Vossiusstraat 56
1071 AK Amsterdam · Concertgebouwbuurt, Amsterdam
- Appartement
- Bouwjaar 1885
- 185 m² wonen
- C energielabel
Vraag het over Vossiusstraat 56
Stel een vraag over de woning, de buurt, de waarde of de kosten. De assistent antwoordt met de gegevens van deze pagina en zoekt zo nodig actuele informatie op.
In het kort
Vossiusstraat 56 in Amsterdam is een appartement uit 1885 met 185 m² woonoppervlakte en energielabel C, in buurt Concertgebouwbuurt (gemeente Amsterdam). De indicatieve marktwaarde is € 2.073.000 tot € 2.309.000. Leefomgeving: geluid 53 dB (redelijk), luchtkwaliteit boven WHO-advies, 38% groen binnen 500 m, bij een overstroming tot 0,5 m water. Vliegverkeer: ongeveer 55 toestellen per dag lager dan 3.000 m binnen 2 km. Leefbaarheid van de buurt: uitstekend.
Alles op deze pagina komt uit openbare registers en kaarten en is gratis. Zelf verzamelen kost uren per woning; hier staat het in één seconde bij elkaar. Onder elk onderdeel leest u wat het cijfer betekent voor het wonen hier.
Ligging
Te koop
€ 95.000 vraagprijs · aangeboden sinds 30 oktober 2026
Aangeboden door Broersma Wonen.
Bron: het woningaanbod, dagelijks bijgewerkt. Huisleon toont alleen de vraagprijs, de datum en de aanbieder; de waarde-indicatie hierboven staat daar los van.
Bezichtiging aanvragen
Deze woning wordt te koop aangeboden voor € 95.000. Via Huisleon vraagt u in een paar stappen een bezichtiging aan: wij stellen een compleet bericht aan de makelaar op met alles wat die wil weten, en vermelden welke gegevens u heeft laten verifiëren.
Een account is gratis. Uw aanvraag en het antwoord van de makelaar vindt u terug in Mijn account.
Waarde-indicatie
Markt
- +1,0% verkoopprijzen Amsterdam in een jaar (CBS prijsindex, sep 2026)
- € 630.621 gemiddelde verkoopprijs in gemeente Amsterdam in 2025 (CBS/Kadaster)
- € 1.341.000 gemiddelde WOZ-waarde buurt Concertgebouwbuurt (CBS 2024)
Zo is de indicatie opgebouwd
| Bron | Uitgangswaarde | Naar prijspeil nu | Gewicht |
|---|---|---|---|
| Waardebandbreedte woningwaarde-platform € 2.176.000 – € 2.345.000, dec 2024 |
€ 2.260.500 | € 2.339.998 +3,5% sinds 2024 K4 |
31% |
| 26 vergelijkbare woningen binnen 430 m mediaan WOZ per m², geïndexeerd |
€ 11.213/m² | € 2.074.405 | 38% |
| 24 vraagprijzen van vergelijkbare woningen mediaan vraagprijs per m², geïndexeerd |
€ 11.924/m² | € 2.205.940 | 23% |
| Gemiddelde van buurt Concertgebouwbuurt CBS WOZ 2024 (€ 1.341.000) / gem. 135 m² |
€ 9.933/m² | € 2.135.795 +16,2% sinds 2023 K1 |
8% |
Buiten beschouwing gelaten omdat ze sterk afwijken van de andere bronnen: Vraagprijs toen deze woning te koop stond (€ 129.793)
Vergelijkbare woningen in de buurt (49 gevonden)
Vergelijkbare woningen
Bekijk de vergelijkbare woningen in de buurt achter de waarde-indicatie, met prijs per m² en afstand.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Rekenwijze: elke bron is met de CBS prijsindex bestaande koopwoningen (per provincie, voor Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht per stad; de laatste maanden met de landelijke maandindex) van zijn peildatum naar het huidige prijspeil gebracht. De middenwaarde is het gewogen gemiddelde; de bandbreedte volgt uit de spreiding tussen de bronnen (minimaal 5%). Staat, ligging binnen de straat, erfpacht en bijzonderheden van de woning zijn niet meegenomen. Dit is geen taxatie.
Huren of kopen?
Een vergelijkbare woning huren
€ 5.310 – € 6.230 per maand
Marktconforme huur: mediaan € 31,20 per m² van 129 huurwoningen van dit type in de omgeving, omgerekend naar 185 m².
Deze woning kopen
€ 10.370 per maand
Annuïteitenhypotheek van € 2.191.000 (middenwaarde) tegen 3,9% rente, 30 jaar, volledig gefinancierd: € 7.180 rente en € 3.200 aflossing in de eerste maand. Zonder onderhoud, belastingen en renteaftrek.
Wat is slimmer?
Huren is per maand goedkoper
Kopen kost € 10.370 per maand tegenover € 5.770 huur voor een vergelijkbare woning; het verschil van € 4.600 is voor € 3.200 aflossing, dus deels sparen.
Reken met uw eigen inleg, rente en huur in het onderdeel Maandlasten.
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwjaar
- 1885
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Oppervlakte pand
- 773 m²
- Oppervlakte perceel
- 1.080 m²
- Energielabel
- C (8 januari 2024)
- Status verblijfsobject
- In gebruik
- Status pand
- In gebruik
- BAG nummeraanduiding
- 0363200000467343
- BAG verblijfsobject
- 0363010000979825
- BAG pand
- 0363100012067476
Bron en methode
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) en het energielabelregister. Oppervlakte perceel is de totale kadastrale oppervlakte; bij appartementen is dat het hele gebouwperceel.
Perceel, bodem en bestemming
Een deel van de woningen in de buurt heeft risico op paalrot: vraag naar het funderingstype en eerdere onderzoeken. De bodem is hier stabiel.
- Perceeloppervlakte (BAG)
- 1.080 m² het hele gebouwperceel
- Funderingsrisico in Concertgebouwbuurt
- 11,9% van de woningen risico op paalrot (hoog) 2050 hoog scenario 11,9%, verschilzetting 0,5%; gemeente Amsterdam 2,7% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Bodemdaling in Concertgebouwbuurt
- −1,0 mm per jaar ondiep −0,2 mm; gemeente Amsterdam −1,8 mm
- Kadaster, hoogte, bestemming, bodem
- wordt opgehaald…
Bron en methode
Perceel: Kadaster (BRK, via PDOK; de perceelgrens staat op de kaart hierboven). Hoogte: Actueel Hoogtebestand Nederland. Bestemming: ruimtelijkeplannen.nl (bestemmingsplannen tot 1-1-2024; nieuwere regels staan in het omgevingsplan van de gemeente). Bodem en fundering: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) en RVO/KCAF. Indicaties, geen bouwkundig of juridisch advies.
Zon en schaduw
Hoe liggen de gevels, de tuin en het dak ten opzichte van de zon, en hoeveel schaduw geven de gebouwen eromheen? Berekend uit de zonnestand en de gebouwhoogtes van 3D BAG.
Zon en schaduw
Bekijk hoe de zon over de tuin, de gevels en het dak loopt, met de schaduwkaart van de gebouwen eromheen per datum en uur.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Energie en warmte
Gemiddeld voor Nederland: redelijk geïsoleerd, maar met ruimte voor verbetering (dak, vloer, glas). Isoleren verdient zich hier doorgaans in enkele jaren terug en verhoogt de waarde. Een vergelijkbare woning geeft per jaar ongeveer € 595 meer uit aan energie dan de gemiddelde woning in Concertgebouwbuurt.
Energielabel
C geregistreerd label (NTA 8800)
- Opgenomen op
- 8 januari 2024
- Label A of beter in Concertgebouwbuurt
- 17% van de woningen
Opgenomen door een gecertificeerd adviseur volgens de huidige methode.
Verbruik en kosten
€ 261 per maand bij een gemiddeld verbruik
- Aardgas
- 1.420 m³ per jaar; buurt 1.080
- Elektriciteit
- 3.220 kWh per jaar; buurt 2.750
- Kosten per jaar
- € 3.132 gas € 1.972, stroom € 836, vaste kosten € 324
- Gemiddelde woning in Concertgebouwbuurt
- € 2.537 per jaar
- Zonnepanelen
- 19% van vergelijkbare woningen; buurt 3%
Bron en methode
Gemiddelde levering aan woningen van dit type, deze grootte en bouwperiode (CBS 2025, temperatuurgecorrigeerd), tegen de gemiddelde consumententarieven van sep 2026 (CBS: 1,39 per m³ en 0,26 per kWh inclusief belasting, met vastrecht en vermindering energiebelasting). Het echte verbruik hangt af van bewoners en installatie.
Warmtetransitie en subsidie
- Warmtenet
- geen warmtenet of bekend plan in deze buurt
ISDE 2026 (€ 500 miljoen): subsidie voor isolatie, (hybride) warmtepomp, zonneboiler, ventilatie en een aansluiting op een warmtenet (vast € 3.775); warmtepompen van circa € 500 tot ruim € 13.000 naar type en vermogen. Aanvragen bij RVO na installatie. ISDE bij RVO · Energiesubsidiewijzer (ook gemeentelijke regelingen)
Labels in Concertgebouwbuurt
Bron en methode
Energielabel en labelverdeling EP-Online (RVO) via onze database; verbruiksprofielen CBS 85140NED (CC BY 4.0); tarieven CBS 85592NED; buurtverbruik CBS Kerncijfers; warmtenetten, plannen, proeftuinen en verwarmingsmix WarmteAtlas (RVO, buurtniveau; plannen toegekend aan de buurten waarvan het middelpunt in het plangebied ligt); ISDE: RVO. Indicaties, geen energieadvies.
Maandlasten: kopen of huren
Reken met uw eigen koopprijs, huur en aannames. Alle bedragen zijn aanpasbaar; het resultaat is een indicatie.
Wat kost het kopen van deze woning?
De eenmalige kosten bovenop de koopsom: belasting, notaris, taxatie, advies en keuring. Sinds 2018 leent u maximaal de woningwaarde, dus deze kosten betaalt u uit eigen geld.
Handige tools
Interieur herinrichten met AI
Upload een foto van een kamer, kies een stijl en zie binnen een halve minuut hoe die kamer eruit kan zien. De kamer zelf blijft hetzelfde; alleen de inrichting verandert.
Deze tool is voor ingelogde bezoekers. Een account is gratis.
Buurt, wijk en gemeente
Concertgebouwbuurt
- Woningen
- 1.041
- Inwoners
- 1.835
- Gem. WOZ-waarde
- € 1.341.000
- Koopwoningen
- 54%
- Gem. bouwjaar
- 1904
- Meest voorkomend
- Appartement (87%)
Museumkwartier
- Woningen
- 7.168
- Inwoners
- 12.565
- Gem. WOZ-waarde
- € 1.133.000
- Koopwoningen
- 41%
- Gem. bouwjaar
- 1911
- Meest voorkomend
- Appartement (93%)
Amsterdam
- Woningen
- 513.363
- Inwoners
- 934.526
- Gem. WOZ-waarde
- € 498.000
- Koopwoningen
- 30%
- Gem. bouwjaar
- 1958
- Meest voorkomend
- Appartement (88%)
Woningen in deze buurt op de kaart Stadsdeel Zuid · Amsterdam · Noord-Holland
Wie wonen er in de buurt?
In Concertgebouwbuurt heeft 26% van de inwoners een herkomst buiten Europa (Nederland: 19%).
| BuurtConcertgebouwbuurt | WijkMuseumkwartier | GemeenteAmsterdam | Nederland | |
|---|---|---|---|---|
| Herkomst buiten Europa | 26% | 25% | 43% | 19% |
| Herkomst Europa (excl. Nederland) | 23% | 23% | 17% | 9% |
| Geboren buiten Nederland | 36% | 34% | 38% | 16% |
| Hbo- of wo-opgeleid 15 tot 75 jaar | – | 74% | 50% | 33% |
| Basisonderwijs, vmbo of mbo 1 15 tot 75 jaar | – | 7% | 22% | 26% |
| Gestandaardiseerd inkomen gem. per huishouden, per jaar | – | € 115.900 | € 43.800 | € 42.080 |
| Huishoudens in de hoogste 20% landelijke inkomensverdeling | 40% | 35% | 18% | 20% |
| Huishoudens in de laagste 40% landelijke inkomensverdeling | 32% | 34% | 50% | 39% |
| Personen in armoede | 5% | 5% | 7% | 3% |
| Bijstandsuitkeringen per 1.000 inwoners | 0 | 6 | 38 | 22 |
| Arbeidsongeschiktheidsuitkeringen per 1.000 inwoners | 5 | 12 | 36 | 44 |
| WW-uitkeringen per 1.000 inwoners | 11 | 11 | 12 | 9 |
| Nettoarbeidsparticipatie | 71% | 73% | 71% | 72% |
| Werknemers met vast contract | 46% | 45% | 48% | 56% |
| Huishoudens met kinderen | 27% | 22% | 23% | 32% |
| Eenpersoonshuishoudens | 52% | 51% | 55% | 40% |
| 65-plussers | 16% | 20% | 14% | 21% |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Herkomst volgens de CBS-indeling (geboorteland van de persoon of van de ouders); opleidingsniveau van 15- tot 75-jarigen; uitkeringen per 1.000 inwoners; kleine aantallen worden door het CBS niet gepubliceerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doet u lopend. Een basisschool is binnen loopafstand, prettig voor gezinnen. Een OV-halte ligt om de hoek. Een stedelijke omgeving: alles dichtbij, met de drukte die daarbij hoort.
- Grote supermarkt
- 500 m gem. afstand in de buurt
- Huisartsenpraktijk
- 500 m gem. afstand in de buurt
- Basisschool
- 500 m gem. afstand in de buurt
- Kinderdagverblijf
- 200 m gem. afstand in de buurt
- Dichtstbijzijnde basisschool
- 240 m Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs
- Dichtstbijzijnde OV-halte
- 180 m Van Baerlestraat · tram · 12 vertrekken per uur overdag
- Dichtstbijzijnde laadpunt
- 90 m 173 Pieter Cornelisz Hooftstraat - TotalEnergies
- Dichtstbijzijnde kinderopvang
- 240 m BSO Cornelis Vrij
- Dichtstbijzijnde zendmast
- 300 m Zendmast 3G, 4G · 2 antennes · 3 m hoog · veilige afstand 0,5 m
- Scholen binnen 3 km
- 39
- Stedelijkheid
- Zeer sterk stedelijk 7.887 adressen per km²
Bron en methode
Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van de buurt (CBS). School (DUO), OV-halte (OVapi/GTFS, vertrekken op een werkdag), zendmast (Antenneregister), laadpunt en kinderopvang: hemelsbreed vanaf dit adres, uit onze eigen database.
Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen
Geluid
53 dB Redelijk
tot 45 dB zeer rustigboven 70 dB extreem
- Wegverkeer
- 51 dB
- Treinverkeer
- onder 40 dB
- Vliegverkeer
- 47 dB
- Windturbines
- geen
- Wegverkeer, 's nachts
- 41 dB
- Treinverkeer, 's nachts
- 27 dB
In buurt Concertgebouwbuurt is 27% van de woningen luider dan dit adres; het gemiddelde daar is 55 dB.
Redelijk: hoorbaar verkeer, zoals aan een doorgaande buurtstraat. Binnen met gesloten ramen nauwelijks merkbaar; buiten zitten kan prima, maar het is nooit helemaal stil. De belangrijkste bron is wegverkeer (51 dB).
Bron en methode
Lden: jaargemiddelde geluidbelasting over dag, avond en nacht (RIVM-geluidkaarten 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024, 10 m-raster). Een ruwe indicatie, geen meting aan de gevel. De WHO adviseert voor wegverkeer maximaal 53 dB en voor vliegverkeer 45 dB.
Overstroming
0,48 m Beperkt
Als dit gebied overstroomt, kan het water hier volgens de kaart maximale waterdiepte tot 0,48 m hoog komen.
- Woningen in Concertgebouwbuurt die kunnen overstromen
- 48%
- Waarvan meer dan 0,5 m
- 1%
- Maximale diepte in de buurt
- 1,35 m
Beperkt: bij een overstroming staat het water tot kniehoogte op straat. Dat betekent natte kruipruimtes en tuinen, zelden schade aan de woonverdieping. Een verhoogde drempel en een droge kruipruimte houden de schade klein. De kans dat het gebeurt is extreem klein (minder dan 1 op 30.000 per jaar): de diepte zegt wat er dán gebeurt, de kans hoe vaak.
Bron en methode
LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte bij een overstroming, 25 m-raster; overstromingskans: Klimaateffectatlas. De diepte zegt niets over de kans dat het gebeurt; dijken en keringen zijn op die kans ontworpen.
Luchtkwaliteit
- NO₂ 18,0 µg/m³ boven WHO-advies
- PM2,5 9,6 µg/m³ boven WHO-advies
- PM10 16,9 µg/m³ boven WHO-advies
Gemiddelde Nederlandse lucht: binnen de Europese norm, maar boven het strengere WHO-advies, zoals vrijwel overal in het land. Fijnstof en stikstofdioxide verhogen op lange termijn licht het risico op luchtwegklachten; de buurtvergelijking hieronder laat zien of dit adres beter of slechter scoort dan de omgeving.
Gemiddeld in Concertgebouwbuurt: NO₂ 18,4, PM2,5 9,6 µg/m³.
Bron en methode
Jaargemiddelde concentraties op 25 m (RIVM, meest recente kaart). Streepje in de balk: WHO-advieswaarde (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); de kleur vergelijkt met het WHO-advies en de EU-norm voor 2030.
Licht 's nachts
Zeer helder
donkerzeer helder
Gemiddeld in Concertgebouwbuurt: zeer helder.
Zeer helder: de helderste 10% van Nederland, meestal bij kassen, industrie, grote wegen of een stadscentrum. Reken op een oranje nachthemel en verduistering als vereiste.
Bron en methode
Kunstlicht naar boven gemeten door satellieten (RIVM lichtemissiekaart 2023, 375 m-raster), ingedeeld ten opzichte van alle Nederlandse woningen: donker is de donkerste 20%, zeer helder de helderste 10%.
Groen in de buurt
38% groen binnen 500 m
Gemiddeld in Concertgebouwbuurt: 37%.
Weinig groen: vooral steen en dak, met tuinen en bomen als uitzondering. Zulke buurten warmen in de zomer sterker op en voelen drukker; zelf vergroenen (geveltuin, bomen) helpt direct.
Bron en methode
Aandeel groen (gras, struiken, bomen) in het 500 m-vak rond dit adres (RIVM groenkaart 2022). De helft van de Nederlandse woningen heeft meer dan 52% groen binnen 500 m; een op de tien minder dan 32%.
Vliegverkeer boven dit adres
Vliegverkeer boven dit adres
Bekijk hoeveel vliegtuigen hier per dag overkomen, hoe laag, op welke uren en welke luchthavens dat zijn.
Gratis met een account. Geen betaalgegevens nodig.
Klimaat en veiligheid
Ook op hete dagen blijft de hittestress rond het huis gematigd; de omgeving koelt 's avonds redelijk af.
Hitte
41–43 °C extreme hittestress
Gevoelstemperatuur op een hete zomerdag (2022), op 1 m van het huis.
- Hitte-eilandeffect
- 1,8–2,0 °C warmer dan het buitengebied
- Warme nachten (20 °C of meer)
- 8–14 nachten per jaar
- Afstand tot een koele plek
- 0–200 m
- Gemiddeld in Concertgebouwbuurt
- 44 °C gevoelstemperatuur
Water
Extreem klein overstromingskans
Kans op minstens 20 cm water door een dijkdoorbraak of hoog water: minder dan 1 op 30.000 per jaar. Maximale diepte als het gebeurt: 0,48 m.
- Regenwater bij een hoosbui (70 mm/uur)
- geen stroombaan direct langs het huis
- Grondwateroverlast in 2050
- Kleine kans lage grondwaterstand
- Woningen in Concertgebouwbuurt met middelgrote of grote kans
- 0%
Bron en methode
Hitte, water en grondwater: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, overstromingskans en waterdiepte uit de landelijke overstromingsscenario's, kans op grondwateroverlast 2050 hoog scenario, stroombanen bij 70 mm neerslag in een uur). Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden (magneetveldzone); windturbines: RIVM; risicovolle activiteiten: Register Externe Veiligheidsrisico's via RIVM Atlas Leefomgeving (activiteiten met een aandachtsgebied binnen 1 km). Indicaties op basis van kaarten, geen metingen.
Veiligheid en leefbaarheid
Leefbaarheid in buurt Concertgebouwbuurt
Uitstekend Leefbaarometer 2024, klasse 9 van 9
- Fysieke omgeving: voldoende
- Woningen: goed
- Voorzieningen: uitstekend
- Sociale samenhang: zwak
- Overlast en onveiligheid: zwak
Leefbaarometer 3.0 (BZK): geschatte waardering van de leefbaarheid, in negen klassen, met vijf dimensies ten opzichte van het landelijk gemiddelde. Meer over deze buurt
Misdrijven in buurt Concertgebouwbuurt
152 per 1.000 inwoners per jaar +13% t.o.v. het jaar ervoor
- Geregistreerd sep 2025 – aug 2026
- 279
- Wijk Museumkwartier
- 161 per 1.000
- Gemeente Amsterdam
- 87 per 1.000
- Nederland
- 45 per 1.000
- Woninginbraken per 1.000 woningen
- 17,3 18 inbraken
Meest voorkomend
- Fietsdiefstal
- 47
- Diefstal uit auto
- 24
- Woninginbraak
- 18
- Bedreiging
- 10
Ruim boven het landelijk gemiddelde. Vaak een centrum- of stationsbuurt met veel bezoekers, soms een buurt met structurele problemen; de Leefbaarometer en een avondbezoek vertellen welke van de twee. Het aantal woninginbraken per woning is hoog: goed hang- en sluitwerk (SKG) en verlichting zijn hier meer dan een formaliteit.
Bron en methode
Politie, geregistreerde misdrijven per buurt (CBS/politie open data, maandcijfers). Kleine buurten geven kleine aantallen; lees het cijfer samen met het aantal inwoners en woningen. Niet elk misdrijf wordt gemeld.
Gaat u bieden op Vossiusstraat 56? Weet wat de woning echt waard is.
De gratis pagina geeft de feiten. Het rapport geeft het antwoord op de vraag die telt: wat bied ik? Drie scenario's in euro's, onderbouwd met de echte koopsommen van vergelijkbare woningen uit het Kadaster, de modelwaarde, de overbiedingscijfers van de gemeente en de staat van de woning op de foto's. Plus de vragen die u de makelaar moet stellen voordat u tekent.
Rekenvoorbeeld: een bod dat 2% te hoog is, kost bij een woning van € 450.000 al € 9.000. Het rapport kost € 19.
-
Biedstrategie met drie scenario's
Een voorzichtig, marktconform en kansrijk bod in euro's, afgeleid van de modelwaarde, vergelijkbare verkopen en hoeveel er in deze gemeente boven de vraagprijs wordt betaald. -
Vergelijkbare verkopen uit het Kadaster
De werkelijke koopsommen van woningen in de buurt die op type, grootte en bouwperiode lijken, op de kaart en in een tabel, geïndexeerd naar vandaag. -
Modelwaarde en eerdere verkopen
De geautomatiseerde waardebepaling met bandbreedte, de verkoopgeschiedenis van dit adres en de WOZ-ontwikkeling door de jaren. -
Marktcijfers van de gemeente
Verkooptijd, overbiedingspercentage, prijs per m² en de krapte-indicator voor dit woningtype (NVM), zodat u weet hoeveel concurrentie u kunt verwachten. -
Vragen voor de makelaar
Een lijst vragen op maat voor de bezichtiging, afgeleid van bouwjaar, energielabel, risico's in de omgeving, de advertentie en de foto-analyse. -
Staat van de woning uit de foto's
Een beeldmodel beoordeelt de advertentiefoto's: algemene staat, keuken en badkamer, zichtbare gebreken en een opknapbudget als indicatie. -
Maandlasten per bod
Wat elk scenario per maand kost: hypotheek, kosten koper, gemeentelijke lasten, energie en onderhoud, naast huren als alternatief. -
Alles van de gratis pagina erbij
Woning, buurt, energie, leefomgeving, klimaat, veiligheid en vliegverkeer in een samenvatting, zodat alles in één PDF staat.
Meerdere woningen vergelijken? 5 rapporten voor € 39 per maand, extra rapporten € 6 per stuk. Geen taxatie en geen garantie, wel de cijfers waarmee u een bod kunt verdedigen.
Veelgestelde vragen over Vossiusstraat 56
Wat voor woning is Vossiusstraat 56?
Vossiusstraat 56 in Amsterdam is een appartement, gebouwd in 1885, 185 m² woonoppervlakte. Het adres ligt in buurt Concertgebouwbuurt, gemeente Amsterdam.
Welk energielabel heeft Vossiusstraat 56?
Het geregistreerde energielabel is C (geregistreerd 8 januari 2024). Een vergelijkbare woning geeft gemiddeld € 261 per maand uit aan gas en stroom.
Wat is Vossiusstraat 56 ongeveer waard?
De indicatieve marktwaarde ligt tussen € 2.073.000 en € 2.309.000 (middenwaarde € 2.191.000, prijspeil sep 2026), berekend uit WOZ-waarden, vraagprijzen en verkopen van vergelijkbare woningen in de buurt. Dit is een indicatie, geen taxatie.
Wat is de huurprijs van een woning als Vossiusstraat 56?
Vergelijkbare huurwoningen in de omgeving kosten mediaan € 5.770 per maand (€ 31 per m², 129 woningen). Of de huur gereguleerd is, volgt uit de puntentelling op deze pagina.
Hoe rustig is het aan Vossiusstraat 56?
Het jaargemiddelde geluidniveau aan de gevel is 53 dB Lden (redelijk). De grootste bron is wegverkeer. Per dag passeren ongeveer 55 vliegtuigen lager dan 3.000 m binnen 2 km.
Kan Vossiusstraat 56 overstromen?
Ja, in theorie: bij een overstroming kan het water hier tot 0,48 m hoog komen (beperkt). De kans op minstens 20 cm water is extreem klein (minder dan 1 op 30.000 per jaar).
Hoe veilig is de buurt van Vossiusstraat 56?
In buurt Concertgebouwbuurt registreerde de politie 152 misdrijven per 1.000 inwoners per jaar, tegen 87 in de gemeente en 45 landelijk. De Leefbaarometer beoordeelt de leefbaarheid als uitstekend.
Welke voorzieningen zijn dichtbij Vossiusstraat 56?
Gemiddelde afstanden in de buurt: grote supermarkt 500 m, huisarts 500 m, basisschool 500 m, kinderdagverblijf 200 m (CBS). De dichtstbijzijnde school, OV-halte, laadpunt en kinderopvang staan op deze pagina met hun afstand tot dit adres.
Waar komen deze gegevens vandaan?
Uit openbare bronnen van de overheid: BAG en Kadaster (kenmerken, perceel), EP-Online (energielabel), CBS (buurtcijfers, prijsindex, energieverbruik), RIVM (geluid, lucht, licht, groen), Klimaateffectatlas en LIWO (hitte, water), politie open data en Leefbaarometer (veiligheid), en ADS-B-netwerken (vliegverkeer). Alle berekeningen zijn indicaties, geen taxatie of advies.