Albionkade 166
4381 KZ Vlissingen · Scheldekwartier, Vlissingen
- 公寓
- 建造年份 2024
- 108 m² 居住面積
- A+++ 能源效率標章
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重點摘要
位於 Vlissingen 的 Albionkade 166 為公寓 ，建於 2024 年 ，居住面積為 108 m² ，能源效率標章為 A+++，坐落於 Scheldekwartier 鄰里（Vlissingen 市鎮）。 市場價值約為 € 378.000 至 € 567.000，僅供參考。 居住環境： 噪音 72 dB（極度吵雜）, 空氣品質超過 WHO 建議值, 500 m 範圍內綠地占比為 37%, 發生洪水時水深可達 1,5 m. 飛航活動：住宅周邊 2 km 範圍內，每天約有 8 架飛機在低於 3,000 m 的高度飛行。 鄰里宜居程度：尚可。
本頁所有資訊均來自公開登錄資料與地圖，免費提供。自行蒐集每間住宅的資料需要數小時，這裡只需一秒就能一覽無遺。各項目下方也會說明，這些數據對您在此居住有何意義。
位置
估值區間
市場
- +2,4% 成交價一年內的變化：Zeeland（CBS 價格指數，9月 2026）
- € 303.236 Vlissingen 市鎮於 2025 年的平均成交價（CBS/Kadaster）
- € 252.000 鄰里「Scheldekwartier」的平均 WOZ 核定房產價值（CBS 2024 年）
估值計算方式
| 資料來源 | 初始估值 | 換算至目前價格水準 | 權重 |
|---|---|---|---|
| 這間住宅 2026 年的 WOZ 核定房產價值 估值基準日：2025 年 1 月 1 日 |
€ 495.000 | € 525.590 自 2025 K1 起變動 +6,2% |
40% |
| 40 間相似住宅，位於 420 m 範圍內 每 m² 的 WOZ 核定房產價值中位數，已依指數調整 |
€ 4.966/m² | € 536.328 | 33% |
| 7 間相似住宅的開價 每 m² 開價中位數，已依指數調整 |
€ 2.781/m² | € 300.348 | 20% |
| 平均值（鄰里：Scheldekwartier） CBS WOZ 2024（€ 252.000）／平均 89 m² |
€ 2.831/m² | € 354.304 自 2023 K1 起變動 +15,9% |
7% |
此住宅歷年 WOZ 核定房產價值
- 2022 € 61.000
- 2023 € 87.000
- 2024 € 240.000
- 2025 € 477.000
- 2026 € 495.000
市鎮核定的各課稅年度 WOZ 核定房產價值（估價基準日為前一年的 1 月 1 日）。
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計算方式：各來源的估值均以 CBS 既有住宅成交價格指數，從各自的估價基準日換算至目前價格水準。指數按省採用；Amsterdam、Rotterdam、Den Haag 與 Utrecht 則採用各市指數，最近幾個月採用全國月度指數。中間估值為加權平均值；估值區間依各來源間的差異計算，幅度至少為 5%。計算未納入屋況、住宅在街道上的位置、地上權及其他個別條件。本估值不屬於不動產估價。
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€ 2.240 每月
以 € 473.000（中間值）全額貸款、利率 3,9%、30 年期本息平均攤還房屋貸款計算：第一個月利息 € 1.550、還本 € 690。未計入維護費用、稅金及房貸利息抵稅。
住宅資料
- 住宅類型
- 公寓
- 登記用途
- 住宅用途
- 建造年份
- 2024
- 居住面積
- 108 m²
- 建築物面積
- 1.442 m²
- 地塊面積
- 1.943 m²
- 能源效率標章
- A+++ (9 10月 2023)
- 使用單元狀態
- 使用中
- 建築物狀態
- 使用中
- BAG 門牌識別碼
- 0718200000030498
- BAG 使用單元識別碼
- 0718010000030282
- BAG 建築物識別碼
- 0718100000031983
資料來源與方法
資料來源為 Basisregistratie Adressen en Gebouwen（Kadaster）及能源效率標章登錄系統。地塊面積為地籍登記的總面積；若為公寓，則指整棟建築物所在的地塊面積。
地塊、土壤與土地使用分區
這個鄰里很少出現地基問題。 此處地層輕微下陷，與許多泥炭及黏土地區相同；偶爾需要填高庭院及鋪面，屬於日常維護的一部分。
- 地塊面積（BAG）
- 1.943 m² 整棟建築所在的地塊
- Scheldekwartier 的地基風險
- 0,5% 的住宅有木樁腐朽風險（極低） 2050 年高值情境：0,5%，不均勻沉陷 0,0%；Vlissingen 市鎮 1,2% — Klimaateffectatlas（Deltares/KCAF）
- Scheldekwartier 的地層下陷
- 每年 −3,2 mm 淺層 −1,7 mm；Vlissingen 市鎮 −1,8 mm
- Kadaster、海拔、土地使用分區、土壤
- 正在載入…
資料來源與方法
地塊：Kadaster（BRK，透過 PDOK；地塊界線標示於上方地圖）。高程：Actueel Hoogtebestand Nederland。土地使用分區：ruimtelijkeplannen.nl（截至 2024 年 1 月 1 日的土地使用計畫；較新的規定請參閱市鎮的環境計畫）。土壤與地基：Klimaateffectatlas（CC BY 4.0）及 RVO/KCAF。資料僅供參考，不構成建築技術或法律建議。
日照與陰影
外牆、庭院和屋頂的日照方位如何？周圍建築會造成多少遮蔭？依太陽位置與 3D BAG 的建築高度資料計算。
- 外牆、庭院、屋頂與採光
- 計算中…
無法載入建築資料。
這間住宅 建築陰影 地塊 太陽方向
建築與高度：3D BAG（TU Delft，CC BY 4.0；屋頂高度＝相對於本住宅地面高度的第 70 百分位數，資料來自 AHN）。地塊：Kadaster（BRK）。太陽位置：NOAA 演算法，採當地時間。航照圖：PDOK、Beeldmateriaal Nederland（CC BY 4.0）。僅供參考：未納入樹木、圍籬、屋頂凸窗與地形起伏。
能源與供暖
這是一間節能住宅：能源費用低、室內環境舒適，在許多銀行也能享有較優惠的房屋貸款條件。進一步節能改造的效益已相當有限。 同類住宅每年的能源支出，比 Scheldekwartier 的一般住宅少約 € 322。
能源效率標章
A+++ 已登記能源效率標章（NTA 8800）
- 現場勘查日期
- 9 10月 2023
- Scheldekwartier 能源效率標章為 A 級以上的住宅
- 41% 的住宅
由經認證的顧問依現行方法進行現場評估.
能源用量與費用
€ 107 依平均用量估算的每月費用
- 天然氣
- 200 m³ 每年; 460 鄰里
- 電力
- 2.620 kWh 每年; 2.470 鄰里
- 每年費用
- € 1.282 天然氣 € 278、電力 € 680、固定費用 € 324
- Scheldekwartier 住宅平均值
- € 1.604 每年
- 太陽能板
- 34% 的同類住宅; 59% 鄰里
資料來源與方法
依 類型、面積及建造時期相同的住宅 的平均能源供應量（CBS 2025 年資料，已依氣溫校正），按 9月 2026 的平均民生費率估算（CBS：每 m³ 1,39、每 kWh 0,26，均含稅，並計入基本費與能源稅減免）。實際用量取決於住戶與設備。
供熱轉型與補助
- Scheldekwartier 的供暖方式
- 43% 使用中央供暖鍋爐, 37% 使用集中供暖, 18% 使用電力供暖 2022
- 地熱潛力
- 不利 Slochteren 地層，WarmteAtlas
- 供熱管網
- 此鄰里沒有供熱管網，也無已知建置計畫
ISDE 2026 （總額 € 5 億）：補助項目包括隔熱保溫、熱泵（含混合式）、太陽能熱水器、通風設備及接入供熱管網（固定補助 € 3.775）；熱泵補助依類型與功率而異，約 € 500 至 € 13.000 以上。安裝完成後向 RVO 申請。 RVO 的 ISDE 補助資訊 · Energiesubsidiewijzer（含市鎮補助方案）
Scheldekwartier 的能源效率標章分布
資料來源與方法
能源效率標章及標章分布：透過本網站資料庫取得 EP-Online（RVO）資料；能源用量概況：CBS 85140NED（CC BY 4.0）；費率：CBS 85592NED；鄰里能源用量：CBS Kerncijfers；區域供熱網、計畫、試辦區及供暖能源組成：WarmteAtlas（RVO，鄰里層級；計畫歸屬於中心點位在計畫範圍內的鄰里）；ISDE：RVO。資料僅供參考，不構成能源建議。
每月居住支出：買屋或租屋
可依您的購屋價格、月租金及假設條件試算。所有金額皆可調整，結果僅供參考。
購買這間住宅需要多少費用？
成交價以外的一次性費用：稅金、公證人、不動產估價、諮詢及檢查費用。自 2018 年起，貸款金額最高僅能達到住宅價值，因此這些費用須由您自備款支付。
實用工具
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鄰里、分區與市鎮
Scheldekwartier
- 住宅
- 1.171
- 人口數
- 1.225
- 平均 WOZ 核定房產價值
- € 252.000
- 自有住宅
- 40%
- 平均建造年份
- 2011
- 最常見類型
- 公寓 (72%)
Binnenstad
- 住宅
- 6.124
- 人口數
- 8.555
- 平均 WOZ 核定房產價值
- € 205.000
- 自有住宅
- 41%
- 平均建造年份
- 1956
- 最常見類型
- 公寓 (67%)
Vlissingen
- 住宅
- 24.123
- 人口數
- 45.755
- 平均 WOZ 核定房產價值
- € 247.000
- 自有住宅
- 57%
- 平均建造年份
- 1968
- 最常見類型
- 公寓 (38%)
在地圖上查看此鄰里的住宅 Vlissingen · Zeeland
鄰里住的是哪些人？
在 Scheldekwartier，有 20% 的居民來自歐洲以外地區（荷蘭：19%）。 15 至 75 歲人口中，有 33% 具高等職業教育或大學學歷。
| 鄰里Scheldekwartier | 分區Binnenstad | 市鎮Vlissingen | Nederland | |
|---|---|---|---|---|
| 出身歐洲以外 | 20% | 16% | 17% | 19% |
| 出身歐洲（不含荷蘭） | 16% | 19% | 13% | 9% |
| 於荷蘭境外出生 | 20% | 23% | 18% | 16% |
| 具高等職業教育或大學學歷 15 至 75 歲 | 33% | 28% | 24% | 33% |
| 小學、初級職業中學或中等職業教育第 1 級 15 至 75 歲 | 22% | 28% | 29% | 26% |
| 標準化所得 每戶年平均 | – | € 33.200 | € 36.200 | € 42.080 |
| 所得位居全國前 20% 的家戶 全國所得分布 | 11% | 7% | 12% | 20% |
| 所得位居全國後 40% 的家戶 全國所得分布 | 50% | 61% | 47% | 39% |
| 貧窮人口 | 4% | 7% | 4% | 3% |
| 社會救助給付 每千名居民 | 16 | 44 | 35 | 22 |
| 失能給付 每千名居民 | 41 | 56 | 47 | 44 |
| WW 失業給付 每千名居民 | 8 | 11 | 10 | 9 |
| 就業人口比率 | 71% | 63% | 67% | 72% |
| 簽訂長期合約的受僱者 | 53% | 49% | 57% | 56% |
| 有子女的家戶 | 19% | 14% | 26% | 32% |
| 單人家戶 | 54% | 62% | 46% | 40% |
| 65 歲以上人口 | 22% | 29% | 25% | 21% |
資料來源：CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024。出身依 CBS 分類（本人或父母的出生國）；教育程度以 15 至 75 歲人口計算；社會福利給付以每 1,000 名居民計算；數量過少時 CBS 不予公布。
生活機能與交通便利性
騎自行車即可抵達超市。 騎自行車即可抵達小學。 步行幾分鐘即可搭乘大眾運輸。 都市型環境：各項機能近在咫尺，但也伴隨相應的喧囂與人潮。
- 大型超市
- 700 m 鄰里平均距離
- 家庭醫師診所
- 900 m 鄰里平均距離
- 小學
- 800 m 鄰里平均距離
- 日間托育中心
- 800 m 鄰里平均距離
- 最近的小學
- 740 m Zeevonk Archipel School
- 最近的大眾運輸站點
- 610 m Vlissingen, Prins Hendrikweg · bus · 4 vertrekken per uur overdag
- 最近的充電站
- 170 m De Willem Ruysstraat 99 - 50five-S NL
- 最近的托育機構
- 280 m Zalen
- 最近的通訊基地臺
- 340 m Zendmast 3G, 4G, 5G · 3 antennes · 20,5 m hoog · veilige afstand 11,1 m
- 3 km 內的學校
- 8
- 都市化程度
- 都市化程度極高 每 km² 有 2.631 個地址
資料來源與方法
道路距離為鄰里所有居民的平均值（CBS）。學校（DUO）、大眾運輸站點（OVapi/GTFS，依平日發車資料）、通訊基地臺（Antenneregister）、充電站及托育機構的距離，則為從本地址起算的直線距離，資料來自我們自建的資料庫。
居住環境：噪音、水、空氣、光線與綠地
噪音
72 dB 極度吵雜
45 dB 以下，非常安靜超過 70 dB，極度吵雜
- 道路交通
- 57 dB
- 鐵路交通
- 低於 40 dB
- 飛航活動
- 無
- 風力發電機
- 低於 40 dB
- 夜間 道路交通
- 47 dB
- 夜間 鐵路交通
- 12 dB
在 Scheldekwartier（鄰里），有 0% 的住宅比此地址更吵雜；當地平均噪音為 71 dB。
非常吵雜至極度吵雜：緊鄰高速公路、鐵路或飛機進場航線，交通噪音持續且響亮。若無高規格隔音，便無法開窗睡覺；此音量對居住感受、WOZ 核定房產價值及市場價值都有重大影響。 主要噪音來源為道路交通（57 dB）。
資料來源與方法
Lden：日間、傍晚與夜間的年平均噪音暴露值（RIVM 噪音地圖：2020 年，飛航活動：2022 年，風力發電機：2024 年；網格解析度為 10 m）。數值為粗略估計，並非建築外牆的實測結果。WHO 建議道路交通噪音不超過 53 dB，飛航活動噪音不超過 45 dB。
洪水
1,45 m 顯著
根據最大淹水深度地圖，若此區域發生洪水，此處水深最高可達 1,45 m。
- Scheldekwartier 可能淹水的住宅
- 100%
- 其中淹水深度超過 0.5 m
- 100%
- 鄰里最大淹水深度
- 2,90 m
顯著：一樓可能淹水，造成地板、廚房及設備受損。備有不會淹水、可供避難的樓層，並將電表與配電箱設於高於地板的位置，都相當有幫助；請詢問過去是否曾有淹水情形。 發生機率為極低（每年低於三萬分之一）：淹水深度說明一旦發生會有多嚴重，機率則反映發生的頻率。
資料來源與方法
LIWO（Rijkswaterstaat）洪水最大淹水深度圖，網格大小為 25 m；洪水發生機率：Klimaateffectatlas。淹水深度不代表洪水發生機率；堤防與防洪設施的設計已考量此機率。
空氣品質
- NO₂ 13,0 µg/m³ 超過 WHO 建議值
- PM2,5 7,6 µg/m³ 超過 WHO 建議值
- PM10 14,2 µg/m³ 符合 WHO 建議值
空氣污染較重：超過歐洲 2030 年標準，通常與鄰近繁忙道路、工業設施或集約畜牧場有關。有呼吸道不適者及幼童家庭應納入考量；從住宅較少車流的一側通風會有幫助。
Scheldekwartier 平均濃度：NO₂ 14,0、PM2.5 7,7 µg/m³。
資料來源與方法
以 25 m 解析度呈現的年平均濃度（RIVM 最新地圖）。長條中的短線代表 WHO 建議值（NO₂ 10、PM2.5 5、PM10 15 µg/m³）；顏色表示與 WHO 建議值及 EU 2030 年標準的比較結果。
夜間光線
明亮
昏暗非常明亮
Scheldekwartier 的平均值：明亮。
很明亮：道路、企業設施或溫室帶來大量人造光。夜間光線過多與睡眠品質較差有關，請留意臥室的位置。
資料來源與方法
由衛星測量向上發射的人造光（RIVM 2023 年光排放地圖，375 m 網格），並與荷蘭所有住宅比較分級：「昏暗」指最暗的 20%，「非常明亮」指最亮的 10%。
鄰里綠地
37% 500 m 範圍內的綠地
Scheldekwartier 的平均值：32%。
綠化較少：以硬鋪面與屋頂為主，庭院和樹木不多。這類鄰里夏季升溫較明顯，也較有擁擠感；自行增加綠化，例如在外牆旁設花圃或種樹，可立即帶來改善。
資料來源與方法
此地址周圍 500 m 網格範圍內的綠地比例，包含草地、灌木與樹木（RIVM 2022 年綠地地圖）。荷蘭有一半住宅在 500 m 範圍內的綠地比例超過 52%；有十分之一低於 32%。
核能安全區： Kerncentrale Borssele，距離 10 km（10 km 內的應變區：疏散區域）; Kerncentrale Doel (B)，距離 49 km（100 km 內的應變區：18 歲以下人士及孕婦預防性服用碘片）. 應變區依據《國家輻射事故危機應變計畫》劃設。
此地址上空的飛航活動
偶有飛機飛過：每天可聽見數次飛機聲，對多數住戶不致造成困擾。 曾觀測到飛行高度低於 600 m 的飛機，顯示此處可能位於進場或離場航線上，戶外噪音峰值可達 70 dB 以上。 約 13% 的飛航活動發生在 23:00 至 7:00 之間，淺眠者會有感。
過去 7 天的實測資料
8 每日在 2 km 範圍內、高度低於 3,000 m 的飛行架次
- 其中高度低於 1,000 m
- 6 每日架次；您確實能聽見這些飛機的聲音
- 飛行高度最低的飛機
- 0 m 中位數 442 m
- 夜間（23:00–7:00）
- 13% 的飛行架次
- 飛航最繁忙時段
- 14.00–15.00
- 最常出現的航空公司
- 在荷蘭註冊的飛機, OOI, LIFELN2 機型：EC35, DR40, C182
我們從 26 10月 開始觀測；數據已換算為完整一天的數值，觀測天數越多，結果就越準確。
目前空中的飛機
正在載入 15 km 範圍內的飛機資訊…
機場與噪音地圖
- Vliegveld Midden-Zeeland
- 12,7 km vliegveld, NO
- Vliegbasis Woensdrecht
- 52,6 km militaire vliegbasis, O
- RIVM 飛航活動噪音地圖
- 位於噪音等值線範圍外（低於 40 dB）
粗略來說，客機在 1,000 m 高空飛行時，戶外噪音峰值約為 60–65 dB（相當於熱烈交談的音量）；高度降至 300 m 時，則可達 75–80 dB。高度超過 3,000 m 時，飛機噪音通常會被背景音掩蓋。
資料來源與方法
資料來自飛機自行發送的 ADS-B 位置訊息，透過開放網路 adsb.lol 與 adsb.fi 取得。Huisleon 每 5 分鐘記錄一次荷蘭上空飛行高度低於 3,000 m 的所有飛機位置，並依據測得的速度換算 2 km 範圍內的飛經次數。軍用飛機及部分小型飛機不發送位置訊息，因此未納入。噪音等值線來源：RIVM Atlas Leefomgeving，2022 年飛航活動資料。資料僅供參考，並非在住宅外牆實際測得的噪音。
氣候與安全
即使天氣炎熱，住宅周邊的熱壓力仍屬中等，入夜後周圍環境也能適度降溫。
高溫
49–50 °C 極度熱壓力
2022 年炎熱夏日距住宅 1 m 處的體感溫度。
- 熱島效應
- 0,8–1,0 °C 氣溫高於郊區
- 高溫夜晚（20 °C 以上）
- 無 每年
- 距涼爽地點的距離
- 涼爽地點
- Scheldekwartier的平均值
- 49 °C 體感溫度
水患
極低 洪水機率
因堤防潰決或水位高漲而淹水至少 20 cm 的機率：每年低於三萬分之一。 發生時的最大淹水深度：1,45 m。
- 暴雨時的積水情況（70 mm/小時）
- 住宅緊鄰處無雨水逕流路徑
- Scheldekwartier 住宅保有未淹水樓層的比例
- 84% 的住宅在最嚴重洪水下仍有樓層未淹水
- Scheldekwartier風險中等或偏高的住宅
- 0%
周邊安全風險
- 高壓電線
- 949 m 150 kV
- 風力發電機
- 1,6 km Windturbine 225 kW, ashoogte 36 m · rotor 29 m · 此處約 32 dB
- 此地址的風力發電機噪音
- 23 dB 依據 RIVM 風力發電機噪音地圖的日、晚、夜加權平均噪音值（Lden）
- 1 km 內的危險作業活動
- Industrie, propaantank, vervoer gevaarlijke stoffen
在Scheldekwartier，0%的住宅位於高壓電線的磁場影響範圍內，0%的住宅位於風力發電機 1 km 內。
資料來源與方法
高溫、水患與地下水：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0；體感溫度與熱島效應資料為 2022 年；洪水機率與淹水深度取自全國洪水情境；地下水造成積淹水的機率採用 2050 年高值情境；雨水逕流路徑以一小時內降雨 70 mm 計算）。高壓電線：RIVM Netkaart，採用計算距離界定磁場影響範圍；風力發電機：RIVM；危險作業活動：透過 RIVM Atlas Leefomgeving 取得的 Register Externe Veiligheidsrisico's（關注範圍延伸至住宅 1 km 內的活動）。以上依地圖資料推估，僅供參考，並非實測結果。
治安與宜居程度
Scheldekwartier鄰里的宜居程度
尚可 Leefbaarometer 2024 年，第 5 級（共 9 級）
- 實體環境: 尚可
- 住宅: 尚可
- 生活機能: 尚佳
- 社區凝聚力: 尚可
- 生活干擾與治安問題: 不佳
Leefbaarometer 3.0（BZK）：宜居程度的推估評級，分為九級，並從五個面向與全國平均水準比較。 深入了解此鄰里
Scheldekwartier鄰里的犯罪案件
73 每年每 1,000 名居民 +14% 與前一年相比
- 已登錄：9月 2025 – 8月 2026
- 89
- Binnenstad 分區
- 122 每 1,000
- Vlissingen 市鎮
- 60 每 1,000
- Nederland
- 45 每 1,000
- 每 1,000 間住宅的住宅竊盜案件數
- 0,0 0 起住宅竊盜案件
最常見類型
- Vernieling
- 16
- Fietsdiefstal
- 14
- Bedreiging
- 6
- Mishandeling
- 6
犯罪案件數高於平均水準：常見於市中心、車站周邊及夜生活區，大量訪客使每人平均案件數偏高。請查看案件類型明細：商店竊盜及自行車失竊，與入室竊盜及暴力犯罪的影響並不相同。 這裡很少發生住宅竊盜。
資料來源與方法
警方登記的各鄰里犯罪案件數（CBS／警方開放資料，每月統計）。小型鄰里的案件數通常較少，請搭配居民與住宅數量一併解讀。並非所有犯罪案件都有人報案。
準備對 Albionkade 166 出價嗎？先了解這間住宅的真正價值。
免費頁面提供住宅的基本資料；住宅報告則回答最關鍵的問題：我該出價多少？報告提供三種以歐元計價的出價方案，依據包括 Kadaster 收錄的類似住宅實際成交價、模型估值、市鎮內出價高於開價的統計資料，以及照片呈現的屋況，並列出簽約前應向房仲確認的問題。
試算範例： 以 € 450.000 的住宅為例，出價高出 2%，就會多付 € 9.000。報告售價為 € 19。
-
三種情境下的出價策略
根據模型估值、類似住宅成交資料，以及這個市鎮成交價高於開價的幅度，提供保守、符合行情及較有機會成交的三種歐元出價方案。 -
Kadaster 類似住宅成交紀錄
以地圖及表格呈現附近類型、面積及建造時期相近住宅的實際成交價，並依價格指數換算至今日水準。 -
模型估值與歷次成交紀錄
包含自動估值及估值區間、此地址的歷次成交紀錄，以及歷年 WOZ 核定房產價值的變化。 -
市鎮房市數據
提供此住宅類型的銷售所需時間、成交價高於開價的百分比、每 m² 價格及市場供需緊張指標（NVM），讓您掌握可能面臨的競爭程度。 -
向房仲提問
根據建造年份、能源效率標章、周邊風險、售屋廣告及照片分析，整理專屬的看屋提問清單。 -
從照片看屋況
影像模型會分析售屋照片，評估整體屋況、廚房與衛浴、可見瑕疵，並提供僅供參考的整修預算。 -
各出價對應的每月居住支出
各種情境下的每月費用：房屋貸款、購屋相關費用、市鎮稅費、能源及維護費，並與租屋方案比較。 -
包含免費頁面的所有內容
將住宅、鄰里、能源、居住環境、氣候、安全及飛航活動資訊彙整於同一份 PDF。
想比較多間住宅？每月 € 39，可取得 5 份報告；加購每份 € 6。這不是不動產估價，也不提供保證，但能讓您的出價有數據依據。
關於 Albionkade 166 的常見問題
Albionkade 166 是哪一類住宅？
位於 Vlissingen 的 Albionkade 166 是appartement, 建於 2024 年, 居住面積 108 m²，地址位於 Vlissingen 市鎮的 Scheldekwartier 鄰里。
Albionkade 166 的能源效率標章為何？
登記的能源效率標章為 A+++ （登記日期：9 10月 2023）. 相似住宅每月的天然氣與電費支出平均為 € 107。
Albionkade 166 大約值多少？
市場價值估計介於 € 378.000 與 € 567.000 之間（中間值為 € 473.000，以 9月 2026 的價格水準計算），依據鄰近相似住宅的 WOZ 核定房產價值、開價及成交資料計算。此估值僅供參考，不等同於不動產估價。
Albionkade 166 的環境安靜嗎？
建築外牆處的年平均噪音值為 72 dB Lden（極度吵雜），主要來源為道路交通。 每天約有 8 架飛機在周邊 2 km 範圍內，以低於 3,000 m 的高度飛過。
Albionkade 166 有可能淹水嗎？
理論上有可能：發生洪水時，此處水深最高可達 1,45 m（顯著）。 水深達到至少 20 cm 的機率為 極低（每年低於三萬分之一）。
Albionkade 166 所在鄰里的治安如何？
在鄰里「Scheldekwartier」，警方登記的犯罪案件數為每年每 1,000 名居民 73 件，市鎮整體為 60 件 ，全國則為 45 件. Leefbaarometer 將此地的宜居程度評為「尚可」。
Albionkade 166 附近有哪些生活機能？
鄰里內各項設施的平均距離：大型超市 700 m, 家庭醫師診所 900 m, 小學 800 m, 托育中心 800 m（CBS）。本頁列出最近的學校、大眾運輸站點、充電站及托育設施，以及各自與此地址的距離。
這些資料來自哪裡？
資料來自政府公開來源：BAG 和 Kadaster（住宅特徵、地塊）、EP-Online（能源效率標章）、CBS（鄰里統計、價格指數、能源用量）、RIVM（噪音、空氣、光照、綠化）、Klimaateffectatlas 和 LIWO（高溫、水患）、警方開放資料和 Leefbaarometer（治安），以及 ADS-B 網路（飛航活動）。所有計算結果僅供參考，不構成不動產估價或建議。