Amstelzijde 30
1184 VA Amstelveen · Buurt over Ouderkerk, Amstelveen
- Окремий будинок
- Рік побудови 1806
- 114 m² житлової площі
- 240 m² земельної ділянки
- G енергетичний клас
Запитайте про Amstelzijde 30
Поставте запитання про житло, квартал, вартість чи витрати. Асистент відповідає на основі даних цієї сторінки й за потреби шукає актуальну інформацію.
Коротко
Amstelzijde 30 у Amstelveen — окремий будинок 1806 року побудови з житловою площею 114 m² та енергетичним класом G у кварталі Buurt over Ouderkerk (муніципалітет Amstelveen). Орієнтовна ринкова вартість — від € 718.000 до € 853.000. Довкілля: шум 53 dB (помірно), якість повітря вище рекомендованого ВООЗ рівня, 55% зелених насаджень у радіусі 500 m, сценарію повені не передбачено. Повітряний рух: близько 11 літаків на добу пролітають нижче 3000 m у радіусі 2 km. Комфортність проживання в кварталі: відмінно.
Усі дані на цій сторінці взято з відкритих реєстрів і карт, і вони безкоштовні. Самостійний пошук забрав би кілька годин на кожне житло, а тут усе зібрано за одну секунду. Під кожним розділом пояснено, що цей показник означає для життя за цією адресою.
Розташування
Орієнтовна вартість
Ринок
- +1,8% ціни продажу Noord-Holland за рік (індекс цін CBS, вер 2026)
- € 681.691 середня ціна продажу в муніципалітеті Amstelveen у 2025 р. (CBS/Kadaster)
- € 911.000 середня вартість WOZ: квартал Buurt over Ouderkerk (CBS 2024)
Як розраховано орієнтовну вартість
| Джерело | Вихідна вартість | За поточним рівнем цін | Ваговий коефіцієнт |
|---|---|---|---|
| Діапазон вартості за даними платформи оцінки житла € 765.000 – € 845.000, січ 2025 |
€ 805.000 | € 845.250 +5,0% з 2025 K1 |
47% |
| Подібні об’єкти житла в радіусі 10: 240 медіанна вартість WOZ за m² з урахуванням індексації |
€ 6.343/m² | € 723.102 | 41% |
| Середнє значення: квартал Buurt over Ouderkerk CBS WOZ 2024 (€ 911.000) / сер. 160 m² |
€ 5.694/m² | € 766.526 +18,1% з 2023 K1 |
12% |
Схоже житло поблизу (знайдено: 10)
Схоже житло
Перегляньте схожі об’єкти житла в кварталі, на яких ґрунтується орієнтовна вартість, із ціною за m² і відстанню.
Безкоштовно з обліковим записом. Платіжні дані не потрібні.
Методика: дані кожного джерела приведено від відповідної дати оцінки до поточного рівня цін за індексом цін CBS на вторинне житло (за провінціями, а для Amsterdam, Rotterdam, Den Haag та Utrecht — за містами; за останні місяці — за загальнонаціональним місячним індексом). Середнє значення — це зважене середнє; діапазон визначається розбіжностями між даними джерел (щонайменше 5%). Стан житла, його розташування в межах вулиці, довгострокову оренду землі та особливості житла не враховано. Це не експертна оцінка.
Орендувати чи купувати?
Орендувати подібне житло
Поблизу замало подібного житла в оренду, щоб визначити орієнтовну орендну плату.
Купити це житло
€ 3.720 на місяць
Ануїтетна іпотека на суму € 786.000 (середнє значення) під 3,9% річних, на 30 років, із повним фінансуванням: у перший місяць — € 2.570 на сплату відсотків і € 1.150 на погашення боргу. Без урахування витрат на утримання, податків і податкового відрахування іпотечних відсотків.
Що вигідніше?
Для порівняння потрібні як орієнтовна орендна плата, так і орієнтовна вартість.
Характеристики
- Тип житла
- Окремий будинок
- Цільове призначення
- Житлове призначення
- Рік побудови
- 1806
- Житлова площа
- 114 m²
- Площа будівлі
- 79 m²
- Площа земельної ділянки
- 240 m²
- Енергетичний клас
- G
- Статус об'єкта нерухомості
- Використовується
- Статус будівлі
- Використовується
- Код адреси BAG
- 0362200000000997
- Код об'єкта нерухомості BAG
- 0362010002000997
- Код будівлі BAG
- 0362100001095860
Джерело та методика
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) та реєстр енергетичних класів. Площа земельної ділянки — це загальна кадастрова площа; для квартир — площа всієї ділянки під будинком.
Земельна ділянка, ґрунт і цільове призначення
Пам'ятка національного значення: неповторний характер і правовий захист, але також потреба в дозволі майже на будь-яку перебудову, вищі витрати на утримання та суворіші вимоги до утеплення. Натомість доступні субсидії та пільговий кредит для пам'яток. Проблеми з фундаментом у цьому кварталі трапляються рідко. Ґрунт тут дещо осідає, як і в багатьох місцевостях із торф’яними та глинистими ґрунтами; час від часу доводиться підсипати землю в саду та піднімати рівень мощення.
- Площа земельної ділянки (BAG)
- 240 m²
- Пам’ятка національного значення
- номер 8128 · Woningen en woningbouwcomplexen Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed; для перебудови потрібен дозвіл на будівельні роботи
- Охоронювана історична забудова міста чи села
- Ouderkerk aan de Amstel історична забудова під державною охороною (RCE); додаткові правила щодо зовнішнього вигляду
- Ризик для фундаменту: Buurt over Ouderkerk
- Для 4,2% житла існує ризик гниття паль (помірний) 2050 р., песимістичний сценарій: 5,2%, нерівномірне просідання: 2,0%; муніципалітет Amstelveen: 0,6% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Просідання ґрунту: Buurt over Ouderkerk
- −2,1 mm на рік приповерхневе: −1,2 mm; муніципалітет Amstelveen: −1,1 mm
- Kadaster, висота, призначення, ґрунт
- завантаження…
Джерело та методика
Земельна ділянка: Kadaster (BRK, через PDOK; межу ділянки показано на карті вище). Висота місцевості: Actueel Hoogtebestand Nederland. Цільове призначення: ruimtelijkeplannen.nl (плани зонування до 01.01.2024; новіші правила містяться в муніципальному плані розвитку території). Ґрунт і фундамент: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) та RVO/KCAF. Орієнтовні дані, а не висновок будівельного експерта чи юридична консультація.
Сонце й тінь
Як фасади, сад і дах розташовані відносно сонця і скільки тіні відкидають навколишні будівлі? Розраховано за положенням сонця та висотами будівель із 3D BAG.
- Фасади, сад, дах і денне світло
- розраховується…
Не вдалося завантажити дані про будівлі.
це житло тінь від будівель земельної ділянки напрямок на сонце
Будівлі та висоти: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; висота даху — 70-й процентиль над рівнем землі біля цього житла, за даними AHN). Земельна ділянка: Kadaster (BRK). Положення сонця: алгоритм NOAA, місцевий час. Аерофото: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Орієнтовні дані: дерева, паркани, слухові вікна та рельєф не враховано.
Енергія та опалення
Житло з низькою енергоефективністю: високі витрати на енергію, протяги й холодні стіни взимку, а влітку часто надто спекотно. Закладіть на енергомодернізацію десятки тисяч євро з урахуванням субсидії ISDE та зважайте на меншу кількість балів за системою WWS у разі здавання в оренду. Банки в таких випадках часто враховують вищі витрати на житло. Річні витрати на енергію для подібного житла приблизно на € 181 більше, ніж у середньому для житла в Buurt over Ouderkerk.
Енергетичний клас
G попередній енергетичний клас
- Клас A або вищий у Buurt over Ouderkerk
- 17% житла
Державна оцінка на основі року побудови та типу житла, а не клас, зареєстрований після огляду; у разі продажу чи здачі в оренду остаточний енергетичний клас обов’язковий.
З енергетичним класом E, F або G житло втрачає від 4 до 15 балів за системою WWS; на енергоощадні заходи (утеплення, тепловий насос) можна отримати субсидію ISDE.
Споживання та витрати
€ 252 на місяць за середнього споживання
- Природний газ
- 1.330 m³ на рік; кварталі 1.140
- Електроенергія
- 3.270 kWh на рік; кварталі 3.590
- Витрати на рік
- € 3.020 газ € 1.847, електроенергія € 849, фіксовані платежі € 324
- У середньому для житла в Buurt over Ouderkerk
- € 2.839 на рік
- Сонячні панелі
- 49% подібного житла; кварталі 36%
Джерело та методика
Середній обсяг постачання для житло такого самого типу й площі, збудоване в той самий період (CBS 2025, з поправкою на температуру) за середніми споживчими тарифами вер 2026 (CBS: 1,39 за m³ і 0,26 за kWh з податками, включно з фіксованою платою та знижкою на енергетичний податок). Фактичне споживання залежить від мешканців і обладнання.
Перехід на нове теплопостачання та субсидії
- Опалення в Buurt over Ouderkerk
- 95% — котел опалення, 2% — електричне опалення 2022
- Геотермальний потенціал
- Несприятливий Формація Slochteren, WarmteAtlas
- Теплова мережа
- у цьому кварталі немає теплової мережі чи відомих планів її створення
ISDE 2026 (€ 500 млн): субсидія на утеплення, (гібридний) тепловий насос, сонячний водонагрівач, вентиляцію та під’єднання до теплової мережі (фіксовано € 3 775); на теплові насоси — приблизно від € 500 до понад € 13 000 залежно від типу та потужності. Заявку подають до RVO після встановлення. ISDE на сайті RVO · Energiesubsidiewijzer — довідник енергетичних субсидій (зокрема муніципальних програм)
Енергетичні класи (Buurt over Ouderkerk)
Джерело та методика
Енергетичний клас і розподіл за класами: EP-Online (RVO) через нашу базу даних; профілі споживання: CBS 85140NED (CC BY 4.0); тарифи: CBS 85592NED; споживання у кварталі: CBS Kerncijfers; тепломережі, плани, пілотні проєкти та розподіл за джерелами опалення: WarmteAtlas (RVO, на рівні кварталів; плани віднесено до кварталів, центри яких розташовані в межах території планування); ISDE: RVO. Орієнтовні дані, а не рекомендації з енергоефективності.
Щомісячні витрати: купівля чи оренда
Розрахуйте витрати з урахуванням вашої ціни купівлі, орендної плати та припущень. Усі суми можна змінити; результат є орієнтовним.
Скільки коштує купівля цього житла?
Одноразові витрати понад ціну купівлі: податок, нотаріус, експертна оцінка, консультація та технічна перевірка. З 2018 року можна позичити не більше вартості житла, тож ці витрати ви сплачуєте власними коштами.
Корисні інструменти
Новий інтер'єр за допомогою ШІ
Завантажте фото кімнати, оберіть стиль — і вже за пів хвилини побачите, який вигляд вона може мати. Сама кімната залишається незмінною, змінюється лише облаштування.
Цей інструмент доступний лише для користувачів, які увійшли в систему. Обліковий запис безкоштовний.
Квартал, район і муніципалітет
Buurt over Ouderkerk
- Житло
- 173
- Мешканці
- 430
- Сер. вартість WOZ
- € 911.000
- Житло у власності
- 75%
- Сер. рік побудови
- 1940
- Найпоширеніше
- Рядовий будинок (42%)
Buitengebied Noord
- Житло
- 323
- Мешканці
- 810
- Сер. вартість WOZ
- € 1.281.000
- Житло у власності
- 78%
- Сер. рік побудови
- 1950
- Найпоширеніше
- Окремий будинок (38%)
Amstelveen
- Житло
- 43.616
- Мешканці
- 95.822
- Сер. вартість WOZ
- € 536.000
- Житло у власності
- 47%
- Сер. рік побудови
- 1978
- Найпоширеніше
- Квартира (53%)
Житло в цьому кварталі на карті Amstelveen · Noord-Holland
Хто живе в кварталі?
Хто живе в кварталі?
Порівняйте дані CBS щодо кварталу, району та муніципалітету із загальнонаціональними показниками: походження, освіта, доходи, соціальні виплати та зайнятість.
Безкоштовно з обліковим записом. Платіжні дані не потрібні.
Інфраструктура та транспортна доступність
До супермаркету можна доїхати велосипедом. До початкової школи понад півтора кілометра: дитину доведеться відвозити й забирати. Зупинка громадського транспорту — за рогом. Сільська місцевість: тиша й простір, але об’єкти інфраструктури — далі від дому.
- Великий супермаркет
- 1,0 km сер. відстань у кварталі
- Кабінет сімейного лікаря
- 1,4 km сер. відстань у кварталі
- Початкова школа
- 1,6 km сер. відстань у кварталі
- Дитячий садок
- 1,4 km сер. відстань у кварталі
- Найближча початкова школа
- 350 m Openbare Basisschool Jan Hekman
- Найближча зупинка громадського транспорту
- 290 m Ouderkerk a/d Amstel, Ouderkerk West · bus · 4 vertrekken per uur overdag
- Найближча зарядна станція
- 180 m Hoger Einde-Zuid 8 - TotalEnergies
- Найближчий заклад догляду за дітьми
- 330 m Villa Ministek
- Найближча вежа мобільного зв'язку
- 410 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes · 32,5 m hoog · veilige afstand 22,9 m
- Школи в радіусі 3 km
- 7
- Ступінь урбанізації
- Слабко урбанізована місцевість 639 адрес на km²
Джерело та методика
Відстані дорогами, усереднені для всіх мешканців кварталу (CBS). Відстані до школи (DUO), зупинки громадського транспорту (OVapi/GTFS, відправлення в робочий день), вежі мобільного зв’язку (Antenneregister), зарядної станції та закладу догляду за дітьми — по прямій від цієї адреси, за даними нашої бази.
Довкілля: шум, вода, повітря, світло та зелені насадження
Шум
53 dB Помірно
до 45 dB — дуже тихопонад 70 dB — надзвичайно гучно
- Автомобільний рух
- 50 dB
- Залізничний рух
- немає
- Повітряний рух
- 46 dB
- Вітрові турбіни
- менше 40 dB
- Автомобільний рух, уночі
- 41 dB
- Залізничний рух, уночі
- немає
На території (квартал Buurt over Ouderkerk) рівень шуму у 23% житла вищий, ніж за цією адресою; середній рівень там — 55 dB.
Помірний шум: чути транспорт, як на вулиці з наскрізним рухом у кварталі. У приміщенні із зачиненими вікнами шум майже непомітний; відпочивати надворі цілком комфортно, але повної тиші не буває. Основне джерело — автомобільний рух (50 dB).
Джерело та методика
Lden — середньорічне шумове навантаження вдень, увечері та вночі (карти шуму RIVM 2020, повітряний рух 2022, вітрові турбіни 2024, сітка 10 m). Це приблизна оцінка, а не вимірювання на фасаді. ВООЗ рекомендує не більше 53 dB для автомобільного руху та 45 dB для повітряного руху.
Повінь
Немає Немає
На карті максимальної глибини затоплення для цього місця не зазначено жодного сценарію повені.
- Житло під загрозою повені (Buurt over Ouderkerk)
- 61%
- З них із глибиною затоплення понад 0,5 m
- 42%
- Максимальна глибина в кварталі
- 1,26 m
Для цього місця сценарій повені не розраховано: у разі прориву дамби чи підвищення рівня води тут, за прогнозами, залишатиметься сухо. Страхування від повені тут не обов'язкове.
Джерело та методика
LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальної глибини води під час повені, сітка 25 m; імовірність повені: Klimaateffectatlas. Глибина не вказує на ймовірність повені; дамби та захисні споруди спроєктовано з урахуванням цієї ймовірності.
Якість повітря
- NO₂ 15,0 µg/m³ вище рекомендованого ВООЗ рівня
- PM2,5 8,3 µg/m³ вище рекомендованого ВООЗ рівня
- PM10 14,8 µg/m³ у межах рекомендацій ВООЗ
Забруднене повітря: концентрації забруднювальних речовин перевищують європейську норму на 2030 рік, зазвичай через дорогу з інтенсивним рухом, промислові підприємства чи інтенсивне тваринництво поблизу. Це варто врахувати людям із захворюваннями дихальних шляхів і родинам із маленькими дітьми. Допомагає провітрювання з тихого боку будинку.
Середні показники для Buurt over Ouderkerk: NO₂ 15,1, PM2,5 8,3 µg/m³.
Джерело та методика
Середньорічні концентрації на сітці 25 m (RIVM, найновіша карта). Риска на шкалі — рекомендоване WHO значення (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); колір показує співвідношення з рекомендаціями WHO та нормою ЄС на 2030 рік.
Освітленість уночі
Освітлено
темнодуже яскраво
Середнє значення (Buurt over Ouderkerk): тьмяно.
Освітлено: як у звичайному місті чи центрі села. У спальнях із вікнами на вулицю стануть у пригоді затемнювальні штори.
Джерело та методика
Штучне світло, спрямоване вгору, за супутниковими вимірюваннями (карта світлового випромінювання RIVM за 2023 рік, сітка 375 m). Категорії визначено порівняно з усім житлом у Нідерландах: «темно» — 20% найтемніших місць, «дуже яскраво» — 10% найяскравіших.
Зелені насадження у кварталі
55% зелені насадження в радіусі 500 m
Середнє значення (Buurt over Ouderkerk): 71%.
Стільки зелені, скільки в середньому в нідерландському житловому кварталі: сади, сквери та мощені ділянки. У спекотні дні особливо важливо мати парк чи сквер за кілька хвилин ходьби.
Джерело та методика
Частка зелених насаджень (трава, кущі, дерева) у квадраті зі стороною 500 m навколо цієї адреси (карта зелених насаджень RIVM за 2022 рік). Для половини житла в Нідерландах частка зелені в межах 500 m перевищує 52%, а для кожного десятого помешкання — становить менше 32%.
Повітряний рух над цією адресою
Повітряний рух над цією адресою
Дізнайтеся, скільки літаків пролітає тут щодня, на якій висоті й у які години та з якими аеропортами пов’язані ці рейси.
Безкоштовно з обліковим записом. Платіжні дані не потрібні.
Клімат і безпека
Навіть у спекотні дні тепловий стрес навколо будинку залишається помірним; увечері місцевість досить добре охолоджується.
Спека
46–48 °C екстремальний тепловий стрес
Температура за відчуттями у спекотний літній день (2022) на відстані 1 m від будинку.
- Ефект острова тепла
- 0,6–0,8 °C тепліше, ніж у сільській місцевості
- Теплі ночі (20 °C і вище)
- 6–7 ночей на рік
- Відстань до прохолодного місця
- 200–300 m
- У середньому в Buurt over Ouderkerk
- 44 °C температура за відчуттями
Вода
- Дощова вода під час зливи (70 mm/год)
- шлях стоку води не проходить безпосередньо біля будинку
- Незатоплений поверх у Buurt over Ouderkerk
- 86% житла в разі найсильнішої повені
- Житло в Buurt over Ouderkerk із середньою або високою ймовірністю
- 0%
Техногенна безпека
- Високовольтна лінія
- немає в радіусі 2 km
- Вітрова турбіна
- 3,0 km Windturbine 2,0 MW, ashoogte 85 m · rotor 71 m · тут близько 21 dB
- Шум турбін за цією адресою
- 8 dB Lden за картою шуму вітрових турбін RIVM
- Небезпечна діяльність у радіусі 1 km
- Buisleiding, propaantank, vervoer gevaarlijke stoffen
У Buurt over Ouderkerk 0% житла розташовано в зоні магнітного поля високовольтної лінії, а 0% — у радіусі 1 km від вітрової турбіни.
Джерело та методика
Спека, вода та ґрунтові води: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; температура за відчуттями та острів тепла — 2022 рік, імовірність повені та глибина затоплення — за національними сценаріями повеней, імовірність підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році — за сценарієм значних кліматичних змін, шляхи стоку води — за 70 mm опадів протягом години). Високовольтні лінії: RIVM Netkaart із розрахунковими відстанями (зона магнітного поля); вітрові турбіни: RIVM; небезпечна діяльність: Register Externe Veiligheidsrisico's через RIVM Atlas Leefomgeving (діяльність із зоною підвищеної уваги в радіусі 1 km). Орієнтовні дані на основі карт, а не вимірювань.
Безпека та комфортність проживання
Комфортність проживання: квартал Buurt over Ouderkerk
Відмінно Leefbaarometer 2024, клас 9 з 9
- Фізичне середовище: задовільно
- Житло: добре
- Інфраструктура: цілком задовільно
- Соціальна згуртованість: цілком задовільно
- Порушення спокою та небезпека: добре
Leefbaarometer 3.0 (BZK): орієнтовна оцінка комфортності проживання за дев’ятьма класами та п’ятьма аспектами порівняно із середнім показником по країні. Докладніше про цей квартал
Злочини: квартал Buurt over Ouderkerk
30 на 1 000 жителів на рік +18% порівняно з попереднім роком
- Зареєстровано: вер 2025 – сер 2026
- 13
- Район Buitengebied Noord
- 89 на 1 000
- Муніципалітет Amstelveen
- 41 на 1 000
- Нідерланди
- 45 на 1 000
- Квартирні крадіжки на 1 000 об'єктів житла
- 5,8 1 крадіжка
Найпоширеніше
- Diefstal uit auto
- 5
- Woninginbraak
- 1
- Inbraak schuur/garage
- 0
- Autodiefstal
- 0
Безпечніше, ніж у середньому по країні: менше злочинів на одного мешканця. Квартирні крадіжки та крадіжки велосипедів залишаються звичними ризиками.
Джерело та методика
Поліція, зареєстровані злочини за кварталами (відкриті дані CBS і поліції, щомісячні показники). У невеликих кварталах кількість злочинів невелика; оцінюйте її з урахуванням кількості мешканців і житла. Не про кожен злочин повідомляють.
Плануєте зробити цінову пропозицію щодо Amstelzijde 30? Дізнайтеся, скільки насправді коштує це житло.
Безкоштовна сторінка містить факти. Звіт відповідає на головне питання: яку ціну запропонувати? Три сценарії в євро, обґрунтовані фактичними цінами купівлі подібного житла з Kadaster, модельною вартістю, даними про перевищення запитуваної ціни в муніципалітеті та станом житла на фото. А також питання, які варто поставити ріелтору перед підписанням договору.
Приклад розрахунку: пропозиція, завищена на 2%, для житла вартістю € 450.000 означає переплату вже на € 9.000. Звіт коштує € 19.
-
Стратегія подання цінової пропозиції: три сценарії
Три цінові пропозиції в євро — обережна, ринкова та з високими шансами на успіх. Розраховані на основі модельної вартості, продажів подібного житла та сум, які в цьому муніципалітеті платять понад запитувану ціну. -
Продажі подібного житла за даними Kadaster
Фактичні ціни купівлі житла в кварталі, подібного за типом, площею та періодом побудови, — на карті й у таблиці, з індексацією до поточного рівня. -
Модельна вартість та попередні продажі
Автоматизована оцінка вартості з діапазоном можливих значень, історія продажів за цією адресою та зміна вартості WOZ за роками. -
Ринкові показники муніципалітету
Строк продажу, відсоток перевищення запитуваної ціни, ціна за m² та показник дефіциту пропозиції для цього типу житла (NVM) — щоб ви знали, якої конкуренції очікувати. -
Запитання до ріелтора
Індивідуальний список запитань для огляду житла з урахуванням року побудови, енергетичного класу, ризиків поблизу, оголошення та аналізу фото. -
Стан житла за фотографіями
Модель аналізу зображень оцінює фото з оголошення: загальний стан, кухню та ванну кімнату, видимі дефекти й орієнтовний бюджет на ремонт. -
Щомісячні витрати для кожної цінової пропозиції
Щомісячні витрати за кожним сценарієм: іпотека, витрати на оформлення купівлі, муніципальні збори, енергія та утримання житла — у порівнянні з орендою як альтернативою. -
Усе з безкоштовної сторінки також включено
Стислий огляд житла, кварталу, енергоспоживання, довкілля, клімату, безпеки та повітряного руху — усе в одному PDF.
Порівнюєте кілька варіантів житла? 5 звітів за € 39 на місяць, додаткові звіти — € 6 за кожен. Це не експертна оцінка й не гарантія, а дані, якими ви можете обґрунтувати свою цінову пропозицію.
Поширені запитання про Amstelzijde 30
Який тип житла за адресою Amstelzijde 30?
Amstelzijde 30 (Amstelveen) — це vrijstaande woning, рік побудови — 1806, житлова площа — 114 m², земельна ділянка — 240 m². Житло розташоване в кварталі Buurt over Ouderkerk, у муніципалітеті Amstelveen.
Який енергетичний клас має житло за адресою Amstelzijde 30?
Зареєстрований енергетичний клас — G. Для порівнянного житла витрати на газ і електроенергію становлять у середньому € 252 на місяць.
Скільки приблизно коштує житло за адресою Amstelzijde 30?
Орієнтовна ринкова вартість становить від € 718.000 до € 853.000 (середнє значення € 786.000, рівень цін станом на вер 2026). Її розраховано на основі вартості WOZ, запитуваних цін і продажів порівнянного житла в кварталі. Це лише орієнтир, а не експертна оцінка.
Наскільки тихо за адресою Amstelzijde 30?
Середньорічний рівень шуму біля фасаду становить 53 dB Lden (помірно). Основне джерело шуму — дорожній рух. Щодня в радіусі 2 km на висоті нижче 3000 m пролітає приблизно 11 літаків.
Чи загрожує повінь житлу за адресою Amstelzijde 30?
На загальнонаціональній карті максимальної глибини води для цього місця не вказано жодного сценарію повені.
Наскільки безпечний квартал за адресою Amstelzijde 30?
Для території «квартал Buurt over Ouderkerk» кількість зареєстрованих поліцією злочинів становила 30 на 1 000 жителів на рік, тоді як у муніципалітеті — 41 і 45 у середньому по країні. Leefbaarometer оцінює комфортність проживання як «відмінно».
Яка інфраструктура є поруч із житлом за адресою Amstelzijde 30?
Середні відстані в кварталі: великий супермаркет — 1,0 km, сімейний лікар — 1,4 km, початкова школа — 1,6 km, дитячий садок — 1,4 km (CBS). На цій сторінці вказано найближчу школу, зупинку громадського транспорту, зарядну станцію та заклад догляду за дітьми, а також відстань від цього житла до кожного з них.
Звідки ці дані?
З відкритих державних джерел: BAG і Kadaster (характеристики, земельна ділянка), EP-Online (енергетичний клас), CBS (статистика кварталу, індекс цін, енергоспоживання), RIVM (шум, повітря, світло, зелень), Klimaateffectatlas і LIWO (спека, вода), відкриті дані поліції та Leefbaarometer (безпека), а також мережі ADS-B (повітряний рух). Усі розрахунки орієнтовні й не є експертною оцінкою чи порадою.