Mering 17

1777 DG Hippolytushoef · Hippolytushoef Oost (woonkern), Hollands Kroon

  • Квартира
  • Рік побудови 1996
  • 58 m² житлової площі
  • B енергетичний клас
Порівняти
ШІ-асистент

Запитайте про Mering 17

Поставте запитання про житло, квартал, вартість чи витрати. Асистент відповідає на основі даних цієї сторінки й за потреби шукає актуальну інформацію.

i
Відповіді надає AI-асистент, який використовує дані з цієї сторінки. Вони мають орієнтовний характер: це не офіційна експертна оцінка чи рішення щодо вартості WOZ і не фінансова, податкова чи юридична консультація. Розмови зберігаються, щоб удосконалювати асистента.

Коротко

Mering 17 у Hippolytushoef - квартира 1996 року побудови з житловою площею 58 m² та енергетичним класом B у кварталі Hippolytushoef Oost (woonkern) (муніципалітет Hollands Kroon). Довкілля: шум 47 dB (тихо), якість повітря у межах рекомендацій ВООЗ, 53% зелених насаджень у радіусі 500 m, сценарію повені не передбачено. Комфортність проживання в кварталі: цілком задовільно.

Усі дані на цій сторінці взято з відкритих реєстрів і карт, і вони безкоштовні. Самостійний пошук забрав би кілька годин на кожне житло, а тут усе зібрано за одну секунду. Під кожним розділом пояснено, що цей показник означає для життя за цією адресою.

Розташування за даними BAG (52.90939, 4.96846). Відкрити в OpenStreetMap

Орієнтовна вартість

Для цього житла поки що замало відкритих даних, щоб опублікувати орієнтовну вартість.

Прогноз на основі недостатньої кількості даних міг би ввести вас в оману, тому ми не показуємо тут суму. У звіті про житло є прогноз для цього об’єкта: для нього ми використовуємо останні ціни продажу в кварталі та моделі оцінювання, якими користуються ріелтори.

Переглянути звіт про житло

Характеристики

Тип житла
Квартира
Цільове призначення
Житлове призначення
Рік побудови
1996
Житлова площа
58 m²
Площа будівлі
781 m²
Площа земельної ділянки
1.700 m²
Енергетичний клас
B (2 січень 2017)
Статус об'єкта нерухомості
Використовується
Статус будівлі
Використовується
Код адреси BAG
0462200000003439
Код об'єкта нерухомості BAG
0462010000003439
Код будівлі BAG
0462100000003035
Джерело та методика

Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) та реєстр енергетичних класів. Площа земельної ділянки - це загальна кадастрова площа; для квартир - площа всієї ділянки під будинком.

Земельна ділянка, ґрунт і цільове призначення

Ґрунт тут стабільний.

Площа земельної ділянки (BAG)
1.700 m² уся ділянка, на якій розташована будівля
Ризик для фундаменту: Hippolytushoef Oost (woonkern)
Для 0,0% житла існує ризик гниття паль (дуже низький) 2050 р., песимістичний сценарій: 0,0%, нерівномірне просідання: 1,0% - Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
Просідання ґрунту: Hippolytushoef Oost (woonkern)
−0,2 mm на рік приповерхневе: −0,1 mm; муніципалітет Hollands Kroon: −0,7 mm
Kadaster, висота, призначення, ґрунт
завантаження…
Джерело та методика

Земельна ділянка: Kadaster (BRK, через PDOK; межу ділянки показано на карті вище). Висота місцевості: Actueel Hoogtebestand Nederland. Цільове призначення: ruimtelijkeplannen.nl (плани зонування до 01.01.2024; новіші правила містяться в муніципальному плані розвитку території). Ґрунт і фундамент: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) та RVO/KCAF. Орієнтовні дані, а не висновок будівельного експерта чи юридична консультація.

Сонце й тінь

Скільки тіні дають будівлі навколо житла? Виберіть дату й час. Розраховано на основі положення сонця та висоти будівель із 3D BAG.

це житло тінь від будівель земельної ділянки напрямок на сонце

Будівлі та висоти: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; висота даху - 70-й процентиль над рівнем землі біля цього житла, за даними AHN). Земельна ділянка: Kadaster (BRK). Положення сонця: алгоритм NOAA, місцевий час. Аерофото: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Орієнтовні дані: дерева, паркани, слухові вікна та рельєф не враховано.

Енергія та опалення

Енергоощадне житло: низькі витрати на енергію, комфортний мікроклімат у приміщенні та вигідніші умови іпотеки в багатьох банках. Подальша енергомодернізація тут мало що дасть. Річні витрати на енергію для подібного житла приблизно на € 897 менше, ніж у середньому для житла в Hippolytushoef Oost (woonkern).

Енергетичний клас

B зареєстрований енергетичний клас (індекс енергоефективності)

Обстежено
2 січень 2017
Клас A або вищий у Hippolytushoef Oost (woonkern)
23% житла

Визначений за методикою, що діяла до 2021 року; з 2021 року застосовується NTA 8800.

Споживання та витрати

€ 121 на місяць за середнього споживання

Природний газ
510 m³ на рік; кварталі 920
Електроенергія
1.490 kWh на рік; кварталі 2.650
Витрати на рік
€ 1.456 газ € 726, електроенергія € 404, фіксовані платежі € 326
У середньому для житла в Hippolytushoef Oost (woonkern)
€ 2.353 на рік
Сонячні панелі
7% подібного житла; кварталі 46%
Джерело та методика

Середній обсяг постачання для житло такого самого типу й площі, збудоване в той самий період (CBS 2025, з поправкою на температуру) за середніми споживчими тарифами жов 2026 (CBS: 1,42 за m³ і 0,27 за kWh з податками, включно з фіксованою платою та знижкою на енергетичний податок). Фактичне споживання залежить від мешканців і обладнання.

Перехід на нове теплопостачання та субсидії

Опалення в Hippolytushoef Oost (woonkern)
96% - котел опалення, 2% - електричне опалення 2022
Геотермальний потенціал
Несприятливий Формація Slochteren, WarmteAtlas
Теплова мережа
у цьому кварталі немає теплової мережі чи відомих планів її створення

ISDE 2026 (€ 500 млн): субсидія на утеплення, (гібридний) тепловий насос, сонячний водонагрівач, вентиляцію та під’єднання до теплової мережі (фіксовано € 3 775); на теплові насоси - приблизно від € 500 до понад € 13 000 залежно від типу та потужності. Заявку подають до RVO після встановлення. ISDE на сайті RVO · Energiesubsidiewijzer - довідник енергетичних субсидій (зокрема муніципальних програм)

Енергетичні класи (Hippolytushoef Oost (woonkern))

  • A або вищий 23% 195
  • B 40% 347
  • C 28% 241
  • D 1% 9
  • E 1% 6
  • F 2% 13
  • G 4% 38
  • Без класу 1% 10
Джерело та методика

Енергетичний клас і розподіл за класами: EP-Online (RVO) через нашу базу даних; профілі споживання: CBS 85140NED (CC BY 4.0); тарифи: CBS 85592NED; споживання у кварталі: CBS Kerncijfers; тепломережі, плани, пілотні проєкти та розподіл за джерелами опалення: WarmteAtlas (RVO, на рівні кварталів; плани віднесено до кварталів, центри яких розташовані в межах території планування); ISDE: RVO. Орієнтовні дані, а не рекомендації з енергоефективності.

Корисні інструменти

Новий інтер'єр за допомогою ШІ

Завантажте фото кімнати, оберіть стиль - і вже за пів хвилини побачите, який вигляд вона може мати. Сама кімната залишається незмінною, змінюється лише облаштування.

Потрібен безкоштовний обліковий запис Так ми збережемо ваші результати, щоб ви могли переглянути їх пізніше.

Створити обліковий запис Увійти

Квартал, район і муніципалітет

Район

Hippolytushoef

Житло
2.435
Мешканці
5.230
Сер. вартість WOZ
€ 306.000
Житло у власності
62%
Сер. рік побудови
1971
Найпоширеніше
Окремий будинок (29%)
Усе про Hippolytushoef →
Муніципалітет

Hollands Kroon

Житло
21.412
Мешканці
49.982
Сер. вартість WOZ
€ 351.000
Житло у власності
71%
Сер. рік побудови
1975
Найпоширеніше
Рядовий будинок (30%)
Усе про Hollands Kroon →

Житло в цьому кварталі на карті Hippolytushoef · Noord-Holland

Хто живе в кварталі?

Хто живе в кварталі?

Порівняйте дані CBS щодо кварталу, району та муніципалітету із загальнонаціональними показниками: походження, освіта, доходи, соціальні виплати та зайнятість.

Безкоштовно з обліковим записом. Платіжні дані не потрібні.

Створити безкоштовний обліковий запис Увійти

Інфраструктура та транспортна доступність

До супермаркету можна доїхати велосипедом. Початкова школа в пішій доступності - зручно для сімей. До зупинки громадського транспорту - кілька хвилин пішки. Сільська місцевість: тиша й простір, але об’єкти інфраструктури - далі від дому.

Великий супермаркет
900 m
сер. відстань у кварталі
Кабінет сімейного лікаря
700 m
сер. відстань у кварталі
Початкова школа
600 m
сер. відстань у кварталі
Дитячий садок
600 m
сер. відстань у кварталі
Найближча початкова школа
280 m
Basisschool De Kei
Найближча зупинка громадського транспорту
680 m
Hippolytushoef, N99 · bus · 4 vertrekken per uur overdag
Найближча зарядна станція
190 m
van Pomerenstraat 3 - TotalEnergies
Найближчий заклад догляду за дітьми
100 m
Sinderen-Bügel
Школи в радіусі 3 km
2
Ступінь урбанізації
Слабко урбанізована місцевість
601 адрес на km²
Джерело та методика

Відстані дорогами, усереднені для всіх мешканців кварталу (CBS). Відстані до школи (DUO), зупинки громадського транспорту (OVapi/GTFS, відправлення в робочий день), вежі мобільного зв’язку (Antenneregister), зарядної станції та закладу догляду за дітьми - по прямій від цієї адреси, за даними нашої бази.

Довкілля: шум, вода, повітря, світло та зелені насадження

Шум

47 dB Тихо

до 45 dB - дуже тихопонад 70 dB - надзвичайно гучно

Автомобільний рух
46 dB
Залізничний рух
немає
Повітряний рух
немає
Вітрові турбіни
немає
Автомобільний рух, уночі
36 dB
Залізничний рух, уночі
немає

На території (квартал Hippolytushoef Oost (woonkern)) рівень шуму у 13% житла вищий, ніж за цією адресою; середній рівень там - 45 dB.

Тихо: звичайний шум житлової вулиці. Удень його помітно, якщо прислухатися, а вночі достатньо тихо, щоб спати з відчиненим вікном. Основне джерело - автомобільний рух (46 dB).

Джерело та методика

Lden - середньорічне шумове навантаження вдень, увечері та вночі (карти шуму RIVM 2020, повітряний рух 2022, вітрові турбіни 2024, сітка 10 m). Це приблизна оцінка, а не вимірювання на фасаді. ВООЗ рекомендує не більше 53 dB для автомобільного руху та 45 dB для повітряного руху.

Повінь

Немає Немає

На карті максимальної глибини затоплення для цього місця не зазначено жодного сценарію повені.

Житло під загрозою повені (Hippolytushoef Oost (woonkern))
43%
З них із глибиною затоплення понад 0,5 m
27%
Максимальна глибина в кварталі
1,85 m

Для цього місця сценарій повені не розраховано: у разі прориву дамби чи підвищення рівня води тут, за прогнозами, залишатиметься сухо. Страхування від повені тут не обов'язкове.

Джерело та методика

LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальної глибини води під час повені, сітка 25 m; імовірність повені: Klimaateffectatlas. Глибина не вказує на ймовірність повені; дамби та захисні споруди спроєктовано з урахуванням цієї ймовірності.

Якість повітря

  • NO₂ 6,0 µg/m³ у межах рекомендацій ВООЗ
  • PM2,5 6,3 µg/m³ вище рекомендованого ВООЗ рівня
  • PM10 13,0 µg/m³ у межах рекомендацій ВООЗ

Забруднене повітря: концентрації забруднювальних речовин перевищують європейську норму на 2030 рік, зазвичай через дорогу з інтенсивним рухом, промислові підприємства чи інтенсивне тваринництво поблизу. Це варто врахувати людям із захворюваннями дихальних шляхів і родинам із маленькими дітьми. Допомагає провітрювання з тихого боку будинку.

Середні показники для Hippolytushoef Oost (woonkern): NO₂ 6,1, PM2,5 6,3 µg/m³.

Джерело та методика

Середньорічні концентрації на сітці 25 m (RIVM, найновіша карта). Риска на шкалі - рекомендоване WHO значення (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); колір показує співвідношення з рекомендаціями WHO та нормою ЄС на 2030 рік.

Освітленість уночі

Темно

темнодуже яскраво

Середнє значення (Hippolytushoef Oost (woonkern)): темно.

Темно: одне з найтемніших місць у Нідерландах. Видно зорі, а спати без затемнення легко.

Джерело та методика

Штучне світло, спрямоване вгору, за супутниковими вимірюваннями (карта світлового випромінювання RIVM за 2023 рік, сітка 375 m). Категорії визначено порівняно з усім житлом у Нідерландах: «темно» - 20% найтемніших місць, «дуже яскраво» - 10% найяскравіших.

Зелені насадження у кварталі

53% зелені насадження в радіусі 500 m

Середнє значення (Hippolytushoef Oost (woonkern)): 65%.

Стільки зелені, скільки в середньому в нідерландському житловому кварталі: сади, сквери та мощені ділянки. У спекотні дні особливо важливо мати парк чи сквер за кілька хвилин ходьби.

Джерело та методика

Частка зелених насаджень (трава, кущі, дерева) у квадраті зі стороною 500 m навколо цієї адреси (карта зелених насаджень RIVM за 2022 рік). Для половини житла в Нідерландах частка зелені в межах 500 m перевищує 52%, а для кожного десятого помешкання - становить менше 32%.

Повітряний рух над цією адресою

Повітряний рух над цією адресою

Дізнайтеся, скільки літаків пролітає тут щодня, на якій висоті й у які години та з якими аеропортами пов’язані ці рейси.

Безкоштовно з обліковим записом. Платіжні дані не потрібні.

Створити безкоштовний обліковий запис Увійти

Клімат і безпека

Навіть у спекотні дні тепловий стрес навколо будинку залишається помірним; увечері місцевість досить добре охолоджується.

Спека

46–48 °C екстремальний тепловий стрес

Температура за відчуттями у спекотний літній день (2022) на відстані 1 m від будинку.

Ефект острова тепла
0,2–0,4 °C тепліше, ніж у сільській місцевості
Теплі ночі (20 °C і вище)
6–7 ночей на рік
Відстань до прохолодного місця
0–200 m
У середньому в Hippolytushoef Oost (woonkern)
45 °C температура за відчуттями

Вода

Дощова вода під час зливи (70 mm/год)
шлях стоку води не проходить безпосередньо біля будинку
Підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році
Дуже значне зростання
Незатоплений поверх у Hippolytushoef Oost (woonkern)
96% житла в разі найсильнішої повені
Житло в Hippolytushoef Oost (woonkern) із середньою або високою ймовірністю
0%

Техногенна безпека

Високовольтна лінія
немає в радіусі 2 km
Вітрова турбіна
3,7 km Windturbine 800 kW, ashoogte 50 m · rotor 48 m · тут близько 20 dB
Шум турбін за цією адресою
бл. 20 dB не чутно; прогноз за потужністю найближчої вітрової турбіни та відстанню до неї для території поза зоною покриття карти RIVM
Небезпечна діяльність у радіусі 1 km
Vervoer gevaarlijke stoffen

У Hippolytushoef Oost (woonkern) 0% житла розташовано в зоні магнітного поля високовольтної лінії, а 0% - у радіусі 1 km від вітрової турбіни.

Джерело та методика

Спека, вода та ґрунтові води: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; температура за відчуттями та острів тепла - 2022 рік, імовірність повені та глибина затоплення - за національними сценаріями повеней, імовірність підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році - за сценарієм значних кліматичних змін, шляхи стоку води - за 70 mm опадів протягом години). Високовольтні лінії: RIVM Netkaart із розрахунковими відстанями (зона магнітного поля); вітрові турбіни: RIVM; небезпечна діяльність: Register Externe Veiligheidsrisico's через RIVM Atlas Leefomgeving (діяльність із зоною підвищеної уваги в радіусі 1 km). Орієнтовні дані на основі карт, а не вимірювань.

Безпека та комфортність проживання

Комфортність проживання: квартал Hippolytushoef Oost (woonkern)

Цілком задовільно Leefbaarometer 2024, клас 6 з 9

  • Фізичне середовище: цілком задовільно
  • Житло: задовільно
  • Інфраструктура: явно незадовільно
  • Соціальна згуртованість: задовільно
  • Порушення спокою та небезпека: цілком задовільно

Leefbaarometer 3.0 (BZK): орієнтовна оцінка комфортності проживання за дев’ятьма класами та п’ятьма аспектами порівняно із середнім показником по країні. Докладніше про цей квартал

Злочини: квартал Hippolytushoef Oost (woonkern)

14 на 1 000 жителів на рік +13% порівняно з попереднім роком

Зареєстровано: вер 2025 – сер 2026
27
Район Hippolytushoef
17 на 1 000
Муніципалітет Hollands Kroon
20 на 1 000
Нідерланди
45 на 1 000
Квартирні крадіжки на 1 000 об'єктів житла
0,0 0 крадіжок

Найпоширеніше

Vernieling
4
Mishandeling
3
Bedreiging
2
Leefbaarheid (overig)
2
  1. 272021
  2. 252022
  3. 172023
  4. 302024
  5. 282025

Помітно безпечніше, ніж у середньому по країні: кількість злочинів на одного мешканця щонайменше вдвічі нижча за середній показник. Зазвичай це тихі житлові квартали, де мало перехожих з інших місць. Квартирні крадіжки тут трапляються рідко.

Джерело та методика

Поліція, зареєстровані злочини за кварталами (відкриті дані CBS і поліції, щомісячні показники). У невеликих кварталах кількість злочинів невелика; оцінюйте її з урахуванням кількості мешканців і житла. Не про кожен злочин повідомляють.

Звіт про житло з рекомендацією щодо ціни пропозиції

Плануєте зробити цінову пропозицію щодо Mering 17? Дізнайтеся, скільки насправді коштує це житло.

Безкоштовна сторінка містить факти. Звіт відповідає на головне питання: яку ціну запропонувати? Три сценарії в євро, обґрунтовані фактичними цінами купівлі подібного житла з Kadaster, модельною вартістю, даними про перевищення запитуваної ціни в муніципалітеті та станом житла на фото. А також питання, які варто поставити ріелтору перед підписанням договору.

Приклад розрахунку: пропозиція, завищена на 2%, для житла вартістю € 450.000 означає переплату вже на € 9.000. Звіт коштує € 19.

Обережнонижче за запитувану ціну або близько до неї, якщо охочих купити небагато
Відповідає ринковійза скільки тут продавали подібне житло впродовж останніх місяців
Перспективновище за ринкову, але в межах діапазону вартості
  • Стратегія подання цінової пропозиції: три сценарії
    Три цінові пропозиції в євро - обережна, ринкова та з високими шансами на успіх. Розраховані на основі модельної вартості, продажів подібного житла та сум, які в цьому муніципалітеті платять понад запитувану ціну.
  • Продажі подібного житла за даними Kadaster
    Фактичні ціни купівлі житла в кварталі, подібного за типом, площею та періодом побудови, - на карті й у таблиці, з індексацією до поточного рівня.
  • Модельна вартість та попередні продажі
    Автоматизована оцінка вартості з діапазоном можливих значень, історія продажів за цією адресою та зміна вартості WOZ за роками.
  • Ринкові показники муніципалітету
    Строк продажу, відсоток перевищення запитуваної ціни, ціна за m² та показник дефіциту пропозиції для цього типу житла (NVM) - щоб ви знали, якої конкуренції очікувати.
  • Запитання до ріелтора
    Індивідуальний список запитань для огляду житла з урахуванням року побудови, енергетичного класу, ризиків поблизу, оголошення та аналізу фото.
  • Стан житла за фотографіями
    Модель аналізу зображень оцінює фото з оголошення: загальний стан, кухню та ванну кімнату, видимі дефекти й орієнтовний бюджет на ремонт.
  • Щомісячні витрати для кожної цінової пропозиції
    Щомісячні витрати за кожним сценарієм: іпотека, витрати на оформлення купівлі, муніципальні збори, енергія та утримання житла - у порівнянні з орендою як альтернативою.
  • Усе з безкоштовної сторінки також включено
    Стислий огляд житла, кварталу, енергоспоживання, довкілля, клімату, безпеки та повітряного руху - усе в одному PDF.
€ 19 за звіт Замовити звіт за цією адресою Переглянути приклад звіту

Порівнюєте кілька варіантів житла? 5 звітів за € 39 на місяць, додаткові звіти - € 6 за кожен. Це не експертна оцінка й не гарантія, а дані, якими ви можете обґрунтувати свою цінову пропозицію.

Поширені запитання про Mering 17

Який тип житла за адресою Mering 17?

Mering 17 (Hippolytushoef) - це appartement, рік побудови - 1996, житлова площа - 58 m². Житло розташоване в кварталі Hippolytushoef Oost (woonkern), у муніципалітеті Hollands Kroon.

Який енергетичний клас має житло за адресою Mering 17?

Зареєстрований енергетичний клас - B (зареєстровано 2 січень 2017). Для порівнянного житла витрати на газ і електроенергію становлять у середньому € 121 на місяць.

Наскільки тихо за адресою Mering 17?

Середньорічний рівень шуму біля фасаду становить 47 dB Lden (тихо). Основне джерело шуму - дорожній рух.

Чи загрожує повінь житлу за адресою Mering 17?

На загальнонаціональній карті максимальної глибини води для цього місця не вказано жодного сценарію повені.

Наскільки безпечний квартал за адресою Mering 17?

Для території «квартал Hippolytushoef Oost (woonkern)» кількість зареєстрованих поліцією злочинів становила 14 на 1 000 жителів на рік, тоді як у муніципалітеті - 20 і 45 у середньому по країні. Leefbaarometer оцінює комфортність проживання як «цілком задовільно».

Яка інфраструктура є поруч із житлом за адресою Mering 17?

Середні відстані в кварталі: великий супермаркет - 900 m, сімейний лікар - 700 m, початкова школа - 600 m, дитячий садок - 600 m (CBS). На цій сторінці вказано найближчу школу, зупинку громадського транспорту, зарядну станцію та заклад догляду за дітьми, а також відстань від цього житла до кожного з них.

Звідки ці дані?

З відкритих державних джерел: BAG і Kadaster (характеристики, земельна ділянка), EP-Online (енергетичний клас), CBS (статистика кварталу, індекс цін, енергоспоживання), RIVM (шум, повітря, світло, зелень), Klimaateffectatlas і LIWO (спека, вода), відкриті дані поліції та Leefbaarometer (безпека), а також мережі ADS-B (повітряний рух). Усі розрахунки орієнтовні й не є експертною оцінкою чи порадою.