Pluto 35
1785 AP Den Helder · Marina, Den Helder
- Крайній рядовий будинок
- Рік побудови 1979
- 102 m² житлової площі
- 141 m² земельної ділянки
- C енергетичний клас
Запитайте про Pluto 35
Поставте запитання про житло, квартал, вартість чи витрати. Асистент відповідає на основі даних цієї сторінки й за потреби шукає актуальну інформацію.
Коротко
Pluto 35 у Den Helder — крайній рядовий будинок 1979 року побудови з житловою площею 102 m² та енергетичним класом C у кварталі Marina (муніципалітет Den Helder). Орієнтовна ринкова вартість — від € 382.000 до € 423.000. Довкілля: шум 52 dB (помірно), якість повітря у межах рекомендацій ВООЗ, 51% зелених насаджень у радіусі 500 m, у разі повені глибина затоплення — до 0,2 m. Повітряний рух: близько 18 літаків на добу пролітають нижче 3000 m у радіусі 2 km. Комфортність проживання в кварталі: слабко.
Усі дані на цій сторінці взято з відкритих реєстрів і карт, і вони безкоштовні. Самостійний пошук забрав би кілька годин на кожне житло, а тут усе зібрано за одну секунду. Під кожним розділом пояснено, що цей показник означає для життя за цією адресою.
Розташування
Орієнтовна вартість
Ринок
- +1,8% ціни продажу Noord-Holland за рік (індекс цін CBS, вер 2026)
- € 319.893 середня ціна продажу в муніципалітеті Den Helder у 2025 р. (CBS/Kadaster)
- € 306.000 середня вартість WOZ: квартал Marina (CBS 2024)
Як розраховано орієнтовну вартість
| Джерело | Вихідна вартість | За поточним рівнем цін | Ваговий коефіцієнт |
|---|---|---|---|
| Вартість WOZ цього житла за 2025 рік станом на 1 січня 2024 р. |
€ 355.000 | € 405.674 +14,3% з 2024 K1 |
55% |
| Подібні об’єкти житла в радіусі 12: 300 медіанна вартість WOZ за m² з урахуванням індексації |
€ 4.078/m² | € 415.956 | 36% |
| Середнє значення: квартал Marina CBS WOZ 2024 (€ 306.000) / сер. 112 m² |
€ 2.732/m² | € 329.100 +18,1% з 2023 K1 |
9% |
Вартість WOZ цього житла за роками
Вартість WOZ цього житла
Перегляньте вартість WOZ за кожен рік починаючи з 2014-го та її співвідношення з орієнтовною вартістю.
Безкоштовно з обліковим записом. Платіжні дані не потрібні.
Схоже житло поблизу (знайдено: 12)
Схоже житло
Перегляньте схожі об’єкти житла в кварталі, на яких ґрунтується орієнтовна вартість, із ціною за m² і відстанню.
Безкоштовно з обліковим записом. Платіжні дані не потрібні.
Методика: дані кожного джерела приведено від відповідної дати оцінки до поточного рівня цін за індексом цін CBS на вторинне житло (за провінціями, а для Amsterdam, Rotterdam, Den Haag та Utrecht — за містами; за останні місяці — за загальнонаціональним місячним індексом). Середнє значення — це зважене середнє; діапазон визначається розбіжностями між даними джерел (щонайменше 5%). Стан житла, його розташування в межах вулиці, довгострокову оренду землі та особливості житла не враховано. Це не експертна оцінка.
Орендувати чи купувати?
Орендувати подібне житло
€ 1.620 – € 1.900 на місяць
Ринкова орендна плата: медіана — € 17,30 за m² для житла цього типу в оренду поблизу (у вибірці: 3), у перерахунку на 102 m².
Купити це житло
€ 1.900 на місяць
Ануїтетна іпотека на суму € 402.000 (середнє значення) під 3,9% річних, на 30 років, із повним фінансуванням: у перший місяць — € 1.320 на сплату відсотків і € 590 на погашення боргу. Без урахування витрат на утримання, податків і податкового відрахування іпотечних відсотків.
Що вигідніше?
Купувати вигідніше
У щомісячному іпотечному платежі € 1.900 відсотки становлять € 1.320 (безповоротні витрати), а погашення основного боргу — € 590 (накопичення капіталу). Сума самих лише відсотків нижча за орендну плату за подібне житло (€ 1.760).
Характеристики
- Тип житла
- Крайній рядовий будинок
- Цільове призначення
- Житлове призначення
- Рік побудови
- 1979
- Житлова площа
- 102 m²
- Площа будівлі
- 60 m²
- Площа земельної ділянки
- 141 m²
- Енергетичний клас
- C
- Статус об'єкта нерухомості
- Використовується
- Статус будівлі
- Використовується
- Код адреси BAG
- 0400200000004053
- Код об'єкта нерухомості BAG
- 0400010000004053
- Код будівлі BAG
- 0400100000011916
Джерело та методика
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) та реєстр енергетичних класів. Площа земельної ділянки — це загальна кадастрова площа; для квартир — площа всієї ділянки під будинком.
Земельна ділянка, ґрунт і цільове призначення
Ґрунт тут стабільний.
- Площа земельної ділянки (BAG)
- 141 m²
- Ризик для фундаменту: Marina
- Для 0,0% житла існує ризик гниття паль (дуже низький) 2050 р., песимістичний сценарій: 0,0%, нерівномірне просідання: 1,0%; муніципалітет Den Helder: 0,0% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Просідання ґрунту: Marina
- −0,9 mm на рік приповерхневе: −0,5 mm; муніципалітет Den Helder: −0,9 mm
- Kadaster, висота, призначення, ґрунт
- завантаження…
Джерело та методика
Земельна ділянка: Kadaster (BRK, через PDOK; межу ділянки показано на карті вище). Висота місцевості: Actueel Hoogtebestand Nederland. Цільове призначення: ruimtelijkeplannen.nl (плани зонування до 01.01.2024; новіші правила містяться в муніципальному плані розвитку території). Ґрунт і фундамент: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) та RVO/KCAF. Орієнтовні дані, а не висновок будівельного експерта чи юридична консультація.
Сонце й тінь
Як фасади, сад і дах розташовані відносно сонця і скільки тіні відкидають навколишні будівлі? Розраховано за положенням сонця та висотами будівель із 3D BAG.
- Фасади, сад, дах і денне світло
- розраховується…
Не вдалося завантажити дані про будівлі.
це житло тінь від будівель земельної ділянки напрямок на сонце
Будівлі та висоти: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; висота даху — 70-й процентиль над рівнем землі біля цього житла, за даними AHN). Земельна ділянка: Kadaster (BRK). Положення сонця: алгоритм NOAA, місцевий час. Аерофото: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Орієнтовні дані: дерева, паркани, слухові вікна та рельєф не враховано.
Енергія та опалення
Середній рівень для Нідерландів: утеплення непогане, але його можна покращити (дах, підлога, скління). Утеплення тут зазвичай окуповується за кілька років і підвищує вартість житла. Річні витрати на енергію для подібного житла приблизно на € 320 більше, ніж у середньому для житла в Marina.
Енергетичний клас
C попередній енергетичний клас
- Клас A або вищий у Marina
- 15% житла
Державна оцінка на основі року побудови та типу житла, а не клас, зареєстрований після огляду; у разі продажу чи здачі в оренду остаточний енергетичний клас обов’язковий.
Споживання та витрати
€ 197 на місяць за середнього споживання
- Природний газ
- 970 m³ на рік; кварталі 820
- Електроенергія
- 2.690 kWh на рік; кварталі 2.260
- Витрати на рік
- € 2.369 газ € 1.347, електроенергія € 698, фіксовані платежі € 324
- У середньому для житла в Marina
- € 2.049 на рік
- Сонячні панелі
- 55% подібного житла; кварталі 24%
Джерело та методика
Середній обсяг постачання для житло такого самого типу й площі, збудоване в той самий період (CBS 2025, з поправкою на температуру) за середніми споживчими тарифами вер 2026 (CBS: 1,39 за m³ і 0,26 за kWh з податками, включно з фіксованою платою та знижкою на енергетичний податок). Фактичне споживання залежить від мешканців і обладнання.
Перехід на нове теплопостачання та субсидії
- Опалення в Marina
- 99% — котел опалення 2022
- Геотермальний потенціал
- 30-50%kans >5MWth Формація Slochteren, WarmteAtlas
- Теплова мережа
- у цьому кварталі немає теплової мережі чи відомих планів її створення
ISDE 2026 (€ 500 млн): субсидія на утеплення, (гібридний) тепловий насос, сонячний водонагрівач, вентиляцію та під’єднання до теплової мережі (фіксовано € 3 775); на теплові насоси — приблизно від € 500 до понад € 13 000 залежно від типу та потужності. Заявку подають до RVO після встановлення. ISDE на сайті RVO · Energiesubsidiewijzer — довідник енергетичних субсидій (зокрема муніципальних програм)
Енергетичні класи (Marina)
Джерело та методика
Енергетичний клас і розподіл за класами: EP-Online (RVO) через нашу базу даних; профілі споживання: CBS 85140NED (CC BY 4.0); тарифи: CBS 85592NED; споживання у кварталі: CBS Kerncijfers; тепломережі, плани, пілотні проєкти та розподіл за джерелами опалення: WarmteAtlas (RVO, на рівні кварталів; плани віднесено до кварталів, центри яких розташовані в межах території планування); ISDE: RVO. Орієнтовні дані, а не рекомендації з енергоефективності.
Щомісячні витрати: купівля чи оренда
Розрахуйте витрати з урахуванням вашої ціни купівлі, орендної плати та припущень. Усі суми можна змінити; результат є орієнтовним.
Скільки коштує купівля цього житла?
Одноразові витрати понад ціну купівлі: податок, нотаріус, експертна оцінка, консультація та технічна перевірка. З 2018 року можна позичити не більше вартості житла, тож ці витрати ви сплачуєте власними коштами.
Корисні інструменти
Новий інтер'єр за допомогою ШІ
Завантажте фото кімнати, оберіть стиль — і вже за пів хвилини побачите, який вигляд вона може мати. Сама кімната залишається незмінною, змінюється лише облаштування.
Цей інструмент доступний лише для користувачів, які увійшли в систему. Обліковий запис безкоштовний.
Квартал, район і муніципалітет
Marina
- Житло
- 734
- Мешканці
- 1.355
- Сер. вартість WOZ
- € 306.000
- Житло у власності
- 90%
- Сер. рік побудови
- 1987
- Найпоширеніше
- Квартира (53%)
De Schooten
- Житло
- 4.803
- Мешканці
- 9.080
- Сер. вартість WOZ
- € 241.000
- Житло у власності
- 38%
- Сер. рік побудови
- 1974
- Найпоширеніше
- Рядовий будинок (43%)
Den Helder
- Житло
- 29.001
- Мешканці
- 56.662
- Сер. вартість WOZ
- € 241.000
- Житло у власності
- 55%
- Сер. рік побудови
- 1967
- Найпоширеніше
- Рядовий будинок (47%)
Житло в цьому кварталі на карті Den Helder · Noord-Holland
Хто живе в кварталі?
Хто живе в кварталі?
Порівняйте дані CBS щодо кварталу, району та муніципалітету із загальнонаціональними показниками: походження, освіта, доходи, соціальні виплати та зайнятість.
Безкоштовно з обліковим записом. Платіжні дані не потрібні.
Інфраструктура та транспортна доступність
По продукти доведеться їздити автомобілем або долати чималу відстань велосипедом. До початкової школи понад півтора кілометра: дитину доведеться відвозити й забирати. Зупинка громадського транспорту — за рогом. Місцевість із помірним рівнем урбанізації: щось середнє між містом і селом.
- Великий супермаркет
- 1,9 km сер. відстань у кварталі
- Кабінет сімейного лікаря
- 1,9 km сер. відстань у кварталі
- Початкова школа
- 1,6 km сер. відстань у кварталі
- Дитячий садок
- 1,5 km сер. відстань у кварталі
- Найближча початкова школа
- 980 m Dr. J.P. Thijsse
- Найближча зупинка громадського транспорту
- 240 m Den Helder, Marinapark · bus · 2 vertrekken per uur overdag
- Найближча зарядна станція
- 210 m Industrieweg 35 - RoboCharge
- Найближчий заклад догляду за дітьми
- 670 m BSO Aquaport de Dijk
- Найближча вежа мобільного зв'язку
- 240 m Zendmast 2G, 4G, 5G · 3 antennes
- Школи в радіусі 3 km
- 8
- Ступінь урбанізації
- Помірно урбанізована місцевість 1.193 адрес на km²
Джерело та методика
Відстані дорогами, усереднені для всіх мешканців кварталу (CBS). Відстані до школи (DUO), зупинки громадського транспорту (OVapi/GTFS, відправлення в робочий день), вежі мобільного зв’язку (Antenneregister), зарядної станції та закладу догляду за дітьми — по прямій від цієї адреси, за даними нашої бази.
Довкілля: шум, вода, повітря, світло та зелені насадження
Шум
52 dB Помірно
до 45 dB — дуже тихопонад 70 dB — надзвичайно гучно
- Автомобільний рух
- 47 dB
- Залізничний рух
- менше 40 dB
- Повітряний рух
- менше 40 dB
- Вітрові турбіни
- менше 40 dB
- Автомобільний рух, уночі
- 37 dB
- Залізничний рух, уночі
- 19 dB
На території (квартал Marina) рівень шуму у 47% житла вищий, ніж за цією адресою; середній рівень там — 55 dB.
Помірний шум: чути транспорт, як на вулиці з наскрізним рухом у кварталі. У приміщенні із зачиненими вікнами шум майже непомітний; відпочивати надворі цілком комфортно, але повної тиші не буває. Основне джерело — автомобільний рух (47 dB).
Джерело та методика
Lden — середньорічне шумове навантаження вдень, увечері та вночі (карти шуму RIVM 2020, повітряний рух 2022, вітрові турбіни 2024, сітка 10 m). Це приблизна оцінка, а не вимірювання на фасаді. ВООЗ рекомендує не більше 53 dB для автомобільного руху та 45 dB для повітряного руху.
Повінь
0,21 m Обмежений
У разі затоплення цієї території вода тут, за картою максимальної глибини затоплення, може піднятися до 0,21 m.
- Житло під загрозою повені (Marina)
- 88%
- З них із глибиною затоплення понад 0,5 m
- 72%
- Максимальна глибина в кварталі
- 1,70 m
Невелика глибина: під час повені вода на вулиці сягає колін. Підтоплюються технічні підпілля та сади, але житловий поверх зазвичай не зазнає пошкоджень. Підвищений поріг і сухе підпілля допомагають мінімізувати збитки. Імовірність цього — вкрай мала (менше ніж 1 випадок на 30 000 на рік): глибина показує, що станеться в такому разі, а ймовірність — як часто.
Джерело та методика
LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальної глибини води під час повені, сітка 25 m; імовірність повені: Klimaateffectatlas. Глибина не вказує на ймовірність повені; дамби та захисні споруди спроєктовано з урахуванням цієї ймовірності.
Якість повітря
- NO₂ 7,2 µg/m³ у межах рекомендацій ВООЗ
- PM2,5 6,6 µg/m³ вище рекомендованого ВООЗ рівня
- PM10 14,2 µg/m³ у межах рекомендацій ВООЗ
Забруднене повітря: концентрації забруднювальних речовин перевищують європейську норму на 2030 рік, зазвичай через дорогу з інтенсивним рухом, промислові підприємства чи інтенсивне тваринництво поблизу. Це варто врахувати людям із захворюваннями дихальних шляхів і родинам із маленькими дітьми. Допомагає провітрювання з тихого боку будинку.
Середні показники для Marina: NO₂ 7,4, PM2,5 6,4 µg/m³.
Джерело та методика
Середньорічні концентрації на сітці 25 m (RIVM, найновіша карта). Риска на шкалі — рекомендоване WHO значення (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); колір показує співвідношення з рекомендаціями WHO та нормою ЄС на 2030 рік.
Освітленість уночі
Освітлено
темнодуже яскраво
Середнє значення (Marina): освітлено.
Освітлено: як у звичайному місті чи центрі села. У спальнях із вікнами на вулицю стануть у пригоді затемнювальні штори.
Джерело та методика
Штучне світло, спрямоване вгору, за супутниковими вимірюваннями (карта світлового випромінювання RIVM за 2023 рік, сітка 375 m). Категорії визначено порівняно з усім житлом у Нідерландах: «темно» — 20% найтемніших місць, «дуже яскраво» — 10% найяскравіших.
Зелені насадження у кварталі
51% зелені насадження в радіусі 500 m
Середнє значення (Marina): 53%.
Стільки зелені, скільки в середньому в нідерландському житловому кварталі: сади, сквери та мощені ділянки. У спекотні дні особливо важливо мати парк чи сквер за кілька хвилин ходьби.
Джерело та методика
Частка зелених насаджень (трава, кущі, дерева) у квадраті зі стороною 500 m навколо цієї адреси (карта зелених насаджень RIVM за 2022 рік). Для половини житла в Нідерландах частка зелені в межах 500 m перевищує 52%, а для кожного десятого помешкання — становить менше 32%.
Повітряний рух над цією адресою
Повітряний рух над цією адресою
Дізнайтеся, скільки літаків пролітає тут щодня, на якій висоті й у які години та з якими аеропортами пов’язані ці рейси.
Безкоштовно з обліковим записом. Платіжні дані не потрібні.
Клімат і безпека
Навіть у спекотні дні тепловий стрес навколо будинку залишається помірним; увечері місцевість досить добре охолоджується. Під час зливи дощова вода стікає вздовж будинку: вона може потрапити всередину через низький поріг, затопити цокольний поверх або низько розташований сад. Вітрова турбіна в радіусі 1 km створює на вітрі чутний шум, а коли сонце низько — мерехтливу тінь у житлі.
Спека
46–48 °C екстремальний тепловий стрес
Температура за відчуттями у спекотний літній день (2022) на відстані 1 m від будинку.
- Ефект острова тепла
- 0,6–0,8 °C тепліше, ніж у сільській місцевості
- Теплі ночі (20 °C і вище)
- 8–14 ночей на рік
- Відстань до прохолодного місця
- 0–200 m
- У середньому в Marina
- 46 °C температура за відчуттями
Вода
Вкрай мала імовірність повені
Імовірність затоплення щонайменше на 20 cm через прорив дамби або високий рівень води: менше ніж 1 випадок на 30 000 на рік. Максимальна глибина в разі затоплення: 0,21 m.
- Дощова вода під час зливи (70 mm/год)
- шлях стоку води проходить уздовж будинку (на відстані до 10 m)
- Підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році
- Дуже значне зростання
- Незатоплений поверх у Marina
- 94% житла в разі найсильнішої повені
- Житло в Marina із середньою або високою ймовірністю
- 0%
Техногенна безпека
- Високовольтна лінія
- немає в радіусі 2 km
- Вітрова турбіна
- 556 m Windturbine 80 kW, ashoogte 40 m · rotor 18 m · тут близько 44 dB
- Шум турбін за цією адресою
- 36 dB Lden за картою шуму вітрових турбін RIVM
- Небезпечна діяльність у радіусі 1 km
- Aardgasstation, buisleiding, industrie, tanken brandstoffen, windturbine
У Marina 0% житла розташовано в зоні магнітного поля високовольтної лінії, а 100% — у радіусі 1 km від вітрової турбіни.
Джерело та методика
Спека, вода та ґрунтові води: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; температура за відчуттями та острів тепла — 2022 рік, імовірність повені та глибина затоплення — за національними сценаріями повеней, імовірність підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році — за сценарієм значних кліматичних змін, шляхи стоку води — за 70 mm опадів протягом години). Високовольтні лінії: RIVM Netkaart із розрахунковими відстанями (зона магнітного поля); вітрові турбіни: RIVM; небезпечна діяльність: Register Externe Veiligheidsrisico's через RIVM Atlas Leefomgeving (діяльність із зоною підвищеної уваги в радіусі 1 km). Орієнтовні дані на основі карт, а не вимірювань.
Безпека та комфортність проживання
Комфортність проживання: квартал Marina
Слабко Leefbaarometer 2024, клас 4 з 9
- Фізичне середовище: слабко
- Житло: задовільно
- Інфраструктура: незадовільно
- Соціальна згуртованість: задовільно
- Порушення спокою та небезпека: цілком задовільно
Leefbaarometer 3.0 (BZK): орієнтовна оцінка комфортності проживання за дев’ятьма класами та п’ятьма аспектами порівняно із середнім показником по країні. Докладніше про цей квартал
Злочини: квартал Marina
13 на 1 000 жителів на рік -23% порівняно з попереднім роком
- Зареєстровано: вер 2025 – сер 2026
- 17
- Район De Schooten
- 40 на 1 000
- Муніципалітет Den Helder
- 53 на 1 000
- Нідерланди
- 45 на 1 000
- Квартирні крадіжки на 1 000 об'єктів житла
- 0,0 0 крадіжок
Найпоширеніше
- Vernieling
- 6
- Bedreiging
- 1
- Mishandeling
- 1
- Woninginbraak
- 0
Помітно безпечніше, ніж у середньому по країні: кількість злочинів на одного мешканця щонайменше вдвічі нижча за середній показник. Зазвичай це тихі житлові квартали, де мало перехожих з інших місць. Квартирні крадіжки тут трапляються рідко.
Джерело та методика
Поліція, зареєстровані злочини за кварталами (відкриті дані CBS і поліції, щомісячні показники). У невеликих кварталах кількість злочинів невелика; оцінюйте її з урахуванням кількості мешканців і житла. Не про кожен злочин повідомляють.
Плануєте зробити цінову пропозицію щодо Pluto 35? Дізнайтеся, скільки насправді коштує це житло.
Безкоштовна сторінка містить факти. Звіт відповідає на головне питання: яку ціну запропонувати? Три сценарії в євро, обґрунтовані фактичними цінами купівлі подібного житла з Kadaster, модельною вартістю, даними про перевищення запитуваної ціни в муніципалітеті та станом житла на фото. А також питання, які варто поставити ріелтору перед підписанням договору.
Приклад розрахунку: пропозиція, завищена на 2%, для житла вартістю € 450.000 означає переплату вже на € 9.000. Звіт коштує € 19.
-
Стратегія подання цінової пропозиції: три сценарії
Три цінові пропозиції в євро — обережна, ринкова та з високими шансами на успіх. Розраховані на основі модельної вартості, продажів подібного житла та сум, які в цьому муніципалітеті платять понад запитувану ціну. -
Продажі подібного житла за даними Kadaster
Фактичні ціни купівлі житла в кварталі, подібного за типом, площею та періодом побудови, — на карті й у таблиці, з індексацією до поточного рівня. -
Модельна вартість та попередні продажі
Автоматизована оцінка вартості з діапазоном можливих значень, історія продажів за цією адресою та зміна вартості WOZ за роками. -
Ринкові показники муніципалітету
Строк продажу, відсоток перевищення запитуваної ціни, ціна за m² та показник дефіциту пропозиції для цього типу житла (NVM) — щоб ви знали, якої конкуренції очікувати. -
Запитання до ріелтора
Індивідуальний список запитань для огляду житла з урахуванням року побудови, енергетичного класу, ризиків поблизу, оголошення та аналізу фото. -
Стан житла за фотографіями
Модель аналізу зображень оцінює фото з оголошення: загальний стан, кухню та ванну кімнату, видимі дефекти й орієнтовний бюджет на ремонт. -
Щомісячні витрати для кожної цінової пропозиції
Щомісячні витрати за кожним сценарієм: іпотека, витрати на оформлення купівлі, муніципальні збори, енергія та утримання житла — у порівнянні з орендою як альтернативою. -
Усе з безкоштовної сторінки також включено
Стислий огляд житла, кварталу, енергоспоживання, довкілля, клімату, безпеки та повітряного руху — усе в одному PDF.
Порівнюєте кілька варіантів житла? 5 звітів за € 39 на місяць, додаткові звіти — € 6 за кожен. Це не експертна оцінка й не гарантія, а дані, якими ви можете обґрунтувати свою цінову пропозицію.
Поширені запитання про Pluto 35
Який тип житла за адресою Pluto 35?
Pluto 35 (Den Helder) — це hoekwoning, рік побудови — 1979, житлова площа — 102 m², земельна ділянка — 141 m². Житло розташоване в кварталі Marina, у муніципалітеті Den Helder.
Який енергетичний клас має житло за адресою Pluto 35?
Зареєстрований енергетичний клас — C. Для порівнянного житла витрати на газ і електроенергію становлять у середньому € 197 на місяць.
Скільки приблизно коштує житло за адресою Pluto 35?
Орієнтовна ринкова вартість становить від € 382.000 до € 423.000 (середнє значення € 402.000, рівень цін станом на вер 2026). Її розраховано на основі вартості WOZ, запитуваних цін і продажів порівнянного житла в кварталі. Це лише орієнтир, а не експертна оцінка.
Яка орендна плата за житло такого типу, як за адресою Pluto 35?
Медіанна орендна плата за порівнянне житло в околицях становить € 1.760 на місяць (€ 17 за m², кількість об’єктів: 3). Чи підлягає орендна плата регулюванню, можна з’ясувати за результатами підрахунку балів на цій сторінці.
Наскільки тихо за адресою Pluto 35?
Середньорічний рівень шуму біля фасаду становить 52 dB Lden (помірно). Основне джерело шуму — дорожній рух. Щодня в радіусі 2 km на висоті нижче 3000 m пролітає приблизно 18 літаків.
Чи загрожує повінь житлу за адресою Pluto 35?
Так, теоретично: у разі повені вода тут може піднятися до 0,21 m (обмежений). Імовірність підтоплення щонайменше на 20 cm становить вкрай мала (менше ніж 1 випадок на 30 000 на рік).
Наскільки безпечний квартал за адресою Pluto 35?
Для території «квартал Marina» кількість зареєстрованих поліцією злочинів становила 13 на 1 000 жителів на рік, тоді як у муніципалітеті — 53 і 45 у середньому по країні. Leefbaarometer оцінює комфортність проживання як «слабко».
Яка інфраструктура є поруч із житлом за адресою Pluto 35?
Середні відстані в кварталі: великий супермаркет — 1,9 km, сімейний лікар — 1,9 km, початкова школа — 1,6 km, дитячий садок — 1,5 km (CBS). На цій сторінці вказано найближчу школу, зупинку громадського транспорту, зарядну станцію та заклад догляду за дітьми, а також відстань від цього житла до кожного з них.
Звідки ці дані?
З відкритих державних джерел: BAG і Kadaster (характеристики, земельна ділянка), EP-Online (енергетичний клас), CBS (статистика кварталу, індекс цін, енергоспоживання), RIVM (шум, повітря, світло, зелень), Klimaateffectatlas і LIWO (спека, вода), відкриті дані поліції та Leefbaarometer (безпека), а також мережі ADS-B (повітряний рух). Усі розрахунки орієнтовні й не є експертною оцінкою чи порадою.