Wijk Wandelbos Zuid
Wijk in gemeente Tilburg · Noord-Brabant
- 1.158 woningen
- 2.260 inwoners
- gem. bouwjaar 1971
- gem. WOZ € 355.000
Kaart
Woningen in Wandelbos Zuid
- Woningen
- 1.158 adressen met woonfunctie (BAG)
- Gemiddeld bouwjaar
- 1971
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 117 m²
- Woningvoorraad (CBS)
- 1.133 2025
Woningtype
Energielabel
Bouwperiode
Bewoners
- Inwoners
- 2.260 1 januari 2025
- Huishoudens
- 1.170 gem. 1,9 personen
- Eenpersoonshuishoudens
- 47%
- Huishoudens met kinderen
- 23%
- Bevolkingsdichtheid
- 1.572 inwoners per km²
- Oppervlakte
- 1,5 km² waarvan 0,0 km² water
Leeftijdsopbouw
Wonen en waarde
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 355.000 CBS 2024
- Koopwoningen
- 65%
- Huurwoningen
- 35% 6% corporatie
- Eengezinswoningen
- 54% 46% meergezins
- Gebouwd in de laatste 10 jaar
- 1%
- Onbewoonde woningen
- 3%
- Nieuwbouw in het jaar
- 2 opgeleverde woningen
De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.
Energie
- Gem. stroomverbruik
- 2.460 kWh per woning per jaar
- Gem. teruglevering
- 620 kWh zonnestroom per woning
- Gem. gasverbruik
- 560 m³ per woning per jaar
- Woningen met zonnepanelen
- 32%
- Aardgasvrij
- 41%
- Stadsverwarming
- 51%
- Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
- 7%
Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
- Grote supermarkt
- 700 m gem. afstand
- Huisartsenpraktijk
- 600 m gem. afstand
- Basisschool
- 500 m gem. afstand
- Kinderdagverblijf
- 400 m gem. afstand
- Scholen binnen 3 km
- 9
- Stedelijkheid
- Sterk stedelijk 2.053 adressen per km²
- Auto's per huishouden
- 0,9 1.023 personenauto's
- Bedrijfsvestigingen
- 230 waarvan 25 handel en horeca
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
- Gemiddeld geluidniveau (Lden)
- 53 dB gemeente 56 dB
- Woningen met wegverkeer boven 55 dB
- 18% gemeente 24%
- Woningen met treinverkeer boven 55 dB
- 2% gemeente 5%
- Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
- 0% gemeente 0%
- Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
- 0% gemeente 0%
- 's Nachts wegverkeer boven 50 dB
- 0% gemeente 12%
Geluidniveau van de 1.158 woningen
Overstroming
- Woningen die kunnen overstromen
- 0% gemeente 0%
- Waarvan meer dan 0,5 m water
- 0%
- Waarvan meer dan 2 m water
- 0%
- Maximale waterdiepte
- geen
Lucht, licht en groen
- NO₂
- 12,0 µg/m³ 100% boven WHO-advies (10)
- PM2,5
- 9,1 µg/m³ 100% boven WHO-advies (5)
- PM10
- 15,2 µg/m³ 97% boven WHO-advies (15)
- Licht 's nachts
- Gedimd gemeente: verlicht
- Groen binnen 500 m
- 63% gemeente 39%
Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.
Klimaat en veiligheid
- Gevoelstemperatuur op een hete dag
- 41–43 °C extreme hittestress
- Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
- 64% gemeente 84%
- Hitte-eilandeffect
- 0,6–0,8 °C gemiddeld warmer dan het buitengebied
- Woningen met een koele plek binnen 300 m
- 74% gemeente 79%
- Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
- 100% gemeente 90%
- Woningen met een regenstroombaan langs het huis
- 0% gemeente 6%
- Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
- 0% gemeente 1%
- Woningen binnen 1 km van een windturbine
- 0% gemeente 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.
Veiligheid
- Misdrijven per 1.000 inwoners
- 24 sep 2025 – aug 2026
- Geregistreerde misdrijven
- 54 -16% t.o.v. het jaar ervoor
- Woninginbraken per 1.000 woningen
- 3,5 4 inbraken
- Gemeente
- 58 per 1.000 inwoners
- Nederland
- 45 per 1.000 inwoners
Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)
Per jaar
Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.
Leefbaarheid
Goed Leefbaarometer 2024
zeer onvoldoendeuitstekend
- Leefbaarheid
- Goed klasse 7 van 9, meting 2024
- Score
- 4,17 +0,06 t.o.v. het landelijk gemiddelde
- Sinds de vorige meting
- +0,03 meting 2022: Goed
- Gemeente
- Ruim voldoende score 4,04
Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde
- Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,01 voldoende
- Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,04 voldoende
- Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,01 voldoende
- Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen +0,02 voldoende
- Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast +0,08 goed
Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.
Inkomen en werk
- Mediaan vermogen huishoudens
- € 206.700
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67% van 15 tot 75 jaar
- Zelfstandigen
- 17% van de werkzame bevolking
- Hoogste 20% inkomens
- 18,8% aandeel personen (landelijk 20%)