde känt))
46
Uppvärmning
2 poäng per uppvärmt rum, ca. 7 rum
12–16
Kök och sanitet
antagande: köksbänk, toalett, handfat, dusch eller bad
11–24
Uteplats
trädgård ca. 300 m² (tomt exkl. byggnad)
65–107
Totalt355–446

€ 2.834 maximal hyra per månad vid 420 poäng (2026)

Vid 355–446 poäng: € 2.388 till € 3.013 per månad.

från 187 poäng. Kök, sanitet, uppvärmning och utomhusyta är inte kända per bostad och anges som intervall; mät dem i efterhand med Huurprijscheck från Huurcommissie. Hyreskontroll

Uthyrning och avkastning

Inga hyresbostäder av denna typ i området hittades för att uppskatta marknadshyran.

Maximal hyra enligt poängberäkning
€ 2.834 per månad

Lag om överkomlig hyra (sedan 1 juli 2024): upp till och med 186 poäng är hyran reglerad och det maximala hyran gäller även för nya kontrakt; hyresvärden måste tillhandahålla poängberäkningen. Avkastning: grundhyra, värdeindikationen, kostnader som antaganden; inte finansiell rådgivning.

Källa och metod

Beslutar hyresnivåer för bostäder, bilaga I (poängsättning 2026: energiklass sedan 1 juli 2024, WOZ 1 poäng per € 16.954 och per € 268 per m², WOZ-andel högst 33% från 187 poäng) och Genomförandeförordning för hyresnivåer för bostäder, bilaga I (maximala hyresgränser 2026). Yta och typ: BAG; energiklass: EP-online; WOZ: egen databas; byggnadsminnen: RCE.

Område, stadsdel och kommun

Område

Oldemarkt

Bostäder
1.130
Invånare
2.500
Genomsnittlig WOZ-värde
€ 303.000
Ägandebostäder
86%
Genomsnittligt byggår
1974
Vanligast
Fristående (39%)
Allt om Oldemarkt →
Distrikt

Oldemarkt

Bostäder
1.150
Invånare
2.705
Genomsnittlig WOZ-värde
€ 309.000
Ägandebostäder
86%
Genomsnittligt byggår
1974
Vanligast
Fristående (40%)
Allt om Oldemarkt →

Faciliteter och tillgänglighet

Livsmedelsbutiken ligger på cykelavstånd. En grundskola finns inom gångavstånd, trevligt för barnfamiljer. En kollektivtrafikhållplats ligger runt hörnet. En landsbygdsmiljö: lugn och utrymme, service längre bort.

Stor mataffär
800 m
medel. avstånd i området
Allmänläkarpraktik
600 m
medel. avstånd i området
Grundskola
500 m
medel. avstånd i området
Daghem
500 m
medel. avstånd i området
Närmaste grundskola
90 m
Openbare Basisschool De Slinge
Närmaste kollektivtrafikhållplats
180 m
Oldemarkt, Frieseweg · bus · 1,0 vertrekken per uur overdag
Närmaste laddplats
140 m
Burgemeester van Gerrevinklaan 4 - Allego
Närmaste barnomsorg
180 m
De Kindervilla
Närmaste sändarmast
550 m
Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 38,6 m hoog · veilige afstand 5 m
Skolor inom 3 km
3
Stadsmässighet
Icke urban
353 adresser per km²
Källa och metod

Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS). Skola (DUO), kollektivtrafikhållplats (OVapi/GTFS, avgångar en vardag), sändarmast (Antenneregister), laddpunkt och barnomsorg: fågelvägen från denna adress, från vår egen databas.

Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska

Buller

50 dB Tyst

upp till 45 dB mycket lugntöver 70 dB extremt

Vägtrafik
49 dB
Tågtrafik
ingen
Flygtrafik
ingen
Vindkraftverk
under 40 dB
Vägtrafik, på natten
39 dB
Tågtrafik, på natten
ingen

I stadsdel Oldemarkt är 22% av bostäderna bullrigare än denna adress; genomsnittet där är 47 dB.

Tyst: ljudnivån i en normal bostadsgata. Märkbart under dagtid om ni uppmärksammar det, tillräckligt tyst på natten för ett öppet fönster. Huvudkällan är vägtrafik (49 dB).

Källa och metod

Lden: årsmedelvärde av ljudexponering över dag, kväll och natt (RIVM-ljudkartor 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024, 10 m-raster). En grov indikation, inte en mätning vid fasaden. WHO rekommenderar för vägtrafik max 53 dB och för flygtrafik 45 dB.

Översvämning

Ingen Ingen

På kartan över maximal vattennivå finns inget översvämningsscenario för denna plats.

Bostäder i Oldemarkt som kan översvämmas
0%
Varav mer än 0,5 m
0%
Maximalt djup i området
ingen

Inget översvämningsscenario har beräknats för den här platsen: vid ett dikebrott eller högt vatten förväntas det vara torrt här. En försäkring mot översvämning är inte nödvändig här.

Källa och metod

LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximal vattennivå vid en översvämning, 25 m-raster; översvämningssannolikhet: Klimaateffectatlas. Djupet säger inget om sannolikheten för att det inträffar; dammar och skydd är dimensionerade efter den sannolikheten.

Luftkvalitet

  • NO₂ 6,0 µg/m³ inom WHO-råd
  • PM2,5 6,6 µg/m³ över Världshälsoorganisationens råd
  • PM10 12,3 µg/m³ inom WHO-råd

Förorenad luft: över EU‑normen för 2030, oftast på grund av en trafikerad väg, industri eller intensiv djurhållning i närheten. För personer med luftvägsbesvär och för småbarn spelar detta in; vädra på den tystare sidan av huset hjälper.

Genomsnitt i Oldemarkt: NO₂ 6,1, PM2,5 6,6 µg/m³.

Källa och metod

Årsmedelkoncentrationer på 25 m (RIVM, senaste karta). Strecket i stapeln: WHO-riktvärde (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); färgen jämför med WHO-riktvärdet och EU-normen för 2030.

Belysning nattetid

Mörk

mörktmycket klart

Genomsnittligt i Oldemarkt: mörk.

Mörkt: till de mörkaste platserna i Nederländerna. Stjärnor syns och man somnar utan mörkläggning.

Källa och metod

Konstljus mätt från ovan av satelliter (RIVM ljusemissionskarta 2023, 375 m-raster), indelat i förhållande till alla nederländska bostäder: mörkt är de mörkaste 20 %, mycket ljust de ljusaste 10 %.

Grönska i området

54% grönska inom 500 m

Genomsnitt i Oldemarkt: 64%.

Genomsnittligt grönområde för ett nederländskt bostadsområde: en blandning av trädgårdar, planteringar och hårdgjorda ytor. En park eller planterad yta inom några minuters promenad gör skillnad på varma dagar.

Källa och metod

Andel grönyta (gräs, buskar, träd) i 500 m-rutan runt denna adress (RIVM gröna kartan 2022). Hälften av de nederländska bostäderna har mer än 52% grönyta inom 500 m; en av tio har mindre än 32%.

Kärnsäkerhetszon: Kerncentrale Emsland (D) på 99 km (zon upp till 100 km: jodprofylax för personer upp till 18 år och gravida). Åtgärdszoner enligt Nationaal Crisisplan Stralingsincidenten.

Flygtrafik över denna adress

Under mätperioden observerades inget flygplan under 3 000 m inom 2 km från denna adress: flygtrafik påverkar inte vardagslivet här.

Mätt, senaste 7 dagarna

0 flygplan under 3 000 m inom 2 km observerade

Mätt sedan 26 oktober, varje 5 minuter en ögonblicksbild av alla flyg över Nederländerna.

Nu i luften

Flygplan inom 15 km laddas…

Flygplatser och bullerkarta

Vliegveld Drachten
34,8 km vliegveld, N
Vliegveld Hoogeveen
37,7 km vliegveld, O
Vliegbasis Leeuwarden
47,6 km militaire vliegbasis, N
RIVM-ljudkarta flygtrafik
utanför konturerna (under 40 dB)

Tumregel: ett passagerarflygplan på 1 000 m höjd ger utomhus en topp på cirka 60–65 dB (ett vanligt samtal), på 300 m redan 75–80 dB. Över 3 000 m försvinner det i bakgrundsljudet.

Källa och metod

ADS-B-positionsmeddelanden från själva planen via de öppna nätverken adsb.lol och adsb.fi; Huisleon tar en ögonblicksbild var 5:e minut av alla plan under 3 000 m över Nederländerna och räknar om antalet passager inom 2 km med den uppmätta hastigheten. Militära och vissa små plan sänder ingen position och saknas. Bullerkontur: RIVM Atlas Leefomgeving, flygtrafik 2022. Indikationer, ingen ljudmätning vid fasaden.

Klimat och säkerhet

Även under heta dagar förblir värmestressen runt huset måttlig; omgivningen svalnar hyfsat på kvällen.

Värme

46–48 °C extrem värmestress

Känslotemperatur på en het sommardag (2022), 1 m från huset.

Värmeöeffekt
0,2–0,4 °C varmare än landsbygden
Varma nätter (20 °C eller mer)
6–7 nätter per år
Avstånd till en sval plats
0–200 m
Genomsnittligt i Oldemarkt
44 °C känslotemperatur

Vatten

Regnvatten vid ett skyfall (70 mm/timme)
ingen kraftledning direkt vid huset
Grundvattenproblem år 2050
Mycket stor ökning
Torr våningsplan i Oldemarkt
100% av bostäderna vid den värsta översvämningen

Extern säkerhet

Högspänningsledning
inga inom 2 km
Vindkraftverk
1,7 km Windturbine 15 kW, ashoogte 15 m · rotor 13 m · EAZ wind · här ca. 31 dB
Turbinglädje på denna adress
6 dB Lden enligt RIVM-ljudkarta vindkraftverk
Riskfyllda aktiviteter inom 1 km
Propaantank, tanken brandstoffen

I Oldemarkt ligger 0% av bostäderna inom magnetfältszonen från en högspänningsledning och 4% inom 1 km från en vindkraftverk.

Källa och metod

Värme, vatten och grundvatten: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; upplevd temperatur och värmeöeffekt 2022, översvämningsrisk och vattennivå från de nationella översvämningsscenarierna, risk för grundvattenproblem 2050 högt scenario, flödesbanor vid 70 mm nederbörd på en timme). Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd (magnetfältszon); vindkraftverk: RIVM; riskfyllda verksamheter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (verksamheter med ett påverkningsområde inom 1 km). Indikationer baserade på kartor, inga mätningar.

Säkerhet och livskvalitet

Boförnimmelse i stadsdel Oldemarkt

Bra Leefbaarometer 2024, klass 7 av 9

  • Fysisk omgivning: mer än tillräcklig
  • Bostäder: tillräcklig
  • Faciliteter: alltför otillräcklig
  • Social sammanhållning: mer än tillräcklig
  • Störning och otrygghet: bra

Leefbaarometer 3.0 (BZK): uppskattad bedömning av boendekvaliteten, i nio klasser, med fem dimensioner jämfört med landssnittet. Mer om detta område

Brott i stadsdel Oldemarkt

15 per 1 000 invånare per år -5% jämfört med föregående år

Registrerad sep 2025 – aug 2026
38
Distrikt Oldemarkt
15 per 1 000
Kommun Steenwijkerland
25 per 1 000
Nederländerna
45 per 1 000
Inbrott per 1 000 bostäder
0,0 0 inbrott

Vanligast

Vernieling
7
Mishandeling
2
Fietsdiefstal
1
Winkeldiefstal
1
  1. 422021
  2. 462022
  3. 352023
  4. 292024
  5. 362025

Tydligt säkrare än genomsnittet: hälften eller mindre av det nationella antalet brott per invånare. Detta är vanligtvis lugna bostadsområden med lite genomfartstrafik. Inbrott i bostad förekommer sällan här.

Källa och metod

Polisen, registrerade brott per kvarter (CBS/polisens öppna data, månadsvis). Små kvarter ger små antal; tolka siffran tillsammans med antalet invånare och bostäder. Inte alla brott anmäls.

Bostadsrapport med budråd

Ska du lägga bud på Hoofdstraat 32? Vet vad bostaden verkligen är värd.

Den kostnadsfria sidan visar fakta. Rapporten ger svaret som räknas: vad ska jag bjuda? Tre scenarier i euro, underbyggda med verkliga köpesummor för jämförbara bostäder från Kadaster, modellvärdet, kommunens överprisningssiffror och bostadens skick på bilderna. Plus de frågor du ska ställa till mäklaren innan du skriver under.

Räkneexempel: ett bud som är 2% för högt kostar för en bostad på € 450.000 redan € 9.000. Rapporten kostar € 19.

Varsamtunder eller kring priset som efterfrågas, om få budgivare finns
Marknadsmässigvad jämförbara bostäder här gav de senaste månaderna
Lovandeöver marknadspriset, men inom värdebandsbredden
  • Budstrategi med tre scenarier
    Ett försiktigt, marknadsmässigt och sannolikt bud i euro, härlett från modellvärdet, jämförbara försäljningar och hur ofta man i denna kommun betalar över utgångspriset.
  • Liknande försäljningar från Kadaster
    De verkliga köpesummorna för bostäder i området som liknar i typ, storlek och byggperiod, på kartan och i en tabell, indexerade till idag.
  • Modellvärde och tidigare försäljningar
    Den automatiserade värderingen med intervall, försäljningshistorik för denna adress och WOZ-utvecklingen över åren.
  • Marknadsstatistik för kommunen
    Försäljningstid, överbudsprocent, pris per m² och trånghetsindikator för denna bostadstyp (NVM), så att du vet hur mycket konkurrens du kan förvänta dig.
  • Frågor till mäklaren
    En skräddarsydd lista med frågor för visningen, härledd från byggår, energimärkning, risker i omgivningen, annonsen och fotoanalysen.
  • Bostadens skick enligt foton
    En bildmodell bedömer annonsernas foton: allmänt skick, kök och badrum, synliga brister och en indikation på renoveringsbudget.
  • Månadskostnader per bud
    Vad varje scenario kostar per månad: bolån, köparens kostnader, kommunala avgifter, energi och underhåll, jämfört med att hyra som alternativ.
  • Allt från gratis-sidan inkluderat
    Bostad, område, energi, närmiljö, klimat, säkerhet och flygtrafik i en sammanfattning, så att allt finns i en PDF.

Jämföra flera bostäder? 5 rapporter för € 39 per månad, extra rapporter € 6 styck. Ingen värdering och ingen garanti, men siffrorna som hjälper er att motivera ett bud.

Vanliga frågor om Hoofdstraat 32

Vad slags bostad är Hoofdstraat 32?

Hoofdstraat 32 i Oldemarkt är en twee-onder-één-kap woning, byggd 1800, 288 m² boarea, tomt 640 m². Adressen ligger i kvarter Oldemarkt, kommun Steenwijkerland.

Vilken energimärkning har Hoofdstraat 32?

Det registrerade energicertifikatet är G. En jämförbar bostad spenderar i genomsnitt € 350 per månad på gas och el.

Vad är Hoofdstraat 32 ungefär värt?

Den indikativa marknadsvärdet ligger mellan € 620.000 och € 797.000 (mittvärde € 709.000, prisnivå sep 2026), beräknat från WOZ‑värden, utgångspriser och försäljningar av jämförbara bostäder i området. Detta är en indikation, ingen värdering.

Hur lugnt är det vid Hoofdstraat 32?

Årsmedelvärdet av ljudnivån vid fasaden är 50 dB Lden (tyst). Den största källan är vägtrafik.

Kan Hoofdstraat 32 översvämmas?

På den nationella kartan för maximal vattennivå finns inget översvämningsscenario för denna plats.

Hur säkert är området runt Hoofdstraat 32?

I stadsdel rapporterade polisen 15 brott per 1 000 invånare per år i Oldemarkt, mot 25 i kommunen och 45 nationellt. Leefbaarometer bedömer boendemiljön som bra.

Vilka bekvämligheter ligger nära Hoofdstraat 32?

Genomsnittliga avstånd i området: stor mataffär 800 m, husläkare 600 m, grundskola 500 m, förskola 500 m (CBS). Närmaste skola, kollektivtrafikhållplats, laddstation och barnomsorg finns på denna sida med deras avstånd till denna adress.

Varifrån kommer dessa uppgifter?

Från offentliga källor från myndigheter: BAG och Kadaster (egenskaper, tomt), EP-Online (energicertifikat), CBS (områdesstatistik, prisindex, energiförbrukning), RIVM (buller, luft, ljus, grönområden), Klimaateffectatlas och LIWO (värme, vatten), polisens öppna data och Leefbaarometer (säkerhet), samt ADS-B-nätverk (flygtrafik). Alla beräkningar är indikationer, inte en värdering eller rådgivning.