Thomas à Kempisstraat 10
3117 CB Schiedam · Liduinabuurt, Schiedam
- Radhus (mellan)
- Byggår 1928
- 189 m² boende
- 125 m² tomt
- E energimärkning
Fråga om Thomas à Kempisstraat 10
Ställ en fråga om bostaden, området, värdet eller kostnaderna. Assistenten svarar med uppgifterna från den här sidan och söker vid behov aktuell information.
I korthet
Thomas à Kempisstraat 10 i Schiedam är en radhus från 1928 med 189 m² boyta och energiklass E, i stadsdel Liduinabuurt (kommun Schiedam). Det indikativa marknadsvärdet är € 690.000 till € 763.000. Bostadsmiljö: buller 54 dB (ganska bra), luftkvalitet över Världshälsoorganisationens råd, 36% grönt inom 500 m, vid en översvämning upp till 3,1 m vatten. Flygtrafik: ungefär 7 flygplan per dag lägre än 3 000 m inom 2 km. Grannskapets trivsel: bra.
Allt på denna sida kommer från offentliga register och kartor och är gratis. Att samla det själv tar timmar per bostad; här finns det på en sekund. Under varje avsnitt läser du vad siffran betyder för att bo här.
Läge
Värdeindikation
Marknad
- +3,8% försäljningspriser Zuid-Holland under ett år (CBS prisindex, sep 2026)
- € 339.590 genomsnittligt försäljningspris i kommun Schiedam år 2025 (CBS/Kadaster)
- € 361.000 genomsnittligt WOZ‑värde stadsdel Liduinabuurt (CBS 2024)
Så här är indikationen uppbyggd
| Källa | Utgångsvärde | Till prisnivån nu | Vikt |
|---|---|---|---|
| 40 jämförbara bostäder inom 430 m median WOZ per m², indexerat |
€ 3.868/m² | € 731.052 | 83% |
| Genomsnitt av stadsdel Liduinabuurt CBS WOZ 2024 (€ 361.000) / gem. 119 m² |
€ 3.034/m² | € 701.926 +22,4% sedan 2023 K1 |
17% |
Liknande bostäder i området (41 hittade)
- Anna van Burenstraat 15 € 4.014/m² WOZ, indexerat
- Anna van Burenstraat 9 € 4.214/m² WOZ, indexerat
- Thomas à Kempisstraat 7 € 3.277/m² WOZ, indexerat
- Thomas à Kempisstraat 1 € 3.145/m² WOZ, indexerat
- Thomas à Kempisstraat 9 € 3.066/m² WOZ, indexerat
- Burgemeester Knappertlaan 104 € 3.963/m² WOZ, indexerat
Beräkningsmetod: varje källa har uppdaterats till dagens prisnivå från sin referensdatum med CBS prisindex för befintliga bostäder (per provins, för Amsterdam, Rotterdam, Den Haag och Utrecht per stad; de senaste månaderna med den nationella månadsindexen). Medianvärdet är det viktade genomsnittet; intervallet beror på spridningen mellan källorna (minst 5%). Stat, läge i gatan, erfpacht och särskilda egenskaper hos bostaden har inte tagits med. Detta är ingen värdering.
Egenskaper
- Bostadstyp
- Radhus (mellan)
- Användningsändamål
- Bostadsfunktion
- Byggår
- 1928
- Boyta
- 189 m²
- Byggnadsarea
- 55 m²
- Tomtyta
- 125 m²
- Energicertifikat
- E (17 januari 2017)
- Status för bostadsenhet
- I bruk
- Byggnadsstatus
- I bruk
- BAG nummerbeteckning
- 0606200000034852
- BAG vistelseobjekt
- 0606010000034852
- BAG byggnad
- 0606100000018718
Källa och metod
Basregister för adresser och byggnader (Kadaster) och energicertifikatregistret. Tomtyta är den totala kadastrala ytan; för lägenheter är det hela byggnadstomten.
Tomt, mark och användning
Grundproblem är ovanliga i denna neighbourhood. Marken sjunker lätt, som i många torv- och lerytor; att höja trädgård och beläggning då och då hör till.
- Tomtyta (BAG)
- 125 m²
- Grundrisk i Liduinabuurt
- 2,4% av bostäderna risk förpåleangrepp (låg) 2050 högt scenario 2,4%, differensuppskjutning 1,0%; kommun Schiedam 2,9% — Klimateffektatlas (Deltares/KCAF)
- Marksänkning i Liduinabuurt
- −2,7 mm per år grund −1,3 mm; kommun Schiedam −2,8 mm
- Kadaster, höjd, användning, mark
- hämtas…
Källa och metod
Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtgränsen visas på kartan ovan). Höjd: Actueel Hoogtebestand Nederland. Användning: ruimtelijkeplannen.nl (bestämmelser till 2024-01-01; nyare regler finns i kommunens omgevingsplan). Mark och grundläggning: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) och RVO/KCAF. Indikationer, ingen byggteknisk eller juridisk rådgivning.
Energi och värme
En energikrävande bostad: höga energikostnader, drag och kalla väggar på vintern och ofta för varmt på sommaren. Räkna med en hållbarhetsbudget på tiotusentals euro, med ISDE-bidrag, och med lägre WWS-poäng vid uthyrning. Banker räknar här ofta med högre boendekostnader. En jämförbar bostad spenderar per år ungefär € 977 mer mer/mindre på energi än den genomsnittliga bostaden i Liduinabuurt.
Energicertifikat
E registrerat etikett (Energie-Index)
- Upptagen på
- 17 januari 2017
- Etikett A eller bättre i Liduinabuurt
- 26% av bostäderna
Registrerat enligt metoden före 2021; sedan 2021 gäller NTA 8800.
Med energimärkning E, F eller G ger bostaden 4 till 15 WWS-poäng negativt; energieffektivisering (isolering, värmepump) kan vara berättigad för ISDE-bidrag.
Förbrukning och kostnader
€ 261 per månad vid genomsnittlig förbrukning
- Naturgas
- 1.440 m³ per år; stadsdel 880
- El
- 3.130 kWh per år; stadsdel 2.360
- Kostnad per år
- € 3.136 gas € 2.000, el € 812, fasta kostnader € 324
- Genomsnittlig bostad i Liduinabuurt
- € 2.159 per år
- Solpaneler
- 41% av liknande bostäder; stadsdel 21%
Källa och metod
Genomsnittlig leverans till bostäder av denna typ, denna storlek och byggperiod (CBS 2025, temperaturkorrigerat), mot genomsnittliga konsumenttariffer sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ och 0,26 per kWh inklusive skatt, med fast avgift och reducerad energiskatt). Den verkliga förbrukningen beror på hushållet och installationen.
Värmepolitik och bidrag
- Uppvärmning i Liduinabuurt
- 93% värmepanna (cv-ketel), 2% fjärrvärme (block) 2022
- Geotermisk potential
- Ogynnsam Slochteren-formationen, WarmteAtlas
- Fjärrvärmenät
- ingen fjärrvärme eller känt plan i detta kvarter
ISDE 2026 (€ 500 miljoen): bidrag för isolering, (hybrid)värmepump, solvattenberedare, ventilation och anslutning till värmenät (fast € 3.775); värmepumpar från cirka € 500 till över € 13.000 beroende på typ och effekt. Ansök hos RVO efter installation. ISDE hos RVO · Guide till energibidrag (inkl. kommunala stöd)
Etiketter i Liduinabuurt
Källa och metod
Energimärkning och fördelning från EP‑Online (RVO) via vår databas; förbrukningsprofiler CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariffer CBS 85592NED; områdesförbrukning CBS Kärnuppgifter; fjärrvärmenät, planer, försöksområden och värmemix WarmteAtlas (RVO, områdesnivå; planer kopplade till områden vars medelpunkt ligger i planområdet); ISDE: RVO. Indikationer, inte energirådgivning.
Månadsutgifter: köpa eller hyra
Räkna med ert eget inköpspris, hyra och antaganden. Alla belopp kan justeras; resultatet är en indikation.
Hyra: poängsättning och avkastning
Fri sektor: hyran kan avtalas fritt. Som investering är marknadshyran och avkastningen nedan mest relevanta; som hyresgäst kan ni inte överklaga hyresnivån till Huurcommissie.
Bostadsvärdering (WWS)
ca. 242–294 poäng Fri sektor
0143186260+
| Del | Poäng |
|---|---|
| Yta 189 m² användbar yta: rum 1 poäng/m², övriga utrymmen 0,75, gångutrymmen 0 |
155–176 |
| Energiprestanda energimärkning E, enfamiljshus |
-4 |
| WOZ-värde € 653.400: 1 poäng per € 16.954 och per € 268 per m² (90% av värdeindikationen (ingen WOZ-värde känt)) |
51 |
| Uppvärmning 2 poäng per uppvärmt rum, ca. 7 rum |
12–16 |
| Kök och sanitet antagande: köksbänk, toalett, handfat, dusch eller bad |
11–24 |
| Uteplats trädgård ca. 70 m² (tomt exkl. byggnad) |
17–31 |
| Totalt | 242–294 |
€ 1.798 maximal hyra per månad vid 269 poäng (2026)
Vid 242–294 poäng: € 1.612 till € 1.969 per månad.
från 187 poäng. Kök, sanitet, uppvärmning och utomhusyta är inte kända per bostad och anges som intervall; mät dem i efterhand med Huurprijscheck från Huurcommissie. Hyreskontroll
Uthyrning och avkastning
Inga hyresbostäder av denna typ i området hittades för att uppskatta marknadshyran.
- Maximal hyra enligt poängberäkning
- € 1.798 per månad
Lag om överkomlig hyra (sedan 1 juli 2024): upp till och med 186 poäng är hyran reglerad och det maximala hyran gäller även för nya kontrakt; hyresvärden måste tillhandahålla poängberäkningen. Avkastning: grundhyra, värdeindikationen, kostnader som antaganden; inte finansiell rådgivning.
Källa och metod
Beslutar hyresnivåer för bostäder, bilaga I (poängsättning 2026: energiklass sedan 1 juli 2024, WOZ 1 poäng per € 16.954 och per € 268 per m², WOZ-andel högst 33% från 187 poäng) och Genomförandeförordning för hyresnivåer för bostäder, bilaga I (maximala hyresgränser 2026). Yta och typ: BAG; energiklass: EP-online; WOZ: egen databas; byggnadsminnen: RCE.
Område, stadsdel och kommun
Liduinabuurt
- Bostäder
- 380
- Invånare
- 855
- Genomsnittlig WOZ-värde
- € 361.000
- Ägandebostäder
- 71%
- Genomsnittligt byggår
- 1942
- Vanligast
- Lägenhet (57%)
West
- Bostäder
- 6.007
- Invånare
- 13.170
- Genomsnittlig WOZ-värde
- € 317.000
- Ägandebostäder
- 55%
- Genomsnittligt byggår
- 1946
- Vanligast
- Lägenhet (67%)
Schiedam
- Bostäder
- 38.585
- Invånare
- 82.232
- Genomsnittlig WOZ-värde
- € 299.000
- Ägandebostäder
- 49%
- Genomsnittligt byggår
- 1964
- Vanligast
- Lägenhet (67%)
Bostäder i detta neighbourhood på kartan Schiedam · Zuid-Holland
Faciliteter och tillgänglighet
Livsmedelsbutiken ligger på cykelavstånd. En grundskola finns inom gångavstånd, trevligt för barnfamiljer. En kollektivtrafikhållplats ligger runt hörnet. En urban miljö: allt nära, med den trängsel som hör därtill.
- Stor mataffär
- 800 m medel. avstånd i området
- Allmänläkarpraktik
- 400 m medel. avstånd i området
- Grundskola
- 500 m medel. avstånd i området
- Daghem
- 300 m medel. avstånd i området
- Närmaste grundskola
- 290 m Montessori Schiedam
- Närmaste kollektivtrafikhållplats
- 60 m Schiedam, Warande · bus · 0 vertrekken per uur overdag
- Närmaste laddplats
- 10 m Thomas à Kempisstraat 6 - EQUANS SGZH 2.0
- Närmaste barnomsorg
- 190 m Nieuwenhuize Fagginger Auer
- Närmaste sändarmast
- 230 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 38,2 m hoog · veilige afstand 14,6 m
- Skolor inom 3 km
- 15
- Stadsmässighet
- Mycket starkt urban 4.585 adresser per km²
Källa och metod
Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS). Skola (DUO), kollektivtrafikhållplats (OVapi/GTFS, avgångar en vardag), sändarmast (Antenneregister), laddpunkt och barnomsorg: fågelvägen från denna adress, från vår egen databas.
Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska
Buller
54 dB Ganska bra
upp till 45 dB mycket lugntöver 70 dB extremt
- Vägtrafik
- 53 dB
- Tågtrafik
- under 40 dB
- Flygtrafik
- under 40 dB
- Vindkraftverk
- ingen
- Vägtrafik, på natten
- 43 dB
- Tågtrafik, på natten
- 20 dB
I stadsdel Liduinabuurt är 55% av bostäderna bullrigare än denna adress; genomsnittet där är 58 dB.
Måttligt: hörbar trafik, såsom vid en genomfartsgata i bostadsområdet. Inomhus med stängda fönster knappt märkbar; att sitta utomhus går bra, men det är aldrig helt tyst. Huvudkällan är vägtrafik (53 dB).
Källa och metod
Lden: årsmedelvärde av ljudexponering över dag, kväll och natt (RIVM-ljudkartor 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024, 10 m-raster). En grov indikation, inte en mätning vid fasaden. WHO rekommenderar för vägtrafik max 53 dB och för flygtrafik 45 dB.
Översvämning
3,12 m Stor
Om detta område översvämmas kan vattnet här enligt kartan nå en maximal vattennivå på 3,12 m.
- Bostäder i Liduinabuurt som kan översvämmas
- 100%
- Varav mer än 0,5 m
- 100%
- Maximalt djup i området
- 3,87 m
Stor: vid en översvämning står hela bottenvåningen under vatten och bostaden är tillfälligt obeboelig. Detta är områden där evakuering rekommenderas; väga in detta i val och försäkring. Sannolikheten att det inträffar är extremt liten (mindre än 1 på 30 000 per år): djupet säger vad som händer då, sannolikheten hur ofta.
Källa och metod
LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximal vattennivå vid en översvämning, 25 m-raster; översvämningssannolikhet: Klimaateffectatlas. Djupet säger inget om sannolikheten för att det inträffar; dammar och skydd är dimensionerade efter den sannolikheten.
Luftkvalitet
- NO₂ 19,2 µg/m³ över Världshälsoorganisationens råd
- PM2,5 8,9 µg/m³ över Världshälsoorganisationens råd
- PM10 15,9 µg/m³ över Världshälsoorganisationens råd
Förorenad luft: över EU‑normen för 2030, oftast på grund av en trafikerad väg, industri eller intensiv djurhållning i närheten. För personer med luftvägsbesvär och för småbarn spelar detta in; vädra på den tystare sidan av huset hjälper.
Genomsnitt i Liduinabuurt: NO₂ 19,6, PM2,5 8,9 µg/m³.
Källa och metod
Årsmedelkoncentrationer på 25 m (RIVM, senaste karta). Strecket i stapeln: WHO-riktvärde (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); färgen jämför med WHO-riktvärdet och EU-normen för 2030.
Belysning nattetid
Klar
mörktmycket klart
Genomsnittligt i Liduinabuurt: klar.
Ljust: mycket konstgjort ljus från vägar, företag eller växthus. Mycket ljus på natten kan ge sämre sömn; uppmärksamma sovrummens läge.
Källa och metod
Konstljus mätt från ovan av satelliter (RIVM ljusemissionskarta 2023, 375 m-raster), indelat i förhållande till alla nederländska bostäder: mörkt är de mörkaste 20 %, mycket ljust de ljusaste 10 %.
Grönska i området
36% grönska inom 500 m
Genomsnitt i Liduinabuurt: 36%.
Lite grönska: mest sten och tak, med trädgårdar och träd som undantag. Sådana områden blir varmare på sommaren och upplevs trängre; egen förgrönning (fasadträdgård, träd) hjälper omedelbart.
Källa och metod
Andel grönyta (gräs, buskar, träd) i 500 m-rutan runt denna adress (RIVM gröna kartan 2022). Hälften av de nederländska bostäderna har mer än 52% grönyta inom 500 m; en av tio har mindre än 32%.
Kärnsäkerhetszon: Kerncentrale Doel (B) på 66 km (zon upp till 100 km: jodprofylax för personer upp till 18 år och gravida); Kerncentrale Borssele på 71 km (zon upp till 100 km: jodprofylax för personer upp till 18 år och gravida). Åtgärdszoner enligt Nationaal Crisisplan Stralingsincidenten.
Flygtrafik över denna adress
Sporadisk flygtrafik: ett enstaka plan per dag, sällan lågt. Inte en faktor för lugnet. Det finns flygplanspassager under 600 m observerade: detta tyder på en inflygnings‑ eller avgångsrutt, med ljudtoppar på 70 dB eller mer utomhus.
Mätt, senaste 7 dagarna
7 flygrörelser per dag inom 2 km, under 3 000 m
- Under 1 000 m
- 2 per dag; detta är apparaten du verkligen hör
- Lägst flygplan
- 152 m median 1.417 m
- Nattetid (23.00–7.00)
- 0% av rörelserna
- Mest trafikerade timmen
- 13.00–14.00
- Mest sedda
- Transavia, DUKE4 flygplan: B738, AS3B
Vi mäter sedan 26 oktober; siffrorna är omräknade till en hel dag och blir mer precisa ju fler dagar som ingår.
Nu i luften
Flygplan inom 15 km laddas…
Flygplatser och bullerkarta
- Rotterdam The Hague Airport
- 5,7 km luchthaven, NO
- Breda International Airport (Seppe)
- 41,2 km vliegveld, Z
- Schiphol
- 51,1 km luchthaven, NO
- RIVM-ljudkarta flygtrafik
- utanför konturerna (under 40 dB)
Tumregel: ett passagerarflygplan på 1 000 m höjd ger utomhus en topp på cirka 60–65 dB (ett vanligt samtal), på 300 m redan 75–80 dB. Över 3 000 m försvinner det i bakgrundsljudet.
Källa och metod
ADS-B-positionsmeddelanden från själva planen via de öppna nätverken adsb.lol och adsb.fi; Huisleon tar en ögonblicksbild var 5:e minut av alla plan under 3 000 m över Nederländerna och räknar om antalet passager inom 2 km med den uppmätta hastigheten. Militära och vissa små plan sänder ingen position och saknas. Bullerkontur: RIVM Atlas Leefomgeving, flygtrafik 2022. Indikationer, ingen ljudmätning vid fasaden.
Klimat och säkerhet
Även under heta dagar förblir värmestressen runt huset måttlig; omgivningen svalnar hyfsat på kvällen.
Värme
49–50 °C extrem värmestress
Känslotemperatur på en het sommardag (2022), 1 m från huset.
- Värmeöeffekt
- 1,8–2,0 °C varmare än landsbygden
- Varma nätter (20 °C eller mer)
- 8–14 nätter per år
- Avstånd till en sval plats
- 300–400 m
- Genomsnittligt i Liduinabuurt
- 45 °C känslotemperatur
Vatten
Extremt liten översvämningsrisk
Sannolikhet för minst 20 cm vatten vid dikegenombrott eller högvatten: mindre än 1 på 30 000 per år. Maximalt djup om det inträffar: 3,12 m.
- Regnvatten vid ett skyfall (70 mm/timme)
- ingen kraftledning direkt vid huset
- Grundvattenproblem år 2050
- Betydande ökning
- Torr våningsplan i Liduinabuurt
- 72% av bostäderna vid den värsta översvämningen
- Bostäder i Liduinabuurt med måttlig eller hög sannolikhet
- 0%
Extern säkerhet
- Högspänningsledning
- 1,6 km 150 kV
- Vindkraftverk
- inga inom 5 km
- Riskfyllda aktiviteter inom 1 km
- Industrie, propaantank
- Närmaste riskföretag
- Koninklijke De Kuyper BV 762 m
I Liduinabuurt ligger 0% av bostäderna inom magnetfältszonen från en högspänningsledning och 0% inom 1 km från en vindkraftverk.
Källa och metod
Värme, vatten och grundvatten: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; upplevd temperatur och värmeöeffekt 2022, översvämningsrisk och vattennivå från de nationella översvämningsscenarierna, risk för grundvattenproblem 2050 högt scenario, flödesbanor vid 70 mm nederbörd på en timme). Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd (magnetfältszon); vindkraftverk: RIVM; riskfyllda verksamheter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (verksamheter med ett påverkningsområde inom 1 km). Indikationer baserade på kartor, inga mätningar.
Säkerhet och livskvalitet
Boförnimmelse i stadsdel Liduinabuurt
Bra Leefbaarometer 2024, klass 7 av 9
- Fysisk omgivning: tillräcklig
- Bostäder: tillräcklig
- Faciliteter: mycket bra
- Social sammanhållning: svag
- Störning och otrygghet: svag
Leefbaarometer 3.0 (BZK): uppskattad bedömning av boendekvaliteten, i nio klasser, med fem dimensioner jämfört med landssnittet. Mer om detta område
Brott i stadsdel Liduinabuurt
41 per 1 000 invånare per år -5% jämfört med föregående år
- Registrerad sep 2025 – aug 2026
- 35
- Distrikt West
- 43 per 1 000
- Kommun Schiedam
- 62 per 1 000
- Nederländerna
- 45 per 1 000
- Inbrott per 1 000 bostäder
- 0,0 0 inbrott
Vanligast
- Diefstal uit auto
- 6
- Fietsdiefstal
- 4
- Mishandeling
- 2
- Vernieling
- 2
Runt det nationella genomsnittet. Siffran bestäms främst av stöld och förstörelse; den säger lite om hur säkert det upplevs på gatan — för det räknas Leefbaarometer-dimensionen "störningar och otrygghet" med. Inbrott i bostad förekommer sällan här.
Källa och metod
Polisen, registrerade brott per kvarter (CBS/polisens öppna data, månadsvis). Små kvarter ger små antal; tolka siffran tillsammans med antalet invånare och bostäder. Inte alla brott anmäls.
Ska du lägga bud på Thomas à Kempisstraat 10? Vet vad bostaden verkligen är värd.
Den kostnadsfria sidan visar fakta. Rapporten ger svaret som räknas: vad ska jag bjuda? Tre scenarier i euro, underbyggda med verkliga köpesummor för jämförbara bostäder från Kadaster, modellvärdet, kommunens överprisningssiffror och bostadens skick på bilderna. Plus de frågor du ska ställa till mäklaren innan du skriver under.
Räkneexempel: ett bud som är 2% för högt kostar för en bostad på € 450.000 redan € 9.000. Rapporten kostar € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Ett försiktigt, marknadsmässigt och sannolikt bud i euro, härlett från modellvärdet, jämförbara försäljningar och hur ofta man i denna kommun betalar över utgångspriset. -
Liknande försäljningar från Kadaster
De verkliga köpesummorna för bostäder i området som liknar i typ, storlek och byggperiod, på kartan och i en tabell, indexerade till idag. -
Modellvärde och tidigare försäljningar
Den automatiserade värderingen med intervall, försäljningshistorik för denna adress och WOZ-utvecklingen över åren. -
Marknadsstatistik för kommunen
Försäljningstid, överbudsprocent, pris per m² och trånghetsindikator för denna bostadstyp (NVM), så att du vet hur mycket konkurrens du kan förvänta dig. -
Frågor till mäklaren
En skräddarsydd lista med frågor för visningen, härledd från byggår, energimärkning, risker i omgivningen, annonsen och fotoanalysen. -
Bostadens skick enligt foton
En bildmodell bedömer annonsernas foton: allmänt skick, kök och badrum, synliga brister och en indikation på renoveringsbudget. -
Månadskostnader per bud
Vad varje scenario kostar per månad: bolån, köparens kostnader, kommunala avgifter, energi och underhåll, jämfört med att hyra som alternativ. -
Allt från gratis-sidan inkluderat
Bostad, område, energi, närmiljö, klimat, säkerhet och flygtrafik i en sammanfattning, så att allt finns i en PDF.
Jämföra flera bostäder? 5 rapporter för € 39 per månad, extra rapporter € 6 styck. Ingen värdering och ingen garanti, men siffrorna som hjälper er att motivera ett bud.
Vanliga frågor om Thomas à Kempisstraat 10
Vad slags bostad är Thomas à Kempisstraat 10?
Thomas à Kempisstraat 10 i Schiedam är en tussenwoning, byggd 1928, 189 m² boarea, tomt 125 m². Adressen ligger i kvarter Liduinabuurt, kommun Schiedam.
Vilken energimärkning har Thomas à Kempisstraat 10?
Det registrerade energicertifikatet är E (registrerad 17 januari 2017). En jämförbar bostad spenderar i genomsnitt € 261 per månad på gas och el.
Vad är Thomas à Kempisstraat 10 ungefär värt?
Den indikativa marknadsvärdet ligger mellan € 690.000 och € 763.000 (mittvärde € 726.000, prisnivå sep 2026), beräknat från WOZ‑värden, utgångspriser och försäljningar av jämförbara bostäder i området. Detta är en indikation, ingen värdering.
Hur lugnt är det vid Thomas à Kempisstraat 10?
Årsmedelvärdet av ljudnivån vid fasaden är 54 dB Lden (ganska bra). Den största källan är vägtrafik. Cirka 7 flygplan passerar under 3 000 m inom 2 km per dag.
Kan Thomas à Kempisstraat 10 översvämmas?
Ja, i teorin: vid en översvämning kan vattennivån här bli upp till 3,12 m (stor). Sannolikheten för minst 20 cm vatten är extremt liten (mindre än 1 på 30 000 per år).
Hur säkert är området runt Thomas à Kempisstraat 10?
I stadsdel rapporterade polisen 41 brott per 1 000 invånare per år i Liduinabuurt, mot 62 i kommunen och 45 nationellt. Leefbaarometer bedömer boendemiljön som bra.
Vilka bekvämligheter ligger nära Thomas à Kempisstraat 10?
Genomsnittliga avstånd i området: stor mataffär 800 m, husläkare 400 m, grundskola 500 m, förskola 300 m (CBS). Närmaste skola, kollektivtrafikhållplats, laddstation och barnomsorg finns på denna sida med deras avstånd till denna adress.
Varifrån kommer dessa uppgifter?
Från offentliga källor från myndigheter: BAG och Kadaster (egenskaper, tomt), EP-Online (energicertifikat), CBS (områdesstatistik, prisindex, energiförbrukning), RIVM (buller, luft, ljus, grönområden), Klimaateffectatlas och LIWO (värme, vatten), polisens öppna data och Leefbaarometer (säkerhet), samt ADS-B-nätverk (flygtrafik). Alla beräkningar är indikationer, inte en värdering eller rådgivning.