Buurt Vreeland

Buurt in wijk Vreeland · gemeente Stichtse Vecht · Utrecht

  • 18 woningen
  • 50 inwoners
  • gem. bouwjaar 1935

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Vreeland

Woningen
18
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1935
Gemiddelde woonoppervlakte
146 m²
Woningvoorraad (CBS)
18
2025

Woningtype

  • Vrijstaand 56% 10
  • Twee-onder-een-kap 44% 8

Energielabel

  • A of beter 22% 4
  • B 6% 1
  • C 6% 1
  • D 17% 3
  • E 6% 1
  • G 33% 6
  • Geen label 11% 2

Bouwperiode

  • Voor 1945 56% 10
  • 1945–1969 11% 2
  • 1970–1989 6% 1
  • 1990–2009 11% 2
  • 2010 en later 17% 3

Bewoners

Inwoners
50
1 januari 2025
Huishoudens
15
gem. 2,9 personen
Eenpersoonshuishoudens
33%
Huishoudens met kinderen
67%
Bevolkingsdichtheid
3.910
inwoners per km²
Oppervlakte
0,0 km²

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 20% 10
  • 25–45 jaar 20% 10
  • 45–65 jaar 40% 20
  • 65 jaar en ouder 20% 10

Wonen en waarde

Nieuwbouw in het jaar
0
opgeleverde woningen

De WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het jaar ervoor), geen marktwaarde van een specifieke woning.

Energie

Gem. stroomverbruik
4.530 kWh
per woning per jaar
Gem. teruglevering
730 kWh
zonnestroom per woning
Gem. gasverbruik
1.430 m³
per woning per jaar
Verwarming (WarmteAtlas)
94% cv, 6% elektrisch
2022
Aardwarmtepotentie
Ongunstig
Slochteren-formatie

Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de labelverdeling staat bij "Woningen".

Voorzieningen en bereikbaarheid

Grote supermarkt
800 m
gem. afstand
Huisartsenpraktijk
3,7 km
gem. afstand
Basisschool
1,6 km
gem. afstand
Kinderdagverblijf
1,6 km
gem. afstand
Scholen binnen 3 km
1
Stedelijkheid
Niet stedelijk
271 adressen per km²
Bedrijfsvestigingen
15

Afstanden over de weg, gemiddeld voor alle inwoners van het gebied (CBS).

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
57 dB
gemeente 52 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
56%
gemeente 21%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
0%
gemeente 5%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 0%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
39%
gemeente 8%

Geluidniveau van de 18 woningen

  • 51–55 dB: redelijk 44% 8
  • 56–60 dB: druk 39% 7
  • 61–65 dB: lawaaiig 17% 3

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
100%
gemeente 92%
Waarvan meer dan 0,5 m water
100%
Waarvan meer dan 2 m water
89%
Maximale waterdiepte
2,3 m
gemiddeld 2,1 m waar het overstroomt

Lucht, licht en groen

NO₂
12,8 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
8,2 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
14,5 µg/m³
0% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Donker
gemeente: gedimd
Groen binnen 500 m
88%
gemeente 60%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
43 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
100%
gemeente 95%
Hitte-eilandeffect
0,2–0,4 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
71%
gemeente 80%
Woningen met middelgrote of grote overstromingskans
100%
gemeente 74%
Droge verdieping bij de zwaarste overstroming
45%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
0%
gemeente 27%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
11%
gemeente 10%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 1%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 1%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−1,8 mm per jaar
gemeente −1,2 mm
Bodemdaling (ondiep)
−1,0 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
6 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
1,9%
laag, gemeente 2,2%
Paalrot in 2050
2,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
6,2%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.