鄰里 Dalen

位於區域 Dalen 的鄰里 · 市 Coevorden · Drenthe

  • 1.518 棟住宅
  • 3.235 名居民
  • 平均建造年份 1974
  • 平均 WOZ € 333.000

邊界依據 CBS 2024 年的區與鄰里地圖。放大以顯示單一住宅；點選住宅以查看詳細資訊。 在房屋地圖開啟

Dalen 的住宅

住宅數量
1.518
具有住宅功能的地址 (BAG)
平均建築年份
1974
平均居住面積
138 m²
住宅存量（CBS）
1.537
2025

房屋類型

  • 獨棟。 42% 640
  • 雙併式住宅 25% 385
  • 公寓 16% 243
  • 排屋 9% 130
  • 角屋 8% 120

能源標籤

  • A 或更好 19% 293
  • B 17% 254
  • C 34% 510
  • D 12% 188
  • E 3% 39
  • F 5% 78
  • G 6% 91
  • 無標籤 4% 65

建造時期

  • Voor 1945 10% 152
  • 1945–1969 16% 241
  • 1970–1989 46% 703
  • 1990–2009 21% 326
  • 2010 及以後 6% 96

住戶

居民數
3.235
2025 年 1 月 1 日
家庭戶數
1.485
平均 2,2 人
單人戶
31%
有子女的家庭戶數
30%
人口密度
1.255
每平方公里居民數
面積
2,6 km²

年齡結構

  • 0–15 年 12% 395
  • 15–25 年 10% 320
  • 25–45 年 16% 525
  • 45–65 年 28% 920
  • 65 歲及以上 33% 1.080

住宅與價值

平均 WOZ 價值
€ 333.000
CBS 2024
自有住宅
77%
出租房屋
23%
16% 住宅公司
透天住宅
84%
16% 多戶型
過去 10 年內建造
5%
無人居住的住宅
5%
興建年份
1
交付之住宅

De WOZ‑waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar), geen marktwaarde van een specifieke woning.

能源

平均電力使用量
3.160 kWh
每戶每年
平均回售電量
1.680 kWh
每戶太陽能發電量
平均天然氣使用量
1.030 m³
每戶每年
有太陽能板的住宅
60%
無需天然氣
4%
主要以電力供暖
24%
無天然氣試驗計畫
Dalen
stapsgewijze aanpak naar aardgasvrij, uitvoeringsfase
暖氣（暖能地圖）
92% 中央暖氣, 5% 公寓樓, 2% 電力
2022
地熱潛力
Ongunstig
Slochteren 形成層

使用量為該區內所有有用電（或其他）連線之住宅的平均值（CBS）；能源等級分布見「住宅」欄。

設施與可達性。

大型超市
700 m
平均距離
家庭醫師診所
700 m
平均距離
小學
800 m
平均距離
托兒所
600 m
平均距離
3 公里內的學校
1
都市化程度
非市區化
每平方公里 409 個地址
每戶汽車數
1,3
1.891 輛小客車
公司據點
390
其中 90 為商業與餐飲

道路距離，為該區域所有居民的平均值（CBS）。

生活環境：噪音、水、空氣、光與綠地

平均噪音等級 (Lden)
49 dB
市 49 dB
路面交通噪音超過 55 dB 的住宅
7%
市 10%
列車噪音超過 55 dB 的住宅
1%
市 1%
飛機噪音超過 48 dB 的住宅
0%
市 3%
風力渦輪噪音超過 40 dB 的住宅
0%
市 4%
夜間道路交通超過 50 dB
0%
市 3%

1.518 間房屋的噪音水準

  • 低於 45 dB：安靜 19% 292
  • 46–50 dB：安靜 51% 780
  • 51–55 dB：相當安靜 23% 347
  • 56–60 dB：繁忙 6% 90
  • 61–65 dB：嘈雜 1% 8
  • 66–70 dB：非常嘈雜 0% 1

淹水風險

可能會淹水的住宅
0%
市 5%
其中超過 0.5 m 的積水
0%
其中超過 2 m 的積水
0%
最大淹水深度
無

空氣、照明與綠地

NO₂
7,6 µg/m³
高於 WHO 建議值 0%（10）
PM2,5
7,1 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（5）
PM10
12,7 µg/m³
高於 WHO 建議值 0%（15）
夜間照明
深色
市：深色
500 公尺內的綠地
67%
市 59%

噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路 2020、航空 2022、風機 2024），每 10 m 的年平均 Lden，於每個地址採樣。淹水：LIWO（Rijkswaterstaat），最大水深地圖；深度不代表機率。空氣：RIVM 每 25 m 的年平均濃度。光害：RIVM 2023 年光輻射地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地圖，500 m 範圍綠地比例。請在上方地圖開啟噪音圖層。

氣候與安全

炎熱天的體感溫度
43 °C
極端熱應力
極端熱壓力（41 °C 或以上）的住宅
92%
市 90%
熱島效應
0,2–0,4 °C
平均比郊區溫暖
300 公尺內有涼爽地點的住宅
100%
市 98%
最嚴重氾濫時的乾燥樓層
100%
2050 年較高地下水氾濫風險的住宅
99%
市 79%
屋旁有雨水流道的住宅
2%
市 3%
位於高壓輸電線磁場區域的住宅
0%
市 0%
距離風力渦輪機 1 公里內的住宅
7%
市 4%

氣候影響圖集 2026 (CC BY 4.0)：體感溫度與熱島 2022、涼爽地點、該地點的洪水機率（至少 20 cm 水深）、乾燥樓層、2050 年地下水湧升風險機率（高情境）、每小時 70 mm 降雨時的水流路徑；依住宅取樣。高壓電：RIVM Netkaart 與計算距離。風力發電機：RIVM。請在上方地圖上開啟熱度圖。

安全

每 1,000 名居民的犯罪事件數
22
九月 2025 – 八月 2026
登記之犯罪紀錄
71
較去年成長 +48%
每 1,000 戶住宅的入室竊盜次數
4,6
7 inbraak
市
25
每 1,000 名居民
荷蘭
45
每 1,000 名居民

犯罪類型（過去 12 個月）

  • Fietsdiefstal 24% 17
  • Woninginbraak 10% 7
  • Mishandeling 8% 6
  • Vernieling 6% 4
  • Diefstal uit auto 1% 1
  • Openlijk geweld 1% 1
  • Bedreiging 1% 1
  • Winkeldiefstal 1% 1

每年

  1. 552021
  2. 592022
  3. 632023
  4. 422024
  5. 522025

來源：警方，按區域登記之犯罪（CBS/警察開放資料，月度數據）。每千名居民之比例，基於該區域之人口數；非所有犯案皆被通報。

宜居性

非常好 宜居指數 2024

非常不合格優秀

宜居性
非常好
等級 8（共 9 級），測量 2024
分數
4,21
相較於全國平均 +0,11
自上次測量以來
+0,00
測量 2022：非常好
市
良好
score 4,16

五個面向，相較於全國平均的偏差

  • 物理環境 綠地、水域、建築、噪音 +0,02 足夠
  • 住宅存量 類型、建造年份、產權 +0,04 明顯足夠
  • 設施。 商店、學校、醫療、公共運輸 −0,15 不足
  • 社會凝聚力 人口結構、遷徙 +0,07 明顯足夠
  • 騷擾與不安全感 犯罪與滋擾 +0,12 良好

來源：宜居指標 3.0（內政部 BZK，CC0），依百餘項特徵之雙年估算；分數表示居民對宜居性的平均評價。負值 = 低於全國平均。

土壤與地基

地面下陷（總計）
每年 −1,5 mm
市 −1,8 mm
地面下陷（淺層）
每年 −0,0 mm
軟土與粘土沉降
預期至2050年的下降幅度
2 cm
高情境
有樁腐風險的住宅
0,3%
zeer laag，市 0,3%
樁腐蝕於 2050 年
0,3%
高情境，夏季較乾燥
至2050年的變動情境
0,8%
有風險的抽樣住宅

來源：氣候影響地圖 2026 (CC BY 4.0)：以衛星測量得出之地面下陷（地面下陷圖），以及依街區之地基風險（Deltares/KCAF，採用樁或放置於實土之住宅占比）。為街區平均值，不能用以判斷單一住宅。

收入與工作

人均所得（以每位居民計）
€ 35.900
每年
人均納稅所得（以每名收入者計）
€ 41.900
每年
家庭中位資產
€ 246.900
淨就業參與率
69%
年齡 15 至 75 歲
自營業者
19%
在職人口中佔比
最高 20% 收入族群
19,5%
人數比例（全國 20%）