Middelweg 42
4196 JJ Tricht · Tricht, West Betuwe
- Gavelradhus
- Byggår 1955
- 165 m² boarea
- 428 m² tomt
- F energiklass
Ställ en fråga om Middelweg 42
Ställ en fråga om bostaden, området, värdet eller kostnaderna. Assistenten svarar utifrån uppgifterna på den här sidan och söker vid behov efter aktuell information.
i
I korthet
Bostaden på Middelweg 42 i Tricht är av typen gavelradhus från 1955 med 165 m² boarea och energiklass F och ligger i området Tricht (West Betuwe kommun). Det ungefärliga marknadsvärdet ligger mellan € 622.000 och € 688.000. Boendemiljö: bullernivå 50 dB (tyst), luftkvalitet över WHO:s riktvärde, 75 % grönyta inom 500 m, ett vattendjup på upp till 2,1 m vid en översvämning. Flygtrafik: cirka 3 flygplan per dag på lägre höjd än 3 000 m inom 2 km. Boendetrivsel i området: mer än tillfredsställande.
Alla uppgifter på den här sidan kommer från offentliga register och kartor och är gratis. Att samla in dem själv tar flera timmar per bostad – här finns allt samlat på en sekund. Under varje avsnitt förklarar vi vad siffrorna betyder för den som bor här.
Läge
Uppskattat värdeintervall
i
Prognosen bygger på öppna data: WOZ-värden, prisindex från CBS, utgångspriser och jämförbara bostäder i området.
Gratismodellen har ingen information om bostadens interiör. Därför räknas en påkostad renovering eller exklusiva materialval kanske inte in.
I bostadsrapporten får ni en prognos som bygger på de senaste försäljningspriserna i området, de värderingsmodeller som fastighetsmäklare använder och den aktuella efterfrågan på bostäder i området.
Marknad
- +4,4% försäljningspriser: Gelderland på ett år (CBS prisindex, sep 2026)
- € 521.134 genomsnittligt försäljningspris i kommunen West Betuwe under 2025 (CBS/Kadaster)
- € 410.000 genomsnittligt WOZ-värde – området Tricht (CBS 2024)
Håller ni inte med om priset? Lämna en kommentar
När ni lämnar en kommentar skickas bostaden till manuell granskning. En specialist läser er kommentar och kontrollerar uppgifterna. På så sätt hjälper ni oss att förbättra webbplatsen och informationen. Ingen registrering krävs.
Så beräknas värdeintervallet
| Källa | Utgångsvärde | Omräknat till dagens prisnivå | Vikt |
|---|---|---|---|
| 12 liknande bostäder till salu eller nyligen sålda inom 5,8 km median för senaste utgångspris per m², indexjusterad |
€ 4.207/m² | € 694.155 | 13% |
| 13 jämförbara bostäder inom 730 m indexerad median för WOZ-värde per m² |
€ 3.894/m² | € 651.505 +1,4% till prisnivån för det aktuella utbudet |
70% |
| Genomsnitt, området: Tricht CBS WOZ 2024 (€ 410.000) / genomsnitt 136 m² |
€ 3.015/m² | € 639.563 +26,8% sedan 2023 K1 +1,4% till prisnivån för det aktuella utbudet |
17% |
Liknande bostäder i närheten (13 hittade)
Jämförbara bostäder
Se de jämförbara bostäder i området som ligger till grund för det uppskattade värdeintervallet, med pris per m² och avstånd.
Gratis med ett konto. Inga betalningsuppgifter behövs.
Beräkningsmetod: Om bostaden är till salu nu väger dess utgångspris tyngst. Även WOZ-värdena för denna bostad och liknande bostäder i närområdet vägs in, justerade till prisnivån för det aktuella utbudet. Justeringen bygger på förhållandet mellan utgångspris och WOZ-värde för de bostäder som är till salu nu och mest liknar denna bostad (bostadstyp, area, byggår, energiklass och avstånd). Äldre belopp har räknats upp till dagens nivå med CBS prisindex för befintliga ägarbostäder (per provins, men per stad för Amsterdam, Rotterdam, Den Haag och Utrecht; därefter med det nationella månadsindexet och trenden under de senaste tolv månaderna). Uppräkningen motsvarar alltid minst inflationen. Mittvärdet är ett viktat genomsnitt. Intervallets bredd bestäms av spridningen mellan källorna (minst 5 %). Hänsyn har inte tagits till bostadens skick, läge på gatan, tomträtt eller särskilda egenskaper. Detta är ingen värdering.
Priserna uppdaterades 11 november 2026.
Hyra eller köpa?
Hyra en jämförbar bostad
Det finns för få jämförbara hyresbostäder i närområdet för en uppskattning av hyran.
Köpa den här bostaden
€ 3.080 per månad
Annuitetsbolån på € 655.000 (värdeintervallets mittpunkt), 3,9% ränta, 30 års löptid och full belåning: € 2.110 i ränta och € 970 i amortering den första månaden. Exklusive underhåll, skatter och ränteavdrag.
Vad lönar sig bäst?
För en jämförelse krävs både en uppskattning av hyran och ett uppskattat värdeintervall.
Räkna med din egen kontantinsats, ränta och hyra i avsnittet Månatliga boendekostnader.
Bostadsfakta
- Bostadstyp
- Gavelradhus
- Användningsändamål
- Bostad
- Byggår
- 1955
- Boarea
- 165 m²
- Byggnadsarea
- 122 m²
- Tomtarea
- 428 m²
- Energiklass
- F
- Nyttjandeenhetens status
- I bruk
- Byggnadens status
- I bruk
- Adressbeteckning i BAG
- 0236200000004889
- Nyttjandeenhet i BAG
- 0236010000004889
- Byggnad i BAG
- 0236100000008295
Källa och metod
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) och registret över energiklasser. Tomtarean är den totala arean enligt fastighetsregistret. För lägenheter avses hela tomten som byggnaden står på.
Tomt, mark och planbestämmelser
Problem med grundläggningen är ovanliga i det här området. Marken sjunker något, som i många torv- och lerområden. Trädgården behöver därför fyllas upp och markbeläggningen höjas då och då.
- Tomtarea (BAG)
- 428 m²
- Risk för grundläggningsskador i Tricht
- 2,1 % av bostäderna löper risk att drabbas av röta i grundpålar (låg) 2050, högalternativ: 2,1 %, ojämna sättningar 0,2 %; West Betuwe kommun 1,3 % - Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Marksänkning i Tricht
- −2,1 mm per år i ytliga jordlager −1,5 mm; West Betuwe kommun −0,9 mm
- Kadaster, höjdläge, markanvändning, markförhållanden
- hämtas…
Källa och metod
Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtgränsen visas på kartan ovan). Höjd: Actueel Hoogtebestand Nederland. Planbestämmelser: ruimtelijkeplannen.nl (detaljplaner fram till 2024-01-01; nyare bestämmelser finns i kommunens plan för den fysiska miljön). Mark och grundläggning: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) och RVO/KCAF. Uppgifterna är ungefärliga och utgör inte byggteknisk eller juridisk rådgivning.
Sol och skugga
Hur mycket skugga ger byggnaderna runt bostaden? Välj datum och tid. Beräkningen baseras på solens position och byggnadshöjder från 3D BAG.
Byggnadsuppgifterna kunde inte hämtas.
denna bostad skugga från byggnader tomt solens riktning
Byggnader och höjder: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; takets höjd = 70:e percentilen över marknivån vid denna bostad, från AHN). Tomt: Kadaster (BRK). Solens position: NOAA-algoritmen, lokal tid. Flygfoto: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Ungefärlig beräkning: träd, plank, takkupor och terrängens höjdskillnader ingår inte.
Energi och värme
En energislukande bostad: höga energikostnader, drag och kalla väggar på vintern och ofta för varmt på sommaren. Räkna med tiotusentals euro för energieffektivisering, med ISDE-bidrag, och färre WWS-poäng vid uthyrning. Banker räknar ofta med högre boendekostnader här. För en jämförbar bostad är energikostnaderna ungefär € 630 högre per år än för genomsnittsbostaden i Tricht.
Energiklass
F preliminär energiklass
- Energiklass A eller bättre i Tricht
- 16% av bostäderna
En uppskattning från myndigheterna utifrån byggår och bostadstyp, inte en energiklass som registrerats efter en besiktning; vid försäljning eller uthyrning krävs en slutgiltig energiklass.
Energiklass E, F eller G ger bostaden ett avdrag på 4–15 WWS-poäng. Energieffektivisering (isolering, värmepump) kan berättiga till ISDE-bidrag.
Förbrukning och kostnader
€ 269 per månad vid genomsnittlig förbrukning
- Naturgas
- 1.360 m³ per år; området 990
- El
- 3.550 kWh per år; området 3.170
- Kostnad per år
- € 3.224 gas € 1.936, el € 962, fasta avgifter € 326
- Genomsnittlig bostad i Tricht
- € 2.594 per år
- Solpaneler
- 59% av jämförbara bostäder; området 56%
Källa och metod
Genomsnittlig energileverans till bostäder av samma typ och storlek, byggda under samma period (CBS 2025, temperaturkorrigerad), beräknad med genomsnittliga konsumentpriser för okt 2026 (CBS: 1,42 per m³ och 0,27 per kWh inklusive skatt, med hänsyn till fasta avgifter och avdrag på energiskatten). Den faktiska förbrukningen beror på de boende och installationerna.
Omställning av uppvärmningen och bidrag
- Uppvärmning i Tricht
- 97% värmepanna, 1% elvärme 2022
- Potential för geotermisk energi
- 30-50%kans >5MWth Slochterenformationen, WarmteAtlas
- Fjärrvärmenät
- inget fjärrvärmenät eller någon känd plan för ett sådant i området
ISDE 2026 (500 miljoner €): bidrag för isolering, värmepump (även hybrid), solvärmeberedare, ventilation och anslutning till fjärrvärmenät (fast belopp på 3 775 €). För värmepumpar varierar bidraget från cirka 500 € till drygt 13 000 € beroende på typ och effekt. Ansök hos RVO efter installationen. ISDE hos RVO · Energiesubsidiewijzer (även kommunala bidrag)
Energiklasser i Tricht
Källa och metod
Energiklass och fördelning av energiklasser: EP-Online (RVO) via vår databas; förbrukningsprofiler: CBS 85140NED (CC BY 4.0); energipriser: CBS 85592NED; förbrukning i området: CBS Kerncijfers; fjärrvärmenät, planer, pilotprojekt och fördelning av uppvärmningssätt: WarmteAtlas (RVO, på områdesnivå; planer kopplas till de områden vars mittpunkt ligger inom planområdet); ISDE: RVO. Ungefärliga uppgifter, inte energirådgivning.
Månatliga boendekostnader: köpa eller hyra
Räkna utifrån din egen köpeskilling, hyra och egna antaganden. Alla belopp kan ändras. Resultatet är ungefärligt.
Vad kostar det att köpa den här bostaden?
Engångskostnader utöver köpeskillingen: skatt, notarie, värdering, rådgivning och besiktning. Sedan 2018 får du låna upp till bostadens värde, så dessa kostnader måste du betala med egna pengar.
Praktiska verktyg
Gör om inredningen med AI
Ladda upp en bild av ett rum, välj en stil och se inom en halv minut hur rummet kan se ut. Själva rummet förblir detsamma – bara inredningen förändras.
Verktyget är tillgängligt för inloggade besökare. Det är gratis att skapa ett konto.
Område, distrikt och kommun
Tricht
- Bostäder
- 733
- Invånare
- 1.765
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 410.000
- Ägarbebodda bostäder
- 75%
- Genomsnittligt byggår
- 1963
- Vanligast
- Parhus (30%)
Buurmalsen
- Bostäder
- 1.228
- Invånare
- 3.190
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 449.000
- Ägarbebodda bostäder
- 77%
- Genomsnittligt byggår
- 1957
- Vanligast
- Friliggande hus (39%)
West Betuwe
- Bostäder
- 21.333
- Invånare
- 53.253
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 435.000
- Ägarbebodda bostäder
- 72%
- Genomsnittligt byggår
- 1972
- Vanligast
- Friliggande hus (31%)
Bostäder i området på kartan Tricht · Gelderland
Vilka bor i området?
Vilka bor i området?
Jämför CBS-statistik för området, distriktet och kommunen med hela landet: ursprung, utbildning, inkomst, bidrag och arbete.
Gratis med ett konto. Inga betalningsuppgifter behövs.
Service och kommunikationer
För att handla mat behöver ni ta bilen eller cykla en längre sträcka. Det finns en grundskola på gångavstånd, vilket är praktiskt för barnfamiljer. Det är några minuters promenad till kollektivtrafiken. Lantlig miljö: lugn och gott om utrymme, men längre till service.
- Stor livsmedelsbutik
- 2,1 km genomsnittligt avstånd i området
- Allmänläkarmottagning
- 1,0 km genomsnittligt avstånd i området
- Grundskola
- 600 m genomsnittligt avstånd i området
- Förskola
- 300 m genomsnittligt avstånd i området
- Närmaste grundskola
- 750 m KC Binnenstebuiten
- Närmaste hållplats för kollektivtrafik
- 590 m Tricht, Tricht · bus · 0,9 vertrekken per uur overdag
- Närmaste laddpunkt
- 130 m Moerkensgaard 9 - Allego
- Närmaste barnomsorg
- 230 m PO 't Beldertje
- Närmaste sändarmast
- 500 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 38,6 m hoog · veilige afstand 35,4 m
- Skolor inom 3 km
- 3
- Urbaniseringsgrad
- Ej urbaniserat 336 adresser per km²
Källa och metod
Vägavstånd, i genomsnitt för alla invånare i området (CBS). Skola (DUO), hållplats (OVapi/GTFS, avgångar på en vardag), sändarmast (Antenneregister), laddpunkt och barnomsorg: fågelvägen från denna adress, enligt vår egen databas.
Boendemiljö: buller, vatten, luft, ljus och grönska
Buller
50 dB Tyst
upp till 45 dB mycket tystöver 70 dB extremt högt
- Vägtrafik
- 48 dB
- Tågtrafik
- 44 dB
- Flygtrafik
- inget
- Vindkraftverk
- inget
- Vägtrafik, nattetid
- 37 dB
- Tågtrafik, nattetid
- 35 dB
I Tricht (området) har 67% av bostäderna högre bullernivåer än vid den här adressen. Genomsnittet där är 54 dB.
Tyst: ljudnivån på en vanlig bostadsgata. Ljudet märks dagtid om man lyssnar efter det, men nattetid är det tillräckligt tyst för att ha fönstret öppet. Den främsta bullerkällan är vägtrafik (48 dB).
Källa och metod
Lden: årsmedelvärde för bullerexponering under dag, kväll och natt (RIVM:s bullerkartor 2020, flygtrafik 2022, vindkraftverk 2024, rutnät på 10 m). En grov uppskattning, inte en mätning vid fasaden. WHO rekommenderar högst 53 dB för vägtrafik och 45 dB för flygtrafik.
Översvämning
2,05 m Stor
Om området översvämmas kan vattendjupet här bli upp till 2,05 m enligt kartan över maximalt vattendjup.
- Bostäder i Tricht som kan översvämmas
- 99%
- Varav med vattendjup över 0,5 m
- 97%
- Maximalt vattendjup i området
- 5,02 m
Stor: vid en översvämning hamnar hela bottenvåningen under vatten och bostaden blir tillfälligt obeboelig. I sådana områden rekommenderas evakuering. Ta hänsyn till detta vid bostadsvalet och valet av försäkring. Sannolikheten för att det inträffar är medelstor (1 på 30 till 1 på 300 per år): vattendjupet visar vad som händer vid en översvämning, medan sannolikheten anger hur ofta den kan inträffa.
Källa och metod
LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattendjup vid översvämning, rutnät på 25 m; sannolikhet för översvämning: Klimaateffectatlas. Djupet säger inget om sannolikheten för att en översvämning inträffar. Vallar och översvämningsskydd är dimensionerade utifrån den sannolikheten.
Luftkvalitet
- NO₂ 10,8 µg/m³ över WHO:s riktvärde
- PM2,5 8,8 µg/m³ över WHO:s riktvärde
- PM10 14,7 µg/m³ inom WHO:s riktvärde
Förorenad luft: över EU:s gränsvärden för 2030, oftast på grund av en närliggande hårt trafikerad väg, industri eller intensiv djurhållning. Detta är särskilt relevant för personer med luftvägsbesvär och för små barn. Att vädra på husets lugna sida hjälper.
Genomsnitt i Tricht: NO₂ 10,6, PM2,5 8,7 µg/m³.
Källa och metod
Årsmedelhalter med 25 m upplösning (RIVM, senaste kartan). Strecket i stapeln visar WHO:s riktvärde (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³). Färgen visar förhållandet till WHO:s riktvärde och EU:s gränsvärde för 2030.
Ljus nattetid
Mörkt
mörktmycket ljust
Genomsnitt i Tricht: mörkt.
Mörkt: en av de mörkaste platserna i Nederländerna. Stjärnorna syns och det går bra att sova utan mörkläggning.
Källa och metod
Uppåtriktat artificiellt ljus uppmätt av satelliter (RIVM:s karta över ljusemissioner 2023, rutnät på 375 m), klassificerat i förhållande till alla bostäder i Nederländerna: mörkt motsvarar de mörkaste 20 %, mycket ljust de ljusaste 10 %.
Grönska i området
75% grönska inom 500 m
Genomsnitt i Tricht: 70%.
Mycket grönska: träd, gräs och buskar präglar området. Grönska svalkar området under heta dagar, dämpar buller, fångar upp fina partiklar och uppmuntrar till rörelse. Forskning visar också ett samband med minskad stress.
Källa och metod
Andel grönska (gräs, buskar, träd) i 500 m-rutan runt den här adressen (RIVM:s grönskekarta 2022). Hälften av bostäderna i Nederländerna har mer än 52 % grönska inom 500 m, och en av tio har mindre än 32 %.
Beredskapszon för kärnteknisk olycka: Kerncentrale Doel (B) på 94 km avstånd (zon upp till 100 km: jodtabletter för personer under 18 år och gravida). Zoner för skyddsåtgärder enligt den nationella krisplanen för strålningsolyckor.
Flygtrafik över denna adress
Flygtrafik över denna adress
Se hur många flygplan som passerar här per dag, på vilken höjd, vid vilka tider och vilka flygplatser de flyger till eller från.
Gratis med ett konto. Inga betalningsuppgifter behövs.
Klimat och säkerhet
Även under heta dagar är värmestressen runt huset måttlig. Omgivningen svalnar relativt bra på kvällen.
Värme
46–48 °C extrem värmestress
Upplevd temperatur en het sommardag (2022), 1 m från huset.
- Värmeöeffekt
- 0,4–0,6 °C varmare än på landsbygden
- Varma nätter (20 °C eller mer)
- 6–7 nätter per år
- Avstånd till en sval plats
- 200–300 m
- Genomsnitt i Tricht
- 45 °C upplevd temperatur
Vatten
Medelstor sannolikhet för översvämning
Sannolikhet för minst 20 cm vatten vid vallbrott eller högt vattenstånd: 1 på 30 till 1 på 300 per år. Maximalt vattendjup om det inträffar: 2,05 m.
- Regnvatten vid skyfall (70 mm/timme)
- ingen flödesväg direkt intill huset
- Problem med högt grundvatten 2050
- Liten risk låg grundvattennivå
- Torrt våningsplan i Tricht
- 68% av bostäderna vid den svåraste översvämningen
- Bostäder i Tricht med medelhög eller hög sannolikhet
- 97%
Risker från omgivningen
- Högspänningsledning
- ingen inom 2 km
- Vindkraftverk
- 3,7 km Windturbine 4,2 MW, ashoogte 140 m · rotor 136 m · här cirka 20 dB
- Buller från vindkraftverk på denna adress
- cirka 20 dB inte hörbart; prognos baserad på det närmaste vindkraftverkets effekt och avståndet dit, utanför RIVM-kartans täckningsområde
- Riskfyllda verksamheter inom 1 km
- Industrie, propaantank, vervoer gevaarlijke stoffen
- Närmaste riskverksamhet
- Houtstaal B.V. 1,3 km
I Tricht ligger 0% av bostäderna inom magnetfältszonen för en högspänningsledning och 0% inom 1 km från ett vindkraftverk.
Källa och metod
Värme, vatten och grundvatten: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; upplevd temperatur och värmeöeffekt 2022, sannolikhet för översvämning och vattendjup från nationella översvämningsscenarier, sannolikhet för problem med högt grundvatten 2050 enligt det höga scenariot, flödesvägar vid 70 mm nederbörd på en timme). Högspänning: RIVM Netkaart med beräknade avstånd (magnetfältszon); vindkraftverk: RIVM; riskfyllda verksamheter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (verksamheter med en riskzon inom 1 km). Ungefärliga uppgifter baserade på kartor, inte mätningar.
Trygghet och boendetrivsel
Boendetrivsel – området Tricht
Mer än tillfredsställande Leefbaarometer 2024, klass 6 av 9
- Fysisk miljö: tillfredsställande
- Bostäder: tillfredsställande
- Service: otillfredsställande
- Social sammanhållning: mer än tillfredsställande
- Störningar och otrygghet: god
Leefbaarometer 3.0 (BZK): uppskattad boendetrivsel i nio klasser, med fem dimensioner jämförda med riksgenomsnittet. Mer om området
Brott – området Tricht
15 per 1 000 invånare och år -10% jämfört med föregående år
- Registrerat sep 2025 – aug 2026
- 27
- Distrikt Buurmalsen
- 21 per 1 000
- Kommun West Betuwe
- 26 per 1 000
- Nederländerna
- 45 per 1 000
- Bostadsinbrott per 1 000 bostäder
- 2,7 2 inbrott
Vanligast
- Diefstal uit auto
- 5
- Vernieling
- 5
- Woninginbraak
- 2
- Fietsdiefstal
- 1
Betydligt tryggare än genomsnittet: antalet brott per invånare är högst hälften av riksgenomsnittet. Det rör sig vanligtvis om lugna bostadsområden med få förbipasserande.
Källa och metod
Polisen, registrerade brott per område (öppna data från CBS och polisen, månadsstatistik). I små områden är antalet brott ofta lågt. Se siffran i förhållande till antalet invånare och bostäder. Alla brott anmäls inte.
Ska ni lägga bud på Middelweg 42? Ta reda på vad bostaden faktiskt är värd.
Gratissidan ger er fakta. Rapporten svarar på den avgörande frågan: vad ska jag bjuda? Tre scenarier i euro, baserade på faktiska köpeskillingar för jämförbara bostäder från Kadaster, det modellberäknade värdet, kommunens statistik över bud över utgångspriset och bostadens skick på bilderna. Dessutom får ni frågorna att ställa till fastighetsmäklaren innan ni skriver under.
Räkneexempel: ett bud som är 2% för högt kostar hela € 9 000 för en bostad värd € 450 000. Rapporten kostar € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Ett försiktigt, ett marknadsmässigt och ett konkurrenskraftigt bud i euro, baserade på det modellberäknade värdet, jämförbara försäljningar och hur mycket över utgångspriset köpare betalar i kommunen. -
Jämförbara försäljningar från Kadaster
Faktiska köpeskillingar för bostäder i området som liknar den här i fråga om typ, storlek och byggperiod. Priserna är omräknade till dagens prisnivå och visas på en karta och i en tabell. -
Modellberäknat värde och tidigare försäljningar
Den automatiserade värdeberäkningen med värdeintervall, försäljningshistoriken för den här adressen och WOZ-värdets utveckling genom åren. -
Marknadsstatistik för kommunen
Försäljningstid, hur många procent över utgångspriset bostäder säljs för, pris per m² och ett mått på hur begränsat utbudet är för denna bostadstyp (NVM), så att ni vet hur stor konkurrens ni kan förvänta er. -
Frågor till fastighetsmäklaren
En skräddarsydd frågelista inför visningen, baserad på byggår, energiklass, risker i omgivningen, annonsen och bildanalysen. -
Bostadens skick utifrån bilderna
En bildanalysmodell bedömer annonsbilderna: allmänt skick, kök och badrum, synliga fel och en ungefärlig budget för upprustning. -
Månatliga boendekostnader för olika bud
Vad varje scenario kostar per månad: bolån, köparens förvärvskostnader, kommunala skatter och avgifter, energi och underhåll, jämfört med att hyra. -
Allt på gratissidan ingår också
En sammanfattning av bostad, område, energi, boendemiljö, klimat, säkerhet och flygtrafik – allt samlat i en enda PDF.
Vill ni jämföra flera bostäder? 5 rapporter för € 39 per månad, ytterligare rapporter för € 6 styck. Ingen värdering och ingen garanti, men siffror som hjälper er att motivera ert bud.
Vanliga frågor om Middelweg 42
Vilken typ av bostad är Middelweg 42?
Middelweg 42 i Tricht är av bostadstypen hoekwoning, byggd 1955, 165 m² boarea, tomt 428 m². Adressen ligger i området Tricht i kommunen West Betuwe.
Vilken energiklass har Middelweg 42?
Den registrerade energiklassen är F. För en jämförbar bostad är kostnaden för gas och el i genomsnitt € 269 per månad.
Ungefär hur mycket är Middelweg 42 värt?
Det ungefärliga marknadsvärdet ligger mellan € 622.000 och € 688.000 (mittvärde € 655.000, prisnivå sep 2026), beräknat utifrån WOZ-värden, utgångspriser och försäljningar av jämförbara bostäder i området. Detta är en uppskattning, inte en värdering.
Hur tyst är det vid Middelweg 42?
Årsmedelvärdet för ljudnivån vid fasaden är 50 dB Lden (tyst). Den största bullerkällan är vägtrafik. Varje dag passerar ungefär 3 flygplan på lägre höjd än 3 000 m inom en radie av 2 km.
Kan Middelweg 42 drabbas av översvämning?
Ja, i teorin: vid en översvämning kan vattnet här nå upp till 2,05 m (stor). Sannolikheten för ett vattendjup på minst 20 cm är medelstor (1 på 30 till 1 på 300 per år).
Hur tryggt är området kring Middelweg 42?
I Tricht (området) registrerade polisen 15 brott per 1 000 invånare och år, jämfört med 26 i kommunen och 45 i hela landet. Leefbaarometer bedömer boendetrivseln som mer än tillfredsställande.
Vilken service finns nära Middelweg 42?
Genomsnittliga avstånd i området: stor livsmedelsbutik 2,1 km, allmänläkare 1,0 km, grundskola 600 m, förskola 300 m (CBS). På den här sidan visas närmaste skola, kollektivtrafikhållplats, laddpunkt och barnomsorg samt avståndet från adressen.
Varifrån kommer uppgifterna?
Från offentliga myndighetskällor: BAG och Kadaster (bostadsuppgifter, tomt), EP-Online (energiklass), CBS (områdesstatistik, prisindex, energianvändning), RIVM (buller, luft, ljus, grönska), Klimaateffectatlas och LIWO (värme, vatten), polisens öppna data och Leefbaarometer (trygghet) samt ADS-B-nätverk (flygtrafik). Alla beräkningar är ungefärliga och utgör varken värdering eller rådgivning.