Квартал Tempel

Квартал у районі Aanschot · муніципалітет Eindhoven · Noord-Brabant

  • 2.347 одиниць житла
  • 5.150 мешканців
  • серед. рік побудови 1973
  • середня вартість WOZ € 337.000

Життя в Tempel: цей квартал у муніципалітеті Eindhoven налічує 2.347 одиниць житла, 5.150 мешканців та 2.400 домогосподарств. Житло в Tempel - переважно типу «рядовий будинок (60%) та крайній рядовий будинок (23%)», переважно збудоване в період 1945-1969 (50%) та з них 45% - житло у власності мешканців, 55% - орендоване житло. Середня вартість WOZ становить € 337.000. 52% житла із зареєстрованим енергетичним класом має клас A або B; найпоширеніший енергетичний клас - C. Комфортність проживання за Leefbaarometer оцінюється як цілком задовільно, середній рівень шуму становить 51 dB (помірно) та поліція зареєструвала 40,6 злочинів на 1 000 жителів (у середньому по країні 45,3). До супермаркету в середньому 600 m, до початкової школи 600 m та 35% домогосподарств мають дітей. Для кожного житла в Tempel на Huisleon ви знайдете орієнтовну вартість, енергетичний клас, щомісячні витрати, дані про довкілля та актуальні пропозиції продажу й оренди.

Межа за картою районів і кварталів CBS 2024 року. Збільште масштаб, щоб побачити окремі об’єкти житла; натисніть на об’єкт, щоб переглянути подробиці. Відкрити на карті житла

Житло в Tempel

Житло
2.347
адреси житлових об’єктів (BAG)
Середній рік побудови
1973
Середня житлова площа
114 m²
Житловий фонд (CBS)
2.344
2025

Тип житла

  • Рядовий будинок 60% 1.416
  • Крайній рядовий будинок 23% 544
  • Квартира 15% 344
  • Окремий будинок 1% 24
  • Будинок на дві родини 1% 19

Енергетичний клас

  • A або вищий 15% 357
  • B 37% 861
  • C 38% 888
  • D 8% 188
  • E 2% 37
  • F 0% 7
  • Без класу 0% 9

Період будівництва

  • 1945–1969 50% 1.163
  • 1970–1989 37% 877
  • 1990–2009 13% 306
  • Невідомо 0% 1

Мешканці

Мешканці
5.150
1 січня 2025
Домогосподарства
2.400
у середньому 2,2 осіб
Одноосібні домогосподарства
39%
Нідерланди: 40%
Домогосподарства з дітьми
35%
Нідерланди: 32%
Щільність населення
4.415
мешканців на km²
Площа
1,2 km²
з них 0,0 km² - водна поверхня
Народжені за межами Нідерландів
25%
Нідерланди: 16%
Особи за межею бідності
3%
Нідерланди: 3%
Виплати соціальної допомоги
31
на 1 000 мешканців · Нідерланди: 22
Рівень зайнятості населення
68%
Нідерланди: 72%
Працівники з безстроковим контрактом
59%
Нідерланди: 56%

Вікова структура

  • 0–15 років 16% 800
  • 15–25 років 12% 625
  • 25–45 років 25% 1.275
  • 45–65 років 25% 1.270
  • 65 років і старше 23% 1.185

Походження

  • Нідерланди 56% 2.880
  • Європа (крім Нідерландів) 10% 530
  • Поза Європою 34% 1.760

Рівень освіти (15–75 років)

  • Початкова освіта, підготовча середня професійна освіта, професійна освіта рівня 1 30% 1.100
  • Старша загальна середня освіта, доуніверситетська освіта, професійна освіта рівнів 2–4 37% 1.370
  • Вища професійна та університетська освіта 33% 1.220

Джерело: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Походження за класифікацією CBS (країна народження особи або її батьків); рівень освіти осіб віком 15–75 років; дохід стандартизовано з урахуванням розміру та складу домогосподарства; малі значення CBS не публікує.

Житло та вартість

Середня вартість WOZ
€ 337.000
CBS 2024
Житло у власності
45%
Орендне житло
55%
53% - у власності житлових асоціацій
Односімейні будинки
86%
14% - у багатоквартирних будинках
Побудовано протягом останніх 10 років
0%
Незаселене житло
2%
Нове житло за рік
0
житло, введене в експлуатацію

Вартість WOZ - це середня вартість усього житла на цій території (станом на 1 січня попереднього року), а не ринкова вартість конкретного житла.

Енергія

Середнє споживання електроенергії
2.330 kWh
на одне житло за рік
Середній обсяг віддачі електроенергії в мережу
880 kWh
сонячна електроенергія на одне житло
Середнє споживання газу
900 m³
на одне житло за рік
Житло із сонячними панелями
47%
Без природного газу
1%
Переважно опалюється електрикою
6%
Опалення (WarmteAtlas)
94% - індивідуальне котельне опалення, 6% - спільне опалення будинку
2022
Геотермальний потенціал
Ongunstig
Формація Slochteren

Споживання - середнє значення для всього житла з підключенням на цій території (CBS); розподіл за енергетичними класами наведено в розділі «Житло».

Інфраструктура та транспортна доступність

Великий супермаркет
600 m
серед. відстань
Кабінет сімейного лікаря
500 m
серед. відстань
Початкова школа
600 m
серед. відстань
Дитячий садок
600 m
серед. відстань
Школи в радіусі 3 km
16
Ступінь урбанізації
Дуже сильно урбанізована місцевість
2.854 адрес на km²
Автомобілі на домогосподарство
0,9
2.229 легкових автомобілів
Підприємства
505
з них 90 - торгівля та готельно-ресторанний бізнес

Середні відстані дорогами для всіх мешканців території (CBS).

Школи

2 школи (квартал Tempel): кількість учнів та оцінка Інспекції освіти.

Усі школи муніципалітету Eindhoven

Відкриті дані про освіту DUO та Інспекція освіти; школу прив'язано до кварталу за адресою, де вона розташована.

Довкілля: шум, вода, повітря, світло та зелені насадження

Середній рівень шуму (Lden)
51 dB
муніципалітет 54 dB
Житло з шумом від дорожнього руху понад 55 dB
13%
муніципалітет 28%
Житло з шумом від залізничного руху понад 55 dB
0%
муніципалітет 3%
Житло з шумом від повітряного руху понад 48 dB
0%
муніципалітет 0%
Житло з шумом від вітрових турбін понад 40 dB
0%
Шум від дорожнього руху вночі понад 50 dB
3%
муніципалітет 15%

Рівень шуму біля 2.347 житлових об’єктів

  • до 45 dB: дуже тихо 2% 46
  • 46–50 dB: тихо 57% 1.334
  • 51–55 dB: помірно 28% 667
  • 56–60 dB: доволі шумно 10% 245
  • 61–65 dB: шумно 1% 26
  • 66–70 dB: дуже шумно 1% 29

Повінь

Житло під загрозою затоплення
0%
муніципалітет 5%
Зокрема з глибиною затоплення понад 0,5 m
0%
Зокрема з глибиною затоплення понад 2 m
0%
Максимальна глибина води
немає

Повітря, світло і зелень

NO₂
13,2 µg/m³
на 100% вище за рекомендований WHO рівень (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
на 100% вище за рекомендований WHO рівень (5)
PM10
15,0 µg/m³
на 5% вище за рекомендований WHO рівень (15)
Освітленість уночі
Освітлено
муніципалітет: Яскраво
Зелені насадження в радіусі 500 m
41%
муніципалітет 38%

Шум: шумові карти RIVM (дорожній і залізничний рух - 2020, повітряний рух - 2022, вітрові турбіни - 2024), середньорічний рівень Lden із кроком 10 m, визначений для кожної адреси. Повінь: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальної глибини затоплення; глибина не вказує на ймовірність затоплення. Повітря: середньорічні концентрації RIVM із кроком 25 m. Світло: карта світлового випромінювання RIVM за 2023 рік. Зелені насадження: карта RIVM за 2022 рік, частка озелененої території в радіусі 500 m. Увімкніть шар шуму на карті вище.

Клімат і безпека

Відчутна температура в спекотний день
44 °C
екстремальний тепловий стрес
Житло з екстремальним тепловим стресом (41 °C і вище)
88%
муніципалітет 91%
Ефект острова тепла
1,6–1,8 °C
в середньому тепліше, ніж у сільській місцевості
Житло з прохолодним місцем у межах 300 m
78%
муніципалітет 82%
Незатоплений поверх під час найсильнішої повені
100%
Житло з підвищеною ймовірністю підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році
100%
муніципалітет 99%
Житло, вздовж якого проходить шлях стоку дощової води
13%
муніципалітет 11%
Житло в зоні магнітного поля високовольтної лінії
2%
муніципалітет 2%
Житло в межах 1 km від вітротурбіни
0%
муніципалітет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): відчутна температура та ефект теплового острова за 2022 рік, прохолодні місця, ймовірність повені в конкретному місці (щонайменше 20 cm води), незатоплені поверхи, ймовірність підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році (високий сценарій), шляхи стоку води за інтенсивності опадів 70 mm на годину; дані визначено для кожного об’єкта житла. Високовольтні лінії: RIVM Netkaart із розрахунковими відстанями. Вітротурбіни: RIVM. Увімкніть шар теплової карти на карті вище.

Безпека

Злочини на 1 000 мешканців
41
вер 2025 – сер 2026
Зареєстровані злочини
209
-8% порівняно з попереднім роком
Квартирні крадіжки на 1 000 об'єктів житла
3,4
8 крадіжок
Муніципалітет
74
на 1 000 мешканців
Нідерланди
45
на 1 000 мешканців

Типи злочинів (останні 12 місяців)

  • Fietsdiefstal 20% 41
  • Vernieling 14% 29
  • Diefstal uit auto 4% 9
  • Woninginbraak 4% 8
  • Mishandeling 4% 8
  • Winkeldiefstal 2% 4
  • Inbraak schuur/garage 1% 3
  • Zakkenrollerij 1% 2

За рік

  1. 2022021
  2. 1832022
  3. 2062023
  4. 2012024
  5. 2082025

Джерело: поліція, зареєстровані злочини за територіями (відкриті дані CBS/поліції, щомісячні показники). Показник на 1 000 мешканців розраховано за чисельністю населення території; не про всі злочини повідомляють.

Комфортність проживання

Цілком задовільно Leefbaarometer 2024

дуже незадовільновідмінно

Комфортність проживання
Цілком задовільно
клас 6 із 9, оцінювання 2024 року
Оцінка
4,05
−0,06 порівняно із середнім по країні
Від попереднього оцінювання
−0,02
оцінювання 2022: Цілком задовільно
Муніципалітет
Цілком задовільно
оцінка 4,07

П’ять складових: відхилення від середнього по країні

  • Фізичне середовище зелень, вода, забудова, шум −0,01 Задовільно
  • Житловий фонд тип, рік побудови, форма власності +0,00 Задовільно
  • Інфраструктура магазини, школи, медичне обслуговування, громадський транспорт +0,00 Задовільно
  • Соціальна згуртованість склад населення, переїзди −0,03 Задовільно
  • Порушення спокою та небезпека злочинність і порушення громадського спокою −0,02 Задовільно

Джерело: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оцінювання проводять раз на два роки на основі понад сотні характеристик; показник відображає, як мешканці в середньому оцінюють комфортність проживання. Від’ємне значення - нижче середнього по країні.

Ґрунт і фундамент

Осідання ґрунту (загалом)
−0,6 mm на рік
муніципалітет −0,4 mm
Осідання ґрунту (приповерхневе)
−0,2 mm на рік
торф і глини, що осідають
Очікуване осідання до 2050 року
0 cm
високий сценарій
Житло з ризиком гниття паль
0,0%
zeer laag, муніципалітет 0,0%
Гниття паль у 2050 році
0,0%
високий сценарій, посушливіше літо
Нерівномірне осідання у 2050 році
1,0%
житло на фундаментах мілкого закладання, що перебуває під загрозою

Джерело: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): осідання ґрунту за супутниковими вимірюваннями (Bodemdalingskaart), ризик для фундаменту за кварталами (Deltares/KCAF, частка житла на дерев’яних палях або фундаментах мілкого закладання, що перебуває під загрозою). Це середній показник для кварталу, а не оцінка окремого житла.

Дохід і робота

Середній дохід на мешканця
€ 30.000
на рік
Середній дохід на одного отримувача доходу
€ 36.600
на рік
Медіанні статки домогосподарств
€ 42.200
Рівень зайнятості населення
68%
від 15 до 75 років
Самозайняті
11%
серед зайнятого населення
20% осіб із найвищими доходами
15%
частка осіб (по країні 20%)