鄰里 Walstein
位於區域 Frankrijk 的鄰里 · 市 Harderwijk · Gelderland
- 635 棟住宅
- 1.595 名居民
- 平均建造年份 1997
- 平均 WOZ € 400.000
地圖
Walstein 的住宅
- 住宅數量
- 635 具有住宅功能的地址 (BAG)
- 平均建築年份
- 1997
- 平均居住面積
- 129 m²
- 住宅存量（CBS）
- 636 2025
房屋類型
能源標籤
建造時期
住戶
- 居民數
- 1.595 2025 年 1 月 1 日
- 家庭戶數
- 645 平均 2,5 人
- 單人戶
- 29%
- 有子女的家庭戶數
- 43%
- 人口密度
- 6.212 每平方公里居民數
- 面積
- 0,3 km²
年齡結構
住宅與價值
- 平均 WOZ 價值
- € 400.000 CBS 2024
- 自有住宅
- 70%
- 出租房屋
- 30% 28% 住宅公司
- 透天住宅
- 75% 25% 多戶型
- 過去 10 年內建造
- 2%
- 無人居住的住宅
- 0%
- 興建年份
- 0 交付之住宅
De WOZ‑waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar), geen marktwaarde van een specifieke woning.
能源
- 平均電力使用量
- 2.600 kWh 每戶每年
- 平均回售電量
- 740 kWh 每戶太陽能發電量
- 平均天然氣使用量
- 780 m³ 每戶每年
- 有太陽能板的住宅
- 34%
- 無需天然氣
- 0%
- 主要以電力供暖
- 3%
- 暖氣（暖能地圖）
- 99% 中央暖氣, 1% 電力 2022
- 地熱潛力
- Ongunstig Slochteren 形成層
使用量為該區內所有有用電（或其他）連線之住宅的平均值（CBS）；能源等級分布見「住宅」欄。
設施與可達性。
- 大型超市
- 1,0 km 平均距離
- 家庭醫師診所
- 800 m 平均距離
- 小學
- 900 m 平均距離
- 托兒所
- 600 m 平均距離
- 3 公里內的學校
- 9
- 都市化程度
- 中度都市化 每平方公里 1.304 個地址
- 每戶汽車數
- 1,1 726 輛小客車
- 公司據點
- 135 其中 20 為商業與餐飲
道路距離，為該區域所有居民的平均值（CBS）。
生活環境：噪音、水、空氣、光與綠地
- 平均噪音等級 (Lden)
- 53 dB 市 53 dB
- 路面交通噪音超過 55 dB 的住宅
- 6% 市 17%
- 列車噪音超過 55 dB 的住宅
- 5% 市 3%
- 飛機噪音超過 48 dB 的住宅
- 0% 市 0%
- 風力渦輪噪音超過 40 dB 的住宅
- 0%
- 夜間道路交通超過 50 dB
- 0% 市 4%
635 間房屋的噪音水準
淹水風險
- 可能會淹水的住宅
- 0% 市 1%
- 其中超過 0.5 m 的積水
- 0%
- 其中超過 2 m 的積水
- 0%
- 最大淹水深度
- 無
空氣、照明與綠地
- NO₂
- 12,0 µg/m³ 高於 WHO 建議值 99%（10）
- PM2,5
- 8,2 µg/m³ 高於 WHO 建議值 100%（5）
- PM10
- 14,3 µg/m³ 高於 WHO 建議值 0%（15）
- 夜間照明
- 昏暗 市：光亮
- 500 公尺內的綠地
- 53% 市 51%
噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路 2020、航空 2022、風機 2024），每 10 m 的年平均 Lden，於每個地址採樣。淹水：LIWO（Rijkswaterstaat），最大水深地圖；深度不代表機率。空氣：RIVM 每 25 m 的年平均濃度。光害：RIVM 2023 年光輻射地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地圖，500 m 範圍綠地比例。請在上方地圖開啟噪音圖層。
氣候與安全
- 炎熱天的體感溫度
- 46 °C 極端熱應力
- 極端熱壓力（41 °C 或以上）的住宅
- 98% 市 91%
- 熱島效應
- 0,8–1,0 °C 平均比郊區溫暖
- 300 公尺內有涼爽地點的住宅
- 86% 市 90%
- 最嚴重氾濫時的乾燥樓層
- 100%
- 2050 年較高地下水氾濫風險的住宅
- 100% 市 86%
- 屋旁有雨水流道的住宅
- 0% 市 1%
- 位於高壓輸電線磁場區域的住宅
- 2% 市 0%
- 距離風力渦輪機 1 公里內的住宅
- 0% 市 0%
氣候影響圖集 2026 (CC BY 4.0)：體感溫度與熱島 2022、涼爽地點、該地點的洪水機率（至少 20 cm 水深）、乾燥樓層、2050 年地下水湧升風險機率（高情境）、每小時 70 mm 降雨時的水流路徑；依住宅取樣。高壓電：RIVM Netkaart 與計算距離。風力發電機：RIVM。請在上方地圖上開啟熱度圖。
安全
- 每 1,000 名居民的犯罪事件數
- 9 九月 2025 – 八月 2026
- 登記之犯罪紀錄
- 14 較去年成長 -18%
- 每 1,000 戶住宅的入室竊盜次數
- 4,7 3 inbraak
- 市
- 40 每 1,000 名居民
- 荷蘭
- 45 每 1,000 名居民
犯罪類型（過去 12 個月）
每年
來源：警方，按區域登記之犯罪（CBS/警察開放資料，月度數據）。每千名居民之比例，基於該區域之人口數；非所有犯案皆被通報。
宜居性
良好 宜居指數 2024
非常不合格優秀
- 宜居性
- 良好 等級 7（共 9 級），測量 2024
- 分數
- 4,18 相較於全國平均 +0,08
- 自上次測量以來
- +0,04 測量 2022：良好
- 市
- 良好 score 4,18
五個面向，相較於全國平均的偏差
- 物理環境 綠地、水域、建築、噪音 −0,01 足夠
- 住宅存量 類型、建造年份、產權 +0,03 足夠
- 設施。 商店、學校、醫療、公共運輸 −0,04 弱
- 社會凝聚力 人口結構、遷徙 +0,02 足夠
- 騷擾與不安全感 犯罪與滋擾 +0,08 良好
來源：宜居指標 3.0（內政部 BZK，CC0），依百餘項特徵之雙年估算；分數表示居民對宜居性的平均評價。負值 = 低於全國平均。
土壤與地基
- 地面下陷（總計）
- 每年 −0,8 mm 市 −1,2 mm
- 地面下陷（淺層）
- 每年 +0,2 mm 軟土與粘土沉降
- 預期至2050年的下降幅度
- 0 cm 高情境
- 有樁腐風險的住宅
- 0,0% zeer laag，市 0,0%
- 樁腐蝕於 2050 年
- 0,0% 高情境，夏季較乾燥
- 至2050年的變動情境
- 0,1% 有風險的抽樣住宅
來源：氣候影響地圖 2026 (CC BY 4.0)：以衛星測量得出之地面下陷（地面下陷圖），以及依街區之地基風險（Deltares/KCAF，採用樁或放置於實土之住宅占比）。為街區平均值，不能用以判斷單一住宅。
收入與工作
- 家庭中位資產
- € 240.400
- 淨就業參與率
- 77% 年齡 15 至 75 歲
- 自營業者
- 14% 在職人口中佔比
- 最高 20% 收入族群
- 18,6% 人數比例（全國 20%）