Sídliště Bears
Neighbourhood v districtu Dorpen Zuid-West · obec Leeuwarden · Fryslân (Friesland)
- 44 domů
- 130 obyvatel
- prům. rok výstavby 1933
- prům. WOZ € 363.000
Mapa
Byty / domy v Bears
- Byty / domy
- 44 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Prům. rok výstavby
- 1933
- Průměrná obytná plocha
- 188 m²
- Bytový fond (CBS)
- 49 2025
Typ bydlení
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Obyvatelé
- 130 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 55 prům. 2,3 osob
- Jednočlenná domácnost
- 36%
- Domácnosti s dětmi
- 36%
- Hustota obyvatelstva
- 53 obyvatel na km²
- Plocha
- 2,5 km² z toho 0,1 km² voda
Věkové složení
Bydlení a hodnota
- Průměrná WOZ-hodnota
- € 363.000 CBS 2024
- Byty k prodeji
- 90%
- Nájemní byty
- 10% 0% korporace
- Rodinné domy
- 100% 0% vícegenerační
- Postaveno v posledních 10 letech
- 0%
- Neobydlené byty
- 8%
- Novostavba v roce
- 0 dodaných bytů
Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 3.300 kWh na byt ročně
- Prům. zpětné dodávky
- 2.010 kWh solární elektrárna na dům
- Prům. spotřeba plynu
- 1.120 m³ na byt ročně
- Vytápění (WarmteAtlas)
- 90% centrální vytápění, 8% elektrické 2022
- Potenciál geotermální energie
- 30-50%kans >5MWth Slochteren-formace
Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.
Vybavení a dostupnost
- Velký supermarket
- 5,6 km prům. vzdálenost
- Obvodní lékař
- 4,9 km prům. vzdálenost
- Základní škola
- 2,4 km prům. vzdálenost
- Dětská skupina
- 2,4 km prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 0
- Městskost
- Není městské 44 adres na km²
- Auta na domácnost
- 1,4 75 osobních automobilů
- Sídla společností
- 25 z toho 0 obchod a pohostinství
Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 43 dB obec 53 dB
- Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
- 0% obec 20%
- Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
- 0% obec 0%
- Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
- 0% obec 3%
- Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
- 0% obec 0%
- v noci silniční provoz nad 50 dB
- 0% obec 8%
Hladina hluku z 44 nemovitostí
Záplava
- Byty / domy, které mohou být zaplaveny
- 27% obec 26%
- Z čeho více než 0,5 m vody
- 5%
- Z čeho více než 2 m vody
- 0%
- Maximální hloubka vody
- 0,5 m průměrně 0,3 m zaplaveno
Vzduch, světlo a zeleň
- NO₂
- 6,3 µg/m³ 0% nad doporučením WHO (10)
- PM2,5
- 6,2 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (5)
- PM10
- 12,4 µg/m³ 0% nad doporučením WHO (15)
- Noční osvětlení
- Tmavé obec: osvětlené
- Zeleň v okruhu 500 m
- 89% obec 47%
Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.
Klimat a bezpečnost
- Vnímaná teplota v horkém dni
- 45 °C extrémní tepelný stres
- Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
- 86% obec 93%
- Efekt tepelných ostrovů
- 0–0,2 °C průměrně teplejší než venkovské oblasti
- Byty / domy s chladným místem do 300 m
- 79% obec 96%
- Byty / domy se středním nebo vysokým rizikem záplav
- 0% obec 3%
- Suché patro při nejzávažnějším záplavovém scénáři
- 76%
- Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 0% obec 14%
- Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
- 9% obec 11%
- Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
- 0% obec 1%
- Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
- 98% obec 14%
Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.
Životaschopnost
Vynikající Index obyvatelnosti 2024
velmi nedostatečnévynikající
- Životaschopnost
- Vynikající třída 9 z 9, měření 2024
- Skóre
- 4,30 +0,20 ve srovnání s celostátním průměrem
- Od posledního měření
- +0,04 měření 2022: Velmi dobré
- Obec
- Dobré skóre 4,13
Pět dimenzí, odchylka od národního průměru
- Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk +0,00 dostatečné
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví +0,15 dobré
- Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD −0,19 zcela nedostatečné
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování +0,11 dobré
- Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování +0,12 dobré
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.
Půda a základy
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 1 cm vysoký scénář
- Byty / domy s rizikem hniloby pilot
- 4,7% matig, obec 3,1%
- Hniloba pilířů v roce 2050
- 5,2% vysoký scénář, sušší léta
- Rozdílové nastavení v roce 2050
- 0,7% byty na pilotách s rizikem
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles povrchu z družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko zakládání podle sousedství (Deltares/KCAF, podíl domů na dřevěných pilotech nebo na základové desce, které jsou ohroženy). Průměr pro sousedství, nevyjadřuje se k jediné nemovitosti.
Příjmy a zaměstnání
- Nejvyšších 20 % příjmů
- 26% podíl osob (celostátně 20 %)