Wijk Nijbroek
Wijk in gemeente Voorst · Gelderland
- 286 woningen
- 835 inwoners
- gem. bouwjaar 1950
- gem. WOZ € 444.000
Kaart
Woningen in Nijbroek
- Woningen
- 286 adressen met woonfunctie (BAG)
- Gemiddeld bouwjaar
- 1950
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 183 m²
- Woningvoorraad (CBS)
- 286 2025
Woningtype
Energielabel
Bouwperiode
Bewoners
- Inwoners
- 835 1 januari 2025
- Huishoudens
- 7.375 gem. 2,3 personen
- Eenpersoonshuishoudens
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
- Bevolkingsdichtheid
- 340 inwoners per km²
- Oppervlakte
- 50,6 km² waarvan 0,8 km² water
Leeftijdsopbouw
Wonen en waarde
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 444.000 CBS 2024
- Koopwoningen
- 67%
- Huurwoningen
- 33% 26% corporatie
- Eengezinswoningen
- 82% 18% meergezins
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 9%
- Onbewoonde woningen
- 3%
- Nieuwbouw in het jaar
- 26 opgeleverde woningen
De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.
Energie
- Gem. stroomverbruik
- 2.860 kWh per woning per jaar
- Gem. teruglevering
- 1.170 kWh zonnestroom per woning
- Gem. gasverbruik
- 950 m³ per woning per jaar
- Woningen met zonnepanelen
- 50%
- Aardgasvrij
- 4%
- Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
- 9%
Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
- Grote supermarkt
- 1,1 km gem. afstand
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km gem. afstand
- Basisschool
- 900 m gem. afstand
- Kinderdagverblijf
- 1,0 km gem. afstand
- Scholen binnen 3 km
- 4
- Stedelijkheid
- Weinig stedelijk 793 adressen per km²
- Auto's per huishouden
- 1,1 8.259 personenauto's
- Bedrijfsvestigingen
- 2.185 waarvan 395 handel en horeca
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
- Gemiddeld geluidniveau (Lden)
- 43 dB gemeente 50 dB
- Woningen met wegverkeer boven 55 dB
- 9% gemeente 17%
- Woningen met treinverkeer boven 55 dB
- 0% gemeente 4%
- Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
- 0% gemeente 0%
- Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
- 0% gemeente 0%
- 's Nachts wegverkeer boven 50 dB
- 6% gemeente 6%
Geluidniveau van de 286 woningen
Overstroming
- Woningen die kunnen overstromen
- 100% gemeente 88%
- Waarvan meer dan 0,5 m water
- 100%
- Waarvan meer dan 2 m water
- 82%
- Maximale waterdiepte
- 3,8 m gemiddeld 2,3 m waar het overstroomt
Lucht, licht en groen
- NO₂
- 8,2 µg/m³ 3% boven WHO-advies (10)
- PM2,5
- 7,5 µg/m³ 100% boven WHO-advies (5)
- PM10
- 13,2 µg/m³ 0% boven WHO-advies (15)
- Licht 's nachts
- Donker gemeente: donker
- Groen binnen 500 m
- 83% gemeente 62%
Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.
Klimaat en veiligheid
- Gevoelstemperatuur op een hete dag
- 44–45 °C extreme hittestress
- Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
- 94% gemeente 95%
- Hitte-eilandeffect
- 0–0,2 °C gemiddeld warmer dan het buitengebied
- Woningen met een koele plek binnen 300 m
- 38% gemeente 84%
- Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
- 87% gemeente 13%
- Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
- 1% gemeente 23%
- Woningen met een regenstroombaan langs het huis
- 11% gemeente 5%
- Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
- 3% gemeente 1%
- Woningen binnen 1 km van een windturbine
- 7% gemeente 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.
Veiligheid
- Misdrijven per 1.000 inwoners
- 6 sep 2025 – aug 2026
- Geregistreerde misdrijven
- 5 -55% t.o.v. het jaar ervoor
- Woninginbraken per 1.000 woningen
- 0,0 0 inbraken
- Gemeente
- 23 per 1.000 inwoners
- Nederland
- 45 per 1.000 inwoners
Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)
Per jaar
Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.
Leefbaarheid
Zeer goed Leefbaarometer 2024
zeer onvoldoendeuitstekend
- Leefbaarheid
- Zeer goed klasse 8 van 9, meting 2024
- Score
- 4,25 +0,15 t.o.v. het landelijk gemiddelde
- Sinds de vorige meting
- +0,00 meting 2022: Zeer goed
- Gemeente
- Zeer goed score 4,25
Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde
- Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,01 voldoende
- Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,05 ruim voldoende
- Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,06 zwak
- Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,05 ruim voldoende
- Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,10 goed
Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.
Inkomen en werk
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.500 per jaar
- Gem. inkomen per inkomensontvanger
- € 41.200 per jaar
- Mediaan vermogen huishoudens
- € 315.800
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72% van 15 tot 75 jaar
- Zelfstandigen
- 18% van de werkzame bevolking
- Hoogste 20% inkomens
- 19,2% aandeel personen (landelijk 20%)