Wijk Nijmegen-Centrum
Wijk in gemeente Nijmegen · Gelderland
- 6.802 woningen
- 12.965 inwoners
- gem. bouwjaar 1960
- gem. WOZ € 349.000
Kaart
Woningen in Nijmegen-Centrum
- Woningen
- 6.802 adressen met woonfunctie (BAG)
- Gemiddeld bouwjaar
- 1960
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 94 m²
- Woningvoorraad (CBS)
- 5.974 2025
Woningtype
Energielabel
Bouwperiode
Bewoners
- Inwoners
- 12.965 1 januari 2025
- Huishoudens
- 9.530 gem. 1,3 personen
- Eenpersoonshuishoudens
- 76%
- Huishoudens met kinderen
- 4%
- Bevolkingsdichtheid
- 9.913 inwoners per km²
- Oppervlakte
- 1,5 km² waarvan 0,2 km² water
Leeftijdsopbouw
Wonen en waarde
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 349.000 CBS 2024
- Koopwoningen
- 22%
- Huurwoningen
- 78% 28% corporatie
- Eengezinswoningen
- 11% 89% meergezins
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 7%
- Onbewoonde woningen
- 6%
- Nieuwbouw in het jaar
- 136 opgeleverde woningen
De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.
Energie
- Gem. stroomverbruik
- 1.990 kWh per woning per jaar
- Gem. teruglevering
- 50 kWh zonnestroom per woning
- Gem. gasverbruik
- 760 m³ per woning per jaar
- Woningen met zonnepanelen
- 5%
- Aardgasvrij
- 5%
- Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
- 3%
Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
- Grote supermarkt
- 400 m gem. afstand
- Huisartsenpraktijk
- 700 m gem. afstand
- Basisschool
- 800 m gem. afstand
- Kinderdagverblijf
- 600 m gem. afstand
- Scholen binnen 3 km
- 14
- Stedelijkheid
- Zeer sterk stedelijk 3.939 adressen per km²
- Auto's per huishouden
- 0,3 2.995 personenauto's
- Bedrijfsvestigingen
- 2.940 waarvan 840 handel en horeca
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
- Gemiddeld geluidniveau (Lden)
- 56 dB gemeente 53 dB
- Woningen met wegverkeer boven 55 dB
- 44% gemeente 25%
- Woningen met treinverkeer boven 55 dB
- 12% gemeente 4%
- Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
- 0% gemeente 0%
- Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
- 0% gemeente 1%
- 's Nachts wegverkeer boven 50 dB
- 18% gemeente 11%
Geluidniveau van de 6.802 woningen
Overstroming
- Woningen die kunnen overstromen
- 11% gemeente 49%
- Waarvan meer dan 0,5 m water
- 10%
- Waarvan meer dan 2 m water
- 4%
- Maximale waterdiepte
- 3,2 m gemiddeld 1,7 m waar het overstroomt
Lucht, licht en groen
- NO₂
- 15,4 µg/m³ 100% boven WHO-advies (10)
- PM2,5
- 9,0 µg/m³ 100% boven WHO-advies (5)
- PM10
- 15,1 µg/m³ 67% boven WHO-advies (15)
- Licht 's nachts
- Zeer helder gemeente: verlicht
- Groen binnen 500 m
- 37% gemeente 51%
Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.
Klimaat en veiligheid
- Gevoelstemperatuur op een hete dag
- 44–45 °C extreme hittestress
- Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
- 84% gemeente 90%
- Hitte-eilandeffect
- 1,4–1,6 °C gemiddeld warmer dan het buitengebied
- Woningen met een koele plek binnen 300 m
- 68% gemeente 81%
- Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
- 79% gemeente 60%
- Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
- 95% gemeente 93%
- Woningen met een regenstroombaan langs het huis
- 27% gemeente 7%
- Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
- 0% gemeente 0%
- Woningen binnen 1 km van een windturbine
- 0% gemeente 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.
Veiligheid
- Misdrijven per 1.000 inwoners
- 291 sep 2025 – aug 2026
- Geregistreerde misdrijven
- 3.776 +14% t.o.v. het jaar ervoor
- Woninginbraken per 1.000 woningen
- 2,9 20 inbraken
- Gemeente
- 63 per 1.000 inwoners
- Nederland
- 45 per 1.000 inwoners
Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)
Per jaar
Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.
Leefbaarheid
Ruim voldoende Leefbaarometer 2024
zeer onvoldoendeuitstekend
- Leefbaarheid
- Ruim voldoende klasse 6 van 9, meting 2024
- Score
- 4,04 −0,06 t.o.v. het landelijk gemiddelde
- Sinds de vorige meting
- −0,04 meting 2022: Ruim voldoende
- Gemeente
- Ruim voldoende score 4,09
Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde
- Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid −0,01 voldoende
- Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,01 voldoende
- Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,21 zeer goed
- Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,06 zwak
- Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,21 ruim onvoldoende
Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.
Inkomen en werk
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.300 per jaar
- Gem. inkomen per inkomensontvanger
- € 35.600 per jaar
- Mediaan vermogen huishoudens
- € 3.000
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75% van 15 tot 75 jaar
- Zelfstandigen
- 12% van de werkzame bevolking
- Hoogste 20% inkomens
- 13,5% aandeel personen (landelijk 20%)