Wijk Voorstad
Wijk in gemeente Deventer · Overijssel
- 5.080 woningen
- 10.670 inwoners
- gem. bouwjaar 1947
- gem. WOZ € 279.000
Kaart
Woningen in Voorstad
- Woningen
- 5.080 adressen met woonfunctie (BAG)
- Gemiddeld bouwjaar
- 1947
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 93 m²
- Woningvoorraad (CBS)
- 4.962 2025
Woningtype
Energielabel
Bouwperiode
Bewoners
- Inwoners
- 10.670 1 januari 2025
- Huishoudens
- 5.445 gem. 1,9 personen
- Eenpersoonshuishoudens
- 49%
- Huishoudens met kinderen
- 29%
- Bevolkingsdichtheid
- 3.732 inwoners per km²
- Oppervlakte
- 3,1 km² waarvan 0,2 km² water
Leeftijdsopbouw
Wonen en waarde
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 279.000 CBS 2024
- Koopwoningen
- 46%
- Huurwoningen
- 54% 36% corporatie
- Eengezinswoningen
- 79% 21% meergezins
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 5%
- Onbewoonde woningen
- 3%
- Nieuwbouw in het jaar
- 0 opgeleverde woningen
De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.
Energie
- Gem. stroomverbruik
- 2.180 kWh per woning per jaar
- Gem. teruglevering
- 440 kWh zonnestroom per woning
- Gem. gasverbruik
- 820 m³ per woning per jaar
- Woningen met zonnepanelen
- 30%
- Aardgasvrij
- 2%
- Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
- 4%
Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
- Grote supermarkt
- 700 m gem. afstand
- Huisartsenpraktijk
- 800 m gem. afstand
- Basisschool
- 700 m gem. afstand
- Kinderdagverblijf
- 300 m gem. afstand
- Scholen binnen 3 km
- 15
- Stedelijkheid
- Zeer sterk stedelijk 3.292 adressen per km²
- Auto's per huishouden
- 0,7 3.701 personenauto's
- Bedrijfsvestigingen
- 1.230 waarvan 160 handel en horeca
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
- Gemiddeld geluidniveau (Lden)
- 55 dB gemeente 52 dB
- Woningen met wegverkeer boven 55 dB
- 23% gemeente 18%
- Woningen met treinverkeer boven 55 dB
- 2% gemeente 3%
- Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
- 0% gemeente 0%
- Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
- 0% gemeente 0%
- 's Nachts wegverkeer boven 50 dB
- 11% gemeente 7%
Geluidniveau van de 5.080 woningen
Overstroming
- Woningen die kunnen overstromen
- 30% gemeente 57%
- Waarvan meer dan 0,5 m water
- 18%
- Waarvan meer dan 2 m water
- 0%
- Maximale waterdiepte
- 2,7 m gemiddeld 0,6 m waar het overstroomt
Lucht, licht en groen
- NO₂
- 10,6 µg/m³ 62% boven WHO-advies (10)
- PM2,5
- 8,1 µg/m³ 100% boven WHO-advies (5)
- PM10
- 14,0 µg/m³ 0% boven WHO-advies (15)
- Licht 's nachts
- Verlicht gemeente: gedimd
- Groen binnen 500 m
- 34% gemeente 51%
Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.
Klimaat en veiligheid
- Gevoelstemperatuur op een hete dag
- 46–48 °C extreme hittestress
- Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
- 97% gemeente 91%
- Hitte-eilandeffect
- 1,4–1,6 °C gemiddeld warmer dan het buitengebied
- Woningen met een koele plek binnen 300 m
- 77% gemeente 90%
- Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
- 0% gemeente 0%
- Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
- 100% gemeente 76%
- Woningen met een regenstroombaan langs het huis
- 18% gemeente 7%
- Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
- 0% gemeente 1%
- Woningen binnen 1 km van een windturbine
- 0% gemeente 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.
Veiligheid
- Misdrijven per 1.000 inwoners
- 60 sep 2025 – aug 2026
- Geregistreerde misdrijven
- 639 +7% t.o.v. het jaar ervoor
- Woninginbraken per 1.000 woningen
- 2,6 13 inbraken
- Gemeente
- 51 per 1.000 inwoners
- Nederland
- 45 per 1.000 inwoners
Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)
Per jaar
Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.
Leefbaarheid
Ruim voldoende Leefbaarometer 2024
zeer onvoldoendeuitstekend
- Leefbaarheid
- Ruim voldoende klasse 6 van 9, meting 2024
- Score
- 4,08 −0,03 t.o.v. het landelijk gemiddelde
- Sinds de vorige meting
- +0,01 meting 2022: Ruim voldoende
- Gemeente
- Goed score 4,12
Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde
- Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,00 voldoende
- Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom +0,01 voldoende
- Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV +0,07 ruim voldoende
- Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,03 voldoende
- Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,07 zwak
Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.
Inkomen en werk
- Gem. inkomen per inwoner
- € 29.600 per jaar
- Gem. inkomen per inkomensontvanger
- € 35.800 per jaar
- Mediaan vermogen huishoudens
- € 20.900
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67% van 15 tot 75 jaar
- Zelfstandigen
- 15% van de werkzame bevolking
- Hoogste 20% inkomens
- 13,7% aandeel personen (landelijk 20%)