社区 Elst Centrum

Elst辖区内的社区 · Rhenen市镇 · Utrecht

  • 1.142套住宅
  • 2.835名居民
  • 平均建造年份：1970年
  • 平均WOZ评估值：€ 385.000

边界依据CBS 2024年辖区及社区地图。放大可查看单套住宅，点击住宅可查看详情。 在住宅地图中查看

Elst Centrum的住宅

住宅
1.142
具有居住用途的地址（BAG）
平均建造年份
1970
平均居住面积
118 m²
住宅存量（CBS）
1.150
2025

住宅类型

  • 联排中间住宅 38% 438
  • 独栋住宅 20% 224
  • 联排端头住宅 19% 221
  • 双拼住宅 19% 213
  • 公寓 4% 46

能效标签

  • A级或更高 29% 335
  • B 9% 100
  • C 23% 267
  • D 15% 175
  • E 8% 88
  • F 9% 98
  • G 6% 71
  • 无能效标签 1% 8

建造时期

  • 1945年以前 10% 114
  • 1945–1969 37% 417
  • 1970–1989 35% 404
  • 1990–2009 11% 121
  • 2010年及以后 8% 86

居民

居民人数
2.835
2025年1月1日
住户数
1.150
平均每户2,4人
单人住户
29%
有子女的家庭
36%
人口密度
3.794
人/km²
面积
0,7 km²

年龄结构

  • 0–15岁 18% 515
  • 15–25岁 12% 345
  • 25–45岁 25% 710
  • 45–65岁 26% 730
  • 65岁及以上 19% 535

住房与价值

平均WOZ评估值
€ 385.000
CBS 2024年
自有住宅
64%
出租住宅
36%
住房协会持有：31%
单户住宅
95%
多户住宅：5%
近10年建成
7%
无人居住的住宅
2%
当年新建住宅
0
已竣工住宅

此处的WOZ评估值为区域内所有住宅的平均值（估值基准日为上一年的1月1日），并非某套住宅的市场价值。

能源

平均用电量
2.840 kWh
每套住宅每年
平均余电上网量
1.040 kWh
每套住宅的太阳能发电量
平均天然气用量
970 m³
每套住宅每年
安装太阳能板的住宅
53%
不使用天然气
2%
主要采用电力供暖
9%
供暖方式（WarmteAtlas）
98% 分户供暖, 2%使用电采暖
2022
地热开发潜力
Ongunstig
Slochteren组

用量为区域内所有已接入相应能源供应的住宅的平均值（CBS）；能效标签分布见“住宅”栏目。

配套设施与交通便利度

大型超市
600 m
平均距离
全科医生诊所
800 m
平均距离
小学
500 m
平均距离
日间托育中心
500 m
平均距离
3 km内的学校
2
城市化程度
城市化程度低
每km²有550个地址
每户汽车数量
1,2
1.397辆乘用车
企业经营网点
275
其中商贸及餐饮住宿业50家

距离按道路里程计算，为区域内所有居民的平均值（CBS）。

居住环境：噪声、水患、空气、光照与绿地

平均噪声水平（Lden）
47 dB
市镇：51 dB
道路交通噪声超过55 dB的住宅
10%
19%市镇
铁路交通噪声超过55 dB的住宅
0%
0%市镇
航空交通噪声超过48 dB的住宅
0%
0%市镇
风力发电机噪声超过40 dB的住宅
0%
夜间道路交通噪声超过50 dB
5%
10%市镇

1.142套住宅的噪声水平

  • 45 dB及以下：非常安静 46% 526
  • 46–50 dB：安静 33% 377
  • 51–55 dB：尚可 12% 135
  • 56–60 dB：较嘈杂 6% 74
  • 61–65 dB：嘈杂 3% 30

洪水

可能遭洪水淹没的住宅
1%
10%市镇
其中水深超过0.5 m
0%
其中水深超过2 m
0%
最大水深
1,3 m
受淹区域平均水深为0,4 m

空气、光照与绿地

NO₂
9,4 µg/m³
超出WHO建议值（10）9%
PM2,5
8,7 µg/m³
超出WHO建议值（5）100%
PM10
14,6 µg/m³
超出WHO建议值（15）3%
夜间光照
黑暗
市镇：昏暗
500 m范围内的绿地
61%
市镇：66%

噪声：RIVM噪声地图（道路和铁路：2020年；航空交通：2022年；风力发电机：2024年），以10 m网格呈现年均昼晚夜噪声水平（Lden），按每个地址采样。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）最大淹水深度地图；淹水深度不代表发生概率。空气：RIVM年均污染物浓度，网格精度为25 m。光照：RIVM 2023年光排放地图。绿地：RIVM 2022年绿地地图，显示500 m范围内的绿地占比。可在上方地图中开启噪声图层。

气候与安全

高温天气下的体感温度
45 °C
极端热应激
面临极端热应激（41 °C及以上）的住宅
100%
95%市镇
热岛效应
0,4–0,6 °C
平均气温高于郊外
300 m范围内有凉爽场所的住宅
87%
87%市镇
洪水发生概率为中等或较高的住宅
0%
82%市镇
最严重洪水下仍有未被淹楼层的住宅
99%
2050年地下水涝害风险较高的住宅
99%
95%市镇
雨水径流路径经过房屋旁的住宅
7%
10%市镇
位于高压输电线磁场影响区内的住宅
0%
0%市镇
距风力发电机1 km以内的住宅
0%
0%市镇

Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：2022年体感温度和热岛效应、凉爽场所、各地点洪水发生概率（水深至少20 cm）、未被淹楼层、2050年地下水涝害概率（高位情景）、每小时70 mm降雨下的径流路径；按住宅逐一采样。高压输电线：RIVM Netkaart及其计算距离。风力发电机：RIVM。可在上方地图中开启高温图层。

治安

每千人刑事案件数
11
9月 2025 – 8月 2026
已登记刑事案件
31
较上年变化-47%
每1,000套住宅的入室盗窃案件数
0,9
1起入室盗窃
市镇
23
每千人
Nederland
45
每千人

刑事案件类型（近12个月）

  • Diefstal uit auto 13% 4
  • Winkeldiefstal 10% 3
  • Mishandeling 6% 2
  • Woninginbraak 3% 1
  • Fietsdiefstal 3% 1
  • Bedreiging 3% 1

按年统计

  1. 402021
  2. 372022
  3. 522023
  4. 542024
  5. 442025

来源：警方，各区域已登记刑事案件（CBS/警方开放数据，月度统计）。每千人数据按该区域人口计算；并非所有刑事案件都会有人报案。

宜居度

较好 Leefbaarometer 2024

极差极佳

宜居度
较好
第6级，共9级，2024年评测
评分
4,07
与全国平均水平相比：−0,04
自上次评测以来的变化
+0,03
2022年评测：较好
市镇
良好
评分：4,12

五个维度与全国平均水平的差距

  • 自然与建成环境 绿地、水域、建筑、噪声 +0,02 合格
  • 住宅存量 类型、建造年份、产权归属 +0,01 合格
  • 配套设施 商店、学校、医疗、公共交通 −0,11 不达标
  • 社会凝聚力 人口结构、人口迁移 +0,01 合格
  • 滋扰与治安问题 犯罪与滋扰 +0,03 合格

来源：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK，CC0），基于一百多项指标，每两年估算一次；评分反映居民对宜居度的平均评价。负值表示低于全国平均水平。

土壤与地基

地面沉降（总量）
每年−0,3 mm
−0,8 mm市镇
地面沉降（浅层）
每年+0,2 mm
泥炭和黏土压实沉降
预计至2050年的沉降量
0 cm
高值情景
存在木桩腐朽风险的住宅
0,0%
zeer laag，0,1%市镇
2050年的木桩腐朽风险
0,0%
高值情景，夏季更干燥
2050年的不均匀沉降
1,0%
存在风险的浅基础住宅

来源：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：卫星测量的地面沉降数据（Bodemdalingskaart），以及各社区的地基风险数据（Deltares/KCAF，采用木桩基础或浅基础的住宅中存在风险的比例）。数据为社区平均值，不代表某一住宅的具体情况。

收入与就业

居民人均收入
€ 30.700
每年
家庭净资产中位数
€ 200.500
就业率
75%
15至75岁人口
自雇人士
16%
占就业人口的比例
收入位居前20%的人群
16,8%
人口占比（全国为20%）