van der Helststraat 6
8932 JV Leeuwarden · Julianapark, Leeuwarden
- Radhus (mellan)
- Byggår 1931
- 80 m² boende
- 106 m² tomt
- D energimärkning
Fråga om van der Helststraat 6
Ställ en fråga om bostaden, området, värdet eller kostnaderna. Assistenten svarar med uppgifterna från den här sidan och söker vid behov aktuell information.
I korthet
van der Helststraat 6 i Leeuwarden är en radhus från 1931 med 80 m² boyta och energiklass D, i stadsdel Julianapark (kommun Leeuwarden). Det indikativa marknadsvärdet är € 237.000 till € 262.000. Bostadsmiljö: buller 55 dB (ganska bra), luftkvalitet inom WHO-råd, 32% grönt inom 500 m, inget översvämningsscenario. Flygtrafik: ungefär 2 flygplan per dag lägre än 3 000 m inom 2 km. Grannskapets trivsel: mycket bra.
Allt på denna sida kommer från offentliga register och kartor och är gratis. Att samla det själv tar timmar per bostad; här finns det på en sekund. Under varje avsnitt läser du vad siffran betyder för att bo här.
Läge
Värdeindikation
Marknad
- +5,7% försäljningspriser Fryslân under ett år (CBS prisindex, sep 2026)
- € 319.443 genomsnittligt försäljningspris i kommun Leeuwarden år 2025 (CBS/Kadaster)
- € 252.000 genomsnittligt WOZ‑värde stadsdel Julianapark (CBS 2024)
Så här är indikationen uppbyggd
| Källa | Utgångsvärde | Till prisnivån nu | Vikt |
|---|---|---|---|
| WOZ-värde 2025 för denna bostad referensdatum 1 januari 2024 |
€ 205.000 | € 250.403 +22,1% sedan 2024 K1 |
32% |
| Utgångspris när denna bostad var till salu Beschikbaar, jan 2025 |
€ 225.000 | € 246.522 +9,6% sedan 2025 K1 |
21% |
| 40 jämförbara bostäder inom 390 m median WOZ per m², indexerat |
€ 3.046/m² | € 243.680 | 26% |
| 6 begärda priser för jämförbara bostäder median begärt pris per m², indexerat |
€ 3.309/m² | € 264.720 | 16% |
| Genomsnitt av stadsdel Julianapark CBS WOZ 2024 (€ 252.000) / gem. 109 m² |
€ 2.312/m² | € 234.485 +26,8% sedan 2023 K1 |
5% |
WOZ-värde för denna bostad över åren
- 2015 € 107.000
- 2016 € 109.000
- 2017 € 110.000
- 2018 € 116.000
- 2019 € 120.000
- 2020 € 128.000
- 2021 € 139.000
- 2022 € 154.000
- 2023 € 162.000
- 2024 € 180.000
- 2025 € 205.000
WOZ-värde per beskattningsår (värderingsdatum 1 januari året innan), såsom fastställt av kommunen.
Liknande bostäder i området (46 hittade)
- Paulus Potterstraat 39 € 3.010/m² WOZ, indexerat
- Jacob Marisstraat 54 € 3.343/m² WOZ, indexerat
- Jacob Marisstraat 44 € 3.048/m² WOZ, indexerat
- Jacob Marisstraat 46 € 3.231/m² WOZ, indexerat
- Jacob Marisstraat 49 € 242.500 utgångspris jan 2025
- van der Helststraat 20 € 3.054/m² WOZ, indexerat
Beräkningsmetod: varje källa har uppdaterats till dagens prisnivå från sin referensdatum med CBS prisindex för befintliga bostäder (per provins, för Amsterdam, Rotterdam, Den Haag och Utrecht per stad; de senaste månaderna med den nationella månadsindexen). Medianvärdet är det viktade genomsnittet; intervallet beror på spridningen mellan källorna (minst 5%). Stat, läge i gatan, erfpacht och särskilda egenskaper hos bostaden har inte tagits med. Detta är ingen värdering.
Egenskaper
- Bostadstyp
- Radhus (mellan)
- Användningsändamål
- Bostadsfunktion
- Byggår
- 1931
- Boyta
- 80 m²
- Byggnadsarea
- 63 m²
- Tomtyta
- 106 m²
- Energicertifikat
- D (8 april 2025)
- Status för bostadsenhet
- I bruk
- Byggnadsstatus
- I bruk
- BAG nummerbeteckning
- 0080200000462805
- BAG vistelseobjekt
- 0080010000462806
- BAG byggnad
- 0080100000346492
Källa och metod
Basregister för adresser och byggnader (Kadaster) och energicertifikatregistret. Tomtyta är den totala kadastrala ytan; för lägenheter är det hela byggnadstomten.
Tomt, mark och användning
Grundproblem är ovanliga i denna neighbourhood. Marken sjunker lätt, som i många torv- och lerytor; att höja trädgård och beläggning då och då hör till.
- Tomtyta (BAG)
- 106 m²
- Grundrisk i Julianapark
- 2,2% av bostäderna risk förpåleangrepp (låg) 2050 högt scenario 2,2%, differensuppskjutning 0,3%; kommun Leeuwarden 3,1% — Klimateffektatlas (Deltares/KCAF)
- Marksänkning i Julianapark
- −2,5 mm per år grund −1,2 mm; kommun Leeuwarden −1,9 mm
- Kadaster, höjd, användning, mark
- hämtas…
Källa och metod
Tomt: Kadaster (BRK, via PDOK; tomtgränsen visas på kartan ovan). Höjd: Actueel Hoogtebestand Nederland. Användning: ruimtelijkeplannen.nl (bestämmelser till 2024-01-01; nyare regler finns i kommunens omgevingsplan). Mark och grundläggning: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) och RVO/KCAF. Indikationer, ingen byggteknisk eller juridisk rådgivning.
Energi och värme
Genomsnitt för Nederländerna: någorlunda isolerat, men det finns förbättringsmöjligheter (tak, golv, glas). Isolering betalar sig vanligtvis inom några år och ökar värdet. En jämförbar bostad spenderar per år ungefär € 169 mindre mer/mindre på energi än den genomsnittliga bostaden i Julianapark.
Energicertifikat
D registrerat etikett (NTA 8800)
- Upptagen på
- 8 april 2025
- Etikett A eller bättre i Julianapark
- 1% av bostäderna
Registrerats av en certifierad rådgivare enligt aktuell metod.
Förbrukning och kostnader
€ 177 per månad vid genomsnittlig förbrukning
- Naturgas
- 910 m³ per år; stadsdel 1.030
- El
- 2.070 kWh per år; stadsdel 2.080
- Kostnad per år
- € 2.125 gas € 1.264, el € 537, fasta kostnader € 324
- Genomsnittlig bostad i Julianapark
- € 2.294 per år
- Solpaneler
- 23% av liknande bostäder; stadsdel 31%
Källa och metod
Genomsnittlig leverans till bostäder av denna typ, denna storlek och byggperiod (CBS 2025, temperaturkorrigerat), mot genomsnittliga konsumenttariffer sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ och 0,26 per kWh inklusive skatt, med fast avgift och reducerad energiskatt). Den verkliga förbrukningen beror på hushållet och installationen.
Värmepolitik och bidrag
- Uppvärmning i Julianapark
- 99% värmepanna (cv-ketel) 2022
- Geotermisk potential
- 30-50%kans >5MWth Slochteren-formationen, WarmteAtlas
- Fjärrvärmenät
- ingen fjärrvärme eller känt plan i detta kvarter
ISDE 2026 (€ 500 miljoen): bidrag för isolering, (hybrid)värmepump, solvattenberedare, ventilation och anslutning till värmenät (fast € 3.775); värmepumpar från cirka € 500 till över € 13.000 beroende på typ och effekt. Ansök hos RVO efter installation. ISDE hos RVO · Guide till energibidrag (inkl. kommunala stöd)
Etiketter i Julianapark
Källa och metod
Energimärkning och fördelning från EP‑Online (RVO) via vår databas; förbrukningsprofiler CBS 85140NED (CC BY 4.0); tariffer CBS 85592NED; områdesförbrukning CBS Kärnuppgifter; fjärrvärmenät, planer, försöksområden och värmemix WarmteAtlas (RVO, områdesnivå; planer kopplade till områden vars medelpunkt ligger i planområdet); ISDE: RVO. Indikationer, inte energirådgivning.
Månadsutgifter: köpa eller hyra
Räkna med ert eget inköpspris, hyra och antaganden. Alla belopp kan justeras; resultatet är en indikation.
Hyra: poängsättning och avkastning
Mittmarknadshyra (reglerad sedan 1 juli 2024): en ny hyresgäst får betala högst cirka € 947 per månad, även om marknadshyran är högre. Som hyresgäst är det ett skydd; som investerare begränsar det avkastningen.
Bostadsvärdering (WWS)
ca. 128–162 poäng Mittmarknadshyra (reglerad)
0143186260+
| Del | Poäng |
|---|---|
| Yta 80 m² användbar yta: rum 1 poäng/m², övriga utrymmen 0,75, gångutrymmen 0 |
66–74 |
| Energiprestanda energimärkning D, enfamiljshus |
14 |
| WOZ-värde € 205.000: 1 poäng per € 16.954 och per € 268 per m² (WOZ-värde, värderingsdatum 1-1-2024) |
22 |
| Uppvärmning 2 poäng per uppvärmt rum, ca. 3 rum |
4–8 |
| Kök och sanitet antagande: köksbänk, toalett, handfat, dusch eller bad |
11–24 |
| Uteplats trädgård ca. 43 m² (tomt exkl. byggnad) |
11–20 |
| Totalt | 128–162 |
€ 947 maximal hyra per månad vid 145 poäng (2026)
Vid 128–162 poäng: € 830 till € 1.063 per månad.
144 till och med 186 poäng. Kök, sanitet, uppvärmning och utomhusyta är inte kända per bostad och anges som intervall; mät dem i efterhand med Huurprijscheck från Huurcommissie. Hyreskontroll
Uthyrning och avkastning
Inga hyresbostäder av denna typ i området hittades för att uppskatta marknadshyran.
- Maximal hyra enligt poängberäkning
- € 947 per månad
Lag om överkomlig hyra (sedan 1 juli 2024): upp till och med 186 poäng är hyran reglerad och det maximala hyran gäller även för nya kontrakt; hyresvärden måste tillhandahålla poängberäkningen. Avkastning: grundhyra, värdeindikationen, kostnader som antaganden; inte finansiell rådgivning.
Källa och metod
Beslutar hyresnivåer för bostäder, bilaga I (poängsättning 2026: energiklass sedan 1 juli 2024, WOZ 1 poäng per € 16.954 och per € 268 per m², WOZ-andel högst 33% från 187 poäng) och Genomförandeförordning för hyresnivåer för bostäder, bilaga I (maximala hyresgränser 2026). Yta och typ: BAG; energiklass: EP-online; WOZ: egen databas; byggnadsminnen: RCE.
Område, stadsdel och kommun
Julianapark
- Bostäder
- 732
- Invånare
- 1.545
- Genomsnittlig WOZ-värde
- € 252.000
- Ägandebostäder
- 87%
- Genomsnittligt byggår
- 1935
- Vanligast
- Radhus (mellan) (56%)
Huizum-West
- Bostäder
- 3.607
- Invånare
- 6.445
- Genomsnittlig WOZ-värde
- € 211.000
- Ägandebostäder
- 53%
- Genomsnittligt byggår
- 1942
- Vanligast
- Radhus (mellan) (47%)
Leeuwarden
- Bostäder
- 67.208
- Invånare
- 129.973
- Genomsnittlig WOZ-värde
- € 249.000
- Ägandebostäder
- 50%
- Genomsnittligt byggår
- 1965
- Vanligast
- Lägenhet (38%)
Bostäder i detta neighbourhood på kartan Leeuwarden · Fryslân (Friesland)
Faciliteter och tillgänglighet
Livsmedelsbutiken ligger på cykelavstånd. En grundskola finns inom gångavstånd, trevligt för barnfamiljer. En kollektivtrafikhållplats ligger runt hörnet. En urban miljö: allt nära, med den trängsel som hör därtill.
- Stor mataffär
- 700 m medel. avstånd i området
- Allmänläkarpraktik
- 900 m medel. avstånd i området
- Grundskola
- 500 m medel. avstånd i området
- Daghem
- 600 m medel. avstånd i området
- Närmaste grundskola
- 280 m IKC Johan Willem Friso
- Närmaste kollektivtrafikhållplats
- 290 m Leeuwarden, Verlengde Schrans · bus · 2 vertrekken per uur overdag
- Närmaste laddplats
- 170 m Ferdinand Bolstraat 2 - Allego
- Närmaste barnomsorg
- 170 m Arjun
- Närmaste sändarmast
- 570 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 21,2 m hoog · veilige afstand 5 m
- Skolor inom 3 km
- 12
- Stadsmässighet
- Mycket starkt urban 2.922 adresser per km²
Källa och metod
Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS). Skola (DUO), kollektivtrafikhållplats (OVapi/GTFS, avgångar en vardag), sändarmast (Antenneregister), laddpunkt och barnomsorg: fågelvägen från denna adress, från vår egen databas.
Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska
Buller
55 dB Ganska bra
upp till 45 dB mycket lugntöver 70 dB extremt
- Vägtrafik
- 43 dB
- Tågtrafik
- under 40 dB
- Flygtrafik
- under 40 dB
- Vindkraftverk
- under 40 dB
- Vägtrafik, på natten
- 33 dB
- Tågtrafik, på natten
- 23 dB
I stadsdel Julianapark är 36% av bostäderna bullrigare än denna adress; genomsnittet där är 55 dB.
Måttligt: hörbar trafik, såsom vid en genomfartsgata i bostadsområdet. Inomhus med stängda fönster knappt märkbar; att sitta utomhus går bra, men det är aldrig helt tyst. Huvudkällan är vägtrafik (43 dB).
Källa och metod
Lden: årsmedelvärde av ljudexponering över dag, kväll och natt (RIVM-ljudkartor 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024, 10 m-raster). En grov indikation, inte en mätning vid fasaden. WHO rekommenderar för vägtrafik max 53 dB och för flygtrafik 45 dB.
Översvämning
Ingen Ingen
På kartan över maximal vattennivå finns inget översvämningsscenario för denna plats.
- Bostäder i Julianapark som kan översvämmas
- 0%
- Varav mer än 0,5 m
- 0%
- Maximalt djup i området
- ingen
Inget översvämningsscenario har beräknats för den här platsen: vid ett dikebrott eller högt vatten förväntas det vara torrt här. En försäkring mot översvämning är inte nödvändig här.
Källa och metod
LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximal vattennivå vid en översvämning, 25 m-raster; översvämningssannolikhet: Klimaateffectatlas. Djupet säger inget om sannolikheten för att det inträffar; dammar och skydd är dimensionerade efter den sannolikheten.
Luftkvalitet
- NO₂ 7,4 µg/m³ inom WHO-råd
- PM2,5 6,4 µg/m³ över Världshälsoorganisationens råd
- PM10 12,7 µg/m³ inom WHO-råd
Förorenad luft: över EU‑normen för 2030, oftast på grund av en trafikerad väg, industri eller intensiv djurhållning i närheten. För personer med luftvägsbesvär och för småbarn spelar detta in; vädra på den tystare sidan av huset hjälper.
Genomsnitt i Julianapark: NO₂ 7,6, PM2,5 6,4 µg/m³.
Källa och metod
Årsmedelkoncentrationer på 25 m (RIVM, senaste karta). Strecket i stapeln: WHO-riktvärde (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); färgen jämför med WHO-riktvärdet och EU-normen för 2030.
Belysning nattetid
Klar
mörktmycket klart
Genomsnittligt i Julianapark: upplyst.
Ljust: mycket konstgjort ljus från vägar, företag eller växthus. Mycket ljus på natten kan ge sämre sömn; uppmärksamma sovrummens läge.
Källa och metod
Konstljus mätt från ovan av satelliter (RIVM ljusemissionskarta 2023, 375 m-raster), indelat i förhållande till alla nederländska bostäder: mörkt är de mörkaste 20 %, mycket ljust de ljusaste 10 %.
Grönska i området
32% grönska inom 500 m
Genomsnitt i Julianapark: 33%.
Lite grönska: mest sten och tak, med trädgårdar och träd som undantag. Sådana områden blir varmare på sommaren och upplevs trängre; egen förgrönning (fasadträdgård, träd) hjälper omedelbart.
Källa och metod
Andel grönyta (gräs, buskar, träd) i 500 m-rutan runt denna adress (RIVM gröna kartan 2022). Hälften av de nederländska bostäderna har mer än 52% grönyta inom 500 m; en av tio har mindre än 32%.
Flygtrafik över denna adress
Sporadisk flygtrafik: ett enstaka plan per dag, sällan lågt. Inte en faktor för lugnet. Det finns flygplanspassager under 600 m observerade: detta tyder på en inflygnings‑ eller avgångsrutt, med ljudtoppar på 70 dB eller mer utomhus.
Mätt, senaste 7 dagarna
2 flygrörelser per dag inom 2 km, under 3 000 m
- Under 1 000 m
- 2 per dag; detta är apparaten du verkligen hör
- Lägst flygplan
- 53 m median 145 m
- Nattetid (23.00–7.00)
- 0% av rörelserna
- Mest trafikerade timmen
- 15.00–16.00
- Mest sedda
- MEDIC01 flygplan: EC45
Vi mäter sedan 26 oktober; siffrorna är omräknade till en hel dag och blir mer precisa ju fler dagar som ingår.
Nu i luften
Flygplan inom 15 km laddas…
Flygplatser och bullerkarta
- Vliegbasis Leeuwarden
- 4,8 km militaire vliegbasis, NW
- Vliegveld Drachten
- 23,7 km vliegveld, O
- Ameland Airport
- 30,1 km vliegveld, N
- RIVM-ljudkarta flygtrafik
- utanför konturerna (under 40 dB)
Tumregel: ett passagerarflygplan på 1 000 m höjd ger utomhus en topp på cirka 60–65 dB (ett vanligt samtal), på 300 m redan 75–80 dB. Över 3 000 m försvinner det i bakgrundsljudet.
Källa och metod
ADS-B-positionsmeddelanden från själva planen via de öppna nätverken adsb.lol och adsb.fi; Huisleon tar en ögonblicksbild var 5:e minut av alla plan under 3 000 m över Nederländerna och räknar om antalet passager inom 2 km med den uppmätta hastigheten. Militära och vissa små plan sänder ingen position och saknas. Bullerkontur: RIVM Atlas Leefomgeving, flygtrafik 2022. Indikationer, ingen ljudmätning vid fasaden.
Klimat och säkerhet
Även under heta dagar förblir värmestressen runt huset måttlig; omgivningen svalnar hyfsat på kvällen.
Värme
49–50 °C extrem värmestress
Känslotemperatur på en het sommardag (2022), 1 m från huset.
- Värmeöeffekt
- 1,2–1,4 °C varmare än landsbygden
- Varma nätter (20 °C eller mer)
- 6–7 nätter per år
- Avstånd till en sval plats
- 200–300 m
- Genomsnittligt i Julianapark
- 45 °C känslotemperatur
Vatten
- Regnvatten vid ett skyfall (70 mm/timme)
- ingen kraftledning direkt vid huset
- Grundvattenproblem år 2050
- Liten ökning
- Torr våningsplan i Julianapark
- 99% av bostäderna vid den värsta översvämningen
Extern säkerhet
- Högspänningsledning
- 992 m 110 kV
- Vindkraftverk
- 1,7 km Windturbine 75 kW, ashoogte 31 m · rotor 16 m · här ca. 31 dB
- Turbinglädje på denna adress
- 22 dB Lden enligt RIVM-ljudkarta vindkraftverk
- Riskfyllda aktiviteter inom 1 km
- Propaantank, tanken brandstoffen, vervoer gevaarlijke stoffen
- Närmaste riskföretag
- Liander 385 m
I Julianapark ligger 0% av bostäderna inom magnetfältszonen från en högspänningsledning och 0% inom 1 km från en vindkraftverk.
Källa och metod
Värme, vatten och grundvatten: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; upplevd temperatur och värmeöeffekt 2022, översvämningsrisk och vattennivå från de nationella översvämningsscenarierna, risk för grundvattenproblem 2050 högt scenario, flödesbanor vid 70 mm nederbörd på en timme). Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd (magnetfältszon); vindkraftverk: RIVM; riskfyllda verksamheter: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (verksamheter med ett påverkningsområde inom 1 km). Indikationer baserade på kartor, inga mätningar.
Säkerhet och livskvalitet
Boförnimmelse i stadsdel Julianapark
Mycket bra Leefbaarometer 2024, klass 8 av 9
- Fysisk omgivning: tillräcklig
- Bostäder: tillräcklig
- Faciliteter: mer än tillräcklig
- Social sammanhållning: tillräcklig
- Störning och otrygghet: mer än tillräcklig
Leefbaarometer 3.0 (BZK): uppskattad bedömning av boendekvaliteten, i nio klasser, med fem dimensioner jämfört med landssnittet. Mer om detta område
Brott i stadsdel Julianapark
26 per 1 000 invånare per år -15% jämfört med föregående år
- Registrerad sep 2025 – aug 2026
- 40
- Distrikt Huizum-West
- 51 per 1 000
- Kommun Leeuwarden
- 53 per 1 000
- Nederländerna
- 45 per 1 000
- Inbrott per 1 000 bostäder
- 9,6 7 inbrott
Vanligast
- Woninginbraak
- 7
- Vernieling
- 4
- Bedreiging
- 2
- Diefstal uit auto
- 1
Säkrare än genomsnittet: färre brott per invånare än genomsnittet i landet. Bostadsinbrott och cykelstölder förblir de vanliga uppmärksamhetspunkterna. Antalet bostadsinbrott per bostad är högt: bra beslag och lås (SKG) samt belysning är här mer än formaliteter.
Källa och metod
Polisen, registrerade brott per kvarter (CBS/polisens öppna data, månadsvis). Små kvarter ger små antal; tolka siffran tillsammans med antalet invånare och bostäder. Inte alla brott anmäls.
Ska du lägga bud på van der Helststraat 6? Vet vad bostaden verkligen är värd.
Den kostnadsfria sidan visar fakta. Rapporten ger svaret som räknas: vad ska jag bjuda? Tre scenarier i euro, underbyggda med verkliga köpesummor för jämförbara bostäder från Kadaster, modellvärdet, kommunens överprisningssiffror och bostadens skick på bilderna. Plus de frågor du ska ställa till mäklaren innan du skriver under.
Räkneexempel: ett bud som är 2% för högt kostar för en bostad på € 450.000 redan € 9.000. Rapporten kostar € 19.
-
Budstrategi med tre scenarier
Ett försiktigt, marknadsmässigt och sannolikt bud i euro, härlett från modellvärdet, jämförbara försäljningar och hur ofta man i denna kommun betalar över utgångspriset. -
Liknande försäljningar från Kadaster
De verkliga köpesummorna för bostäder i området som liknar i typ, storlek och byggperiod, på kartan och i en tabell, indexerade till idag. -
Modellvärde och tidigare försäljningar
Den automatiserade värderingen med intervall, försäljningshistorik för denna adress och WOZ-utvecklingen över åren. -
Marknadsstatistik för kommunen
Försäljningstid, överbudsprocent, pris per m² och trånghetsindikator för denna bostadstyp (NVM), så att du vet hur mycket konkurrens du kan förvänta dig. -
Frågor till mäklaren
En skräddarsydd lista med frågor för visningen, härledd från byggår, energimärkning, risker i omgivningen, annonsen och fotoanalysen. -
Bostadens skick enligt foton
En bildmodell bedömer annonsernas foton: allmänt skick, kök och badrum, synliga brister och en indikation på renoveringsbudget. -
Månadskostnader per bud
Vad varje scenario kostar per månad: bolån, köparens kostnader, kommunala avgifter, energi och underhåll, jämfört med att hyra som alternativ. -
Allt från gratis-sidan inkluderat
Bostad, område, energi, närmiljö, klimat, säkerhet och flygtrafik i en sammanfattning, så att allt finns i en PDF.
Jämföra flera bostäder? 5 rapporter för € 39 per månad, extra rapporter € 6 styck. Ingen värdering och ingen garanti, men siffrorna som hjälper er att motivera ett bud.
Vanliga frågor om van der Helststraat 6
Vad slags bostad är van der Helststraat 6?
van der Helststraat 6 i Leeuwarden är en tussenwoning, byggd 1931, 80 m² boarea, tomt 106 m². Adressen ligger i kvarter Julianapark, kommun Leeuwarden.
Vilken energimärkning har van der Helststraat 6?
Det registrerade energicertifikatet är D (registrerad 8 april 2025). En jämförbar bostad spenderar i genomsnitt € 177 per månad på gas och el.
Vad är van der Helststraat 6 ungefär värt?
Den indikativa marknadsvärdet ligger mellan € 237.000 och € 262.000 (mittvärde € 249.000, prisnivå sep 2026), beräknat från WOZ‑värden, utgångspriser och försäljningar av jämförbara bostäder i området. Detta är en indikation, ingen värdering.
Hur lugnt är det vid van der Helststraat 6?
Årsmedelvärdet av ljudnivån vid fasaden är 55 dB Lden (ganska bra). Den största källan är vägtrafik. Cirka 2 flygplan passerar under 3 000 m inom 2 km per dag.
Kan van der Helststraat 6 översvämmas?
På den nationella kartan för maximal vattennivå finns inget översvämningsscenario för denna plats.
Hur säkert är området runt van der Helststraat 6?
I stadsdel rapporterade polisen 26 brott per 1 000 invånare per år i Julianapark, mot 53 i kommunen och 45 nationellt. Leefbaarometer bedömer boendemiljön som mycket bra.
Vilka bekvämligheter ligger nära van der Helststraat 6?
Genomsnittliga avstånd i området: stor mataffär 700 m, husläkare 900 m, grundskola 500 m, förskola 600 m (CBS). Närmaste skola, kollektivtrafikhållplats, laddstation och barnomsorg finns på denna sida med deras avstånd till denna adress.
Varifrån kommer dessa uppgifter?
Från offentliga källor från myndigheter: BAG och Kadaster (egenskaper, tomt), EP-Online (energicertifikat), CBS (områdesstatistik, prisindex, energiförbrukning), RIVM (buller, luft, ljus, grönområden), Klimaateffectatlas och LIWO (värme, vatten), polisens öppna data och Leefbaarometer (säkerhet), samt ADS-B-nätverk (flygtrafik). Alla beräkningar är indikationer, inte en värdering eller rådgivning.