社区 Wormerveer Centrum

位于 Wormerveer 区的街区 · 市 Zaanstad · Noord-Holland

  • 1.710 套住房
  • 3.360 居民
  • 平均建造年份 1966
  • 平均 WOZ € 344.000

根据 CBS 2024 年区与街区地图的边界。放大以查看单独住房；点击住房以查看详细信息。 在住房地图中打开

位于 Wormerveer Centrum 的住宅

住宅（复数）
1.710
带居住功能的地址（BAG）
平均建成年份
1966
平均居住面积
93 m²
住房存量（CBS）
1.658
2025

房屋类型

  • 公寓 41% 704
  • 夹层排屋 29% 491
  • 角屋 16% 282
  • 独立式住宅 7% 122
  • 联排双拼（两户共屋顶、共墙） 6% 111

能源标签

  • A 或更好 27% 469
  • B 16% 267
  • C 11% 183
  • D 7% 125
  • E 6% 103
  • F 10% 177
  • G 16% 276
  • 无标签 6% 110

建造时期

  • Voor 1945 36% 615
  • 1945–1969 17% 284
  • 1970–1989 11% 183
  • 1990–2009 22% 371
  • 2010 年及以后 15% 253
  • 未知 0% 4

住户

居民人数
3.360
2025年1月1日
家庭数
1.680
平均 2,0 人
单人户
42%
有孩子的家庭
31%
人口密度
6.138
每平方公里居民数
面积
0,6 km²
其中 0,1 km² 水域

年龄构成

  • 0–15 年 13% 445
  • 15–25 年 11% 355
  • 25–45 岁 26% 890
  • 45–65 岁 27% 925
  • 65 岁及以上 22% 750

居住与价值

平均 WOZ 估价
€ 344.000
CBS 2024
产权房
54%
出租房
45%
33% 社会住房机构
独栋住宅
59%
41% 多户型
过去 10 年内建造
6%
无人居住的住房
3%
建于 年
1
交付的住房

WOZ 价值为该区域所有住宅的平均值（价值基准日为前一年的 1 月 1 日），不是特定住宅的市场价值。

能源

平均用电量
2.240 kWh
每户每年
平均回馈电量
340 kWh
每户太阳能发电
平均天然气用量
820 m³
每户每年
带太阳能电池板的住宅
23%
无天然气
2%
主要电力供暖
3%

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de verdeling van energielabels staat bij "Woningen".

设施与可达性

大型超市
400 m
平均距离
全科/家庭医生诊所
1,0 km
平均距离
小学
500 m
平均距离
幼儿园
500 m
平均距离
3 公里内的学校
9
城市化程度
高度城市化
1.854 个地址每 km²
每户汽车数量
0,9
1.465 私家车
公司分支机构
505
其中 105 商业与餐饮

道路行驶距离，为该区域所有居民的平均值（CBS）。

生活环境：噪声、水、空气、光和绿地

平均噪音水平（Lden）
57 dB
市 57 dB
道路交通噪音超过 55 dB 的住宅
36%
市 28%
列车噪音超过 55 dB 的住宅
10%
市 3%
航班噪音超过 48 dB 的住宅
0%
市 23%
风机噪音超过 40 dB 的住宅
0%
市 0%
夜间道路交通噪音高于 50 dB
23%
市 13%

1.710 户的噪音水平

  • 51–55 dB：正常 52% 887
  • 56–60 dB：繁忙 28% 480
  • 61–65 dB：嘈杂 19% 319
  • 66–70 dB：非常嘈杂 1% 24

洪水

可能会被淹没的住宅
7%
市 76%
高于 0.5 m 的积水部分
0%
高于 2 m 的积水部分
0%
最高水深
0,8 m
平均被淹没深度 0,1 米

空气、光照与绿地

NO₂
14,4 µg/m³
100% 高于 WHO 建议值 (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
100% 高于 WHO 建议值 (5)
PM10
17,4 µg/m³
100% 高于 WHO 建议值 (15)
夜间照明
光线良好
市：光线良好
绿地在500米内
52%
市 51%

噪音：RIVM 噪音图（公路与铁路 2020，航班 2022，风力发电机 2024），每 10 米的年平均 Lden，在每个地址采样。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat），最大水深图；水深不代表发生概率。空气：RIVM 25 米网格的年平均浓度。光照：RIVM 2023 年光照排放图。绿地：RIVM 2022 年绿地图，500 米范围内绿地占比。请在上方地图上开启噪音图层。

气候与安全

炎热天气的体感温度
46 °C
极端高温胁迫
极端热应激（41 °C 或更高）的住宅
93%
市 91%
热岛效应
1,0–1,2 °C
平均比郊区更温暖
300 m 内有凉爽地点的住宅
79%
市 79%
洪水概率中等或高的住宅
0%
市 0%
2050 年地面水涝风险增加的住宅
89%
市 41%
住宅沿房屋有雨水渠路线
12%
市 8%
位于高压输电线磁场区的住宅
0%
市 1%
距风力涡轮机 1 公里内的住宅
0%
市 5%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：体感温度与热岛 2022、凉爽地点、局部洪水概率（至少 20 cm 水）、干燥楼层、2050 年地下水淹水概率（高情景）、每小时 70 mm 降水下的径流通道；按住房抽样。高压线路：RIVM Netkaart 计算距离。风电机组：RIVM。在上方地图上打开热度图。

安全

每千名居民的犯罪数
68
九月 2025 – 八月 2026
登记的犯罪案件
229
+47% 与上一年相比
每 1,000 户住宅的入室盗窃次数
1,8
3 inbraak
市
48
每 1.000 名居民
荷兰
45
每 1.000 名居民

犯罪类型（最近 12 个月）

  • Winkeldiefstal 21% 49
  • Fietsdiefstal 7% 16
  • Vernieling 7% 15
  • Mishandeling 6% 14
  • Bedreiging 4% 9
  • Diefstal uit auto 3% 7
  • Drugshandel 2% 4
  • Woninginbraak 1% 3

每年

  1. 1612021
  2. 1602022
  3. 1602023
  4. 1482024
  5. 1962025

来源：警方，按区域登记的犯罪（CBS/警方开放数据，按月统计）。以每 1,000 名居民为基准，依据该区域的人口数；并非所有犯罪都会被举报。

宜居性

明显充足 宜居指数 2024

非常不够优秀

宜居性
明显充足
等级 6（共 9 级），测量 2024
Score
4,08
−0,03 与全国平均值相比
自上次测量以来
−0,01
测量 2022：明显充足
市
明显充足
得分 4,02

五个维度，与全国平均的偏差

  • 物理环境 绿地、河流/水体、建筑、噪音 −0,01 充足
  • 住房存量 类型、建造年份、所有权 +0,00 充足
  • 设施 商店、学校、医疗、公共交通 +0,01 充足
  • 社会凝聚力 人口构成，迁徙情况 −0,02 充足
  • 滋扰与不安全感 犯罪与滋扰 +0,00 充足

来源：宜居度仪表 3.0（内政部 BZK，CC0），基于一百多个特征的两年一次估算；得分反映居民对宜居性的平均评价。负值 = 低于全国平均。

土壤与地基

地面下沉（总计）
−4,0 mm 每年
市 −2,0 mm
地面下沉（浅层）
−3,1 mm 每年
易压缩的泥炭与粘土
预计到 2050 年的下降
26 cm
高情景
有桩基腐朽风险的住宅
2,0%
laag, 1,1% 市
2050 年桩腐蚀
2,0%
高情景，夏季更干燥
2050 年差异设定
19,8%
存在风险的抗震住宅

来源：气候影响图集 2026（CC BY 4.0）：通过卫星测量的地面下沉（地面下沉图），分区地基风险（Deltares/KCAF，使用木桩或条形基础且存在风险的住房比例）。为分区平均值，不代表单个房屋状况。

收入与工作

人均平均收入
€ 32.900
每年
每名收入领取者的平均收入
€ 38.800
每年
家庭净资产中位数
€ 117.300
净劳动参与率
72%
15 至 75 岁
自雇人士
16%
在职人口
收入最高 20%
15,9%
人口占比（全国 20%）