Buurt Oud Diemen

Buurt in wijk Diemen Noord · gemeente Diemen · Noord-Holland

  • 17 woningen
  • 45 inwoners
  • gem. bouwjaar 1992

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Oud Diemen

Woningen
17
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1992
Gemiddelde woonoppervlakte
151 m²
Woningvoorraad (CBS)
17
2025

Woningtype

  • Vrijstaand 47% 8
  • Twee-onder-een-kap 24% 4
  • Hoekwoning 18% 3
  • Tussenwoning 12% 2

Energielabel

  • A of beter 6% 1
  • B 76% 13
  • C 12% 2
  • Geen label 6% 1

Bouwperiode

  • 1970–1989 6% 1
  • 1990–2009 94% 16

Bewoners

Inwoners
45
1 januari 2025
Huishoudens
20
gem. 2,4 personen
Eenpersoonshuishoudens
25%
Huishoudens met kinderen
25%
Bevolkingsdichtheid
3.447
inwoners per km²
Oppervlakte
0,0 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 20% 10
  • 15–25 jaar 10% 5
  • 25–45 jaar 20% 10
  • 45–65 jaar 30% 15
  • 65 jaar en ouder 20% 10

Wonen en waarde

Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
3.910 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
1.160 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
1.300 m³
per woning per jaar
Verwarming (WarmteAtlas)
86% cv
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Stedelijkheid
Sterk stedelijk
1.562 adressen per km²
Bedrijfsvestigingen
10

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
64 dB
gemeente 58 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
100%
gemeente 34%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 6%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 21%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
100%
gemeente 15%

Geluidniveau van de 17 woningen

  • 61–65 dB: lawaaiig 65% 11
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 35% 6

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
100%
gemeente 87%
Waarvan meer dan 0,5 m water
82%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
1,0 m
gemiddeld 0,7 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
19,5 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
15,6 µg/m³
100% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Helder
gemeente: helder
Groen binnen 500 m
46%
gemeente 46%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
45 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
100%
gemeente 87%
Hitte-eilandeffect
1,0–1,2 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
100%
gemeente 98%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
0%
gemeente 0%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
71%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
100%
gemeente 48%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
6%
gemeente 7%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 0%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,8 mm per jaar
gemeente −1,9 mm
Bodemdaling (ondiep)
−0,7 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
49 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,3%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
0,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.