Område De Kwakel

Neighbourhood i district De Kwakel · kommun Uithoorn · Noord-Holland

  • 1.613 bostäder
  • 3.780 invånare
  • medel. byggår 1986
  • medel WOZ € 435.000

Gräns enligt CBS stadsdels- och områdekarta 2024. Zooma in för enskilda bostäder; klicka på en bostad för detaljer. Öppna i bostadskartan

Bostäder i De Kwakel

Bostäder
1.613
adresser med bostadsfunktion (BAG)
Genomsnittligt byggår
1986
Genomsnittlig boarea
118 m²
Bostadsbestånd (CBS)
1.642
2025

Bostadstyp

  • Radhus (mellan) 40% 650
  • Fristående 19% 311
  • Kedjehus (hörnhus) 18% 288
  • Lägenhet 16% 254
  • Parhus (två under ett tak) 7% 110

Energicertifikat

  • A eller bättre 40% 642
  • B 16% 264
  • C 24% 391
  • D 5% 87
  • E 5% 81
  • F 3% 56
  • G 4% 60
  • Inget omdöme 2% 32

Byggeperiod

  • Före 1945 5% 74
  • 1945–1969 18% 291
  • 1970–1989 26% 419
  • 1990–2009 32% 512
  • 2010 och senare 20% 317

Boende

Invånare
3.780
1 januari 2025
Hushåll
1.605
medel 2,4 personer
Enpersonshushåll
28%
Hushåll med barn
41%
Befolkningstäthet
2.268
invånare per km²
Yta
1,8 km²
varav 0,2 km² vatten

Åldersstruktur

  • 0–15 år 15% 560
  • 15–25 år 12% 450
  • 25–45 år 24% 925
  • 45–65 år 30% 1.120
  • 65 år och äldre 19% 725

Boende och värde

Genomsnittligt WOZ-värde
€ 435.000
CBS 2024
Ägandebostäder
70%
Hyresbostäder
30%
22% bostadsföretag
Småhus
85%
15% flerfamiljshus
Byggd under de senaste 10 åren
13%
Obebodda bostäder
5%
Nybyggnation år
2
levererade bostäder

WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värderingsdatum 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.

Energi

Genomsnittlig elförbrukning
2.870 kWh
per bostad per år
Genomsnittlig återmatning
1.030 kWh
solceller per bostad
Genomsnittlig gasförbrukning
760 m³
per bostad per år
Bostäder med solpaneler
46%
Utan naturgas
15%
Främst elektrisk uppvärmning
16%
Uppvärmning (WarmteAtlas)
79% centralvärme, 3% fjärrvärme, 12% elektriskt
2022
Geotermisk potential
Ongunstig
Slochteren-formationen

Förbrukning är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS); fördelningen av energicertifikat finns under "Woningen".

Faciliteter och tillgänglighet

Stor mataffär
700 m
medel. avstånd
Allmänläkarpraktik
2,4 km
medel. avstånd
Grundskola
600 m
medel. avstånd
Daghem
500 m
medel. avstånd
Skolor inom 3 km
4
Stadsmässighet
Lite stadsmässigt
609 adresser per km²
Bilar per hushåll
1,1
1.826 personbilar
Företagsfilialer
510
varav 65 handel och restauranger

Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).

Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska

Genomsnittligt ljudnivå (Lden)
62 dB
kommun 61 dB
Bostäder med vägtrafik över 55 dB
9%
kommun 14%
Bostäder med tågtrafik över 55 dB
0%
Bostäder med flygtrafik över 48 dB
100%
kommun 100%
Bostäder med vindkraftsljud över 40 dB
0%
Trafik på natten över 50 dB
1%
kommun 3%

Bullerför nivån för de 1.613 bostäderna

  • 56–60 dB: trafikerat 3% 53
  • 61–65 dB: bullrigt 96% 1.556
  • 66–70 dB: mycket bullrigt 0% 4

Översvämning

Bostäder som kan översvämmas
83%
kommun 92%
Varav mer än 0,5 m vatten
59%
Varav mer än 2 m vatten
36%
Maximalt vatten djup
2,9 m
i genomsnitt 1,4 m där det översvämmas

Luft, ljus och grönska

NO₂
12,1 µg/m³
100% över WHO-rådet (10)
PM2,5
8,0 µg/m³
100% över WHO-rådet (5)
PM10
14,4 µg/m³
0% över WHO-rådet (15)
Belysning nattetid
Klar
kommun: upplyst
Grönområde inom 500 m
56%
kommun 54%

Buller: RIVM-bullerkartor (väg och tåg 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024), årsmedelvärde Lden per 10 m, provtagna vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattenstånd; djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM årsmedelkoncentrationer på 25 m. Ljus: RIVM ljusemissionskarta 2023. Grönska: RIVM grönkarta 2022, andel grönyta per 500 m. Aktivera bullerkartan ovan på kartan.

Klimat och säkerhet

Känslotemperatur på en het dag
45 °C
extrem värmestress
Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
100%
kommun 95%
Värmeöeffekt
0,6–0,8 °C
i genomsnitt varmare än landsbygden
Bostäder med en sval plats inom 300 m
60%
kommun 80%
Bostäder med måttlig eller stor översvämningsrisk
0%
kommun 0%
Torr våningsplan vid den värsta översvämningen
78%
Bostäder med större risk för grundvattenproblem år 2050
70%
kommun 36%
Bostäder med ett regnvattenstråk längs huset
13%
kommun 12%
Bostäder i magnetfältszonen för en högspänningsledning
0%
kommun 0%
Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
0%
kommun 0%

Klimateffektatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeö 2022, svala platser, lokal översvämningsrisk (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för grundvattenproblem 2050 (högt scenario), flödesbanor vid 70 mm nederbörd per timme; provtaget per bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmekartan på kartan ovan.

Säkerhet

Brott per 1 000 invånare
14
sep 2025 – aug 2026
Registrerade brott
52
-16% jämfört med föregående år
Inbrott per 1 000 bostäder
1,2
2 inbrott
Kommun
30
per 1 000 invånare
Nederländerna
45
per 1 000 invånare

Typer av brott (senaste 12 månaderna)

  • Vernieling 19% 10
  • Bedreiging 8% 4
  • Mishandeling 8% 4
  • Fietsdiefstal 6% 3
  • Woninginbraak 4% 2
  • Inbraak schuur/garage 4% 2
  • Diefstal uit auto 2% 1

Per år

  1. 592021
  2. 562022
  3. 662023
  4. 672024
  5. 522025

Källa: polis, registrerade brott per område (CBS/polis öppna data, månadsstatistik). Per 1 000 invånare baserat på områdets befolkningsantal; inte alla brott rapporteras.

Boförnimmelse

Bra Leefbaarometer 2024

mycket otillräckligtutmärkt

Boförnimmelse
Bra
klass 7 av 9, mätning 2024
Poäng
4,14
+0,04 jämfört med riksgenomsnittet
Sedan förra mätningen
+0,04
mätning 2022: Mer än tillräcklig
Kommun
Mer än tillräcklig
poäng 4,09

Fem dimensioner, avvikelse från rikets genomsnitt

  • Fysisk omgivning grönska, vatten, bebyggelse, ljud +0,01 tillräcklig
  • Bostadsbestånd typ, byggår, ägande +0,00 tillräcklig
  • Faciliteter butiker, skolor, vård, kollektivtrafik −0,09 otillräcklig
  • Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar +0,03 tillräcklig
  • Störning och otrygghet brottslighet och störningar +0,09 bra

Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tvåårig uppskattning baserad på hundratals egenskaper; poängen uttrycker hur invånarna i genomsnitt värderar boendemiljön. Negativt = under riksgenomsnittet.

Mark och grund

Marksänkning (total)
−1,3 mm per år
kommun −2,0 mm
Marksänkning (grund)
−0,3 mm per år
torv och lera som sätter sig
Förväntad minskning till 2050
56 cm
högt scenario
Bostäder med risk för pålrot
0,9%
laag, kommun 1,1%
Påleangrepp 2050
1,0%
högt scenario, torrare somrar
Skillnadsinställning år 2050
1,1%
bostäder på pålar med risk

Källa: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): marksänkning från satellitmätningar (Bodemsänkningskarta), grundläggningsrisk per område (Deltares/KCAF, andel bostäder med träpålar eller på berg/staal som löper risk). Ett områdesgenomsnitt, ingen bedömning för en enskild bostad.

Inkomst och arbete

Genomsnittlig inkomst per invånare
€ 36.600
per år
Genomsnittlig inkomst per inkomstmottagare
€ 43.700
per år
Median för hushållens förmögenhet
€ 276.300
Netto arbetsdeltagande
79%
från 15 till 75 år
Självständiga näringsidkare
18%
av den förvärvsarbetande befolkningen
Högsta 20 % inkomster
21,6%
andel personer (nationellt 20 %)