Område Malden-Oost

Neighbourhood i district Heumen · kommun Heumen · Gelderland

  • 2.827 bostäder
  • 6.080 invånare
  • medel. byggår 1978
  • medel WOZ € 391.000

Gräns enligt CBS stadsdels- och områdekarta 2024. Zooma in för enskilda bostäder; klicka på en bostad för detaljer. Öppna i bostadskartan

Bostäder i Malden-Oost

Bostäder
2.827
adresser med bostadsfunktion (BAG)
Genomsnittligt byggår
1978
Genomsnittlig boarea
138 m²
Bostadsbestånd (CBS)
2.796
2025

Bostadstyp

  • Radhus (mellan) 42% 1.197
  • Kedjehus (hörnhus) 23% 643
  • Lägenhet 12% 350
  • Fristående 12% 328
  • Parhus (två under ett tak) 11% 309

Energicertifikat

  • A eller bättre 23% 644
  • B 11% 321
  • C 48% 1.350
  • D 14% 384
  • E 2% 48
  • F 1% 39
  • G 1% 22
  • Inget omdöme 1% 19

Byggeperiod

  • Före 1945 1% 25
  • 1945–1969 15% 413
  • 1970–1989 79% 2.222
  • 1990–2009 3% 97
  • 2010 och senare 2% 69
  • Okänt 0% 1

Boende

Invånare
6.080
1 januari 2025
Hushåll
2.800
medel 2,2 personer
Enpersonshushåll
32%
Hushåll med barn
31%
Befolkningstäthet
3.949
invånare per km²
Yta
1,5 km²

Åldersstruktur

  • 0–15 år 14% 860
  • 15–25 år 10% 585
  • 25–45 år 19% 1.130
  • 45–65 år 27% 1.655
  • 65 år och äldre 30% 1.855

Boende och värde

Genomsnittligt WOZ-värde
€ 391.000
CBS 2024
Ägandebostäder
72%
Hyresbostäder
28%
19% bostadsföretag
Småhus
89%
11% flerfamiljshus
Byggd under de senaste 10 åren
1%
Obebodda bostäder
1%
Nybyggnation år
30
levererade bostäder

WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värderingsdatum 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.

Energi

Genomsnittlig elförbrukning
2.620 kWh
per bostad per år
Genomsnittlig återmatning
1.140 kWh
solceller per bostad
Genomsnittlig gasförbrukning
970 m³
per bostad per år
Bostäder med solpaneler
56%
Utan naturgas
2%
Främst elektrisk uppvärmning
8%
Uppvärmning (WarmteAtlas)
97% centralvärme, 1% block, 2% elektriskt
2022
Geotermisk potential
Ongunstig
Slochteren-formationen

Förbrukning är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS); fördelningen av energicertifikat finns under "Woningen".

Faciliteter och tillgänglighet

Stor mataffär
800 m
medel. avstånd
Allmänläkarpraktik
800 m
medel. avstånd
Grundskola
800 m
medel. avstånd
Daghem
500 m
medel. avstånd
Skolor inom 3 km
4
Stadsmässighet
Måttligt tätortsnära
1.125 adresser per km²
Bilar per hushåll
1,0
2.938 personbilar
Företagsfilialer
640
varav 105 handel och restauranger

Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).

Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska

Genomsnittligt ljudnivå (Lden)
49 dB
kommun 51 dB
Bostäder med vägtrafik över 55 dB
12%
kommun 17%
Bostäder med tågtrafik över 55 dB
0%
kommun 0%
Bostäder med flygtrafik över 48 dB
0%
kommun 0%
Bostäder med vindkraftsljud över 40 dB
0%
Trafik på natten över 50 dB
4%
kommun 9%

Bullerför nivån för de 2.827 bostäderna

  • upp till 45 dB: mycket lugnt 21% 598
  • 46–50 dB: lugnt 46% 1.309
  • 51–55 dB: ganska 22% 636
  • 56–60 dB: trafikerat 6% 177
  • 61–65 dB: bullrigt 3% 97
  • 66–70 dB: mycket bullrigt 0% 10

Översvämning

Bostäder som kan översvämmas
0%
kommun 48%
Varav mer än 0,5 m vatten
0%
Varav mer än 2 m vatten
0%
Maximalt vatten djup
ingen

Luft, ljus och grönska

NO₂
11,6 µg/m³
93% över WHO-rådet (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% över WHO-rådet (5)
PM10
14,5 µg/m³
1% över WHO-rådet (15)
Belysning nattetid
Dämpad
kommun: dämpad
Grönområde inom 500 m
59%
kommun 61%

Buller: RIVM-bullerkartor (väg och tåg 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024), årsmedelvärde Lden per 10 m, provtagna vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattenstånd; djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM årsmedelkoncentrationer på 25 m. Ljus: RIVM ljusemissionskarta 2023. Grönska: RIVM grönkarta 2022, andel grönyta per 500 m. Aktivera bullerkartan ovan på kartan.

Klimat och säkerhet

Känslotemperatur på en het dag
44 °C
extrem värmestress
Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
96%
kommun 96%
Värmeöeffekt
0,8–1,0 °C
i genomsnitt varmare än landsbygden
Bostäder med en sval plats inom 300 m
92%
kommun 81%
Torr våningsplan vid den värsta översvämningen
100%
Bostäder med större risk för grundvattenproblem år 2050
100%
kommun 97%
Bostäder med ett regnvattenstråk längs huset
7%
kommun 8%
Bostäder i magnetfältszonen för en högspänningsledning
0%
kommun 0%
Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
0%
kommun 0%

Klimateffektatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeö 2022, svala platser, lokal översvämningsrisk (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för grundvattenproblem 2050 (högt scenario), flödesbanor vid 70 mm nederbörd per timme; provtaget per bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmekartan på kartan ovan.

Säkerhet

Brott per 1 000 invånare
28
sep 2025 – aug 2026
Registrerade brott
168
-14% jämfört med föregående år
Inbrott per 1 000 bostäder
2,5
7 inbrott
Kommun
27
per 1 000 invånare
Nederländerna
45
per 1 000 invånare

Typer av brott (senaste 12 månaderna)

  • Vernieling 14% 23
  • Fietsdiefstal 9% 15
  • Winkeldiefstal 6% 10
  • Autodiefstal 5% 8
  • Woninginbraak 4% 7
  • Mishandeling 3% 5
  • Diefstal uit auto 2% 4
  • Inbraak schuur/garage 2% 3

Per år

  1. 2202021
  2. 2002022
  3. 1532023
  4. 1582024
  5. 2052025

Källa: polis, registrerade brott per område (CBS/polis öppna data, månadsstatistik). Per 1 000 invånare baserat på områdets befolkningsantal; inte alla brott rapporteras.

Boförnimmelse

Bra Leefbaarometer 2024

mycket otillräckligtutmärkt

Boförnimmelse
Bra
klass 7 av 9, mätning 2024
Poäng
4,19
+0,09 jämfört med riksgenomsnittet
Sedan förra mätningen
+0,00
mätning 2022: Bra
Kommun
Mycket bra
poäng 4,20

Fem dimensioner, avvikelse från rikets genomsnitt

  • Fysisk omgivning grönska, vatten, bebyggelse, ljud +0,02 tillräcklig
  • Bostadsbestånd typ, byggår, ägande +0,03 tillräcklig
  • Faciliteter butiker, skolor, vård, kollektivtrafik −0,04 tillräcklig
  • Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar +0,02 tillräcklig
  • Störning och otrygghet brottslighet och störningar +0,06 mer än tillräcklig

Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tvåårig uppskattning baserad på hundratals egenskaper; poängen uttrycker hur invånarna i genomsnitt värderar boendemiljön. Negativt = under riksgenomsnittet.

Mark och grund

Marksänkning (total)
−0,5 mm per år
kommun −1,1 mm
Marksänkning (grund)
+0,6 mm per år
torv och lera som sätter sig
Förväntad minskning till 2050
0 cm
högt scenario
Bostäder med risk för pålrot
0,0%
zeer laag, kommun 0,1%
Påleangrepp 2050
0,0%
högt scenario, torrare somrar
Skillnadsinställning år 2050
1,0%
bostäder på pålar med risk

Källa: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): marksänkning från satellitmätningar (Bodemsänkningskarta), grundläggningsrisk per område (Deltares/KCAF, andel bostäder med träpålar eller på berg/staal som löper risk). Ett områdesgenomsnitt, ingen bedömning för en enskild bostad.

Inkomst och arbete

Genomsnittlig inkomst per invånare
€ 36.800
per år
Genomsnittlig inkomst per inkomstmottagare
€ 43.600
per år
Median för hushållens förmögenhet
€ 261.100
Netto arbetsdeltagande
69%
från 15 till 75 år
Självständiga näringsidkare
15%
av den förvärvsarbetande befolkningen
Högsta 20 % inkomster
22,5%
andel personer (nationellt 20 %)