Bloembosweg 3
4032 NE Ommeren · Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten, Buren
- Окремий будинок
- Рік побудови 1910
- 194 m² житлової площі
- 3.460 m² земельної ділянки
- B енергетичний клас
Запитайте про Bloembosweg 3
Поставте запитання про житло, квартал, вартість чи витрати. Асистент відповідає на основі даних цієї сторінки й за потреби шукає актуальну інформацію.
Коротко
Bloembosweg 3 у Ommeren — це окремий будинок 1910 року побудови з житловою площею 194 m² та енергетичним класом B, у кварталі Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten (муніципалітет Buren). Орієнтовна ринкова вартість — від € 775.000 до € 914.000. Довкілля: шум 50 dB (тихо), якість повітря у межах рекомендацій ВООЗ, 84% зелених насаджень у радіусі 500 m, у разі повені рівень води до 2,9 m. Комфортність проживання в кварталі: добре.
Усі дані на цій сторінці взято з відкритих реєстрів і карт, і вони безкоштовні. Самостійно збирати їх довелося б годинами для кожного житла, а тут усе зібрано за секунду. Під кожним розділом пояснено, що означає цей показник для життя тут.
Розташування
Орієнтовна вартість
Ринок
- +4,4% ціни продажу Gelderland за рік (індекс цін CBS, вер 2026)
- € 580.256 середня ціна продажу в муніципалітеті Buren у 2025 р. (CBS/Kadaster)
- € 567.000 середня вартість WOZ: квартал Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten (CBS 2024)
Як розраховано орієнтовну вартість
| Джерело | Вихідна вартість | За поточним рівнем цін | Вага |
|---|---|---|---|
| 40 подібних об’єктів житла в радіусі 1,7 km медіанна вартість WOZ за m², індексована |
€ 4.467/m² | € 866.598 | 83% |
| Середнє значення: квартал Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten CBS WOZ 2024 (€ 567.000) / сер. 189 m² |
€ 3.000/m² | € 734.460 +26,2% з 2023 K1 |
17% |
Схоже житло в кварталі (знайдено: 42)
- Bloembosweg 5 € 5.740/m² WOZ, з індексацією
- Bloembosweg 7 € 6.045/m² WOZ, з індексацією
- Ommerenveldseweg 46 € 6.574/m² WOZ, з індексацією
- Bikkelsweg 3 € 2.734/m² WOZ, з індексацією
- Bloembosweg 2 € 3.532/m² WOZ, з індексацією
- Ommerenveldseweg 25 € 4.246/m² WOZ, з індексацією
Методика: кожне джерело переведено з дати його оцінки до поточного рівня цін за індексом цін CBS на вторинне житло (за провінціями, а для Амстердама, Роттердама, Гааги та Утрехта — за містами; для останніх місяців — за національним місячним індексом). Середнє значення — це зважене середнє; діапазон визначається розкидом між джерелами (щонайменше 5%). Стан, розташування на вулиці, довгострокова оренда землі та особливості житла не враховуються. Це не експертна оцінка.
Характеристики
- Тип житла
- Окремий будинок
- Цільове призначення
- Житлове призначення
- Рік побудови
- 1910
- Житлова площа
- 194 m²
- Площа будівлі
- 188 m²
- Площа земельної ділянки
- 3.460 m²
- Енергетичний клас
- B
- Статус об'єкта нерухомості
- Використовується
- Статус будівлі
- Використовується
- Код адреси BAG
- 0214200000002098
- Код об'єкта нерухомості BAG
- 0214010000002098
- Код будівлі BAG
- 0214100000005613
Джерело та методика
Базовий реєстр адрес і будівель (Kadaster) та реєстр енергетичних класів. Площа земельної ділянки — це загальна кадастрова площа; для квартир це вся ділянка, на якій стоїть будинок.
Ділянка, ґрунт і цільове призначення
Проблеми з фундаментом у цьому кварталі трапляються рідко.
- Площа земельної ділянки (BAG)
- 3.460 m²
- Ризик для фундаменту: Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten
- 1,0% житла під ризиком гниття паль (низький) 2050 р., песимістичний сценарій: 1,0%, нерівномірне просідання: 0,6%; муніципалітет Buren: 1,5% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Kadaster, висота, призначення, ґрунт
- завантаження…
Джерело та методика
Ділянка: Kadaster (BRK, через PDOK; межу ділянки показано на карті вище). Висота: Actueel Hoogtebestand Nederland. Призначення: ruimtelijkeplannen.nl (плани зонування до 01.01.2024; новіші правила містяться в муніципальному плані довкілля). Ґрунт і фундамент: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) та RVO/KCAF. Орієнтовні дані, а не висновок будівельного експерта чи юридична консультація.
Енергія та опалення
Енергоощадне житло: низькі витрати на енергію, комфортний мікроклімат у приміщенні та вигідніші умови іпотеки в багатьох банках. Подальша енергомодернізація тут мало що дасть. Схоже житло щороку витрачає на енергію приблизно на € 166 більше, ніж середнє житло у Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten.
Енергетичний клас
B попередній клас
- Клас A або вищий у Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten
- 9% житла
Державна оцінка на основі року побудови та типу житла, а не клас, зареєстрований після огляду; у разі продажу чи здачі в оренду остаточний енергетичний клас обов’язковий.
Споживання та витрати
€ 294 на місяць за середнього споживання
- Природний газ
- 1.550 m³ на рік; кварталі 1.350
- Електроенергія
- 4.060 kWh на рік; кварталі 4.490
- Витрати на рік
- € 3.530 газ € 2.152, електроенергія € 1.054, фіксовані платежі € 324
- Середнє житло в Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten
- € 3.364 на рік
- Сонячні панелі
- 57% подібного житла; кварталі 46%
Джерело та методика
Середній обсяг постачання для житло цього типу, такої площі та періоду побудови (CBS 2025, з поправкою на температуру) за середніми споживчими тарифами вер 2026 (CBS: 1,39 за m³ і 0,26 за kWh з податками, включно з фіксованою платою та знижкою на енергетичний податок). Фактичне споживання залежить від мешканців і обладнання.
Перехід на нове теплопостачання та субсидії
- Опалення в Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten
- 85% газовий котел, 2% електричне 2022
- Геотермальний потенціал
- Несприятливий формація Slochteren, WarmteAtlas
- Теплова мережа
- у цьому кварталі немає теплової мережі чи відомих планів її створення
ISDE 2026 (€ 500 млн): субсидія на утеплення, (гібридний) тепловий насос, сонячний водонагрівач, вентиляцію та під’єднання до теплової мережі (фіксовано € 3 775); на теплові насоси — приблизно від € 500 до понад € 13 000 залежно від типу та потужності. Заявку подають до RVO після встановлення. ISDE на сайті RVO · Energiesubsidiewijzer — довідник енергетичних субсидій (зокрема муніципальних програм)
Енергетичні класи (Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten)
Джерело та методика
Енергетичний ярлик і розподіл ярликів EP-Online (RVO) через нашу базу даних; профілі споживання CBS 85140NED (CC BY 4.0); тарифи CBS 85592NED; споживання по мікрорайонах CBS Kerncijfers; тепломережі, плани, пілотні проєкти та тепловий мікс WarmteAtlas (RVO, рівень мікрорайону; плани прив’язані до мікрорайонів, центри яких лежать у межах зони проєкту); ISDE: RVO. Орієнтири, не є енергетичною порадою.
Щомісячні витрати: купівля чи оренда
Підставте власну ціну купівлі, орендну плату та припущення. Усі суми можна змінити; результат є орієнтовним.
Оренда: бальна система та дохідність
Вільний сектор: розмір орендної плати встановлюється за домовленістю. Для інвестора важливі передусім ринкова орендна плата та дохідність, наведені нижче; орендар не може звернутися до Huurcommissie щодо розміру орендної плати.
Бальна оцінка житла (WWS)
бл. 340–420 балів Вільний сектор
0143186260+
| Складова | Бали |
|---|---|
| Площа 194 m² корисної площі: житлові кімнати 1 бал/m², інші приміщення 0,75, коридори та сходові клітки 0 |
159–180 |
| Енергоефективність енергетичний клас B, односімейний будинок |
34 |
| вартість WOZ € 760.500: 1 бал за кожні 16 954 € і за кожні 268 € на m² (90% орієнтовної вартості (вартість WOZ невідома)) |
59 |
| Опалення 2 бали за кожну опалювану кімнату (кімнат: близько 7) |
12–16 |
| Кухня та санвузол припущення: кухонна стільниця, туалет, умивальник, душ або ванна |
11–24 |
| Відкритий простір (балкон, тераса, сад) сад бл. 300 m² (земельна ділянка мінус забудова) |
65–107 |
| Разом | 340–420 |
€ 2.697 максимальна орендна плата на місяць за 400 балів (2026)
За 340–420 балів: від € 2.285 до € 2.834 на місяць.
від 187 балів. Кухня, сантехніка, опалення та балкон чи сад для окремого житла невідомі, тому їх враховано як діапазон; уточніть ці дані за допомогою Huurprijscheck від Huurcommissie. Huurprijscheck
Здавання в оренду та дохідність
Поблизу не знайдено орендного житла цього типу для оцінки ринкової орендної плати.
- Максимальна орендна плата за бальною системою
- € 2.697 на місяць
Закон про доступну оренду (з 1 липня 2024 року): до 186 балів включно орендна плата регулюється, і максимальна ставка діє також для нових договорів; орендодавець зобов'язаний надати розрахунок балів. Дохідність: базова орендна плата без комунальних послуг, орієнтовна вартість, витрати — як припущення; не є фінансовою порадою.
Джерело та методика
Визначення орендної плати для житлових приміщень, додаток I (підрахунок балів 2026: енергетичний сертифікат з 1 липня 2024, WOZ 1 бал за €16.954 та за €268 за м², частка WOZ максимально 33% від 187 балів) та Виконавчий регламент щодо орендної плати для житлових приміщень, додаток I (максимальні межі орендної плати 2026). Площа й тип: BAG; енергетичний сертифікат: EP-online; WOZ: власна база даних; пам’ятки: RCE.
Квартал, район і муніципалітет
Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten
- Житло
- 88
- Мешканці
- 310
- Сер. вартість WOZ
- € 567.000
- Житло у власності
- 86%
- Сер. рік побудови
- 1951
- Найпоширеніше
- Окремий будинок (80%)
Lienden
- Житло
- 2.510
- Мешканці
- 6.745
- Сер. вартість WOZ
- € 431.000
- Житло у власності
- 72%
- Сер. рік побудови
- 1976
- Найпоширеніше
- Окремий будинок (39%)
Buren
- Житло
- 10.860
- Мешканці
- 27.978
- Сер. вартість WOZ
- € 444.000
- Житло у власності
- 75%
- Сер. рік побудови
- 1970
- Найпоширеніше
- Окремий будинок (36%)
Житло в цьому кварталі на карті Ommeren · Gelderland
Інфраструктура та транспортна доступність
По продукти доведеться їздити автомобілем або долати чималу відстань велосипедом. До початкової школи понад півтора кілометра: дитину доведеться відвозити й забирати. Сільська місцевість: тиша й простір, але інфраструктура далі.
- Великий супермаркет
- 3,3 km сер. відстань у кварталі
- Кабінет сімейного лікаря
- 1,9 km сер. відстань у кварталі
- Початкова школа
- 3,4 km сер. відстань у кварталі
- Дитячий садок
- 3,0 km сер. відстань у кварталі
- Найближча зарядна станція
- 390 m 44 Ommerenveldseweg - Plugfuse
- Найближчий заклад догляду за дітьми
- 250 m Van de Kieft Kusters
- Школи в радіусі 3 км
- 0
- Ступінь урбанізації
- Неурбанізована місцевість 50 адрес на км²
Джерело та методика
Відстані дорогами, у середньому для всіх мешканців кварталу (CBS). Школа (DUO), зупинка громадського транспорту (OVapi/GTFS, відправлення в робочий день), вежа мобільного зв'язку (Antenneregister), зарядна станція та заклад догляду за дітьми: по прямій від цієї адреси, з нашої власної бази даних.
Довкілля: шум, вода, повітря, світло та зелень
Шум
50 dB Тихо
до 45 dB — дуже тихопонад 70 dB — надзвичайно гучно
- Автомобільний рух
- 50 dB
- Залізничний рух
- менше 40 dB
- Повітряний рух
- немає
- Вітрові турбіни
- менше 40 dB
- Автомобільний рух, уночі
- 41 dB
- Залізничний рух, уночі
- 27 dB
Для території (квартал Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten): 35% житла гучніше, ніж за цією адресою; середній рівень там — 48 dB.
Тихо: звичайний шум житлової вулиці. Удень його помітно, якщо прислухатися, а вночі достатньо тихо, щоб спати з відчиненим вікном. Основне джерело — автомобільний рух (50 dB).
Джерело та методика
Lden — середньорічне шумове навантаження вдень, увечері та вночі (карти шуму RIVM 2020, повітряний рух 2022, вітрові турбіни 2024, сітка 10 m). Це приблизна оцінка, а не вимірювання на фасаді. ВООЗ рекомендує не більше 53 dB для автомобільного руху та 45 dB для повітряного руху.
Повінь
2,94 m Великий
Якщо цю територію затопить, вода тут, згідно з картою максимальної глибини води, може піднятися до 2,94 m.
- Житло під загрозою повені (Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten)
- 100%
- З них понад 0,5 m
- 100%
- Максимальна глибина в кварталі
- 3,19 m
Велика глибина: під час повені весь перший поверх опиняється під водою, і житло тимчасово стає непридатним для проживання. У таких районах рекомендують евакуацію; врахуйте це під час вибору житла та страхування. Імовірність цього — середня (від 1 на 30 до 1 на 300 на рік): глибина показує, що станеться в такому разі, а ймовірність — як часто.
Джерело та методика
LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальної глибини води при затопленні, растр 25 м; ймовірність затоплення: Атлас кліматичних ефектів. Глибина нічого не каже про ймовірність події; дамби та захисні споруди проектуються з урахуванням цієї ймовірності.
Якість повітря
- NO₂ 10,0 µg/m³ у межах рекомендацій ВООЗ
- PM2,5 8,5 µg/m³ вище рекомендацій ВООЗ
- PM10 14,3 µg/m³ у межах рекомендацій ВООЗ
Забруднене повітря: вище за європейську норму 2030 року, зазвичай через жваву дорогу, промисловість чи інтенсивне тваринництво поблизу. Це важливо для людей із захворюваннями дихальних шляхів і для маленьких дітей; допомагає провітрювання з тихого боку будинку.
В середньому в Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten: NO₂ 10,2, PM2,5 8,6 µg/m³.
Джерело та методика
Річні середні концентрації на 25 м (RIVM, найновіша карта). Риска на шкалі: рекомендація ВООЗ (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); колір порівнює з рекомендацією ВООЗ та нормою ЄС на 2030 рік.
Освітленість уночі
Темно
темнодуже яскраво
Середнє значення (Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten): темно.
Темно: одне з найтемніших місць у Нідерландах. Видно зорі, а спати без затемнення легко.
Джерело та методика
Штучне нічне світло, виміряне супутниками (RIVM карта світлового випромінювання 2023, растр 375 м), порівняно з усіма нідерландськими будинками: темно — найтемніші 20%, дуже яскраво — найяскравіші 10%.
Зелень у кварталі
84% зелені насадження в радіусі 500 m
Середнє значення (Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten): 85%.
Багато зелені: картину визначають дерева, трава й кущі. Зелень охолоджує квартал у спекотні дні, приглушує шум, затримує дрібнодисперсний пил і заохочує до руху; дослідження пов'язують її зі зниженням стресу.
Джерело та методика
Частка зелених насаджень (трава, кущі, дерева) у квадраті 500 m навколо цієї адреси (карта зелених насаджень RIVM 2022). У половини житла в Нідерландах у радіусі 500 m понад 52% зелені, а в кожного десятого — менше 32%.
Повітряний рух над цією адресою
За період вимірювань не зафіксовано літаків нижче 3 000 m в межах 2 km від цієї адреси: авіасполучення не впливає на повсякденний комфорт.
Виміряно за останні 7 днів
0 літаків на висоті нижче 3 000 м помічено в радіусі 2 км
Вимірюємо з 26 жовтень: кожні 5 хвилин робимо знімок усіх літаків над Нідерландами.
Зараз у повітрі
Завантажуємо літаки в радіусі 15 км…
Аеропорти та карта шуму
- Vliegbasis Deelen
- 30,6 km militaire vliegbasis, NO
- Vliegbasis Volkel
- 34,3 km militaire vliegbasis, ZO
- Vliegveld Hilversum
- 36,9 km vliegveld, NW
- Карта шуму від повітряного руху RIVM
- поза зонами шуму (нижче 40 dB)
Орієнтовне правило: пасажирський літак на висоті 1000 м створює надворі пікове навантаження близько 60–65 dB (жвава розмова), а на висоті 300 м — уже 75–80 dB. Вище 3000 м його звук губиться у фоновому шумі.
Джерело та методика
Повідомлення ADS-B про місцеположення, які надсилають самі літаки, з відкритих мереж adsb.lol та adsb.fi. Кожні 5 хвилин Huisleon робить знімок усіх літаків нижче 3000 м над Нідерландами й на основі виміряної швидкості розраховує кількість прольотів у радіусі 2 км. Військові та деякі малі літаки не передають свого місцеположення, тому їх у даних немає. Зона шуму: RIVM Atlas Leefomgeving, повітряний рух 2022. Дані орієнтовні, це не вимірювання шуму біля фасаду.
Клімат і безпека
Навіть у спекотні дні тепловий стрес навколо будинку залишається помірним; увечері місцевість досить добре охолоджується. Під час зливи дощова вода стікає повз будинок: низький поріг, цокольний поверх чи низько розташований сад можуть бути затоплені.
Спека
46–48 °C екстремальний тепловий стрес
Відчутна температура в спекотний літній день (2022), на відстані 1 м від будинку.
- Ефект острова тепла
- 0–0,2 °C тепліше, ніж у сільській місцевості
- Теплі ночі (20 °C і вище)
- 6–7 ночей на рік
- Відстань до прохолодного місця
- 0–200 m
- У середньому в Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten
- 44 °C відчутна температура
Вода
Середня імовірність повені
Імовірність затоплення щонайменше на 20 см через прорив дамби або високий рівень води: від 1 на 30 до 1 на 300 на рік. Максимальна глибина в разі затоплення: 2,94 m.
- Дощова вода під час зливи (70 мм/год)
- уздовж будинку проходить шлях стоку води (у межах 10 м)
- Підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році
- Мала ймовірність низький рівень ґрунтових вод
- Незатоплений поверх у Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten
- 13% житла в разі найсильнішої повені
- Житло в Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten із середньою або високою ймовірністю
- 100%
Техногенна безпека
- Високовольтна лінія
- немає в радіусі 2 км
- Вітрова турбіна
- 2,3 km Windturbine 2,0 MW, ashoogte 78 m · rotor 82 m · тут бл. 26 dB
- Шум турбін за цією адресою
- 27 dB Lden за картою шуму вітрових турбін RIVM
- Небезпечна діяльність у радіусі 1 км
- не зареєстровано
- Найближче небезпечне підприємство
- A&A Folmer V.O,.F. 1,3 km
У Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten 0% житла розташовано в зоні магнітного поля високовольтної лінії, а 0% — у радіусі 1 км від вітрової турбіни.
Джерело та методика
Спека, вода та ґрунтові води: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; відчутна температура та острів тепла — 2022 рік, імовірність повені та глибина води — за національними сценаріями повеней, імовірність підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році — за песимістичним сценарієм, шляхи стоку води — при 70 мм опадів за годину). Високовольтні лінії: RIVM Netkaart із розрахунковими відстанями (зона магнітного поля); вітрові турбіни: RIVM; небезпечна діяльність: Register Externe Veiligheidsrisico's через RIVM Atlas Leefomgeving (діяльність, зона підвищеної уваги якої лежить у радіусі 1 км). Орієнтовні дані на основі карт, а не вимірювань.
Безпека та комфортність проживання
Комфортність проживання: квартал Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten
Добре Leefbaarometer 2024, клас 7 з 9
- Фізичне середовище: слабко
- Житло: добре
- Інфраструктура: явно незадовільно
- Соціальна згуртованість: добре
- Порушення спокою та небезпека: добре
Leefbaarometer 3.0 (BZK): оцінка комфортності проживання за дев'ятьма класами та п'ятьма вимірами порівняно із середнім показником по країні. Докладніше про цей квартал
Злочини: квартал Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten
23 на 1 000 жителів на рік 0% порівняно з попереднім роком
- Зареєстровано: вер 2025 – сер 2026
- 7
- Район Lienden
- 19 на 1 000
- Муніципалітет Buren
- 21 на 1 000
- Нідерланди
- 45 на 1 000
- Квартирні крадіжки на 1 000 об'єктів житла
- 0,0 0 крадіжок
Найпоширеніше
- Fietsdiefstal
- 5
- Woninginbraak
- 0
- Inbraak schuur/garage
- 0
- Diefstal uit auto
- 0
Помітно безпечніше за середнє: удвічі менше злочинів на одного мешканця, ніж у середньому по країні, або ще менше. Зазвичай це тихі житлові квартали, де мало сторонніх людей. Квартирні крадіжки тут трапляються рідко.
Джерело та методика
Поліція, зареєстровані злочини по району (CBS/відкриті дані поліції, щомісячні дані). У малих районах кількості малі; інтерпретуйте показник разом із числом мешканців і будинків. Не кожен злочин реєструється.
Ви збираєтесь робити пропозицію на Bloembosweg 3? Дізнайтеся, яку ціну має цей будинок насправді.
Безкоштовна сторінка дає факти. Звіт відповідає на питання, яке має значення: що я пропоную? Три сценарії в євро, підкріплені реальними сумами продажів схожих будинків з Kadaster, модельною вартістю, показниками переплат у муніципалітеті та станом житла на фото. Плюс питання, які ви маєте поставити ріелтору перед підписанням.
Приклад розрахунку: пропозиція на 2% завищена, для будинку вартістю € 450.000 це вже € 9.000. Звіт коштує € 19.
-
Стратегія ставок з трьома сценаріями
Обережна, ринково обґрунтована й перспективна пропозиція в євро, виведена з модельної вартості, порівнянних продажів і того, скільки в цьому муніципалітеті платять вище ціни запиту. -
Подібні продажі за даними Kadaster
Реальні суми продажів будинків у районі, що схожі за типом, розміром і роком побудови, на карті та у таблиці, індексовані на сьогодні. -
Модельна вартість та попередні продажі
Автоматизована оцінка вартості з діапазоном, історія продажів за цією адресою та розвиток WOZ за роками. -
Ринкові показники муніципалітету
Час продажу, відсоток переплат, ціна за m² та індикатор дефіциту для цього типу житла (NVM), щоб ви знали, скільки конкуренції очікувати. -
Питання до агента
Список питань під час перегляду, підібраний за будівельним роком, енергетичним паспортом, ризиками в окрузі, текстом оголошення та аналізом фото. -
Стан житла за фотографіями
Модель на основі зображень оцінює фото оголошення: загальний стан, кухню та ванну, видимі дефекти й орієнтовний бюджет на ремонт. -
Місячні витрати на підставі пропозиції
Що кожен сценарій щомісяця коштує: іпотека, витрати покупця, муніципальні платежі, енергія та обслуговування; порівняння з орендою як альтернативою. -
Додати все з безкоштовної сторінки
Житло, район, енергетика, середовище, клімат, безпека та авіатрафік у зведенні — усе в одному PDF.
Порівняти кілька помешкань? 5 звітів за 39 на місяць, додаткові звіти по 6 за штуку. Не оцінка і без гарантії, але з цифрами, якими ви можете підкріпити свою пропозицію.
Поширені запитання про Bloembosweg 3
Який тип житла за адресою Bloembosweg 3?
Bloembosweg 3 (Ommeren) — це vrijstaande woning, рік побудови — 1910, житлова площа — 194 m², земельна ділянка — 3.460 m². Адреса розташована в кварталі Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten, муніципалітет Buren.
Який енергетичний клас має житло за адресою Bloembosweg 3?
Зареєстрований енергетичний клас — B. Для порівнянного житла витрати на газ і електроенергію становлять у середньому € 294 на місяць.
Скільки приблизно коштує житло за адресою Bloembosweg 3?
Орієнтовна ринкова вартість становить від € 775.000 до € 914.000 (середнє значення € 845.000, рівень цін станом на вер 2026). Її розраховано на основі вартості WOZ, запитуваних цін і продажів порівнянного житла в кварталі. Це лише орієнтир, а не експертна оцінка.
Наскільки тихо за адресою Bloembosweg 3?
Середньорічний рівень шуму біля фасаду становить 50 dB Lden (тихо). Основне джерело шуму — дорожній рух.
Чи загрожує повінь житлу за адресою Bloembosweg 3?
Так, теоретично: у разі повені вода тут може піднятися до 2,94 m (великий). Імовірність підтоплення щонайменше на 20 cm становить середня (від 1 на 30 до 1 на 300 на рік).
Наскільки безпечний квартал за адресою Bloembosweg 3?
Для території (квартал Ommerveld en verspreide huizen polder Meerten) поліція зареєструвала 23 злочинів на 1 000 жителів на рік, тоді як у муніципалітеті — 21 і 45 у середньому по країні. Leefbaarometer оцінює комфортність проживання як «добре».
Яка інфраструктура є поруч із житлом за адресою Bloembosweg 3?
Середні відстані в кварталі: великий супермаркет — 3,3 km, сімейний лікар — 1,9 km, початкова школа — 3,4 km, дитячий садок — 3,0 km (CBS). Найближчі школа, зупинка громадського транспорту, зарядна станція та заклад догляду за дітьми вказані на цій сторінці разом із відстанню до цієї адреси.
Звідки ці дані?
З відкритих державних джерел: BAG і Kadaster (характеристики, земельна ділянка), EP-Online (енергетичний клас), CBS (статистика кварталу, індекс цін, енергоспоживання), RIVM (шум, повітря, світло, зелень), Klimaateffectatlas і LIWO (спека, вода), відкриті дані поліції та Leefbaarometer (безпека), а також мережі ADS-B (повітряний рух). Усі розрахунки орієнтовні й не є експертною оцінкою чи порадою.