鄰里 Hengstdal

Nijmegen-Oost 分區內的鄰里 · 市鎮：Nijmegen · Gelderland

  • 3.634 戶住宅
  • 6.970 位居民
  • 平均建造年份 1950 年
  • 平均 WOZ 核定房產價值 € 410.000

區域邊界依據 CBS 2024 年分區與鄰里地圖。放大可查看個別住宅，點選住宅可查看詳細資訊。 在住宅地圖中開啟

Hengstdal 的住宅

住宅
3.634
登記為住宅用途的地址（BAG）
平均建造年份
1950
平均居住面積
108 m²
住宅存量（CBS）
3.574
2025

住宅類型

  • 公寓 48% 1.734
  • 中間戶連棟住宅 37% 1.348
  • 端戶連棟住宅 12% 448
  • 雙併住宅 2% 78
  • 獨棟住宅 1% 26

能源效率標章

  • A 級或以上 32% 1.148
  • B 16% 590
  • C 14% 517
  • D 9% 338
  • E 7% 241
  • F 10% 359
  • G 10% 379
  • 無能源效率標章 2% 62

建造年代

  • 1945 年以前 55% 1.993
  • 1945–1969 23% 829
  • 1970–1989 1% 53
  • 1990–2009 18% 639
  • 2010 年及以後 3% 115
  • 未知 0% 5

居民

人口數
6.970
2025 年 1 月 1 日
家戶數
3.945
平均每戶 1,7 人
單人家戶
58%
有子女的家戶
19%
人口密度
7.651
每 km² 居民人數
面積
0,9 km²

年齡結構

  • 0–15 歲 11% 755
  • 15–25 歲 13% 925
  • 25–45 歲 24% 1.670
  • 45–65 歲 27% 1.905
  • 65 歲以上 25% 1.710

住宅與價值

平均 WOZ 核定房產價值
€ 410.000
CBS 2024 年
自有住宅
36%
出租住宅
64%
住宅協會持有 54%
單戶住宅
52%
集合住宅 48%
近 10 年建成
1%
無人居住的住宅
2%
當年新建住宅
10
已完工住宅

此處的 WOZ 核定房產價值為區域內所有住宅的平均值（估價基準日為前一年的 1 月 1 日），並非特定住宅的市場價值。

能源

平均用電量
1.930 kWh
每戶住宅每年
平均回售電量
290 kWh
每戶住宅的太陽能發電量
平均天然氣用量
730 m³
每戶住宅每年
裝設太陽能板的住宅
21%
不使用天然氣
11%
區域供暖
10%
主要採用電力供暖
2%
供熱管網
10%
的住宅已接入（WarmteAtlas 2023）
供暖方式（WarmteAtlas）
88% 戶內中央供暖, 10% 使用區域供熱
2022
地熱潛力
Ongunstig
Slochteren 地層

用量為區域內所有已接入住宅的平均值（CBS）；能源效率標章分布請見「住宅」。

生活機能與交通便利性

大型超市
600 m
平均距離
家庭醫師診所
800 m
平均距離
小學
600 m
平均距離
日間托育中心
400 m
平均距離
3 km 內的學校
10
都市化程度
高度都市化
每 km² 有 2.464 個地址
每戶汽車數
0,6
2.514 輛小客車
企業營業據點
855
其中 80 為商業及餐旅業

依區域內所有居民計算的平均道路距離（CBS）。

居住環境：噪音、水、空氣、光線與綠地

平均噪音量（Lden）
49 dB
市鎮平均 53 dB
道路交通噪音超過 55 dB 的住宅
23%
市鎮：25%
鐵路交通噪音超過 55 dB 的住宅
0%
市鎮：4%
飛航活動噪音超過 48 dB 的住宅
0%
市鎮：0%
風力發電機噪音超過 40 dB 的住宅
0%
市鎮：1%
夜間道路交通噪音超過 50 dB
10%
市鎮：11%

3.634 間住宅的噪音程度

  • 45 dB 以下：非常安靜 37% 1.346
  • 46–50 dB：安靜 29% 1.061
  • 51–55 dB：尚可 12% 419
  • 56–60 dB：較吵雜 15% 557
  • 61–65 dB：吵雜 7% 245
  • 66–70 dB：非常吵雜 0% 6

洪水

可能遭洪水淹沒的住宅
0%
市鎮：49%
其中淹水深度超過 0.5 m
0%
其中淹水深度超過 2 m
0%
最大淹水深度
無

空氣、光照與綠地

NO₂
11,5 µg/m³
超出 WHO 建議值（10）100%
PM2,5
8,7 µg/m³
超出 WHO 建議值（5）100%
PM10
14,5 µg/m³
超出 WHO 建議值（15）0%
夜間光線
昏暗
市鎮：有照明
500 m 範圍內的綠地
56%
市鎮 51%

噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路為 2020 年、飛航活動為 2022 年、風力發電機為 2024 年），以 10 m 解析度呈現年平均日夜噪音指標 Lden，並於各地址取樣。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）最大淹水深度地圖；淹水深度不代表發生機率。空氣：RIVM 年平均濃度，解析度為 25 m。光照：RIVM 2023 年光排放地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地地圖，每 500 m 範圍內的綠地占比。請在上方地圖開啟噪音圖層。

氣候與安全

炎熱日的體感溫度
44 °C
極度熱壓力
面臨極端熱壓力（41 °C 以上）的住宅
88%
市鎮：90%
熱島效應
1,0–1,2 °C
平均比郊區更暖
300 m 內有涼爽地點的住宅
91%
市鎮：81%
最嚴重洪水時仍未淹水的樓層
100%
2050 年地下水積淹風險較高的住宅
100%
市鎮：93%
屋旁有雨水逕流路徑的住宅
14%
市鎮：7%
位於高壓電線磁場區域內的住宅
0%
市鎮：0%
風力發電機 1 km 範圍內的住宅
0%
市鎮：1%

Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：2022 年體感溫度與熱島效應、涼爽地點、各地洪水發生機率（淹水深度至少 20 cm）、未淹水樓層、2050 年地下水積淹機率（高情境），以及每小時降雨 70 mm 時的雨水逕流路徑；資料依各住宅位置取樣。高壓電線：RIVM Netkaart 及其推算距離。風力發電機：RIVM。可在上方地圖開啟熱度圖層。

治安

每千名居民的犯罪案件數
30
9月 2025 – 8月 2026
已登記犯罪案件
212
相較前一年：-23%
每 1,000 間住宅的住宅竊盜案件數
3,9
14 起竊盜案件
市鎮
63
每千名居民
Nederland
45
每千名居民

犯罪類型（最近 12 個月）

  • Fietsdiefstal 17% 35
  • Vernieling 9% 19
  • Diefstal uit auto 8% 18
  • Woninginbraak 7% 14
  • Mishandeling 6% 13
  • Autodiefstal 5% 10
  • Bedreiging 4% 8
  • Winkeldiefstal 4% 8

按年統計

  1. 2292021
  2. 2142022
  3. 1882023
  4. 2102024
  5. 2762025

資料來源：警方各區域已登記犯罪案件（CBS／警方開放資料，每月統計）。每千名居民的案件數依該區域人口計算；並非所有犯罪案件都會報案。

宜居程度

良好 Leefbaarometer 2024

極差極佳

宜居程度
良好
第 7 級（共 9 級），2024 年評估
分數
4,17
相較全國平均：+0,07
自上次評估以來的變化
−0,01
2022 年評估：良好
市鎮
尚佳
分數 4,09

五大面向與全國平均的差距

  • 實體環境 綠地、水域、建築、噪音 −0,01 尚可
  • 住宅存量 類型、建造年份、產權 +0,03 尚可
  • 生活機能 商店、學校、醫療照護、大眾運輸 +0,09 良好
  • 社區凝聚力 人口結構、人口遷移 −0,03 尚可
  • 滋擾與治安問題 犯罪與滋擾 +0,00 尚可

資料來源：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK，CC0），每兩年根據一百多項特徵進行估算；分數反映居民對宜居程度的平均評價。負值表示低於全國平均。

土壤與地基

地層下陷（總計）
每年 −1,2 mm
市鎮：−1,1 mm
地層下陷（淺層）
每年 −0,0 mm
泥炭與黏土壓密下陷
預估至 2050 年的下陷量
0 cm
高推估情境
有木樁腐朽風險的住宅
0,0%
zeer laag，0,1% 市鎮
2050 年木樁腐朽風險
0,0%
高推估情境，夏季更乾燥
2050 年不均勻沉陷風險
1,0%
有風險的淺基礎住宅

資料來源：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：地層下陷資料來自衛星量測（Bodemdalingskaart）；各鄰里的地基風險資料來自 Deltares/KCAF，顯示採用木樁或淺基礎且有風險的住宅比例。數據為鄰里平均值，不代表個別住宅的狀況。

所得與就業

居民平均所得
€ 34.100
每年
所得領取者平均所得
€ 38.700
每年
家戶淨資產中位數
€ 26.900
就業人口比率
65%
15 至 75 歲人口
自營工作者
17%
占就業人口的比例
所得最高的 20% 人口
17,6%
人口占比（全國為 20%）