Louis Davidsstraat 13
2284 VA Rijswijk · Artiestenbuurt, Rijswijk
- Lägenhet
- Byggår 1963
- 70 m² boende
- A energimärkning
Fråga om Louis Davidsstraat 13
Ställ en fråga om bostaden, området, värdet eller kostnaderna. Assistenten svarar med uppgifterna från den här sidan och söker vid behov aktuell information.
I korthet
Louis Davidsstraat 13 i Rijswijk är en lägenhet från 1963 med 70 m² boyta och energiklass A, i stadsdel Artiestenbuurt (kommun Rijswijk). Det indikativa marknadsvärdet är € 262.000 till € 290.000. Bostadsmiljö: buller 63 dB (bullrigt), luftkvalitet över Världshälsoorganisationens råd, 47% grönt inom 500 m, inget översvämningsscenario. Flygtrafik: ungefär 16 flygplan per dag lägre än 3 000 m inom 2 km. Grannskapets trivsel: tillräcklig.
Allt på denna sida kommer från offentliga register och kartor och är gratis. Att samla det själv tar timmar per bostad; här finns det på en sekund. Under varje avsnitt läser du vad siffran betyder för att bo här.
Läge
Värdeindikation
Marknad
- +3,8% försäljningspriser Zuid-Holland under ett år (CBS prisindex, sep 2026)
- € 422.771 genomsnittligt försäljningspris i kommun Rijswijk år 2025 (CBS/Kadaster)
- € 245.000 genomsnittligt WOZ‑värde stadsdel Artiestenbuurt (CBS 2024)
Så här är indikationen uppbyggd
| Källa | Utgångsvärde | Till prisnivån nu | Vikt |
|---|---|---|---|
| WOZ-värde 2026 för denna bostad referensdatum 1 januari 2025 |
€ 252.000 | € 271.317 +7,7% sedan 2025 K1 |
44% |
| 40 jämförbara bostäder inom 330 m median WOZ per m², indexerat |
€ 3.876/m² | € 271.320 | 37% |
| 3 begärda priser för jämförbara bostäder median begärt pris per m², indexerat |
€ 4.292/m² | € 300.440 | 11% |
| Genomsnitt av stadsdel Artiestenbuurt CBS WOZ 2024 (€ 245.000) / gem. 73 m² |
€ 3.356/m² | € 287.614 +22,4% sedan 2023 K1 |
7% |
WOZ-värde för denna bostad över åren
- 2015 € 107.000
- 2016 € 105.000
- 2017 € 109.000
- 2018 € 112.000
- 2019 € 120.000
- 2020 € 135.000
- 2021 € 140.000
- 2022 € 154.000
- 2023 € 174.000
- 2024 € 176.000
- 2025 € 230.000
- 2026 € 252.000
WOZ-värde per beskattningsår (värderingsdatum 1 januari året innan), såsom fastställt av kommunen.
Liknande bostäder i området (43 hittade)
- Louis Davidsstraat 90 € 3.908/m² WOZ, indexerat
- Louis Davidsstraat 86 € 3.876/m² WOZ, indexerat
- Louis Davidsstraat 82 € 3.876/m² WOZ, indexerat
- Louis Davidsstraat 80 € 3.876/m² WOZ, indexerat
- Louis Davidsstraat 69 € 3.876/m² WOZ, indexerat
- Louis Davidsstraat 67 € 3.876/m² WOZ, indexerat
Beräkningsmetod: varje källa har uppdaterats till dagens prisnivå från sin referensdatum med CBS prisindex för befintliga bostäder (per provins, för Amsterdam, Rotterdam, Den Haag och Utrecht per stad; de senaste månaderna med den nationella månadsindexen). Medianvärdet är det viktade genomsnittet; intervallet beror på spridningen mellan källorna (minst 5%). Stat, läge i gatan, erfpacht och särskilda egenskaper hos bostaden har inte tagits med. Detta är ingen värdering.
Egenskaper
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Användningsändamål
- Bostadsfunktion
- Byggår
- 1963
- Boyta
- 70 m²
- Byggnadsarea
- 692 m²
- Tomtyta
- 1.965 m²
- Energicertifikat
- A (14 juni 2022)
- Status för bostadsenhet
- I bruk
- Byggnadsstatus
- I bruk
- BAG nummerbeteckning
- 0603200000012701
- BAG vistelseobjekt
- 0603010000011170
- BAG byggnad
- 0603100000006109
Källa och metod
Basregister för adresser och byggnader (Kadaster) och energicertifikatregistret. Tomtyta är den totala kadastrala ytan; för lägenheter är det hela byggnadstomten.
Tomt, mark och användning
Marken är stabil här.
- Tomtyta (BAG)
- 1.965 m² hela byggnadstomten
- Grundrisk i Artiestenbuurt
- 0,0% av bostäderna risk förpåleangrepp (mycket låg) 2050 högt scenario 0,0%, differensuppskjutning 1,7% — Klimateffektatlas (Deltares/KCAF)
- Marksänkning i Artiestenbuurt
- −1,4 mm per år grund −0,8 mm; kommun Rijswijk −1,3 mm
- Kadaster, höjd, användning, mark
- hämtas…
Källa och metod
Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtgränsen visas på kartan ovan). Höjd: Actueel Hoogtebestand Nederland. Användning: ruimtelijkeplannen.nl (bestämmelser till 2024-01-01; nyare regler finns i kommunens omgevingsplan). Mark och grundläggning: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) och RVO/KCAF. Indikationer, ingen byggteknisk eller juridisk rådgivning.
Energi och värme
En sparsamt energianvänd bostad: låga energikostnader, ett bekvämt inomhusklimat och fördelaktigare lånevillkor hos många banker. Ytterligare energieffektivisering ger här liten effekt.
Energicertifikat
A registrerat etikett (NTA 8800)
- Upptagen på
- 14 juni 2022
- Etikett A eller bättre i Artiestenbuurt
- 27% av bostäderna
Registrerats av en certifierad rådgivare enligt aktuell metod.
Förbrukning och kostnader
€ 142 per månad vid genomsnittlig förbrukning
- Naturgas
- 690 m³ per år; stadsdel 610
- El
- 1.640 kWh per år; stadsdel 1.770
- Kostnad per år
- € 1.708 gas € 958, el € 426, fasta kostnader € 324
- Genomsnittlig bostad i Artiestenbuurt
- € 1.630 per år
- Solpaneler
- 9% av liknande bostäder; stadsdel 31%
Källa och metod
Genomsnittlig leverans till bostäder av denna typ, denna storlek och byggperiod (CBS 2025, temperaturkorrigerat), mot genomsnittliga konsumenttariffer sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ och 0,26 per kWh inklusive skatt, med fast avgift och reducerad energiskatt). Den verkliga förbrukningen beror på hushållet och installationen.
Värmepolitik och bidrag
- Fjärrvärmenät under utveckling
- Rijswijk-West Initiatiefase, MT-net met MT-bron, 3.800 bostäder
- Uppvärmning i Artiestenbuurt
- 72% värmepanna (cv-ketel), 13% fjärrvärme (block), 15% elektriskt 2022
- Geotermisk potential
- Ogynnsam Slochteren-formationen, WarmteAtlas
ISDE 2026 (€ 500 miljoen): bidrag för isolering, (hybrid)värmepump, solvattenberedare, ventilation och anslutning till värmenät (fast € 3.775); värmepumpar från cirka € 500 till över € 13.000 beroende på typ och effekt. Ansök hos RVO efter installation. ISDE hos RVO · Guide till energibidrag (inkl. kommunala stöd)
Etiketter i Artiestenbuurt
Källa och metod
Energimärkning och fördelning från EP‑Online (RVO) via vår databas; förbrukningsprofiler CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariffer CBS 85592NED; områdesförbrukning CBS Kärnuppgifter; fjärrvärmenät, planer, försöksområden och värmemix WarmteAtlas (RVO, områdesnivå; planer kopplade till områden vars medelpunkt ligger i planområdet); ISDE: RVO. Indikationer, inte energirådgivning.
Månadsutgifter: köpa eller hyra
Räkna med ert eget inköpspris, hyra och antaganden. Alla belopp kan justeras; resultatet är en indikation.
Hyra: poängsättning och avkastning
Mittmarknadshyra (reglerad sedan 1 juli 2024): en ny hyresgäst får betala högst cirka € 995 per månad, även om marknadshyran är högre. Som hyresgäst är det ett skydd; som investerare begränsar det avkastningen. Den nettoavkastningen är låg: som investering är denna bostad främst en satsning på värdestegring.
Bostadsvärdering (WWS)
ca. 137–167 poäng Mittmarknadshyra (reglerad)
0143186260+
| Del | Poäng |
|---|---|
| Yta 70 m² användbar yta: rum 1 poäng/m², övriga utrymmen 0,75, gångutrymmen 0 |
57–65 |
| Energiprestanda energimärkning A, flerbostadshus |
37 |
| WOZ-värde € 252.000: 1 poäng per € 16.954 och per € 268 per m² (WOZ-värde, värderingsdatum 1-1-2025) |
28 |
| Uppvärmning 2 poäng per uppvärmt rum, ca. 3 rum |
4–8 |
| Kök och sanitet antagande: köksbänk, toalett, handfat, dusch eller bad |
11–24 |
| Uteplats balkong 0–8 m² antaget |
0–5 |
| Totalt | 137–167 |
€ 995 maximal hyra per månad vid 152 poäng (2026)
Vid 137–167 poäng: € 892 till € 1.098 per månad.
144 till och med 186 poäng. Kök, sanitet, uppvärmning och utomhusyta är inte kända per bostad och anges som intervall; mät dem i efterhand med Huurprijscheck från Huurcommissie. Hyreskontroll
Uthyrning och avkastning
€ 995 maximalt begärd hyra per månad (nytt avtal)
- Marknadshyra i området
- € 1.270 median av 41 hyresbostäder, € 18 per m²
- Hyresreglering
- marknadshyran ligger € 275 över den lagstadgade maxnivån: vid ett nytt kontrakt gäller maxnivån
- Bruttoränta vid € 276.000
- 4,3% (5,5% vid marknadshyra)
- Nettoavkastning (indikativ)
- 2,1% € 5.727 per år efter kostnader, före finansiering och skatt
Kostnader i nettoavkastningen
- Underhåll (1% av värdet)
- € 2.760 per år
- Vakans (1 månad per år)
- € 995 per år
- Byggnadsförsäkring
- € 300 per år
- OZB ägare
- € 177 per år
- Avloppsavgift (ägardel)
- € 117 per år
- Avgift för vattenförsörjningssystem, bebyggt
- € 64 per år
- VvE-bidrag
- € 1.800 per år
Lag om överkomlig hyra (sedan 1 juli 2024): upp till och med 186 poäng är hyran reglerad och det maximala hyran gäller även för nya kontrakt; hyresvärden måste tillhandahålla poängberäkningen. Avkastning: grundhyra, värdeindikationen, kostnader som antaganden; inte finansiell rådgivning.
Källa och metod
Beslutar hyresnivåer för bostäder, bilaga I (poängsättning 2026: energiklass sedan 1 juli 2024, WOZ 1 poäng per € 16.954 och per € 268 per m², WOZ-andel högst 33% från 187 poäng) och Genomförandeförordning för hyresnivåer för bostäder, bilaga I (maximala hyresgränser 2026). Yta och typ: BAG; energiklass: EP-online; WOZ: egen databas; byggnadsminnen: RCE.
Område, stadsdel och kommun
Artiestenbuurt
- Bostäder
- 2.195
- Invånare
- 2.320
- Genomsnittlig WOZ-värde
- € 245.000
- Ägandebostäder
- 23%
- Genomsnittligt byggår
- 1989
- Vanligast
- Lägenhet (100%)
Wijk 06
- Bostäder
- 4.800
- Invånare
- 6.725
- Genomsnittlig WOZ-värde
- € 266.000
- Ägandebostäder
- 31%
- Genomsnittligt byggår
- 1984
- Vanligast
- Lägenhet (98%)
Rijswijk
- Bostäder
- 32.214
- Invånare
- 60.717
- Genomsnittlig WOZ-värde
- € 354.000
- Ägandebostäder
- 49%
- Genomsnittligt byggår
- 1975
- Vanligast
- Lägenhet (73%)
Bostäder i detta neighbourhood på kartan Rijswijk · Zuid-Holland
Faciliteter och tillgänglighet
Ni kan handla mat till fots. Grundskolan ligger inom cykelavstånd. En kollektivtrafikhållplats ligger runt hörnet. En urban miljö: allt nära, med den trängsel som hör därtill.
- Stor mataffär
- 200 m medel. avstånd i området
- Allmänläkarpraktik
- 1,0 km medel. avstånd i området
- Grundskola
- 800 m medel. avstånd i området
- Daghem
- 400 m medel. avstånd i området
- Närmaste grundskola
- 300 m Basisschool De Piramide
- Närmaste kollektivtrafikhållplats
- 200 m Prinses Beatrixlaan · bus · 10 vertrekken per uur overdag
- Närmaste laddplats
- 140 m Steenvoordelaan 364 - EQUANS SGZH 2.0
- Närmaste barnomsorg
- 260 m Jongh
- Närmaste sändarmast
- 320 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 24,6 m hoog · veilige afstand 14,6 m
- Skolor inom 3 km
- 21
- Stadsmässighet
- Mycket starkt urban 3.851 adresser per km²
Källa och metod
Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS). Skola (DUO), kollektivtrafikhållplats (OVapi/GTFS, avgångar en vardag), sändarmast (Antenneregister), laddpunkt och barnomsorg: fågelvägen från denna adress, från vår egen databas.
Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska
Buller
63 dB Bullrigt
upp till 45 dB mycket lugntöver 70 dB extremt
- Vägtrafik
- 62 dB
- Tågtrafik
- 50 dB
- Flygtrafik
- under 40 dB
- Vindkraftverk
- ingen
- Vägtrafik, på natten
- 52 dB
- Tågtrafik, på natten
- 42 dB
I stadsdel Artiestenbuurt är 2% av bostäderna bullrigare än denna adress; genomsnittet där är 55 dB.
Bullrigt: nivån från en trafikerad stadsgata eller en närliggande motorväg. Utomhus försvåras samtal; inomhus avgör ljudisoleringen boendekomforten. Långvarig exponering för denna nivå kopplas till sömnstörningar och ökad stress. Huvudkällan är vägtrafik (62 dB). 'På natten är det 52 dB: över WHO:s rekommendation på 45 dB för en ostörd nattsömn.
Källa och metod
Lden: årsmedelvärde av ljudexponering över dag, kväll och natt (RIVM-ljudkartor 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024, 10 m-raster). En grov indikation, inte en mätning vid fasaden. WHO rekommenderar för vägtrafik max 53 dB och för flygtrafik 45 dB.
Översvämning
Ingen Ingen
På kartan över maximal vattennivå finns inget översvämningsscenario för denna plats.
- Bostäder i Artiestenbuurt som kan översvämmas
- 5%
- Varav mer än 0,5 m
- 2%
- Maximalt djup i området
- 1,03 m
Inget översvämningsscenario har beräknats för den här platsen: vid ett dikebrott eller högt vatten förväntas det vara torrt här. En försäkring mot översvämning är inte nödvändig här.
Källa och metod
LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximal vattennivå vid en översvämning, 25 m-raster; översvämningssannolikhet: Klimaateffectatlas. Djupet säger inget om sannolikheten för att det inträffar; dammar och skydd är dimensionerade efter den sannolikheten.
Luftkvalitet
- NO₂ 19,8 µg/m³ över Världshälsoorganisationens råd
- PM2,5 8,7 µg/m³ över Världshälsoorganisationens råd
- PM10 16,1 µg/m³ över Världshälsoorganisationens råd
Förorenad luft: över EU‑normen för 2030, oftast på grund av en trafikerad väg, industri eller intensiv djurhållning i närheten. För personer med luftvägsbesvär och för småbarn spelar detta in; vädra på den tystare sidan av huset hjälper.
Genomsnitt i Artiestenbuurt: NO₂ 19,4, PM2,5 8,7 µg/m³.
Källa och metod
Årsmedelkoncentrationer på 25 m (RIVM, senaste karta). Strecket i stapeln: WHO-riktvärde (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); färgen jämför med WHO-riktvärdet och EU-normen för 2030.
Belysning nattetid
Klar
mörktmycket klart
Genomsnittligt i Artiestenbuurt: klar.
Ljust: mycket konstgjort ljus från vägar, företag eller växthus. Mycket ljus på natten kan ge sämre sömn; uppmärksamma sovrummens läge.
Källa och metod
Konstljus mätt från ovan av satelliter (RIVM ljusemissionskarta 2023, 375 m-raster), indelat i förhållande till alla nederländska bostäder: mörkt är de mörkaste 20 %, mycket ljust de ljusaste 10 %.
Grönska i området
47% grönska inom 500 m
Genomsnitt i Artiestenbuurt: 45%.
Genomsnittligt grönområde för ett nederländskt bostadsområde: en blandning av trädgårdar, planteringar och hårdgjorda ytor. En park eller planterad yta inom några minuters promenad gör skillnad på varma dagar.
Källa och metod
Andel grönyta (gräs, buskar, träd) i 500 m-rutan runt denna adress (RIVM gröna kartan 2022). Hälften av de nederländska bostäderna har mer än 52% grönyta inom 500 m; en av tio har mindre än 32%.
Kärnsäkerhetszon: Kerncentrale Borssele på 79 km (zon upp till 100 km: jodprofylax för personer upp till 18 år och gravida); Kerncentrale Doel (B) på 80 km (zon upp till 100 km: jodprofylax för personer upp till 18 år och gravida). Åtgärdszoner enligt Nationaal Crisisplan Stralingsincidenten.
Flygtrafik över denna adress
Ibland ett flygplan: hörs några gånger per dag, stör inte de flesta boende. Det finns flygplanspassager under 600 m observerade: detta tyder på en inflygnings‑ eller avgångsrutt, med ljudtoppar på 70 dB eller mer utomhus.
Mätt, senaste 7 dagarna
16 flygrörelser per dag inom 2 km, under 3 000 m
- Under 1 000 m
- 7 per dag; detta är apparaten du verkligen hör
- Lägst flygplan
- 191 m median 678 m
- Nattetid (23.00–7.00)
- 0% av rörelserna
- Mest trafikerade timmen
- 12.00–13.00
- Mest sedda
- AMQ, KLM, Transavia flygplan: B738, LJ60, EC35
Vi mäter sedan 26 oktober; siffrorna är omräknade till en hel dag och blir mer precisa ju fler dagar som ingår.
Nu i luften
Flygplan inom 15 km laddas…
Flygplatser och bullerkarta
- Rotterdam The Hague Airport
- 12,4 km luchthaven, ZO
- Schiphol
- 43,1 km luchthaven, NO
- Breda International Airport (Seppe)
- 56,3 km vliegveld, Z
- RIVM-ljudkarta flygtrafik
- utanför konturerna (under 40 dB)
Tumregel: ett passagerarflygplan på 1 000 m höjd ger utomhus en topp på cirka 60–65 dB (ett vanligt samtal), på 300 m redan 75–80 dB. Över 3 000 m försvinner det i bakgrundsljudet.
Källa och metod
ADS-B-positionsmeddelanden från själva planen via de öppna nätverken adsb.lol och adsb.fi; Huisleon tar en ögonblicksbild var 5:e minut av alla plan under 3 000 m över Nederländerna och räknar om antalet passager inom 2 km med den uppmätta hastigheten. Militära och vissa små plan sänder ingen position och saknas. Bullerkontur: RIVM Atlas Leefomgeving, flygtrafik 2022. Indikationer, ingen ljudmätning vid fasaden.
Klimat och säkerhet
Även under heta dagar förblir värmestressen runt huset måttlig; omgivningen svalnar hyfsat på kvällen.
Värme
46–48 °C extrem värmestress
Känslotemperatur på en het sommardag (2022), 1 m från huset.
- Värmeöeffekt
- 1,2–1,4 °C varmare än landsbygden
- Varma nätter (20 °C eller mer)
- 8–14 nätter per år
- Avstånd till en sval plats
- 400–500 m
- Genomsnittligt i Artiestenbuurt
- 44 °C känslotemperatur
Vatten
- Regnvatten vid ett skyfall (70 mm/timme)
- ingen kraftledning direkt vid huset
- Grundvattenproblem år 2050
- Mycket stor ökning
- Torr våningsplan i Artiestenbuurt
- 98% av bostäderna vid den värsta översvämningen
- Bostäder i Artiestenbuurt med måttlig eller hög sannolikhet
- 0%
Källa och metod
Värme, vatten och grundvatten: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; upplevd temperatur och värmeöeffekt 2022, översvämningsrisk och vattennivå från de nationella översvämningsscenarierna, risk för grundvattenproblem 2050 högt scenario, flödesbanor vid 70 mm nederbörd på en timme). Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd (magnetfältszon); vindkraftverk: RIVM; riskfyllda verksamheter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (verksamheter med ett påverkningsområde inom 1 km). Indikationer baserade på kartor, inga mätningar.
Säkerhet och livskvalitet
Boförnimmelse i stadsdel Artiestenbuurt
Tillräcklig Leefbaarometer 2024, klass 5 av 9
- Fysisk omgivning: tillräcklig
- Bostäder: otillräcklig
- Faciliteter: mycket bra
- Social sammanhållning: otillräcklig
- Störning och otrygghet: otillräcklig
Leefbaarometer 3.0 (BZK): uppskattad bedömning av boendekvaliteten, i nio klasser, med fem dimensioner jämfört med landssnittet. Mer om detta område
Brott i stadsdel Artiestenbuurt
151 per 1 000 invånare per år +14% jämfört med föregående år
- Registrerad sep 2025 – aug 2026
- 351
- Distrikt Wijk 06
- 109 per 1 000
- Kommun Rijswijk
- 59 per 1 000
- Nederländerna
- 45 per 1 000
- Inbrott per 1 000 bostäder
- 3,6 8 inbrott
Vanligast
- Winkeldiefstal
- 105
- Fietsdiefstal
- 58
- Vernieling
- 16
- Diefstal uit auto
- 12
Betydligt över det nationella genomsnittet. Ofta ett centrum- eller stationkvarter med många besökare, ibland ett område med strukturella problem; Leefbaarometer och ett kvällsbesök visar vilket av dem det är.
Källa och metod
Polisen, registrerade brott per kvarter (CBS/polisens öppna data, månadsvis). Små kvarter ger små antal; tolka siffran tillsammans med antalet invånare och bostäder. Inte alla brott anmäls.
Ska du lägga bud på Louis Davidsstraat 13? Vet vad bostaden verkligen är värd.
Den kostnadsfria sidan visar fakta. Rapporten ger svaret som räknas: vad ska jag bjuda? Tre scenarier i euro, underbyggda med verkliga köpesummor för jämförbara bostäder från Kadaster, modellvärdet, kommunens överprisningssiffror och bostadens skick på bilderna. Plus de frågor du ska ställa till mäklaren innan du skriver under.
Räkneexempel: ett bud som är 2% för högt kostar för en bostad på € 450.000 redan € 9.000. Rapporten kostar € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Ett försiktigt, marknadsmässigt och sannolikt bud i euro, härlett från modellvärdet, jämförbara försäljningar och hur ofta man i denna kommun betalar över utgångspriset. -
Liknande försäljningar från Kadaster
De verkliga köpesummorna för bostäder i området som liknar i typ, storlek och byggperiod, på kartan och i en tabell, indexerade till idag. -
Modellvärde och tidigare försäljningar
Den automatiserade värderingen med intervall, försäljningshistorik för denna adress och WOZ-utvecklingen över åren. -
Marknadsstatistik för kommunen
Försäljningstid, överbudsprocent, pris per m² och trånghetsindikator för denna bostadstyp (NVM), så att du vet hur mycket konkurrens du kan förvänta dig. -
Frågor till mäklaren
En skräddarsydd lista med frågor för visningen, härledd från byggår, energimärkning, risker i omgivningen, annonsen och fotoanalysen. -
Bostadens skick enligt foton
En bildmodell bedömer annonsernas foton: allmänt skick, kök och badrum, synliga brister och en indikation på renoveringsbudget. -
Månadskostnader per bud
Vad varje scenario kostar per månad: bolån, köparens kostnader, kommunala avgifter, energi och underhåll, jämfört med att hyra som alternativ. -
Allt från gratis-sidan inkluderat
Bostad, område, energi, närmiljö, klimat, säkerhet och flygtrafik i en sammanfattning, så att allt finns i en PDF.
Jämföra flera bostäder? 5 rapporter för € 39 per månad, extra rapporter € 6 styck. Ingen värdering och ingen garanti, men siffrorna som hjälper er att motivera ett bud.
Vanliga frågor om Louis Davidsstraat 13
Vad slags bostad är Louis Davidsstraat 13?
Louis Davidsstraat 13 i Rijswijk är en appartement, byggd 1963, 70 m² boarea. Adressen ligger i kvarter Artiestenbuurt, kommun Rijswijk.
Vilken energimärkning har Louis Davidsstraat 13?
Det registrerade energicertifikatet är A (registrerad 14 juni 2022). En jämförbar bostad spenderar i genomsnitt € 142 per månad på gas och el.
Vad är Louis Davidsstraat 13 ungefär värt?
Den indikativa marknadsvärdet ligger mellan € 262.000 och € 290.000 (mittvärde € 276.000, prisnivå sep 2026), beräknat från WOZ‑värden, utgångspriser och försäljningar av jämförbara bostäder i området. Detta är en indikation, ingen värdering.
Vad är hyrespriset för en bostad som Louis Davidsstraat 13?
Liknande hyreslägenheter i området kostar median € 1.270 per månad (€ 18 per m², 41 bostäder). Om hyran är reglerad framgår av poängsättningen på denna sida.
Hur lugnt är det vid Louis Davidsstraat 13?
Årsmedelvärdet av ljudnivån vid fasaden är 63 dB Lden (bullrigt). Den största källan är vägtrafik. Cirka 16 flygplan passerar under 3 000 m inom 2 km per dag.
Kan Louis Davidsstraat 13 översvämmas?
På den nationella kartan för maximal vattennivå finns inget översvämningsscenario för denna plats.
Hur säkert är området runt Louis Davidsstraat 13?
I stadsdel rapporterade polisen 151 brott per 1 000 invånare per år i Artiestenbuurt, mot 59 i kommunen och 45 nationellt. Leefbaarometer bedömer boendemiljön som tillräcklig.
Vilka bekvämligheter ligger nära Louis Davidsstraat 13?
Genomsnittliga avstånd i området: stor mataffär 200 m, husläkare 1,0 km, grundskola 800 m, förskola 400 m (CBS). Närmaste skola, kollektivtrafikhållplats, laddstation och barnomsorg finns på denna sida med deras avstånd till denna adress.
Varifrån kommer dessa uppgifter?
Från offentliga källor från myndigheter: BAG och Kadaster (egenskaper, tomt), EP-Online (energicertifikat), CBS (områdesstatistik, prisindex, energiförbrukning), RIVM (buller, luft, ljus, grönområden), Klimaateffectatlas och LIWO (värme, vatten), polisens öppna data och Leefbaarometer (säkerhet), samt ADS-B-nätverk (flygtrafik). Alla beräkningar är indikationer, inte en värdering eller rådgivning.