Område Bears
Neighbourhood i district Dorpen Zuid-West · kommun Leeuwarden · Fryslân (Friesland)
- 44 bostäder
- 130 invånare
- medel. byggår 1933
- medel WOZ € 363.000
Karta
Bostäder i Bears
- Bostäder
- 44 adresser med bostadsfunktion (BAG)
- Genomsnittligt byggår
- 1933
- Genomsnittlig boarea
- 188 m²
- Bostadsbestånd (CBS)
- 49 2025
Bostadstyp
Energicertifikat
Byggeperiod
Boende
- Invånare
- 130 1 januari 2025
- Hushåll
- 55 medel 2,3 personer
- Enpersonshushåll
- 36%
- Hushåll med barn
- 36%
- Befolkningstäthet
- 53 invånare per km²
- Yta
- 2,5 km² varav 0,1 km² vatten
Åldersstruktur
Boende och värde
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 363.000 CBS 2024
- Ägandebostäder
- 90%
- Hyresbostäder
- 10% 0% bostadsföretag
- Småhus
- 100% 0% flerfamiljshus
- Byggd under de senaste 10 åren
- 0%
- Obebodda bostäder
- 8%
- Nybyggnation år
- 0 levererade bostäder
WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värderingsdatum 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.
Energi
- Genomsnittlig elförbrukning
- 3.300 kWh per bostad per år
- Genomsnittlig återmatning
- 2.010 kWh solceller per bostad
- Genomsnittlig gasförbrukning
- 1.120 m³ per bostad per år
- Uppvärmning (WarmteAtlas)
- 90% centralvärme, 8% elektriskt 2022
- Geotermisk potential
- 30-50%kans >5MWth Slochteren-formationen
Förbrukning är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS); fördelningen av energicertifikat finns under "Woningen".
Faciliteter och tillgänglighet
- Stor mataffär
- 5,6 km medel. avstånd
- Allmänläkarpraktik
- 4,9 km medel. avstånd
- Grundskola
- 2,4 km medel. avstånd
- Daghem
- 2,4 km medel. avstånd
- Skolor inom 3 km
- 0
- Stadsmässighet
- Icke urban 44 adresser per km²
- Bilar per hushåll
- 1,4 75 personbilar
- Företagsfilialer
- 25 varav 0 handel och restauranger
Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).
Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska
- Genomsnittligt ljudnivå (Lden)
- 43 dB kommun 53 dB
- Bostäder med vägtrafik över 55 dB
- 0% kommun 20%
- Bostäder med tågtrafik över 55 dB
- 0% kommun 0%
- Bostäder med flygtrafik över 48 dB
- 0% kommun 3%
- Bostäder med vindkraftsljud över 40 dB
- 0% kommun 0%
- Trafik på natten över 50 dB
- 0% kommun 8%
Bullerför nivån för de 44 bostäderna
Översvämning
- Bostäder som kan översvämmas
- 27% kommun 26%
- Varav mer än 0,5 m vatten
- 5%
- Varav mer än 2 m vatten
- 0%
- Maximalt vatten djup
- 0,5 m i genomsnitt 0,3 m där det översvämmas
Luft, ljus och grönska
- NO₂
- 6,3 µg/m³ 0% över WHO-rådet (10)
- PM2,5
- 6,2 µg/m³ 100% över WHO-rådet (5)
- PM10
- 12,4 µg/m³ 0% över WHO-rådet (15)
- Belysning nattetid
- Mörk kommun: upplyst
- Grönområde inom 500 m
- 89% kommun 47%
Buller: RIVM-bullerkartor (väg och tåg 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024), årsmedelvärde Lden per 10 m, provtagna vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattenstånd; djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM årsmedelkoncentrationer på 25 m. Ljus: RIVM ljusemissionskarta 2023. Grönska: RIVM grönkarta 2022, andel grönyta per 500 m. Aktivera bullerkartan ovan på kartan.
Klimat och säkerhet
- Känslotemperatur på en het dag
- 45 °C extrem värmestress
- Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
- 86% kommun 93%
- Värmeöeffekt
- 0–0,2 °C i genomsnitt varmare än landsbygden
- Bostäder med en sval plats inom 300 m
- 79% kommun 96%
- Bostäder med måttlig eller stor översvämningsrisk
- 0% kommun 3%
- Torr våningsplan vid den värsta översvämningen
- 76%
- Bostäder med större risk för grundvattenproblem år 2050
- 0% kommun 14%
- Bostäder med ett regnvattenstråk längs huset
- 9% kommun 11%
- Bostäder i magnetfältszonen för en högspänningsledning
- 0% kommun 1%
- Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
- 98% kommun 14%
Klimateffektatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeö 2022, svala platser, lokal översvämningsrisk (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för grundvattenproblem 2050 (högt scenario), flödesbanor vid 70 mm nederbörd per timme; provtaget per bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmekartan på kartan ovan.
Boförnimmelse
Utmärkt Leefbaarometer 2024
mycket otillräckligtutmärkt
- Boförnimmelse
- Utmärkt klass 9 av 9, mätning 2024
- Poäng
- 4,30 +0,20 jämfört med riksgenomsnittet
- Sedan förra mätningen
- +0,04 mätning 2022: Mycket bra
- Kommun
- Bra poäng 4,13
Fem dimensioner, avvikelse från rikets genomsnitt
- Fysisk omgivning grönska, vatten, bebyggelse, ljud +0,00 tillräcklig
- Bostadsbestånd typ, byggår, ägande +0,15 bra
- Faciliteter butiker, skolor, vård, kollektivtrafik −0,19 alltför otillräcklig
- Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar +0,11 bra
- Störning och otrygghet brottslighet och störningar +0,12 bra
Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tvåårig uppskattning baserad på hundratals egenskaper; poängen uttrycker hur invånarna i genomsnitt värderar boendemiljön. Negativt = under riksgenomsnittet.
Mark och grund
- Förväntad minskning till 2050
- 1 cm högt scenario
- Bostäder med risk för pålrot
- 4,7% matig, kommun 3,1%
- Påleangrepp 2050
- 5,2% högt scenario, torrare somrar
- Skillnadsinställning år 2050
- 0,7% bostäder på pålar med risk
Källa: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): marksänkning från satellitmätningar (Bodemsänkningskarta), grundläggningsrisk per område (Deltares/KCAF, andel bostäder med träpålar eller på berg/staal som löper risk). Ett områdesgenomsnitt, ingen bedömning för en enskild bostad.
Inkomst och arbete
- Högsta 20 % inkomster
- 26% andel personer (nationellt 20 %)