Kerkstraat 9
1191 JB Ouderkerk aan de Amstel · Ouderkerk aan de Amstel, Ouder-Amstel
- Friliggande hus
- Byggår 1900
- 69 m² boarea
- 80 m² tomt
- G energiklass
Ställ en fråga om Kerkstraat 9
Ställ en fråga om bostaden, området, värdet eller kostnaderna. Assistenten svarar utifrån uppgifterna på den här sidan och söker vid behov efter aktuell information.
I korthet
Bostaden på Kerkstraat 9 i Ouderkerk aan de Amstel är av typen friliggande hus från 1900 med 69 m² boarea och energiklass G och ligger i området Ouderkerk aan de Amstel (Ouder-Amstel kommun). Det ungefärliga marknadsvärdet ligger mellan € 484.000 och € 544.000. Boendemiljö: bullernivå 62 dB (bullrigt), luftkvalitet över WHO:s riktvärde, 48 % grönyta inom 500 m, inget tillämpligt översvämningsscenario. Flygtrafik: cirka 12 flygplan per dag på lägre höjd än 3 000 m inom 2 km. Boendetrivsel i området: mycket god.
Alla uppgifter på den här sidan kommer från offentliga register och kartor och är gratis. Att samla in dem själv tar flera timmar per bostad – här finns allt samlat på en sekund. Under varje avsnitt förklarar vi vad siffrorna betyder för den som bor här.
Läge
Uppskattat värdeintervall
Marknad
- +1,8% försäljningspriser: Noord-Holland på ett år (CBS prisindex, sep 2026)
- € 623.392 genomsnittligt försäljningspris i kommunen Ouder-Amstel under 2025 (CBS/Kadaster)
- € 609.000 genomsnittligt WOZ-värde – området Ouderkerk aan de Amstel (CBS 2024)
Så beräknas värdeintervallet
| Källa | Utgångsvärde | Omräknat till dagens prisnivå | Vikt |
|---|---|---|---|
| Bostadens WOZ-värde för 2025 värdetidpunkt 1 januari 2024 |
€ 448.000 | € 511.950 +14,3% sedan 2024 K1 |
55% |
| Värdeintervall från bostadsvärderingsplattformen € 506.000 – € 571.000, juli 2025 |
€ 538.500 | € 548.339 +1,8% sedan 2025 K3 |
36% |
| Genomsnitt, området: Ouderkerk aan de Amstel CBS WOZ 2024 (€ 609.000) / genomsnitt 128 m² |
€ 4.758/m² | € 387.686 +18,1% sedan 2023 K1 |
9% |
Bostadens WOZ-värde genom åren
Bostadens WOZ-värde
Se WOZ-värdet för varje år sedan 2014 och hur det förhåller sig till det uppskattade värdeintervallet.
Gratis med ett konto. Inga betalningsuppgifter behövs.
Liknande bostäder i närheten (2 hittade)
Jämförbara bostäder
Se de jämförbara bostäder i området som ligger till grund för det uppskattade värdeintervallet, med pris per m² och avstånd.
Gratis med ett konto. Inga betalningsuppgifter behövs.
Beräkningsmetod: värdet från varje källa har räknats om från sin värdetidpunkt till dagens prisnivå med CBS prisindex för befintliga ägarbostäder (per provins, men per stad för Amsterdam, Rotterdam, Den Haag och Utrecht; för de senaste månaderna används det nationella månadsindexet). Mittvärdet är det viktade genomsnittet. Intervallets bredd bestäms av spridningen mellan källorna (minst 5 %). Skick, läge längs gatan, tomträtt och bostadens särskilda egenskaper ingår inte i beräkningen. Detta är ingen värdering.
Hyra eller köpa?
Hyra en jämförbar bostad
Det finns för få jämförbara hyresbostäder i närområdet för en uppskattning av hyran.
Köpa den här bostaden
€ 2.430 per månad
Annuitetsbolån på € 514.000 (värdeintervallets mittpunkt), 3,9% ränta, 30 års löptid och full belåning: € 1.680 i ränta och € 750 i amortering den första månaden. Exklusive underhåll, skatter och ränteavdrag.
Vad lönar sig bäst?
För en jämförelse krävs både en uppskattning av hyran och ett uppskattat värdeintervall.
Räkna med din egen kontantinsats, ränta och hyra i avsnittet Månatliga boendekostnader.
Bostadsfakta
- Bostadstyp
- Friliggande hus
- Användningsändamål
- Bostad
- Byggår
- 1900
- Boarea
- 69 m²
- Byggnadsarea
- 76 m²
- Tomtarea
- 80 m²
- Energiklass
- G
- Nyttjandeenhetens status
- I bruk
- Byggnadens status
- I bruk
- Adressbeteckning i BAG
- 0437200000003445
- Nyttjandeenhet i BAG
- 0437010000001894
- Byggnad i BAG
- 0437100000002302
Källa och metod
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) och registret över energiklasser. Tomtarean är den totala arean enligt fastighetsregistret. För lägenheter avses hela tomten som byggnaden står på.
Tomt, mark och planbestämmelser
Ett statligt skyddat byggnadsminne: karaktär och skydd, men också tillståndskrav för nästan alla ombyggnader, högre underhållskostnader och strängare krav på isolering. I gengäld finns bidrag och särskilda lån för byggnadsminnen. Problem med grundläggningen är ovanliga i det här området. Marken är stabil här.
- Tomtarea (BAG)
- 80 m²
- Statligt skyddat kulturminne
- nummer 31962 · Woningen en woningbouwcomplexen Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed; ombyggnad kräver bygglov
- Skyddad stads- eller bymiljö
- Ouderkerk aan de Amstel statligt skyddad bebyggelsemiljö (RCE); särskilda regler för exteriören
- Risk för grundläggningsskador i Ouderkerk aan de Amstel
- 0,5 % av bostäderna löper risk att drabbas av röta i grundpålar (mycket låg) 2050, högalternativ: 0,6 %, ojämna sättningar 0,4 %; Ouder-Amstel kommun 0,8 % — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Marksänkning i Ouderkerk aan de Amstel
- −0,7 mm per år i ytliga jordlager +0,1 mm; Ouder-Amstel kommun −1,8 mm
- Kadaster, höjdläge, markanvändning, markförhållanden
- hämtas…
Källa och metod
Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtgränsen visas på kartan ovan). Höjd: Actueel Hoogtebestand Nederland. Planbestämmelser: ruimtelijkeplannen.nl (detaljplaner fram till 2024-01-01; nyare bestämmelser finns i kommunens plan för den fysiska miljön). Mark och grundläggning: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) och RVO/KCAF. Uppgifterna är ungefärliga och utgör inte byggteknisk eller juridisk rådgivning.
Sol och skugga
Hur ligger fasaderna, trädgården och taket i förhållande till solen, och hur mycket skuggar byggnaderna runt omkring? Beräknat utifrån solens position och byggnadshöjder från 3D BAG.
- Fasader, trädgård, tak och dagsljus
- beräknas…
Byggnadsuppgifterna kunde inte hämtas.
denna bostad skugga från byggnader tomt solens riktning
Byggnader och höjder: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; takets höjd = 70:e percentilen över marknivån vid denna bostad, från AHN). Tomt: Kadaster (BRK). Solens position: NOAA-algoritmen, lokal tid. Flygfoto: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Ungefärlig beräkning: träd, plank, takkupor och terrängens höjdskillnader ingår inte.
Energi och värme
En energislukande bostad: höga energikostnader, drag och kalla väggar på vintern och ofta för varmt på sommaren. Räkna med tiotusentals euro för energieffektivisering, med ISDE-bidrag, och färre WWS-poäng vid uthyrning. Banker räknar ofta med högre boendekostnader här.
Energiklass
G preliminär energiklass
- Energiklass A eller bättre i Ouderkerk aan de Amstel
- 29% av bostäderna
En uppskattning från myndigheterna utifrån byggår och bostadstyp, inte en energiklass som registrerats efter en besiktning; vid försäljning eller uthyrning krävs en slutgiltig energiklass.
Energiklass E, F eller G ger bostaden ett avdrag på 4–15 WWS-poäng. Energieffektivisering (isolering, värmepump) kan berättiga till ISDE-bidrag.
Förbrukning och kostnader
€ 200 per månad vid genomsnittlig förbrukning
- Naturgas
- 1.060 m³ per år; området 890
- El
- 2.330 kWh per år; området 2.770
- Kostnad per år
- € 2.401 gas € 1.472, el € 605, fasta avgifter € 324
- Genomsnittlig bostad i Ouderkerk aan de Amstel
- € 2.279 per år
- Solpaneler
- 23% av jämförbara bostäder; området 40%
Källa och metod
Genomsnittlig energileverans till bostäder av samma typ och storlek, byggda under samma period (CBS 2025, temperaturkorrigerad), beräknad med genomsnittliga konsumentpriser för sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ och 0,26 per kWh inklusive skatt, med hänsyn till fasta avgifter och avdrag på energiskatten). Den faktiska förbrukningen beror på de boende och installationerna.
Omställning av uppvärmningen och bidrag
- Uppvärmning i Ouderkerk aan de Amstel
- 96% värmepanna, 2% gemensam värmecentral, 1% elvärme 2022
- Potential för geotermisk energi
- Ogynnsamt Slochterenformationen, WarmteAtlas
- Fjärrvärmenät
- inget fjärrvärmenät eller någon känd plan för ett sådant i området
ISDE 2026 (500 miljoner €): bidrag för isolering, värmepump (även hybrid), solvärmeberedare, ventilation och anslutning till fjärrvärmenät (fast belopp på 3 775 €). För värmepumpar varierar bidraget från cirka 500 € till drygt 13 000 € beroende på typ och effekt. Ansök hos RVO efter installationen. ISDE hos RVO · Energiesubsidiewijzer (även kommunala bidrag)
Energiklasser i Ouderkerk aan de Amstel
Källa och metod
Energiklass och fördelning av energiklasser: EP-Online (RVO) via vår databas; förbrukningsprofiler: CBS 85140NED (CC BY 4.0); energipriser: CBS 85592NED; förbrukning i området: CBS Kerncijfers; fjärrvärmenät, planer, pilotprojekt och fördelning av uppvärmningssätt: WarmteAtlas (RVO, på områdesnivå; planer kopplas till de områden vars mittpunkt ligger inom planområdet); ISDE: RVO. Ungefärliga uppgifter, inte energirådgivning.
Månatliga boendekostnader: köpa eller hyra
Räkna utifrån din egen köpeskilling, hyra och egna antaganden. Alla belopp kan ändras. Resultatet är ungefärligt.
Vad kostar det att köpa den här bostaden?
Engångskostnader utöver köpeskillingen: skatt, notarie, värdering, rådgivning och besiktning. Sedan 2018 får du låna upp till bostadens värde, så dessa kostnader måste du betala med egna pengar.
Praktiska verktyg
Gör om inredningen med AI
Ladda upp en bild av ett rum, välj en stil och se inom en halv minut hur rummet kan se ut. Själva rummet förblir detsamma – bara inredningen förändras.
Verktyget är tillgängligt för inloggade besökare. Det är gratis att skapa ett konto.
Område, distrikt och kommun
Ouderkerk aan de Amstel
- Bostäder
- 3.505
- Invånare
- 8.250
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 609.000
- Ägarbebodda bostäder
- 63%
- Genomsnittligt byggår
- 1984
- Vanligast
- Radhus i mellanläge (44%)
Wijk 00
- Bostäder
- 7.198
- Invånare
- 14.530
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 558.000
- Ägarbebodda bostäder
- 55%
- Genomsnittligt byggår
- 1984
- Vanligast
- Lägenhet (48%)
Ouder-Amstel
- Bostäder
- 7.198
- Invånare
- 14.532
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 558.000
- Ägarbebodda bostäder
- 55%
- Genomsnittligt byggår
- 1984
- Vanligast
- Lägenhet (48%)
Bostäder i området på kartan Ouderkerk aan de Amstel · Noord-Holland
Vilka bor i området?
Vilka bor i området?
Jämför CBS-statistik för området, distriktet och kommunen med hela landet: ursprung, utbildning, inkomst, bidrag och arbete.
Gratis med ett konto. Inga betalningsuppgifter behövs.
Service och kommunikationer
Livsmedelsbutiken ligger på cykelavstånd. Det finns en grundskola på gångavstånd, vilket är praktiskt för barnfamiljer. Det är några minuters promenad till kollektivtrafiken. Lantlig miljö: lugn och gott om utrymme, men längre till service.
- Stor livsmedelsbutik
- 800 m genomsnittligt avstånd i området
- Allmänläkarmottagning
- 1,0 km genomsnittligt avstånd i området
- Grundskola
- 600 m genomsnittligt avstånd i området
- Förskola
- 600 m genomsnittligt avstånd i området
- Närmaste grundskola
- 270 m Openbare Basisschool Jan Hekman
- Närmaste hållplats för kollektivtrafik
- 410 m Ouderkerk a/d Amstel, Ouderkerk West · bus · 4 vertrekken per uur overdag
- Närmaste laddpunkt
- 200 m 6 Raadhuislaan - TotalEnergies
- Närmaste barnomsorg
- 230 m Villa KinderKeet
- Närmaste sändarmast
- 470 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 32,5 m hoog · veilige afstand 22,9 m
- Skolor inom 3 km
- 3
- Urbaniseringsgrad
- Låg urbaniseringsgrad 976 adresser per km²
Källa och metod
Vägavstånd, i genomsnitt för alla invånare i området (CBS). Skola (DUO), hållplats (OVapi/GTFS, avgångar på en vardag), sändarmast (Antenneregister), laddpunkt och barnomsorg: fågelvägen från denna adress, enligt vår egen databas.
Boendemiljö: buller, vatten, luft, ljus och grönska
Buller
62 dB Bullrigt
upp till 45 dB mycket tystöver 70 dB extremt högt
- Vägtrafik
- 62 dB
- Tågtrafik
- inget
- Flygtrafik
- 45 dB
- Vindkraftverk
- under 40 dB
- Vägtrafik, nattetid
- 51 dB
- Tågtrafik, nattetid
- inget
I Ouderkerk aan de Amstel (området) har 1% av bostäderna högre bullernivåer än vid den här adressen. Genomsnittet där är 55 dB.
Bullrigt: som vid en livligt trafikerad stadsgata eller nära en motorväg. Det är svårt att föra samtal utomhus, och inomhus är ljudisoleringen avgörande för boendekomforten. Långvarig exponering för denna nivå är kopplad till sömnstörningar och ökad stress. Den främsta bullerkällan är vägtrafik (62 dB). Nattetid ligger ljudnivån fortfarande på 51 dB, över WHO:s rekommenderade nivå på 45 dB för ostörd nattsömn.
Källa och metod
Lden: årsmedelvärde för bullerexponering under dag, kväll och natt (RIVM:s bullerkartor 2020, flygtrafik 2022, vindkraftverk 2024, rutnät på 10 m). En grov uppskattning, inte en mätning vid fasaden. WHO rekommenderar högst 53 dB för vägtrafik och 45 dB för flygtrafik.
Översvämning
Ingen Ingen
Kartan över maximalt vattendjup visar inget översvämningsscenario för den här platsen.
- Bostäder i Ouderkerk aan de Amstel som kan översvämmas
- 96%
- Varav med vattendjup över 0,5 m
- 73%
- Maximalt vattendjup i området
- 3,02 m
Inget översvämningsscenario har beräknats för denna plats: vid ett vallbrott eller höga vattennivåer väntas platsen förbli torr. En översvämningsförsäkring är inget krav här.
Källa och metod
LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattendjup vid översvämning, rutnät på 25 m; sannolikhet för översvämning: Klimaateffectatlas. Djupet säger inget om sannolikheten för att en översvämning inträffar. Vallar och översvämningsskydd är dimensionerade utifrån den sannolikheten.
Luftkvalitet
- NO₂ 14,9 µg/m³ över WHO:s riktvärde
- PM2,5 8,3 µg/m³ över WHO:s riktvärde
- PM10 14,8 µg/m³ inom WHO:s riktvärde
Förorenad luft: över EU:s gränsvärden för 2030, oftast på grund av en närliggande hårt trafikerad väg, industri eller intensiv djurhållning. Detta är särskilt relevant för personer med luftvägsbesvär och för små barn. Att vädra på husets lugna sida hjälper.
Genomsnitt i Ouderkerk aan de Amstel: NO₂ 14,7, PM2,5 8,4 µg/m³.
Källa och metod
Årsmedelhalter med 25 m upplösning (RIVM, senaste kartan). Strecket i stapeln visar WHO:s riktvärde (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Färgen visar förhållandet till WHO:s riktvärde och EU:s gränsvärde för 2030.
Ljus nattetid
Upplyst
mörktmycket ljust
Genomsnitt i Ouderkerk aan de Amstel: upplyst.
Upplyst: som i en vanlig stad eller i centrum av en mindre ort. Mörkläggningsgardiner är till hjälp i sovrum som vetter mot gatan.
Källa och metod
Uppåtriktat artificiellt ljus uppmätt av satelliter (RIVM:s karta över ljusemissioner 2023, rutnät på 375 m), klassificerat i förhållande till alla bostäder i Nederländerna: mörkt motsvarar de mörkaste 20 %, mycket ljust de ljusaste 10 %.
Grönska i området
48% grönska inom 500 m
Genomsnitt i Ouderkerk aan de Amstel: 59%.
Typisk mängd grönska för ett nederländskt bostadsområde: en blandning av trädgårdar, mindre grönytor och hårdgjorda ytor. En park eller grönyta på några minuters gångavstånd gör skillnad under varma dagar.
Källa och metod
Andel grönska (gräs, buskar, träd) i 500 m-rutan runt den här adressen (RIVM:s grönskekarta 2022). Hälften av bostäderna i Nederländerna har mer än 52 % grönska inom 500 m, och en av tio har mindre än 32 %.
Flygtrafik över denna adress
Flygtrafik över denna adress
Se hur många flygplan som passerar här per dag, på vilken höjd, vid vilka tider och vilka flygplatser de flyger till eller från.
Gratis med ett konto. Inga betalningsuppgifter behövs.
Klimat och säkerhet
Även under heta dagar är värmestressen runt huset måttlig. Omgivningen svalnar relativt bra på kvällen.
Värme
35–37 °C kraftig värmestress
Upplevd temperatur en het sommardag (2022), 1 m från huset.
- Värmeöeffekt
- 0,8–1,0 °C varmare än på landsbygden
- Varma nätter (20 °C eller mer)
- 6–7 nätter per år
- Avstånd till en sval plats
- 0–200 m
- Genomsnitt i Ouderkerk aan de Amstel
- 44 °C upplevd temperatur
Vatten
- Regnvatten vid skyfall (70 mm/timme)
- ingen flödesväg direkt intill huset
- Problem med högt grundvatten 2050
- Mycket stor ökning
- Torrt våningsplan i Ouderkerk aan de Amstel
- 89% av bostäderna vid den svåraste översvämningen
- Bostäder i Ouderkerk aan de Amstel med medelhög eller hög sannolikhet
- 0%
Risker från omgivningen
- Högspänningsledning
- ingen inom 2 km
- Vindkraftverk
- 2,8 km Windturbine 2,0 MW, ashoogte 85 m · rotor 71 m · här cirka 23 dB
- Buller från vindkraftverk på denna adress
- 19 dB Lden enligt RIVM:s bullerkarta för vindkraftverk
- Riskfyllda verksamheter inom 1 km
- Buisleiding, propaantank, vervoer gevaarlijke stoffen
I Ouderkerk aan de Amstel ligger 0% av bostäderna inom magnetfältszonen för en högspänningsledning och 0% inom 1 km från ett vindkraftverk.
Källa och metod
Värme, vatten och grundvatten: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; upplevd temperatur och värmeöeffekt 2022, sannolikhet för översvämning och vattendjup från nationella översvämningsscenarier, sannolikhet för problem med högt grundvatten 2050 enligt det höga scenariot, flödesvägar vid 70 mm nederbörd på en timme). Högspänning: RIVM Netkaart med beräknade avstånd (magnetfältszon); vindkraftverk: RIVM; riskfyllda verksamheter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (verksamheter med en riskzon inom 1 km). Ungefärliga uppgifter baserade på kartor, inte mätningar.
Trygghet och boendetrivsel
Boendetrivsel – området Ouderkerk aan de Amstel
Mycket god Leefbaarometer 2024, klass 8 av 9
- Fysisk miljö: tillfredsställande
- Bostäder: tillfredsställande
- Service: mer än tillfredsställande
- Social sammanhållning: tillfredsställande
- Störningar och otrygghet: mer än tillfredsställande
Leefbaarometer 3.0 (BZK): uppskattad boendetrivsel i nio klasser, med fem dimensioner jämförda med riksgenomsnittet. Mer om området
Brott – området Ouderkerk aan de Amstel
22 per 1 000 invånare och år -27% jämfört med föregående år
- Registrerat sep 2025 – aug 2026
- 177
- Distrikt Wijk 00
- 72 per 1 000
- Kommun Ouder-Amstel
- 72 per 1 000
- Nederländerna
- 45 per 1 000
- Bostadsinbrott per 1 000 bostäder
- 5,1 18 inbrott
Vanligast
- Fietsdiefstal
- 26
- Woninginbraak
- 18
- Vernieling
- 12
- Mishandeling
- 10
Betydligt tryggare än genomsnittet: antalet brott per invånare är högst hälften av riksgenomsnittet. Det rör sig vanligtvis om lugna bostadsområden med få förbipasserande.
Källa och metod
Polisen, registrerade brott per område (öppna data från CBS och polisen, månadsstatistik). I små områden är antalet brott ofta lågt. Se siffran i förhållande till antalet invånare och bostäder. Alla brott anmäls inte.
Ska ni lägga bud på Kerkstraat 9? Ta reda på vad bostaden faktiskt är värd.
Gratissidan ger er fakta. Rapporten svarar på den avgörande frågan: vad ska jag bjuda? Tre scenarier i euro, baserade på faktiska köpeskillingar för jämförbara bostäder från Kadaster, det modellberäknade värdet, kommunens statistik över bud över utgångspriset och bostadens skick på bilderna. Dessutom får ni frågorna att ställa till fastighetsmäklaren innan ni skriver under.
Räkneexempel: ett bud som är 2% för högt kostar hela € 9 000 för en bostad värd € 450 000. Rapporten kostar € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Ett försiktigt, ett marknadsmässigt och ett konkurrenskraftigt bud i euro, baserade på det modellberäknade värdet, jämförbara försäljningar och hur mycket över utgångspriset köpare betalar i kommunen. -
Jämförbara försäljningar från Kadaster
Faktiska köpeskillingar för bostäder i området som liknar den här i fråga om typ, storlek och byggperiod. Priserna är omräknade till dagens prisnivå och visas på en karta och i en tabell. -
Modellberäknat värde och tidigare försäljningar
Den automatiserade värdeberäkningen med värdeintervall, försäljningshistoriken för den här adressen och WOZ-värdets utveckling genom åren. -
Marknadsstatistik för kommunen
Försäljningstid, hur många procent över utgångspriset bostäder säljs för, pris per m² och ett mått på hur begränsat utbudet är för denna bostadstyp (NVM), så att ni vet hur stor konkurrens ni kan förvänta er. -
Frågor till fastighetsmäklaren
En skräddarsydd frågelista inför visningen, baserad på byggår, energiklass, risker i omgivningen, annonsen och bildanalysen. -
Bostadens skick utifrån bilderna
En bildanalysmodell bedömer annonsbilderna: allmänt skick, kök och badrum, synliga fel och en ungefärlig budget för upprustning. -
Månatliga boendekostnader för olika bud
Vad varje scenario kostar per månad: bolån, köparens förvärvskostnader, kommunala skatter och avgifter, energi och underhåll, jämfört med att hyra. -
Allt på gratissidan ingår också
En sammanfattning av bostad, område, energi, boendemiljö, klimat, säkerhet och flygtrafik – allt samlat i en enda PDF.
Vill ni jämföra flera bostäder? 5 rapporter för € 39 per månad, ytterligare rapporter för € 6 styck. Ingen värdering och ingen garanti, men siffror som hjälper er att motivera ert bud.
Vanliga frågor om Kerkstraat 9
Vilken typ av bostad är Kerkstraat 9?
Kerkstraat 9 i Ouderkerk aan de Amstel är av bostadstypen vrijstaande woning, byggd 1900, 69 m² boarea, tomt 80 m². Adressen ligger i området Ouderkerk aan de Amstel i kommunen Ouder-Amstel.
Vilken energiklass har Kerkstraat 9?
Den registrerade energiklassen är G. För en jämförbar bostad är kostnaden för gas och el i genomsnitt € 200 per månad.
Ungefär hur mycket är Kerkstraat 9 värt?
Det ungefärliga marknadsvärdet ligger mellan € 484.000 och € 544.000 (mittvärde € 514.000, prisnivå sep 2026), beräknat utifrån WOZ-värden, utgångspriser och försäljningar av jämförbara bostäder i området. Detta är en uppskattning, inte en värdering.
Hur tyst är det vid Kerkstraat 9?
Årsmedelvärdet för ljudnivån vid fasaden är 62 dB Lden (bullrigt). Den största bullerkällan är vägtrafik. Varje dag passerar ungefär 12 flygplan på lägre höjd än 3 000 m inom en radie av 2 km.
Kan Kerkstraat 9 drabbas av översvämning?
På den nationella kartan över maximalt vattendjup finns inget översvämningsscenario för den här platsen.
Hur tryggt är området kring Kerkstraat 9?
I Ouderkerk aan de Amstel (området) registrerade polisen 22 brott per 1 000 invånare och år, jämfört med 72 i kommunen och 45 i hela landet. Leefbaarometer bedömer boendetrivseln som mycket god.
Vilken service finns nära Kerkstraat 9?
Genomsnittliga avstånd i området: stor livsmedelsbutik 800 m, allmänläkare 1,0 km, grundskola 600 m, förskola 600 m (CBS). På den här sidan visas närmaste skola, kollektivtrafikhållplats, laddpunkt och barnomsorg samt avståndet från adressen.
Varifrån kommer uppgifterna?
Från offentliga myndighetskällor: BAG och Kadaster (bostadsuppgifter, tomt), EP-Online (energiklass), CBS (områdesstatistik, prisindex, energianvändning), RIVM (buller, luft, ljus, grönska), Klimaateffectatlas och LIWO (värme, vatten), polisens öppna data och Leefbaarometer (trygghet) samt ADS-B-nätverk (flygtrafik). Alla beräkningar är ungefärliga och utgör varken värdering eller rådgivning.