Nagelkruidstraat 2
4451 TK Heinkenszand · Kern Heinkenszand, Borsele
- Окремий будинок
- Рік побудови 2007
- 202 m² житлової площі
- 698 m² земельної ділянки
- A енергетичний клас
Запитайте про Nagelkruidstraat 2
Поставте запитання про житло, квартал, вартість чи витрати. Асистент відповідає на основі даних цієї сторінки й за потреби шукає актуальну інформацію.
Коротко
Nagelkruidstraat 2 у Heinkenszand — це окремий будинок 2007 року побудови з житловою площею 202 m² та енергетичним класом A, у кварталі Kern Heinkenszand (муніципалітет Borsele). Орієнтовна ринкова вартість — від € 618.000 до € 728.000. Довкілля: шум 46 dB (тихо), якість повітря вище рекомендацій ВООЗ, 57% зелених насаджень у радіусі 500 m, сценарію повені не передбачено. Комфортність проживання в кварталі: добре.
Усі дані на цій сторінці взято з відкритих реєстрів і карт, і вони безкоштовні. Самостійно збирати їх довелося б годинами для кожного житла, а тут усе зібрано за секунду. Під кожним розділом пояснено, що означає цей показник для життя тут.
Розташування
Орієнтовна вартість
Ринок
- +2,4% ціни продажу Zeeland за рік (індекс цін CBS, вер 2026)
- € 397.874 середня ціна продажу в муніципалітеті Borsele у 2025 р. (CBS/Kadaster)
- € 335.000 середня вартість WOZ: квартал Kern Heinkenszand (CBS 2024)
Як розраховано орієнтовну вартість
| Джерело | Вихідна вартість | За поточним рівнем цін | Вага |
|---|---|---|---|
| 40 подібних об’єктів житла в радіусі 380 m медіанна вартість WOZ за m², індексована |
€ 3.418/m² | € 690.436 | 83% |
| Середнє значення: квартал Kern Heinkenszand CBS WOZ 2024 (€ 335.000) / сер. 134 m² |
€ 2.500/m² | € 585.103 +15,9% з 2023 K1 |
17% |
Схоже житло в кварталі (знайдено: 41)
- Fluitekruidstraat 1 € 3.357/m² WOZ, з індексацією
- Nagelkruidstraat 7 € 3.372/m² WOZ, з індексацією
- Paardebloemstraat 11 € 3.315/m² WOZ, з індексацією
- Fluitekruidstraat 7 € 3.526/m² WOZ, з індексацією
- Nagelkruidstraat 16 € 3.289/m² WOZ, з індексацією
- Fluitekruidstraat 20 € 3.826/m² WOZ, з індексацією
Методика: кожне джерело переведено з дати його оцінки до поточного рівня цін за індексом цін CBS на вторинне житло (за провінціями, а для Амстердама, Роттердама, Гааги та Утрехта — за містами; для останніх місяців — за національним місячним індексом). Середнє значення — це зважене середнє; діапазон визначається розкидом між джерелами (щонайменше 5%). Стан, розташування на вулиці, довгострокова оренда землі та особливості житла не враховуються. Це не експертна оцінка.
Характеристики
- Тип житла
- Окремий будинок
- Цільове призначення
- Житлове призначення
- Рік побудови
- 2007
- Житлова площа
- 202 m²
- Площа будівлі
- 114 m²
- Площа земельної ділянки
- 698 m²
- Енергетичний клас
- A (23 лютий 2019)
- Статус об'єкта нерухомості
- Використовується
- Статус будівлі
- Використовується
- Код адреси BAG
- 0654200000019034
- Код об'єкта нерухомості BAG
- 0654010000041659
- Код будівлі BAG
- 0654100000025857
Джерело та методика
Базовий реєстр адрес і будівель (Kadaster) та реєстр енергетичних класів. Площа земельної ділянки — це загальна кадастрова площа; для квартир це вся ділянка, на якій стоїть будинок.
Ділянка, ґрунт і цільове призначення
Проблеми з фундаментом у цьому кварталі трапляються рідко. Ґрунт тут стабільний.
- Площа земельної ділянки (BAG)
- 698 m²
- Ризик для фундаменту: Kern Heinkenszand
- 0,9% житла під ризиком гниття паль (низький) 2050 р., песимістичний сценарій: 0,9%, нерівномірне просідання: 0,2%; муніципалітет Borsele: 2,2% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Просідання ґрунту: Kern Heinkenszand
- −1,4 mm на рік приповерхневе: −0,2 mm; муніципалітет Borsele: −1,5 mm
- Kadaster, висота, призначення, ґрунт
- завантаження…
Джерело та методика
Ділянка: Kadaster (BRK, через PDOK; межу ділянки показано на карті вище). Висота: Actueel Hoogtebestand Nederland. Призначення: ruimtelijkeplannen.nl (плани зонування до 01.01.2024; новіші правила містяться в муніципальному плані довкілля). Ґрунт і фундамент: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) та RVO/KCAF. Орієнтовні дані, а не висновок будівельного експерта чи юридична консультація.
Енергія та опалення
Енергоощадне житло: низькі витрати на енергію, комфортний мікроклімат у приміщенні та вигідніші умови іпотеки в багатьох банках. Подальша енергомодернізація тут мало що дасть. Схоже житло щороку витрачає на енергію приблизно на € 939 більше, ніж середнє житло у Kern Heinkenszand.
Енергетичний клас
A зареєстрований клас (Energie-Index)
- Зареєстровано
- 23 лютий 2019
- Клас A або вищий у Kern Heinkenszand
- 28% житла
Визначений за методикою, що діяла до 2021 року; з 2021 року застосовується NTA 8800.
Споживання та витрати
€ 259 на місяць за середнього споживання
- Природний газ
- 1.120 m³ на рік; кварталі 840
- Електроенергія
- 4.720 kWh на рік; кварталі 2.600
- Витрати на рік
- € 3.104 газ € 1.555, електроенергія € 1.225, фіксовані платежі € 324
- Середнє житло в Kern Heinkenszand
- € 2.165 на рік
- Сонячні панелі
- 75% подібного житла; кварталі 63%
Джерело та методика
Середній обсяг постачання для житло цього типу, такої площі та періоду побудови (CBS 2025, з поправкою на температуру) за середніми споживчими тарифами вер 2026 (CBS: 1,39 за m³ і 0,26 за kWh з податками, включно з фіксованою платою та знижкою на енергетичний податок). Фактичне споживання залежить від мешканців і обладнання.
Перехід на нове теплопостачання та субсидії
- Опалення в Kern Heinkenszand
- 95% газовий котел, 1% спільна котельня будинку, 3% електричне 2022
- Геотермальний потенціал
- Несприятливий формація Slochteren, WarmteAtlas
- Теплова мережа
- у цьому кварталі немає теплової мережі чи відомих планів її створення
ISDE 2026 (€ 500 млн): субсидія на утеплення, (гібридний) тепловий насос, сонячний водонагрівач, вентиляцію та під’єднання до теплової мережі (фіксовано € 3 775); на теплові насоси — приблизно від € 500 до понад € 13 000 залежно від типу та потужності. Заявку подають до RVO після встановлення. ISDE на сайті RVO · Energiesubsidiewijzer — довідник енергетичних субсидій (зокрема муніципальних програм)
Енергетичні класи (Kern Heinkenszand)
Джерело та методика
Енергетичний ярлик і розподіл ярликів EP-Online (RVO) через нашу базу даних; профілі споживання CBS 85140NED (CC BY 4.0); тарифи CBS 85592NED; споживання по мікрорайонах CBS Kerncijfers; тепломережі, плани, пілотні проєкти та тепловий мікс WarmteAtlas (RVO, рівень мікрорайону; плани прив’язані до мікрорайонів, центри яких лежать у межах зони проєкту); ISDE: RVO. Орієнтири, не є енергетичною порадою.
Щомісячні витрати: купівля чи оренда
Підставте власну ціну купівлі, орендну плату та припущення. Усі суми можна змінити; результат є орієнтовним.
Оренда: бальна система та дохідність
Вільний сектор: розмір орендної плати встановлюється за домовленістю. Для інвестора важливі передусім ринкова орендна плата та дохідність, наведені нижче; орендар не може звернутися до Huurcommissie щодо розміру орендної плати.
Бальна оцінка житла (WWS)
бл. 342–423 балів Вільний сектор
0143186260+
| Складова | Бали |
|---|---|
| Площа 202 m² корисної площі: житлові кімнати 1 бал/m², інші приміщення 0,75, коридори та сходові клітки 0 |
166–188 |
| Енергоефективність енергетичний клас A, односімейний будинок |
41 |
| вартість WOZ € 605.700: 1 бал за кожні 16 954 € і за кожні 268 € на m² (90% орієнтовної вартості (вартість WOZ невідома)) |
47 |
| Опалення 2 бали за кожну опалювану кімнату (кімнат: близько 7) |
12–16 |
| Кухня та санвузол припущення: кухонна стільниця, туалет, умивальник, душ або ванна |
11–24 |
| Відкритий простір (балкон, тераса, сад) сад бл. 300 m² (земельна ділянка мінус забудова) |
65–107 |
| Разом | 342–423 |
€ 2.711 максимальна орендна плата на місяць за 402 балів (2026)
За 342–423 балів: від € 2.299 до € 2.855 на місяць.
від 187 балів. Кухня, сантехніка, опалення та балкон чи сад для окремого житла невідомі, тому їх враховано як діапазон; уточніть ці дані за допомогою Huurprijscheck від Huurcommissie. Huurprijscheck
Здавання в оренду та дохідність
Поблизу не знайдено орендного житла цього типу для оцінки ринкової орендної плати.
- Максимальна орендна плата за бальною системою
- € 2.711 на місяць
Закон про доступну оренду (з 1 липня 2024 року): до 186 балів включно орендна плата регулюється, і максимальна ставка діє також для нових договорів; орендодавець зобов'язаний надати розрахунок балів. Дохідність: базова орендна плата без комунальних послуг, орієнтовна вартість, витрати — як припущення; не є фінансовою порадою.
Джерело та методика
Визначення орендної плати для житлових приміщень, додаток I (підрахунок балів 2026: енергетичний сертифікат з 1 липня 2024, WOZ 1 бал за €16.954 та за €268 за м², частка WOZ максимально 33% від 187 балів) та Виконавчий регламент щодо орендної плати для житлових приміщень, додаток I (максимальні межі орендної плати 2026). Площа й тип: BAG; енергетичний сертифікат: EP-online; WOZ: власна база даних; пам’ятки: RCE.
Квартал, район і муніципалітет
Kern Heinkenszand
- Житло
- 2.260
- Мешканці
- 5.045
- Сер. вартість WOZ
- € 335.000
- Житло у власності
- 70%
- Сер. рік побудови
- 1982
- Найпоширеніше
- Рядовий будинок (27%)
Heinkenszand
- Житло
- 2.447
- Мешканці
- 5.590
- Сер. вартість WOZ
- € 345.000
- Житло у власності
- 72%
- Сер. рік побудови
- 1981
- Найпоширеніше
- Окремий будинок (28%)
Borsele
- Житло
- 9.874
- Мешканці
- 23.125
- Сер. вартість WOZ
- € 318.000
- Житло у власності
- 75%
- Сер. рік побудови
- 1968
- Найпоширеніше
- Окремий будинок (36%)
Житло в цьому кварталі на карті Heinkenszand · Zeeland
Інфраструктура та транспортна доступність
До супермаркету можна доїхати велосипедом. До початкової школи можна доїхати велосипедом. Зупинка громадського транспорту — за рогом. Сільська місцевість: тиша й простір, але інфраструктура далі.
- Великий супермаркет
- 900 m сер. відстань у кварталі
- Кабінет сімейного лікаря
- 500 m сер. відстань у кварталі
- Початкова школа
- 900 m сер. відстань у кварталі
- Дитячий садок
- 900 m сер. відстань у кварталі
- Найближча початкова школа
- 340 m Jan van Schengenschool
- Найближча зупинка громадського транспорту
- 390 m Heinkenszand, Suikerheul · bus · 0,8 vertrekken per uur overdag
- Найближча зарядна станція
- 110 m Paardebloemstraat 5 - DAEN Mobility
- Найближчий заклад догляду за дітьми
- 340 m BSO Jan van Schengen
- Школи в радіусі 3 км
- 3
- Ступінь урбанізації
- Слабко урбанізована місцевість 667 адрес на км²
Джерело та методика
Відстані дорогами, у середньому для всіх мешканців кварталу (CBS). Школа (DUO), зупинка громадського транспорту (OVapi/GTFS, відправлення в робочий день), вежа мобільного зв'язку (Antenneregister), зарядна станція та заклад догляду за дітьми: по прямій від цієї адреси, з нашої власної бази даних.
Довкілля: шум, вода, повітря, світло та зелень
Шум
46 dB Тихо
до 45 dB — дуже тихопонад 70 dB — надзвичайно гучно
- Автомобільний рух
- 44 dB
- Залізничний рух
- менше 40 dB
- Повітряний рух
- немає
- Вітрові турбіни
- немає
- Автомобільний рух, уночі
- 36 dB
- Залізничний рух, уночі
- 12 dB
Для території (квартал Kern Heinkenszand): 16% житла гучніше, ніж за цією адресою; середній рівень там — 47 dB.
Тихо: звичайний шум житлової вулиці. Удень його помітно, якщо прислухатися, а вночі достатньо тихо, щоб спати з відчиненим вікном. Основне джерело — автомобільний рух (44 dB).
Джерело та методика
Lden — середньорічне шумове навантаження вдень, увечері та вночі (карти шуму RIVM 2020, повітряний рух 2022, вітрові турбіни 2024, сітка 10 m). Це приблизна оцінка, а не вимірювання на фасаді. ВООЗ рекомендує не більше 53 dB для автомобільного руху та 45 dB для повітряного руху.
Повінь
Немає Немає
На карті максимальної глибини води для цього місця немає сценарію повені.
- Житло під загрозою повені (Kern Heinkenszand)
- 17%
- З них понад 0,5 m
- 4%
- Максимальна глибина в кварталі
- 1,90 m
Для цього місця сценарій повені не розраховано: у разі прориву дамби чи високої води тут, імовірно, залишатиметься сухо. Страхування від повені тут не обов'язкове.
Джерело та методика
LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальної глибини води при затопленні, растр 25 м; ймовірність затоплення: Атлас кліматичних ефектів. Глибина нічого не каже про ймовірність події; дамби та захисні споруди проектуються з урахуванням цієї ймовірності.
Якість повітря
- NO₂ 12,2 µg/m³ вище рекомендацій ВООЗ
- PM2,5 8,0 µg/m³ вище рекомендацій ВООЗ
- PM10 14,4 µg/m³ у межах рекомендацій ВООЗ
Забруднене повітря: вище за європейську норму 2030 року, зазвичай через жваву дорогу, промисловість чи інтенсивне тваринництво поблизу. Це важливо для людей із захворюваннями дихальних шляхів і для маленьких дітей; допомагає провітрювання з тихого боку будинку.
В середньому в Kern Heinkenszand: NO₂ 11,6, PM2,5 7,7 µg/m³.
Джерело та методика
Річні середні концентрації на 25 м (RIVM, найновіша карта). Риска на шкалі: рекомендація ВООЗ (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); колір порівнює з рекомендацією ВООЗ та нормою ЄС на 2030 рік.
Освітленість уночі
Тьмяно
темнодуже яскраво
Середнє значення (Kern Heinkenszand): темно.
Приглушене світло: трохи вуличного освітлення, але без заграви над кварталом. Добре для нічного сну, хоча Чумацького Шляху тут уже не видно.
Джерело та методика
Штучне нічне світло, виміряне супутниками (RIVM карта світлового випромінювання 2023, растр 375 м), порівняно з усіма нідерландськими будинками: темно — найтемніші 20%, дуже яскраво — найяскравіші 10%.
Зелень у кварталі
57% зелені насадження в радіусі 500 m
Середнє значення (Kern Heinkenszand): 63%.
Середній рівень зелені для нідерландського житлового кварталу: поєднання садів, скверів і мощених поверхонь. Парк чи сквер за кілька хвилин пішки суттєво рятує в теплі дні.
Джерело та методика
Частка зелених насаджень (трава, кущі, дерева) у квадраті 500 m навколо цієї адреси (карта зелених насаджень RIVM 2022). У половини житла в Нідерландах у радіусі 500 m понад 52% зелені, а в кожного десятого — менше 32%.
Зона ядерної безпеки: Kerncentrale Borssele на відстані 9 km (зона до 10 km: зона евакуації); Kerncentrale Doel (B) на відстані 35 km (зона до 100 km: йодна профілактика для осіб до 18 років і вагітних). Зони захисних заходів згідно з Національним кризовим планом на випадок радіаційних інцидентів.
Повітряний рух над цією адресою
За період вимірювань не зафіксовано літаків нижче 3 000 m в межах 2 km від цієї адреси: авіасполучення не впливає на повсякденний комфорт.
Виміряно за останні 7 днів
0 літаків на висоті нижче 3 000 м помічено в радіусі 2 км
Вимірюємо з 26 жовтень: кожні 5 хвилин робимо знімок усіх літаків над Нідерландами.
Зараз у повітрі
Завантажуємо літаки в радіусі 15 км…
Аеропорти та карта шуму
- Vliegveld Midden-Zeeland
- 7,1 km vliegveld, NW
- Vliegbasis Woensdrecht
- 36,5 km militaire vliegbasis, O
- Breda International Airport (Seppe)
- 51,6 km vliegveld, O
- Карта шуму від повітряного руху RIVM
- поза зонами шуму (нижче 40 dB)
Орієнтовне правило: пасажирський літак на висоті 1000 м створює надворі пікове навантаження близько 60–65 dB (жвава розмова), а на висоті 300 м — уже 75–80 dB. Вище 3000 м його звук губиться у фоновому шумі.
Джерело та методика
Повідомлення ADS-B про місцеположення, які надсилають самі літаки, з відкритих мереж adsb.lol та adsb.fi. Кожні 5 хвилин Huisleon робить знімок усіх літаків нижче 3000 м над Нідерландами й на основі виміряної швидкості розраховує кількість прольотів у радіусі 2 км. Військові та деякі малі літаки не передають свого місцеположення, тому їх у даних немає. Зона шуму: RIVM Atlas Leefomgeving, повітряний рух 2022. Дані орієнтовні, це не вимірювання шуму біля фасаду.
Клімат і безпека
Навіть у спекотні дні тепловий стрес навколо будинку залишається помірним; увечері місцевість досить добре охолоджується.
Спека
46–48 °C екстремальний тепловий стрес
Відчутна температура в спекотний літній день (2022), на відстані 1 м від будинку.
- Ефект острова тепла
- 0,4–0,6 °C тепліше, ніж у сільській місцевості
- Теплі ночі (20 °C і вище)
- 6–7 ночей на рік
- Відстань до прохолодного місця
- 200–300 m
- У середньому в Kern Heinkenszand
- 45 °C відчутна температура
Вода
- Дощова вода під час зливи (70 мм/год)
- шлях стоку води не проходить безпосередньо біля будинку
- Підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році
- Дуже значне зростання
- Незатоплений поверх у Kern Heinkenszand
- 96% житла в разі найсильнішої повені
- Житло в Kern Heinkenszand із середньою або високою ймовірністю
- 0%
Техногенна безпека
- Високовольтна лінія
- 1,1 km 150 kV
- Вітрова турбіна
- немає в радіусі 5 км
- Небезпечна діяльність у радіусі 1 км
- Vervoer gevaarlijke stoffen
У Kern Heinkenszand 0% житла розташовано в зоні магнітного поля високовольтної лінії, а 0% — у радіусі 1 км від вітрової турбіни.
Джерело та методика
Спека, вода та ґрунтові води: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; відчутна температура та острів тепла — 2022 рік, імовірність повені та глибина води — за національними сценаріями повеней, імовірність підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році — за песимістичним сценарієм, шляхи стоку води — при 70 мм опадів за годину). Високовольтні лінії: RIVM Netkaart із розрахунковими відстанями (зона магнітного поля); вітрові турбіни: RIVM; небезпечна діяльність: Register Externe Veiligheidsrisico's через RIVM Atlas Leefomgeving (діяльність, зона підвищеної уваги якої лежить у радіусі 1 км). Орієнтовні дані на основі карт, а не вимірювань.
Безпека та комфортність проживання
Комфортність проживання: квартал Kern Heinkenszand
Добре Leefbaarometer 2024, клас 7 з 9
- Фізичне середовище: задовільно
- Житло: цілком задовільно
- Інфраструктура: незадовільно
- Соціальна згуртованість: задовільно
- Порушення спокою та небезпека: добре
Leefbaarometer 3.0 (BZK): оцінка комфортності проживання за дев'ятьма класами та п'ятьма вимірами порівняно із середнім показником по країні. Докладніше про цей квартал
Злочини: квартал Kern Heinkenszand
23 на 1 000 жителів на рік +22% порівняно з попереднім роком
- Зареєстровано: вер 2025 – сер 2026
- 116
- Район Heinkenszand
- 25 на 1 000
- Муніципалітет Borsele
- 21 на 1 000
- Нідерланди
- 45 на 1 000
- Квартирні крадіжки на 1 000 об'єктів житла
- 3,5 8 крадіжок
Найпоширеніше
- Diefstal uit auto
- 13
- Vernieling
- 13
- Woninginbraak
- 8
- Mishandeling
- 8
Безпечніше за середнє: менше злочинів на одного мешканця, ніж у середньому по країні. Квартирні крадіжки та крадіжки велосипедів залишаються звичними ризиками.
Джерело та методика
Поліція, зареєстровані злочини по району (CBS/відкриті дані поліції, щомісячні дані). У малих районах кількості малі; інтерпретуйте показник разом із числом мешканців і будинків. Не кожен злочин реєструється.
Ви збираєтесь робити пропозицію на Nagelkruidstraat 2? Дізнайтеся, яку ціну має цей будинок насправді.
Безкоштовна сторінка дає факти. Звіт відповідає на питання, яке має значення: що я пропоную? Три сценарії в євро, підкріплені реальними сумами продажів схожих будинків з Kadaster, модельною вартістю, показниками переплат у муніципалітеті та станом житла на фото. Плюс питання, які ви маєте поставити ріелтору перед підписанням.
Приклад розрахунку: пропозиція на 2% завищена, для будинку вартістю € 450.000 це вже € 9.000. Звіт коштує € 19.
-
Стратегія ставок з трьома сценаріями
Обережна, ринково обґрунтована й перспективна пропозиція в євро, виведена з модельної вартості, порівнянних продажів і того, скільки в цьому муніципалітеті платять вище ціни запиту. -
Подібні продажі за даними Kadaster
Реальні суми продажів будинків у районі, що схожі за типом, розміром і роком побудови, на карті та у таблиці, індексовані на сьогодні. -
Модельна вартість та попередні продажі
Автоматизована оцінка вартості з діапазоном, історія продажів за цією адресою та розвиток WOZ за роками. -
Ринкові показники муніципалітету
Час продажу, відсоток переплат, ціна за m² та індикатор дефіциту для цього типу житла (NVM), щоб ви знали, скільки конкуренції очікувати. -
Питання до агента
Список питань під час перегляду, підібраний за будівельним роком, енергетичним паспортом, ризиками в окрузі, текстом оголошення та аналізом фото. -
Стан житла за фотографіями
Модель на основі зображень оцінює фото оголошення: загальний стан, кухню та ванну, видимі дефекти й орієнтовний бюджет на ремонт. -
Місячні витрати на підставі пропозиції
Що кожен сценарій щомісяця коштує: іпотека, витрати покупця, муніципальні платежі, енергія та обслуговування; порівняння з орендою як альтернативою. -
Додати все з безкоштовної сторінки
Житло, район, енергетика, середовище, клімат, безпека та авіатрафік у зведенні — усе в одному PDF.
Порівняти кілька помешкань? 5 звітів за 39 на місяць, додаткові звіти по 6 за штуку. Не оцінка і без гарантії, але з цифрами, якими ви можете підкріпити свою пропозицію.
Поширені запитання про Nagelkruidstraat 2
Який тип житла за адресою Nagelkruidstraat 2?
Nagelkruidstraat 2 (Heinkenszand) — це vrijstaande woning, рік побудови — 2007, житлова площа — 202 m², земельна ділянка — 698 m². Адреса розташована в кварталі Kern Heinkenszand, муніципалітет Borsele.
Який енергетичний клас має житло за адресою Nagelkruidstraat 2?
Зареєстрований енергетичний клас — A (зареєстровано 23 лютий 2019). Для порівнянного житла витрати на газ і електроенергію становлять у середньому € 259 на місяць.
Скільки приблизно коштує житло за адресою Nagelkruidstraat 2?
Орієнтовна ринкова вартість становить від € 618.000 до € 728.000 (середнє значення € 673.000, рівень цін станом на вер 2026). Її розраховано на основі вартості WOZ, запитуваних цін і продажів порівнянного житла в кварталі. Це лише орієнтир, а не експертна оцінка.
Наскільки тихо за адресою Nagelkruidstraat 2?
Середньорічний рівень шуму біля фасаду становить 46 dB Lden (тихо). Основне джерело шуму — дорожній рух.
Чи загрожує повінь житлу за адресою Nagelkruidstraat 2?
На загальнонаціональній карті максимальної глибини води для цього місця сценарію повені немає.
Наскільки безпечний квартал за адресою Nagelkruidstraat 2?
Для території (квартал Kern Heinkenszand) поліція зареєструвала 23 злочинів на 1 000 жителів на рік, тоді як у муніципалітеті — 21 і 45 у середньому по країні. Leefbaarometer оцінює комфортність проживання як «добре».
Яка інфраструктура є поруч із житлом за адресою Nagelkruidstraat 2?
Середні відстані в кварталі: великий супермаркет — 900 m, сімейний лікар — 500 m, початкова школа — 900 m, дитячий садок — 900 m (CBS). Найближчі школа, зупинка громадського транспорту, зарядна станція та заклад догляду за дітьми вказані на цій сторінці разом із відстанню до цієї адреси.
Звідки ці дані?
З відкритих державних джерел: BAG і Kadaster (характеристики, земельна ділянка), EP-Online (енергетичний клас), CBS (статистика кварталу, індекс цін, енергоспоживання), RIVM (шум, повітря, світло, зелень), Klimaateffectatlas і LIWO (спека, вода), відкриті дані поліції та Leefbaarometer (безпека), а також мережі ADS-B (повітряний рух). Усі розрахунки орієнтовні й не є експертною оцінкою чи порадою.