Buurt Uterweg

Buurt in wijk Vrieheide - De Stack · gemeente Heerlen · Limburg

  • 729 woningen
  • 1.550 inwoners
  • gem. bouwjaar 1967
  • gem. WOZ € 180.000

Wonen in Uterweg: deze buurt in de gemeente Heerlen telt 729 woningen, 1.550 inwoners en 740 huishoudens. De woningen in Uterweg zijn vooral van het type tussenwoning (47%) en hoekwoning (23%), gebouwd vooral in de periode 1945-1969 (46%) en met 62% koopwoningen en 37% huurwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is € 180.000. Van de woningen met een geregistreerd energielabel heeft 19% label A of B; het meest voorkomende energielabel is E. De leefbaarheid scoort zwak volgens de Leefbaarometer, het gemiddelde geluidniveau is 51 dB (redelijk) en de politie registreerde 58,1 misdrijven per 1.000 inwoners (landelijk 45,3). Een supermarkt ligt gemiddeld op 600 m, een basisschool op 700 m en 32% van de huishoudens heeft kinderen. Per woning in Uterweg vindt u op Huisleon de waarde-indicatie, het energielabel, de maandlasten, de leefomgeving en het actuele aanbod te koop en te huur.

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Uterweg

Woningen
729
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1967
Gemiddelde woonoppervlakte
131 m²
Woningvoorraad (CBS)
826
2025

Woningtype

  • Tussenwoning 47% 343
  • Hoekwoning 23% 168
  • Appartement 12% 91
  • Twee-onder-een-kap 10% 74
  • Vrijstaand 7% 53

Energielabel

  • A of beter 8% 57
  • B 11% 79
  • C 21% 154
  • D 15% 112
  • E 24% 175
  • F 14% 102
  • G 7% 48
  • Geen label 0% 2

Bouwperiode

  • Voor 1945 10% 72
  • 1945–1969 46% 336
  • 1970–1989 31% 224
  • 1990–2009 12% 87
  • 2010 en later 1% 7
  • Onbekend 0% 3

Bewoners

Inwoners
1.550
1 januari 2025
Huishoudens
740
gem. 2,1 personen
Eenpersoonshuishoudens
39%
Huishoudens met kinderen
32%
Bevolkingsdichtheid
2.849
inwoners per km²
Oppervlakte
0,6 km²
waarvan 0,0 km² water

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 14% 210
  • 15–25 jaar 9% 145
  • 25–45 jaar 27% 415
  • 45–65 jaar 32% 500
  • 65 jaar en ouder 18% 280

Wonen en waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
€ 180.000
CBS 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
37%
21% corporatie
Eengezinswoningen
78%
22% meergezins
Gebouwd in de laatste 10 jaar
0%
Onbewoonde woningen
16%
Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
2.900 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
710 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
970 m³
per woning per jaar
Woningen met zonnepanelen
33%
Aardgasvrij
1%
Hoofdzakelijk elektrisch verwarmd
4%
Verwarming (WarmteAtlas)
87% cv, 11% blok
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
600 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
600 m
gem. afstand
Basisschool
700 m
gem. afstand
Kinderdagverblijf
900 m
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
10
Stedelijkheid
Matig stedelijk
1.485 adressen per km²
Auto's per huishouden
1,0
736 personenauto's
Bedrijfsvestigingen
160
waarvan 30 handel en horeca

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
51 dB
gemeente 54 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
23%
gemeente 23%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 1%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
gemeente 0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
9%
gemeente 11%

Geluidniveau van de 729 woningen

  • 46–50 dB: rustig 64% 469
  • 51–55 dB: redelijk 15% 109
  • 56–60 dB: druk 13% 92
  • 61–65 dB: lawaaiig 8% 56
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 0% 3

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 1%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
8,6 µg/m³
6% boven WHO-advies (10)
PM2,5
7,5 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
12,7 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Gedimd
gemeente: verlicht
Groen binnen 500 m
57%
gemeente 49%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
42 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
98%
gemeente 89%
Hitte-eilandeffect
1,0–1,2 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
100%
gemeente 90%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
100%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
100%
gemeente 100%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
15%
gemeente 17%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 1%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
58
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
90
-2% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
4,1
3 inbraken
Gemeente
65
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Diefstal uit auto 8% 7
  • Drugshandel 7% 6
  • Vernieling 6% 5
  • Fietsdiefstal 4% 4
  • Bedreiging 4% 4
  • Woninginbraak 3% 3
  • Autodiefstal 3% 3
  • Openlijk geweld 1% 1

Per jaar

  1. 1082021
  2. 892022
  3. 1222023
  4. 882024
  5. 922025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Leefbaarheid

Zwak Leefbaarometer 2024

zeer onvoldoendeuitstekend

Leefbaarheid
Zwak
klasse 4 van 9, meting 2024
Score
3,85
−0,25 t.o.v. het landelijk gemiddelde
Sinds de vorige meting
+0,00
meting 2022: Zwak
Gemeente
Ruim voldoende
score 4,02

Vijf dimensies, afwijking van het landelijk gemiddelde

  • Fysieke omgeving groen, water, bebouwing, geluid +0,02 voldoende
  • Woningvoorraad type, bouwjaar, eigendom −0,05 zwak
  • Voorzieningen winkels, scholen, zorg, OV −0,04 voldoende
  • Sociale samenhang bevolkingsopbouw, verhuizingen −0,02 voldoende
  • Overlast en onveiligheid criminaliteit en overlast −0,17 ruim onvoldoende

Bron: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tweejaarlijkse schatting op basis van ruim honderd kenmerken; de score drukt uit hoe bewoners de leefbaarheid gemiddeld waarderen. Negatief = onder het landelijk gemiddelde.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
+3,5 mm per jaar
gemeente +1,4 mm
Bodemdaling (ondiep)
+0,6 mm per jaar
veen en klei die inklinken

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.

Inkomen en werk

Mediaan vermogen huishoudens
€ 66.100
Nettoarbeidsparticipatie
63%
van 15 tot 75 jaar
Zelfstandigen
17%
van de werkzame bevolking
Hoogste 20% inkomens
7,6%
aandeel personen (landelijk 20%)